Пользование чужим имуществом гк рф

Пользование чужим имуществом гк рф Бесплатная юридическая консультация: Законодательные акты, которые могут пригодиться при создании ТСЖ Возмещение стоимости неосновательного обогащения.

Пользование чужим имуществом гк рф


Бесплатная юридическая консультация:

Законодательные акты, которые могут пригодиться при создании ТСЖ

Возмещение стоимости неосновательного обогащения

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Оглавление:

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

1. По общему правилу (п. 1 ст. 1104 ГК) на обогатившееся лицо возлагается обязанность возвратить недолжно полученное имущество потерпевшему в натуре (принцип contrarius actus — исполнение, которое однажды произведено, может быть отменено соответствующим ему контрисполнением). Однако возврат в натуре имущества, составляющего неосновательное обогащение, порой невозможен. При этом закон не определяет, при наличии каких обстоятельств невозможность возврата имеет место. Так, очевидно, что имущество не может быть возвращено потерпевшему, если оно не сохранилось в натуре, напр. ввиду уничтожения, потребления, переработки и иного существенного изменения его свойств. Между тем возможны ситуации, когда сохранившееся в натуре имущество уже использовано таким образом, что его изъятие вызовет неоправданные убытки для приобретателя или явно экономически нецелесообразно, напр. ввиду полного износа технических средств, оборудования и невозможности использования их по первоначальному назначению (п. 3 Письма ВАС N 49). Во всех вышеперечисленных случаях потерпевшему должна присуждаться денежная стоимость имущества на момент его приобретения.


Бесплатная юридическая консультация:

2. Если в дальнейшем стоимость имущества возросла по сравнению с той, какой она была в момент приобретения, то разница будет составлять убытки потерпевшего. При определении размера данных убытков должна приниматься в расчет стоимость имущества на момент предъявления иска или вынесения судебного решения по аналогии с п. 3 ст. 393 ГК. От обязанности возмещения убытков приобретатель освобождается, если возместит стоимость имущества немедленно после того, как узнает о неосновательности обогащения.

3. В п. 1 коммент. ст. решен также вопрос о том, чем определяется мера обязательства приобретателя — стоимостью полученного или стоимостью уцелевшего, сохранившегося на момент рассмотрения спора имущества. В отсутствие данного положения закона могли бы возникать споры по поводу того, должен ли добросовестный получатель возмещать потерпевшему стоимость растраченного, подаренного другому лицу либо проданного себе в убыток имущества. Следует ли в подобных ситуациях считать его неосновательно обогатившимся? Очевидно, что да. Ответчик не может, сославшись на утрату обогащения, изменение своего экономического положения, защититься от притязаний истца. На сегодняшний день подобное возможно разве что в Германии, где сложилось убеждение в том, что мера обязательства должника в исках из неосновательного обогащения определяется не потерями кредитора, как это имеет место в деликтных обязательствах, а исключительно размером имеющейся в наличии выгоды должника. Возврат обогащения не должен причинять должнику вреда, ставить его в затруднительное положение. Российский законодатель по германскому пути, однако, не пошел. Хорошо это или нет — покажет будущее.

4. В п. 2 коммент. ст. предусмотрены два ранее не встречавшихся в законодательстве вида неосновательного обогащения: обогащение вследствие пользования чужим имуществом без намерения его приобрести и вследствие пользования чужими услугами. Их объединяет то, что потерпевшему возмещается не стоимость неосновательно приобретенного имущественного блага, а стоимость сбереженного обогатившимся лицом блага.

Что касается услуги, то деятельность по ее оказанию не создает вещественного результата, который существовал бы отдельно от ее исполнителя. Поскольку полезный эффект услуги потребляется в процессе ее предоставления, он не получает обособленного выражения в имущественной сфере обогатившегося лица. В то же время п. 2 ст. 1105 может применяться по аналогии не только при пользовании чужими услугами, но и при выполнении потерпевшим отдельных работ подрядного типа (напр., ремонт, окраска, обработка вещи и т. д.). езультат соответствующих работ также не всегда может быть идентифицирован в имуществе обогатившегося лица и, как правило, неотделим от самой вещи.

5. При применении рассматриваемой нормы существенное значение имеет то, насколько точно суду удастся определить меру обогащения лица, пользовавшегося чужими услугами, иначе говоря, установить размер неосновательно сбереженного имущества. Само по себе неосновательное пользование чужими услугами обогащением не является. Важно установить, что в результате такого пользования соответствующее лицо сберегло имущество.


