Юристы по оформлению земельных участков

Оформление права собственности на землю Бесплатная юридическая консультация: Любой гражданин в своей жизни может столкнуться с проблемой регистрации, приобретая в.

Оформление права собственности на землю


Бесплатная юридическая консультация:

Любой гражданин в своей жизни может столкнуться с проблемой регистрации, приобретая в свою собственность земельный участок. И огромное количество инстанций, сбор необходимых документов, может отпугнуть даже самых смелых.

Оглавление:

Но не стоит «опускать руки» раньше времени. Для начала, следует четко разграничивать два понятия: «регистрация земельного участка» и «регистрация прав на земельный участок».

Регистрация земельного участка – это процедура, в течении которой в Государственный земельный кадастр вносятся сведения о формировании земельного участка и присвоении ему кадастрового номера. Кадастровый номер земельного участка – это индивидуальная, не повторяющаяся на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

В свою очередь, регистрация права на земельный участок — это процедура, которая осуществляется регистратором, после предоставления Вами всех необходимых правоустанавливающих документов.

Итак, Вы все же решили приобрести в свою собственность землю. Сделать это необходимо путем приобретения земельного участка на основании договора об отчуждении земли. Также возможно получить «заветный» земельный участок в наследство. Подтверждением Вашего права собственности будет являться договор купли-продажи (мены, дарения) и Государственный акт на право собственности на этот земельный участок.


Бесплатная юридическая консультация:

Для Государственной регистрации земельного участка Вам необходимо будет подать такие документы:

  • заявление;
  • оригинал документации по землеустройству;
  • документация по землеустройству в электронном виде;
  • документ, подтверждающий оплату данной услуги.

Осуществление государственной регистрации земельного участка могут инициировать, как собственник земельного участка, так и лицо, которому предоставлено разрешение на разработку документации по землеустройству. То есть эту «тяжелую ношу» мы совершенно законно можем взять на себя.

Оформление права в результате заключения договоров можно произвести двумя способами. В Вашем распоряжении на выбор, либо возможность получить новый Госакт на себя, как нового собственника (пользователя) земельного участка; либо проставить отметку о переходе права на земельный участок на старом.

Помните, что должностные лица Госземагенства несут гражданскую, административную и уголовную ответственность, в случаях:

  • безосновательного отказа Вам в оформлении документов,
  • превышения установленных законодательством сроков оформления и выдачи документов.

Конечно, привлечь к ответственности представителя Госземагенства будет не так уж и легко. Но, если Вы уверены в своей правоте — смело обращайтесь за защитой своих прав в административный суд или прокуратуру. Сейчас процедура получения кадастрового номера и госакта неоправданно усложнена. Также постоянно видоизменяется законодательная база. Законодательство имеет большое количество пробелов. Такая ситуация при оформлении соответствующих документов, приводит к большой потере финансов и времени. Не является секретом и огромная коррумпированность данных органов.


Бесплатная юридическая консультация:

Исходя из практики, наиболее часто возникающие проблемы клиентов, связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов, использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного вреда землепользователям или собственникам земельного участка, причинением по неосторожности вреда землепользователям или собственникам земельного участка, неправомерных действий госорганов.

Источник: http://www.urlider.dn.ua/services/oformlenie-prava-sobstvennosti-na-zemlyu

Консультация по оформлению участка. Проводит юрист по земельным делам.

Более 70% земельных участков в РФ, на данный момент,

либо не оформлены вообще, либо оформлены

с техническими или правовыми ошибками.


Бесплатная юридическая консультация:

В данной статье Вам предлагается:

  • ответ на вопрос «как правильно оформить участок»;
  • полный список документов, необходимых для оформления участка в собственность;
  • на примерах, мы разберем как найти юристов по земельным вопросам, чтобы сэкономить 55% (а то и все 100%) бюджета на юридическое сопровождение и гарантированно защитить свою землю(дом).

Оформление земельного участка. Юрист по земельным вопросам.

Если перед Вами встаёт вопрос о покупке участка, получении его по наследству или по дарственной, то одним из первых действий должен быть земельно-правовой анализ статуса и состояния данного участка!

Однако даже если Вы землевладелец «со стажем», такая проверка необходима и Вам. Согласно изменениям, в Земельном праве РФ за 2015 г., государство в ближайшее время проверит правильность оформления абсолютно всех земельных участков в стране.

Как оформить земельный участок в собственность?

Существует три основных способа: можно оформить участок через агентство недвижимости, через риэлтора или с помощью юриста, или же оформить участок самостоятельно. Все эти способы обладают своими минусами.

Общие требования к оформлению участка.

Необходимо проверить наличие и актуальность следующих документов и данных:

Необходимо тщательно проверить все документы на соответствие. При этом наличие всех документов и даже их «свежесть» не дают гарантии качественного оформления собственности на участок. С момента вступления редакции Земельного Кодекса от 2003 года, большинство участков ставилось на кадастр без геодезической съемки (на основании старых не точных карт-материалов), или же осуществлялась «видимость» геодезических работ из-за дороговизны спутникового (GPS-приемники) и качественного оптического (тахеометры) оборудования.

Поэтому сегодня стала актуальной проверка на соответствие кадастровых и фактических границ земельного участка. А если заказать кадастровый паспорт территории, то можно с помощью одного документа выяснить соответствие границ не только своего участка, но и соседних.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление земли через агентство недвижимости.

Компании, работающие с недвижимостью, обладают всем необходимым для того, чтобы быстро и качественно оформить Вашу собственность. Но при этом стоит учитывать, что весь штат компании, аренда офиса, затраты на рекламу, логистику, амортизационные и иные расходы будут учитываться в цене на услугу. При этом фирмы с большим количеством заказов, зачастую, грешат «наплевательским» отношением к клиенту. Поэтому не стоит удивляться, если процесс затянется.

Оформление земельного участка в собственность через земельного юриста (юриста по земельным вопросам) или риэлтора.

Данный способ достаточно прост и относительно не затратен, но надо понимать, что таковые люди являются посредниками между заказчиком и исполнителем работ. Они все равно вынуждены будут обратиться к геодезистам и кадастровым инженерам. Кроме этого существует неправильное мнение, что человек при «администрации» или местном филиале кадастровой палаты имеет «вхожесть» и возможность быстрее и проще решить земельный вопрос нежели организация из другого района. На протяжении последних двух лет межевой план местным филиалом кадастровой палаты всего лишь передается в областную кадастровую палату (Одинцовский район, пос. Ново-Ивановское, ул. Агрохимиков, д. 6); где и происходит проверка и утверждение документов. Где зачастую отказывают вольностям Администрациям районов, грамотно и законно обосновывая отказы.

Как оформить дом в собственность самостоятельно.

В принципе, самостоятельное оформление дома или участка возможно и является, условно, самым дешевым способом. Но Вам потребуется очень много времени и усилий на сбор требуемых документов. При этом, произвести геодезическую съемку и составить межевой план имеют право только аттестованные специалисты и организации.

Оптимальный способ оформления участка в собственность (к каким юристам обращаться по земельным делам, чтобы сэкономить при этом до 55 (а то и 100) % бюджета)!

Для решения большинства земельных вопросов не нужны юристы — достаточно геодезистов (со всеми их ресурсами)!

Как все мы знаем: «Лучшие цены у производителя». Самый лучший способ – это обратиться к специалистам напрямую!

Компания «ОдинГЕО» уже много лет занимается всеми видами изысканий необходимых для оформления права собственности. Мы знаем все новейшие тенденции на рынке, все риски. Именно к нам обращаются за помощью агентства по продаже недвижимости и именно наши юристы по земельному праву в состоянии грамотно проверить необходимую документацию и оперативно собрать недостающую. При обращении Вы общаетесь со специалистом-исполнителем, который завтра приедет к Вам на участок производить геодезическую съемку и только он может сможет определить потребуется Вам наш земельный юрист или нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Практика показывает, что большинство земельных споров решаются без привлечения дорогостоящих адвокатов и юристов. А если уж разрешить спор на «земле» не удалось, то Вас будет сопровождать реальный специалист, с опытом непосредственно земельно-правовой сферы. При этом не придется переплачивать!

Если данная статья оказалась полезной не забудьте поделиться ей с друзьями!

Источник: http://odingeo.ru/oformlenie-zemelnogo-uchastka-yurist-po-zemelnym-voprosam.html

Право собственности на землю – юридическая помощь в регистрации

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ – ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В РЕГИСТРАЦИИ.

  • Полный комплекс услуг.
  • Кратчайшие сроки.
  • Высокое качество.
  • Гарантия результата.
Право собственности на землю гарантирует его собственнику свободу во владении, распоряжении и пользовании определенным земельным участком.

Поэтому, если Вы:

  • Хотите купить или продать участок земли;
  • Решили обменять, подарить или сдать в аренду участок;
  • Получили землю по наследству;
  • Планируете оформить кредит под залог участка;
  • Задумались об оформлении в частную собственность земли, находящейся в Вашем пользовании;
  • Собираетесь приватизировать участок и т.д.

Но при этом документы на землю все еще не зарегистрированы, тогда Вам понадобится ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.


Бесплатная юридическая консультация:

ЮК «ЕВРО-ВЕКТОР»– помогает оперативно и беспроблемно зарегистрировать землю различных целевых назначений. Наша компания имеет богатый опыт в данной сфере, благодаря чему оформление земельных участков пройдет для Вас легко, без лишних финансовых и временных затрат. Мы подготовим необходимый пакет документов, проведем подробную правовую консультацию, согласуем и получим недостающую документацию и оформим все быстро и непременно качественно.

Регистрируя право собственности на землю у нас Вы получаете:

  • Подробную консультацию и экспертизу имеющейся документации;
  • Сбор, анализ и подготовку необходимой земельной документации;
  • Непосредственное оформление земельного участка;
  • Регистрацию права собственности и, конечно же, получение правоподтверждающего документа.

Право собственности на землю – это законодательно установленное право на распоряжение, владение и пользование определенными участками земли. Данное право гарантируется Конституцией и законами Украины. Регистрация права собственности — по сути официальное подтверждение таких юридических фактов, как переход, возникновение или же прекращение права собственности.

Оформление земельных участков в частную собственность проводят регистрационные службы и нотариусы, которым заявитель подает специальное заявление на регистрацию участка, документы, подтверждающие личность и документы, подтверждающие основание на оформление права собственности, а именно:

  • Свидетельства о праве собственности или о приобретении имущества;
  • Различные договора, например, о дарения, обмене, купле или продаже и т.д.;
  • Свидетельства на наследство;
  • Госакты на землю;
  • Решения судов;
  • Завещания;
  • Или иные документы, что подтверждают права на участок.

Также за проведение регистрации права собственности законодательством установлена плата — административный сбор, что взимается в размере 0,1 минимальной з/п, без оплаты которой регистрацию не проведут. Хотя есть случаи, при которых лица освобождаются от данной уплаты сбора, например, инвалиды I-й и II-й групп, лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и т.п. В последнем случае заявитель должен будет дополнительно предъявить документ, который подтверждает право на фактическое освобождение от оплаты админ. сбора.

Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, при оформлении права собственности на участки земли является обязательным наличие кадастрового номера, а в случае, если в документации, что представляются для такой госрегистрации отсутствуют сведения о таком кадастровом номере, тогда еще дополнительно подается и выписка из земельного кадастра. Более подробно о данном документе Вы можете почитать в нашей статье – «Присвоение кадастрового номера».

Оформление земельных участков – непростая процедура, которая требует некоторых правовых знаний и времени и которой никогда не стоит пренебрегать.