Бесплатная юридическая консультация:

Если лицо пользовалось услугами на основании договора, то они оплачиваются по согласованной в договоре цене. Но договорное обязательство по тем или иным причинам может оказаться недействительным или несуществующим. Между тем услуги соответствующему лицу оказаны, однако лицо за них не расплатилось и тем самым обогатилось. При данных обстоятельствах оно не может отрицать получение экономической выгоды (если, конечно, сделка не была совершена под влиянием насилия или угрозы). Поэтому исполнитель услуги вправе требовать возмещения ее стоимости, определенной в договоре, но не по договорному, а по кондикционному иску.

Пользование услугами, однако, может иметь место и в отсутствие договорных отношений (напр., лицо, не являющееся членом товарищества собственников жилья, тем не менее безвозмездно пользуется услугами охраны, уборки лестничных проемов и придомовой территории, оказываемых товариществу). В некоторых же случаях пользование услугами может иметь место и при полной неосведомленности соответствующего лица об оказанной ему услуге. Вопрос о неосновательном обогащении такого лица приобретает особую остроту. Получив благо, потребительная стоимость которого для него незначительна либо вовсе равна нулю, он вынужден расплачиваться ощутимой для себя суммой денег.

Поэтому денежная компенсация за пользование чужими услугами должна присуждаться не всегда, а в тех случаях, когда оно носит неоспоримо выгодный характер. Например, есть веские причины полагать, что лицо, неосновательно получившее имущественное благо, испытывало потребность в нем. Тем самым оно избежало необходимых расходов, связанных с его приобретением. В случаях когда обогащение стало результатом выполнения потерпевшим подрядных работ, в пользу его неоспоримости будет свидетельствовать факт последующего извлечения обогатившимся лицом денежного или иного дохода (напр., отремонтированный дом продан по цене, превышающей его ранее определенную стоимость).

Кроме того, обязанность возместить стоимость неосновательно сбереженного имущества разумно возложить на лицо, которое, имея возможность отказаться от получения определенного блага, тем не менее приняло его либо поощряло деятельность исполнителя по оказанию услуг.

6. Многое из сказанного выше по поводу неосновательного пользования чужими услугами, mutatis mutandis, может быть распространено и на временное пользование чужим имуществом без намерения его приобрести. Наиболее типичный пример — пользование имуществом, предоставленным по договору аренды, оказавшемуся недействительным или незаключенным. При этом неосновательное обогащение пользователя имущества может быть связано либо с тем, что арендная плата вовсе не перечислялась собственнику либо ее размер был значительно меньше обычных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичных помещений в соответствующей местности (п. 7 Письма ВАС N 49). Если же пользование осуществлялось не в связи с договором, то оценить размер обогащения можно исходя из рыночной цены пользования соответствующим имуществом, существовавшей на момент, когда пользование закончилось, и в том месте, где оно происходило.

При определении размера присуждаемой потерпевшему денежной суммы должны учитываться разумные интересы обогатившегося лица, а также характер поведения самого потерпевшего. Если он сознательно создал условия, способствовавшие тому, чтобы его имущество оказалось в пользовании третьих лиц, то размер взыскиваемой в пользу такого потерпевшего суммы может быть уменьшен по сравнению с рыночной ценой.

Источник: http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk1105.html


Бесплатная юридическая консультация:

Незаконное пользование чужим имуществом

Пользование чужим имуществом

Правообладателем сервитута может выступать лицо, обладающее недвижимым имуществом (земельным участком, зданием, сооружением, и т.д.) на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Наказание за незаконное присвоение чужого имущества по статье УК РФ

Причины возникновения данной ситуации могут быть разными. Объект собственности в виде вверенного имущества может быть передан под контроль другого гражданина в результате залога, аренды, перевозки, хранения или передачи во временное пользование на бесплатной основе.

Неправомерное завладение чужим имуществом

Страница 16 наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев. 2. То же деяние, совершенное с использованием специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, либо должностным лицом с использованием своих служебных полномочий, – наказывается штрафом, или лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, или арестом на срок до шести месяцев, или лишением свободы на срок до двух лет.