ЮК «ЕВРО-ВЕКТОР» предоставляет полный спектр правовых услуг по согласованию различной земельной документации и регистрации права собственности на землю. Мы предлагаем готовые решения даже в самых сложных и запутанных ситуациях касающихся земельных участков.

Стоит отметить, что ЮК «Евро-Вектор» не только документально оформит Ваш участок, но и защитит Ваши права в судебном и досудебном порядке. Наши юристы непременно докажут и легализируют Ваше законное право на землю и на иную недвижимость, что находится на данном участке. Благодаря немалому практическому опыту, а также значительному уровню высокопрофессиональных знаний наших сотрудников, мы качественно и в кратчайшие термины зарегистрируем Ваше право собственности на землю.

Оформление земельных участков – это достаточно важный этап, который необходим для официального подтверждения права собственности на землю, ведь владелец земли сможет полноценно и беспрепятственно распоряжаться своим земельным участком лишь после официальной регистрации его права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

Прежде всего это связано с тем, что при совершении любых гражданско-правовых и иных сделок, касающихся земли необходимо иметь официальное подтверждение своего права на данную землю. Именно поэтому не зарегистрированное должным образом право собственности будет создавать для Вас серьезные преграды при заключении таких сделок как мена, купля-продажа, вступлении в наследство, дарение, сдача участка в аренду, получение разрешения на строительство и т.д.

Кроме того, регистрация права собственности на землю будет доказательством и законным подтверждением Ваших прав на данный вид недвижимости, особенно в случае возникновения какого-либо спора касательного данного участка.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Источник: http://evrovektor.com/article/Pravo-sobstvennosti-na-zemlju-juridicheskaja-pomoshh-v-registracii

Земельный юрист в ДНР

Нужен земельный юрист в ДНР для приватизации, раздела или передачи прав собственности на участок?


Бесплатная юридическая консультация:

Вы оказались, где нужно, потому что в юридической компании «Коллегия адвокатов Донбасса» работаю ведущие специалисты по земельному праву, имеющие не только блестящее образование, но и весомый опыт в реализации следующих услуг:

  • помощь в выделении земли;
  • подготовка документов на приватизацию земельного участка;
  • раздел земли (через суд, признание права на землю);
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • оформление разрешенных сделок с землей (покупка, продажа, дарение, завещание и т.д);
  • представление интересов по земельным спорам в судебных инстанциях;
  • весомые, компетентные юридические консультации по земельным спорам и вопросам;
  • представительство в государственных органах и органах местного самоуправления по земельным спорам и возникшим на этой почве вопросам;
  • помощь в составлении профессиональными юристами писем и жалоб, претензий, ходатайств, исковых заявлений по земельным спорам;
  • другие юридические услуги по земельному праву.

Знающие свое дело адвокаты и юристы ЮК «КАД» по земельному праву в ДНР помогут! Звоните посредством контактов , представленных на официальном сайте нашей юридической компании.

Источник: http://xn--80aafh5ax4a.dn.ua/zemelnyy-yurist-v-dnr

Профессиональный адвокат по земельным вопросам

Вам нужен адвокат по земельным вопросам? Не знаете как быстро и эффективно решить собственные земельные дела? Обращайтесь к нашим опытным специалистам и Вы получите надежную юридическую поддержку.

Адвокаты юридической компании «Лотыш & Партнеры» всегда в курсе правовых нововведений по земельным делам. Новые законодательные инициативы постоянно предлагают разные варианты для усовершенствования системы контроля и учета участков земли Украины. Но этот процесс пока не окончен. Кадастровая карта, несмотря на ее наличие, еще полностью окончательно не сформирована. Законодательство, регулирующее правоотношения, склонно к частым изменениям и внесению дополнений. Поэтому разобраться во всех тонкостях работы в отрасли земельного права и отследить действующие нормативно-правовые нормы простому человеку бывает трудно. Выходом из сложившейся ситуации является привлечение для решения возникающих споров профессионального юриста.


Бесплатная юридическая консультация:

Дела, решаемые нашими адвокатами:

К часто возникающим спорам, по которым привлекается юрист по земле можно отнести споры:

  • об истребовании земли из незаконного владения;
  • о признании сделок недействительными;
  • о признании права на участок земли;
  • о границах земельных участков;
  • о защите права собственности на приобретенный участок земли.

Часто соответствующее дело затрудняется тем, что спор длится уже много лет, на протяжении которых законодательство успело измениться, а подход сторон остался тем же. Еще одной отличительной чертой правовых споров относительно земли является бюрократическая волокита. Чтобы получить необходимую справку в земельном государственном учреждении иногда приходиться ждать больше года, по истечении которого возможен и отказ в выдаче справки. Именно поэтому своевременное обращение к профессиональному специалисту в области права сможет предотвратить от необдуманных действий и ошибок.

Цены на юридические услуги по земле

Проверка документов

  • Предоставляем полный письменный анализ/аудит документов собственника/продавца земли
  • Выявление и минимизирование РИСКОВ при покупке земли
  • Проверка полномочий продавца земельного участка
  • Проверка законности схемы продажи / покупки земли
  • Аудит реестров (судебный, недвижимого имущества, нотариальный)
  • Проверка земельного кадастра
  • Выявление и анализ рисков при заключении соглашений по земельным участкам

Проверка + Сопровождение

  • Предоставляем полный письменный анализ/аудит документов собственника/продавца земли
  • Выявление и минимизирование РИСКОВ при покупке земли
  • Проверка полномочий продавца земельного участка
  • Выявление и анализ рисков при заключении соглашений продажи / покупки земли
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Проверка законности схемы продажи земельных участков
  • Аудит реестров (судебный, недвижимого имущества, нотариальный)
  • Истребование необходимых документов для проверки земельных участков
  • Ведение переговоров с продавцом / покупателем земли
  • Юридическое сопровождение сделки по земле + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента переоформления права собственности

Проверка в 1 День Срочно!

  • Предоставляем полный письменный анализ/аудит документов собственника/продавца земли
  • Выявление и минимизирование РИСКОВ при покупке земли
  • Проверка полномочий продавца земельного участка
  • Выявление и анализ рисков при заключении соглашений продажи / покупки земли
  • Устранение рисков при заключении договора (фиксация изменений/спорные моменты)
  • Проверка законности схемы продажи земельных участков
  • Аудит реестров (судебный, недвижимого имущества, нотариальный)
  • Истребование необходимых документов для проверки земельных участков
  • Ведение переговоров с продавцом / покупателем земли
  • Юридическое сопровождение сделки по земле + до 3 часов у нотариуса для проверки процедуры
  • Юридическое сопровождение до момента переоформления права собственности

Адвокат по земельным делам. Преимущества привлечения и сотрудничества

Задействовав наших специалистов, можно получить ряд преимуществ, которые не только ускорят решение юридической проблемы, но и значительно увеличат шансы на получение положительного результата. Такими плюсами являются:

    доскональное знание земельного законодательства и судебной практики;

прочная юридическая позиция в спорах с государственными органами.

— Зачастую отказы госорганов по некоторым делам касающихся земли никак не аргументированы, что само собой уже является нарушением закона, и не подкреплены положениями действующих нормативно-правовых актов. Адвокат по земельному праву, поможет подтвердить твердость ваших дальнейших намерений, что в большинстве случаев заставляет госорган тут же пересмотреть свое решение;


Бесплатная юридическая консультация:

  • использование пробелов и двусмысленности в законодательстве в пользу клиента.
  • Адвокат по земельным спорам поможет организовать правильный юридический процесс, чтобы рассматриваемое дело велось в правовом поле и на вашу пользу.

    Услуги земельного адвоката и юриста

    Юрист по земельным вопросам в Киеве может быть подключен к решению спора на любой стадии. Но чем раньше прибегнуть к его услугам, тем быстрее будет решено дело и тем меньше средств будет потеряно. Согласно действующему законодательству земельные споры подведомственны судебным органам, органам исполнительной власти и органам самоуправления. Юрист вправе представлять интересы клиента во всех инстанциях. Также, он может вести переговоры от имени клиента (собственника земли) при возникновении споров в сфере земельных правоотношений с представителями необходимых государственных органов и учреждений, контролирующих органов. Кроме того, необходимо иметь в виду, что на практике зачастую бывает достаточно получить всего лишь одну объемную квалифицированную консультацию или правовое заключение у адвоката, чтобы не допустить в дальнейшем возникновения конфликтной ситуации с соответствующим участком земли.

    В нашей юридической компании работают специалисты с опытом работы в области юридического сопровождения покупки, продажи раздела участков земли. Адвокаты по земельным вопросам предоставляют комплексные консультации, и поиск лучших решений связанных с выше указанными делами. Колоссальный опыт в различных разбирательствах наших сотрудников позволяет сказать с уверенностью, что ваше дело, любой сложности, решиться быстро и оперативно. Наши специалисты в Киеве профессионально владеют необходимыми знаниями и все время отслеживают редакцию и нововведения в нормативно-правовых земельных актах. Мы тщательно проанализируем детали вашего дела и разработаем наиболее подходящий и выгодный путь решения.

    Грамотный земельный адвокат Киева нашей компании поможет в урегулировании споров в до судебном порядке, а в предусмотренных случаях направит дело в суд.

    Обращайтесь в нашу юридическую фирму и получайте необходимы консультации в различных форматах: онлайн, по телефону. В течении рабочего дня с 9.00 до 19.00 наши специалисты готовы предоставить подробную консультацию относительно вашего дела.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Источник: http://abal.com.ua/professionalnyi-advokat-po-zemelnym-voprosam-uslugi-po-zemelnomu-pravu.html

    Юрист по земле

    Земельные дела Частный юрист Светлана ПРИЙМАК предоставляет весь перечень услуг, связанных с решением земельных вопросов, в том числе по: приватизации земельных участков, переоформлению документов на землю, целевому предназначению земельных участков и т.д.

    Услуги частного юриста по земельному праву

    Основную деятельность по предоставлению услуг частный юрист Светлана ПРИЙМАК отводит практике в сфере рассморения земельных правоотношений.

    Земельные споры и их разрешение

    Оптимальный выход из любой ситуации

    Для Вас, в Киеве, круглосуточно и в любой день недели работает юрист по земельному праву, который всегда поможет землеобладателям найти выход даже, на первый взгляд, из самой сложной ситуации, будь-то упорядочивание отношений собственности в сфере дачного и индивидуального жилищного строительства, оформление земельных участков или приватизация земли, целевое предназначение земельных участков или вопросы самовольного строительства и прочее.

    Возможность реализации собственных планов

    Что предлагает юрист по земельному праву в Киеве?

    Юрист по земельному праву в Киеве предоставляет услуги по нахождению единственно правильного правового решения для каждого конкретного случая, предоставляя в Ваше распоряжение несколько вариантов выхода из тупиковой ситуации. У Вас всегда есть выбор: либо затянуть надолго решение собственной проблемы, либо обрести быстрый и единственно правильный результат. Если Вы в дальнейшем не хотите пострадать от собственной бездеятельности и глупости, своевременно обращайтесь за помощью квалифицированного специалиста по земельному праву, который всегда сможет определить самые оптимальные пути выхода из любой ситуации, сделать для своего клиента даже, на первый взгляд, самое невозможное.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    О положительном решении земельных вопросов

    Работа юриста по земельному праву

    Юрист по земле не только профессионально проконсультирует Вас по поводу всех нюансов земельного спора, изучит Ваши правоустанавливающие и другие документы на земельный участок, но и поможет, как земельный адвокат, собрать полный пакет необходимых документов, в том числе: составит правильное исковое заявление в суд, и профессионально представит и защитит Ваши права и законные интересы в суде и других государственных органах. Поверьте, земля стоит того, чтобы за неё побороться в суде, добившись при помощи грамотного юриста только желаемого результата.