Статья 301 ГК РФ

2. Истец — собственник, неправомерно лишившийся своего имущества. В связи с этим виндикационное требование не может быть предъявлено в защиту прав лица, который имеет только право требовать передачи ему имущества в собственность, но во владение имущества так и не получил (такими лицами являются, например, покупатель по договору купли-продажи, не исполненному продавцом; акционер, чье преимущественное право приобретения дополнительно размещаемых акций нарушено, и т.п.).

Незаконное пользование чужим имуществом

Такие требования могут быть заявлены в отношении любого имущества, как движимого, так и недвижимого, к любому лицу, нарушившему права собственника.


Бесплатная юридическая консультация:

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения подается в суд по месту жительства ответчика, если спор касается движимого имущества.

М-290/2018 (20.07.2018, Солецкий районный суд (Новгородская область)) Решение по делу/2018 (19.07.2018, Астраханский областной суд (Астраханская область)) Решение по делу/2018 (19.07.2018, Владимирский областной суд (Владимирская область)) Решение по делу/2018 (19.07.2018, Омский областной суд (Омская область)) Решение по делу/2018 (19.07.2018, Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан)) Решение по делу/2018

Причинение имущественного ущерба без признаков хищения

Одной из форм анализируемого нами преступного деяния является незаконное пользование имуществом и иными объектами гражданских прав.

Незаконное удержание чужого имущества — статья и ответственность

Отдельной нормы закона, содержащей состав правонарушения, заключающийся в неправомерном удержании чужого имущества, и наказания за это, не существует. Однако действия по задержке вещи и препятствию доступа к ней законного владельца фигурируют в разных законодательных актах в различных ипостасях.

Источник: http://myeconomist.ru/nezakonnoe-polzovanie-chuzhim-imuschestvom-19287/


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Текущая редакция ст. 274 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами .


Бесплатная юридическая консультация:

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Комментарий к статье 274 ГК РФ

1. К вещным правам лиц, не являющихся собственниками ст. 216 ГК РФ относит сервитуты. Сервитуты бывают публичные и частные. Согласно ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается гражданским законодательством.

Частный земельный сервитут представляет собой право пользования чужим земельным участком, установленное договором или решением суда в интересах собственника, которое не может быть обеспечено иначе.

В качестве объекта сервитута выступает соседний земельный участок, а владельцем сервитута (сервитуарием) является собственник, землепользователь или землевладелец земельного участка граничащего с соседним обслуживающим участком.

Бесплатная юридическая консультация:

Выделяют следующие виды сервитутов: — для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок; — для прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов; — для обеспечения водоснабжения и мелиорации.

Данный перечень не является исчерпывающим. Так, п.1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено установление сервитутов для иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Примером, может быть установление сервитута для обеспечения проведения работ по защите территорий от затоплений и подтоплений (п.3 ст. 64 ГрК РФ).

2. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, никоим образом не ограничен в своем праве, то есть он в полной мере продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком. Однако при осуществлении правомочия распоряжения собственник земельного участка не может ограничить либо прекратить сервитут. Так, совершая продажу земельного участка. В договоре купли-продажи не может содержаться условие об отмене сервитута, если оно имеет место, то данный пункт договора будет признан ничтожным.

3. По общему правилу, сервитут устанавливается путем заключения сторонами соглашения, в котором описываются все условия сервитута. Сервитут подлежит государственной регистрации.

Регистрация сервитута осуществляется в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.


Бесплатная юридическая консультация:

В том случае если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута.

Регистрация сервитута осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация удостоверяется выдачей владельцу сервитута свидетельства о государственной регистрации права на ограниченное пользование чужим имуществом, в котором указывается правообладатель вид сервитута, дата и номер регистрации. Сервитут вступает в силу с момента государственной регистрации.

В том случае ели не достигнуто соглашение об установлении сервитута в добровольном порядке, спор передается на разрешение суда. Основанием рассмотрения спора в суде является иск лица, требующего установления сервитута.

4. На вышеуказанных условиях и в том же порядке сервитут может быть установлен в пользу лиц владеющих земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.


Бесплатная юридическая консультация:

5. Сервитут предполагается платным, то есть собственник участка, обремененного сервитутом, может требовать соразмерную плату за пользование его участком. Плата может быть установлена в соглашении сторон об установлении сервитута. В тех случаях, когда она не установлена сторонами, то предполагается применение статьи 424 ГК РФ, то есть цена определяется по аналогии с ценой, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Если стороны не пришли к согласию о стоимости сервитута, то спор передается по инициативе одной из сторон в суд. Суд, определяя плату за сервитут, руководствуется Временными Методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17.03.2004.