    Услуги юриста по земельному праву

    Как это ни грустно признавать, но действующее законодательство совсем не дружелюбно к владельцам земельных участков. Более того, порой возникают настолько тупиковые ситуации, что разобраться без помощи опытного юриста, практически, невозможно. Не пускайте дело на самотёк, позвольте юристу заниматься своим делом, доказав при этом своё умение работать с целью защиты интересов и прав своего клиента.

    Основные причины затягивания земельных вопросов

    Помощь юристов по новому законодательству

    При этом, в последнее время наблюдается тенденция к упорядочиванию отношений собственности, в том числе, и частной собственности на земельные участки. Так, теперь закон допускает приватизацию земельных участков, легализацию и перевод в жилой фонд возведенных на них строений. Это приводит к тому, что потребность в услугах юриста по земельному праву быстро растет — оформление необходимых бумаг и прочие действия требуют профессиональных знаний и большого опыта в области земельного права. Только благодаря этому, 98% судебных разбирательств по земельным вопросам, решаемых при помощи именно наших юристов, имеют положительный результат для клиентов.

    Новые методы работы с земельными вопросами
    Земля-надежное вкладываение капитала

    Юрист по земельному праву оказывает юридические услуги по защите прав и интересов граждан, связанных с недвижимостью, приватизацией земельных участков, переоформлением земельных участков, споров о земле и многие другие. Испокон веков считаловь, что земля – это надежное вложение капитала. Временное «затишье» и падение цен на рынке только доказывают, что в ближайшее время земля будет дорожать. А это является, в свою очередь, дополнительным свидетельством того, что не стоит опускать руки в любой ситуации, а необходимо всегда отстаивать собственные интересы в единственно грамотном тандеме с юристом по земельному праву.

    Вопрос владения, пользования и распоряжения землей

    И само собой разумеется, что к решению подобных земельных вопросов, как например: вопросов владения, пользования и распоряжения землей, даже купли-продажи или обмена земельного участка, оформления дарственной или оформления документов о наследстве, нужно подходить крайне осторожно и разумно, пользуясь услугами юриста по земельному праву. Только в этом случае, хозяин земельного участка сможет быть уверенным в собственном будущем.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Ведь не знание законов Украины влечет за собой множество правовых вопросов и проблем, непоправимых ошибок. Юрист по земельному праву, профессионально владеющий новой информацией о рынке земли, имеющий огромный опыт работы в этой сфере деятельности, знающий все тонкости и нюансы Земельного Кодекса и последних подзаконных нормативных актов, даже в самых сложных ситуациях никогда не окажется в проигрыше.

    Основной комплекс юридических услуг по земельным вопросам
    • помощь в получении земли (земельного участка, в том числе, бесплатно);
    • подготовка документов на приватизацию земельного участка;
    • раздел земельных участков (через суд, признание права на землю);
    • определение порядка пользования земельным участком;
    • оформление любых сделок с землей (покупка, продажа, дарение, завещание и т.д);
    • представление интересов по земельным спорам в судебных инстанциях;
    • весомые, компетентные юридические консультации по земельным спорам и вопросам;
    • представительство в государственных органах и органах местного самоуправления по земельным спорам и возникшим на этой почве вопросам;
    • помощь в составлении профессиональными юристами писем и жалоб, претензий, ходатайств, исковых заявлений по земельным спорам;
    • другие юридические услуги по земельному праву.

    Юрист по земельным вопросам в Киеве

    Только специалисту, владеющему знаниями многочисленных актов правительства, указами президента и правительства, имеющему опыт работы в сфере защиты интересов граждан по земельным вопросам более десяти лет, под силу разобраться в Вашей ситуации. Конечно же, только в том случае, если Вы хотите выйти победителем из любого спора, связанного с земельным участком, обращайтесь за помощью, компетентного в подобных вопросах, специалиста.

    Своевременная и качественная помощь юриста по земле

    Главное, необходимо четко усвоить, что своевременная помощь юриста по земельному праву всегда очень качественна и оперативна. Обращайтесь вовремя и результат работы юриста по земельным вопросам в Киеве приятно Вас порадует!

    Звоните, частный юрист Светлана Приймак всегда готова предоставить юридические услуги по земельному праву в Ваше распоряжение.

    Источник: http://yurhelp.in.ua/zemelnye_dela/

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    АДВОКАТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ И ВОПРОСАМ

    Этот сложный тип гражданских дел требует немалого опыта работы в судах и отличного знания законов. Юристу, защищающему Ваши права, нужно исследовать необходимые документы, подготовить доказательную базу и представить дело в суде в выгодном свете.

    С каждым годом все больше граждан Украины сталкиваются с необходимостью решать различные земельные вопросы и споры. Число судебных разбирательств в данной сфере неуклонно растет.

    Каждый человек, который проводит сделки или операции прямо или хотя бы косвенно связанные с землей, знает, что это:

    • разногласия, возникающие по вопросу целевого использования наделов;
    • разногласия, возникающие при совместном использовании или владении участком;
    • оспаривание, закрепление права собственности;
    • установление, утверждение межевых границ;
    • законодательные акты, договора землеотвода, направленные на ограничение свободы распоряжения участком;
    • приватизация, продажа участка;
    • регистрация права собственности на земельный участок.

    Нередки случаи допущения ошибок в оформлении регистрационных документов и закрепление нескольких собственников на один участок.

    Кроме того, должностными лицами местного самоуправления часто по-своему трактуется та или другая норма Земельного кодекса, что приводит к ошибкам в оформлении земельного участка в собственность.

    Земельные споры в Украине — порядок разрешения

    В таких случаях, как описано выше, просто необходим адвокат по земельным делам, потому что в дальнейшем такие ошибки могут привести к утере права собственности на участок и недвижимость, построенную на участке, а само оформление сделки признается недействительным.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Земельное право — довольно молодая отрасль права в Украине, частная собственность на землю появилось не так давно и остается еще много спорных моментов, которые часто решаются только в судебном порядке.

    Становится понятно, что юрист по земельным вопросам и земельному праву это не роскошь, а жизненная необходимость. Своевременно полученная юридическая помощь и консультация могут уберечь от многих неприятностей и подводных камней.

    Земельный юрист или адвокат поможет правильно оформить раздел надела между паевиками и наследниками, документы на право распоряжения или владения в соответствии с нормами законодательства в Украине, подскажет, как продать или оформить земельный и дачный участок в собственность.

    В адвокатской компании «Адвокатъ» знают, как оформить землю в собственность, имеют необходимый опыт в решении вопросов, связанных с порядком пользования, наследования земельных участков и их разделом в судебном порядке, а значит, смогут помочь Вам в разрешении даже самой сложной ситуации.

    Адвокат поможет правильно составить документы, проверит правоустанавливающие документы на соответствие их образцам, установленным законом, проверит соответствие кадастрового номера, а в случае если возникнут земельные споры или вопросы – представит интересы своего Клиента во всех инстанциях.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Мы работаем не только по Харькову и области, а и по всей Украине.

    Источник: http://advokat-kuzmin.com.ua/uslugi-advokata-yurista/yurist-po-zemelnomu-pravu

    Земельный юрист

    Земельный юрист в Киеве. Земельные юристы.

    Земельные юристы ведут очень сложные и актуальные для Киева и Украины дела. Поэтому в них Вам нужна будет квалифицированая помощь. Вы можете получить консультацию земельного юриста онлайн или по телефону.

    В основном правовые конфликты , в отношении земельных участков появляются именно из — за неспособности сторон юридически грамотно подойти к рассмотрению проблемного вопроса . Согласно украинского законодательства земельные отношения – это те отношения , охватывающие понятия владения , пользования , распоряжения определенной частью земли . Субъектами земельных отношений являются граждане , юридические лица , органы местного самоуправления и государственной власти . Объектом таких отношений является земля , которая находится в пределах территории государства Украина , земельные участки и права на них , а также земельные паи .

    Позвоните по телефону: +3

    Населенные пункты, в которых предосатвляет услуги земельный юрист:

    Вишгород, Борисполь, Бровары, Баришевка, Ірпень, Вишневое, Гатное, Чабаны, Хотов, Борщаговка, Крюковщина, Тарасовка, Боярка, Святопетровское, Лесники, Круглик, Новоселки, Буча, Вита Почтовая, Стоянка, Гостомель, Ворзель, Коцюбинское.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Земельные юрист нашей компании предоставляет такие услуги:

    • Консультации земельного юриста по разнообразным вопросам земельного права
    • Подготовка документов для конкурсов и тендеров
    • Подготовка материалов и документов для обращения в органы местного самоуправления
    • Обжалование решения органа местного самоуправления о откаже в выдаче земельного участка
    • Признание права собственности на земельный участок
    • Споры о исполнении или признании договора оренды земли
    • Перевод земли из одной категории в другую
    • Признание права землепользования
    • Залог земельных участков и прав на эти земельные участки
    • Земельные споры, которые возникают в связи с незаконным строительством
    • Представление интересов клиента земельным юристом в суде, органах испонительной власти, правоохранительных органах
    • Земельные споры, которые связаны с разделением пользованием домом и земельным участком
    • Споры по поводу границ смежных участков
    • Споры по поводу технической документации на земельные участки
    • Раздел имущества супругов: земельных участков, домов
    • Востановление границ земельного участка
    • Признанание договоров, связаных со строениями и землями недействительными
    • Приватизация земельных участков в Киеве и Киевской области
    • Залог земельных участков и прав на землю
    • Предоставление земельных участков для ведения подсобного хозяйства

    Земельные споры

    Земельные споры – это в основном конфликты , которые напрямую связаны несоблюдением и обеспечением прав собственности , а также претензии третьих лиц , о предоставлении права владения или пользования землей .

    Земельный спор – это конфликт , который возник между юридическими или физическими лицами по вопросам нарушения прав владения , пользования , распоряжения землей . Кроме физических и юридических лиц участниками земельных правовых отношений могут выступать государственные органы . Земельные споры , без преувеличений , считается довольно сложным направлением в практике юристов . Во времена советского союза прав собственности , как таковых , не существовало , поэтому опыт в удачном разрешении споров в данной области наработан слабо . Кроме того , постоянные изменения в законодательстве способны запутать любого .

    Земельные конфликты занимают категорию дел с высоким уровнем сложности . Именно в рассмотрении такого дела квалифицированный юрист ( земельный адвокат ) играет немаловажную роль в разрешении дела в пользу клиента . Стоит помнить , что несвоевременное обращение к специалисту , относительно земельного конфликта может иметь критические последствия . Наши земельные адвокаты , юристы тщательно изучат предоставленные вами документы и проанализируют саму ситуацию , которая сложилась вокруг земельного участка , после чего вам будет предложены наиболее оптимальные пути ее решения . Конечно же лучший вариант – это урегулирования земельного конфликта до судебного разбирательства .

    Часто выпадает возможность с помощью переговоров до судебного заседания решить конфликтные вопросы . Однако , чтобы переговоры прошли успешно вам будет необходим адвокат по земельным спорам , который будет представлять Вас на судебном рассмотрении дела .

    Юрист по земельным вопросам в Киеве

    Перечень юридических услуг по земельным вопросам в г . Киеве , которые предоставляются :

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    1. решение споров по разграничению участка ;
    2. распределение земельной собственности между сторонами ;
    3. конфликты относительно пользования и права собственности на тот или иной участок земли ;
    4. обжалования действий или бездействия государственных органов в рамках земельных конфликтов ;
    5. обжалование незаконного владения земельными участками ;
    6. квалифицированное юридическое сопровождение , представление интересов клиента в судах различных инстанций ;
    7. признание права собственности земельного участка и прочее .