Соразмерность платы за сервитут означает, что величина платы за сервитут равна размеру убытков, причиненных собственнику обремененного сервитутом земельного участка или иного объекта недвижимости, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута.

Выплата соразмерной платы за сервитут может иметь единовременный характер, когда плата выплачивается однократно в полном объеме, и периодический характер, когда плата выплачивается многократно частями в течение всего срока, на который сервитут установлен. Вид выплаты соразмерной платы за сервитут (единовременный или периодический) может быть установлен соглашением о сервитуте, решением суда или нормативным правовым актом, которым сервитут установлен.

Размер соразмерной платы за сервитут может изменяться в течение срока, на который сервитут установлен, в случаях и в порядке, установленных ГК РФ и ЗК РФ (например, размер соразмерной платы за сервитут может быть изменен по причинам существенного изменения обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении соглашения о сервитуте; увеличения или уменьшения ограничений прав собственника земельного участка, обремененного сервитутом, по истечении определенного срока после его установления; увеличения или уменьшения сферы действия сервитута).


Бесплатная юридическая консультация:

6. В соответствии с ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 01.03.2015 в абз.2 п.1 ст. 274 ГК РФ слова «прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации» будут заменены словами «строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием».

Таким образом, с одной стороны, законодательно расширены случаи установления сервитута, так как вводится более широкое понятие «линейные объекты», под которыми понимаются трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, а с другой стороны, устанавливается ограничение для установления сервитута. Так, сервитут может быть установлен, если это не препятствует разрешенному использованию земельного участка.

7. В соответствии с ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 01.03.2015 ст. 274 ГК РФ будет дополнена пунктом 6 следующего содержания: «В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 ГК РФ для собственника такого земельного участка».

Таким образом, законодатель расширил перечень лиц, между которыми может быть заключено соглашение об установлении сервитута, в это число вошли и лица, которым предоставлен земельный участок, являющийся государственной или муниципальной собственностью. В случае установления такого сервитута при совершении сделок с земельным участком, возврате его собственнику сервитут будет сохраняться. Причем сам сервитут не может быть самостоятельным объектом сделки.

Основаниями для прекращения сервитута, установленного в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности является: — отпадение оснований установления сервитута; — невозможность использования земельного участка с обременением по целевому назначению.


Бесплатная юридическая консультация:

Инициировать отмену сервитута может либо собственник земельного участка в отношении, которого он установлен, либо землепользователь.

8. Применимое законодательство: — ЗК РФ; — ГрК РФ; — ФЗ от 18.06.2001 N 78-ФЗ «О землеустройстве»; — ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; — Закон РФ от 21.02.92 N»О недрах»; — ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; — ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; — постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87; — приказ Минюста РФ от 26.07.2004 N 132; — Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17.03.2004.

9. Судебная практика: — постановление Президиума ВАС РФ от 04.06.2013 N 16033/12 по делу N А/2010; — постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11 по делу N А/2010; — постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 по делу N А/2012; — постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.04.2008 N Ф08-254/2008 по делу N А/06-С1; — постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф/08 по делу N А/2006-С4-32; — постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.06.2013 по делу N А/2011.

Консультации и комментарии юристов по ст 274 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 274 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://ogkrf.ru/st274

Незаконное использование чужого имущества в своих личных целях показать статью

Термин «отсутствие признаков хищения» охватывает и возможное отсутствие такого обязательного признака хищения, как корыстная цель, представляющая собой намерение завладеть имуществом из чужой собственности. В этом случае можно прийти к выводу, что при отсутствии корыстной цели завладения имуществом ст. 216 УК должна предусматривать не только совершение данного преступления с прямым, но и с косвенным умыслом. Например, причинение имущественного ущерба может быть совершено виновным посредством предотвращения отрицательных последствий для себя (несвоевременный возврат заемных средств с целью недопущения срыва иной крупной сделки). Однако на самом деле виновный, совершая преступление, предусмотренное ст. 216 УК, причиняет ущерб собственнику посредством извлечения для себя (или иных лиц) имущественной выгоды. Преследуя же такую преступную цель, лицо в составе ст.

Незаконное использование чужого имущества статья ук рф

Следовательно, заявленный департаментом иск не подлежал удовлетворению» — Постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 N 11401/09 по