    Опираясь на многолетний опыт работы в области земельного права , мы можем утверждать , что отечественное законодательство имеет много пробелов именно в этой сфере . Поэтому в случае , если вам необходим квалифицированный юрист по земельным вопросам ( в г .Киеве и области ), или же немедленное разрешение конфликтной ситуации вокруг земельных вопросов в правовом русле – звоните нам и вместе мы найдем верный путь решения проблемной ситуации .

    Адвокат по земельным вопросам. Адвокат по земле.

    Осуществление каких — либо операций или действий с землей , недвижимостью требуют грамотного юридического оформления , что является достаточно сложной задачей . В связи с не достаточно совершенным законодательством в области земельного права самостоятельное проведение даже самой простой операции может закончиться обманом .

    Мифом также является убеждение , что для оформления недвижимости или земли достаточно услуг нотариуса . В полномочия нотариуса входит только правильное оформление бумаг и их регистрация , а вот проверить их законность и подлинность сможет только квалифицированный адвокат по земельным вопросам и недвижимости , который имеет многолетний опыт и хорошо разбирается в законодательстве .

    Грамотный земельный адвокат – это профессионал , который проконтролирует все этапы заключения сделки и убережет Вас от неприятностей и проблем , поэтому его присутствие при осуществлении операций не просто желательна , а необходима .

    Несомненно , важнейшим объектом собственности является земля , через что она часто становится причиной споров и конфликтов , которые разворачиваются между субъектами , претендуя мы на право ее владения и использования . Как раз в таких случаях и требуется квалифицированная юридическая помощь по земельным делам и недвижимости .

    Защита права человека на землю гарантируется законом . В то же время между людьми часто возникают земельные споры :

    • связанные с захватом чужих участков и нарушения прав добрососедства ;
    • связанные с признанием прав собственности на землю ;
    • споры в связи с неверной регистрацией прав собственности ;
    • другие виды споров и споров .

    Земельный адвокат

    Адвокат по земельным делам и недвижимости оказывает профессиональную юридическую помощь , а именно :

    • оформление сделок , связанных с землей ;
    • представительство в судах и различных государственных органах и инстанциях ;
    • раздел земли ;
    • определение порядка пользования землей ;
    • другие услуги .

    Адвокат по земельным спорам

    Если у Вас есть вопросы по регистрации права собственности на земельный участок, регистрации договоров аренды и другие – обращайтесь к нам. Мы подготовим комплексный пакет документации, а при необходимости, окажем сопровождение при регистрации договоров аренды. Адвокат по земельным спорам следующие консалтинговые услуги:

    • регистрация права собственности на земельный участок;
    • приватизация земли;
    • решение земельных споров;
    • помощь в оформлении наследства;
    • возобновление сроков для принятия наследства;
    • помощь при потере документов на землю;
    • признание права собственности на земельный участок в судебном порядке;
    • представление интересов при рассмотрении наследственных дел об установлении факта родственных отношений, принадлежности правоустанавливающих документов определенному лицу в случае ошибки или опечатки и тому подобное;
    • разработка и подготовка к регистрации договоров аренды земельных участков (дополнительные соглашения к договорам аренды, в частности, соглашения о расторжении, доверенности и прочее), учитывая Ваши потребности и договоренности с арендодателями;
    • сопровождение регистрации договоров аренды земельных участков;
    • консультирование бизнеса по вопросам изменения целевого назначения земли;
    • анализ рисков для бизнеса в случае нецелевого использования земли, нарушение границ и прочее.

    Мы проконсультируем Вас в соответствии с нормативно-правовых актов, опираясь на судебную практику в земельной сфере и с учетом всех изменений в законодательстве.

    Помощь в оформлении наследства на землю

    Наши юристы помогут Вам вступить в законные права наследника как по закону, так и по завещанию. В случае, если Вы пропустили установленный законом срок для принятия наследства, мы поможем его продолжить. В случае наследования земельного участка несколькими наследниками, наши юристы помогут выделить равные доли имущества, чтобы сохранить хорошие отношения между родственниками. Если у Вас отсутствует полный пакет документов, необходимых для оформления наследства, мы также поможем реализовать Ваши наследственные права.

    Источник: http://registrio.com.ua/zemelnyj-yurist

    Волокита с оформлением земельного участка в аренду

    Волокита с оформлением земельного участка в аренду

    Добрый день. Предприятие взяло в аренду у города землю по договору сервитута, с правом дальнейшей аренды 2 года назад. 1.5 года назад мы подготовили все документы для заключения договора аренды земли и обратились в горисполком. В горисполкоме дело неоднократно откладывалось, переносилось и т.д.

    Мотивировали они это тем что мы обязаны выкупить у города то забор, который наш, то асфальт, который тоже наш, то коллектор, который находится за пределами предприятия. В итоге 2 месяца назад коммунальная собственность признала, что всё это принадлежит нам. Теперь, когда снова попытались получить договор аренды, оказалось, что необходимые документы поменялись.

    Надо делать новый план-схему М500 в новой системе координат и т.д. Вопрос: Можем ли мы в судебном порядке заставить горисполком оплатить расходы, так как мы не успели по их вине? С уважением Евгений

    Ответ:Здарвствуйте. Судя по всему, такая волокита будет длиться бесконечно. Поэтому, решение суда будет наиболее актальным инструментом, чтобы добиться положительного результата. Однако, не забывайте, что решением суда не возможно заставить местный совет депутатов принять решение.

    Исполнительный комитет — да, сессионное решение о выделении земельного участа — нет. Поэтому, обартитесь в местную землеустроительную компанию, пусть проанализируют в деталях все возможные вараинты развития событий и решения вопроса, после этого начинайте действовавть. Будут затруднения — обращайтесь за помощью к юристам.С уважением, Сергей Нечипорук

    Здесь мы не станем повторно описывать процедуру оформления земельного участка. Речь пойдет совсем о другом, а именно о том, ка­кая информация нужна предпринимателю для оформления участка.

    Ведь не секрет, что многие бросаются в водоворот процесса оформления земель, даже не поинтересовавшись тем, от кого зависит решение вопроса. Для этой категории предпринимателей полезно будет знать, что согласно ст.124 ЗКУ предоставление земельных участков осуществляется на основании решений соответствующих органов власти или органов местного самоуправления путем заключения договоров аренды.

    Статья 124. Порядок передачи земельных участков в аренду

    — Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляет­ся на основании решения соответствующего органа исполни­тельной власти или органа местного самоуправления путем заключения договора аренды земельного участка.

    — Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется по договору аренды между собственником земельного участка и арендатором.

    — Передача в аренду земельных участков гражданам и юридическим лицам с изменением их целевого назначения и из земель запаса под застройку осуществляется по проектам отвода в порядке, установленном статьями 118, 123 этого Кодекса.

    Что надо для того, чтобы совет принял такое решение и заключил с предпринимателем договор аренды? Подробный ответ на этот вопрос содержится в предыдущих материалах, и нет необходимости по­вторяться. Достаточно лишь сказать, что для прохождения всей процедуры оформления потребуется терпение и денежные средства.

    РАСЦЕНКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ. ЗЕМЕЛЬНО КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

    Раз уж речь зашла о деньгах, наверное, стоит сказать, что во всех регионах Украины нет единой цены на геодезические и прочие землеустроительные работы. Как правило, эти цены устанавливаются по договору между исполнителем и заказчиком.

    Несмотря на то, что форма, сроки и порядок оплаты определяются сторонами и закрепляются в договоре, все же цена работ формируется с учетом требований, содержащихся в совместном приказе Гос-комзема Украины, Министерства финансов Украины и Минэкономики Украины от 01.11.2000 г. № 1619 О порядке выполнения земельно-кадастровых работ и предоставления услуг на платной основе государственными органами земельных ресурсов (далее — Порядок № 1619), которым утверждены размеры оплаты земельно-кадастровых работ и услуг.

    Указанный Порядок определяет основные требования к выполнению земельно-кадастровых работ и предоставлению услуг государ­ственными органами земельных ресурсов на платной основе, а размеры оплаты используются при определении стоимости работ.по изготовлению проектной и изыскательской продукции и при предоставлении ус­луг в соответствии с действующим законодательством.

    Необходимо также знать, что использование размеров оплаты не исключает применения негосударственными предприятиями и организациями договорных расценок на изготовление проектной и изыска­тельской продукции, а также предоставление услуг.

    Согласно Порядку № 1619 в случае срочного выполнения выше­указанных работ на договорной основе исполнителем при расчете сто­имости работ применяется повышающий коэффициент. Если полевые изыскательские работы выполняются в период с 15 ноября по 15 апреля, то к стоимости соответствующих работ применяется коэффициент 1,2.

    Обращаем внимание читателей на одно обстоятельство. Упомянутые размеры оплаты должны применяться на всей тер­ритории Украины всеми исполнителями работ (государственные ОЗР, институты, организации, предприятия, экспедиции, хозрасчетные группы, предпринимательские структуры и др.) независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности. При этом стоимость земельно-кадастровых работ и услуг определяется калькуляционным методом.

    Оформление земельных участков в Ставрополе происходит с волокитой

    На рассмотрении у депутатов находится множество обращений от жителей краевого центра, в которых те жалуются на работу городских организаций, регулирующих отношения в области землепользования.

    На еженедельной планерке у председателя ГДСК доложил об этом заместитель председателя комитета по земельным отношениям и землеустройству А. Алферов. Больше всего нареканий вызывает деятельность комитета по управлению муниципальным имуществом. В основном это касается проблем, возникающих при заключении договоров на аренду земельных участков, а также их продлении. Вопросы у людей возникают и при осуществлении арендных платежей, которые по непонятным причинам начинают исчисляться с момента выхода постановления об утверждении акта выбора земельного участка, а не со дня регистрации договора аренды в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК. « Процедура оформления земельных участков оборачивается для людей хождением по мукам, – заметил А. Алферов. – Мы постоянно слышим жалобы на качество ведения и сроки подготовки землеустроительной документации. Действия всех структур, которые должны помогать людям быстро все оформить, разрознены и не согласованы, у них даже нет единой базы данных по документообороту, в чем собственно и заключается цель и смысл принципа « одного окна». Неаккуратное делопроизводство, при котором бумаги теряются, а потом заявители не могут их долгое время получить, – еще одна причина обращаться за помощью в наш комитет».

    Организации, объединенные понятием « одно окно», по большому счету не готовы к переходу на новый документооборот, который должен упростить процедуру оформления землеустроительной документации и постановки земельных участков на кадастровый учет. « Для этого необходимы новое программное обеспечение рабочих мест и обученные специалисты, – подчеркнул депутат. – Ни того, ни другого у города нет, а имеющиеся ресурсы уже себя исчерпали. То, что происходит с оформлением документов, иначе как волокитой не назовешь. Во многих случаях нарушается земельное законодательство».

    Бизнес и сетевые компании уходят из краевого центра туда, где им легче найти понимание у властей, а городской бюджет в результате теряет налоги. Это одна из причин того, что Ставрополь перестает привлекать инвесторов. Между тем значительную долю доходов бюджету города приносят именно арендная плата, налоги на землю и имущество.

    Администрация краевого центра должна принять решительные меры и усилить контроль за работой структурных подразделений, занимающихся вопросами землепользования, и вместе с тем уделить особое внимание кадровой политике, считают депутаты.

    Источник: http://konsultatsiya.bfmac.com/vopros-juristu-onlajn/volokita-s-oformleniem-zemelnogo-uchastka-v-arendu.html

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн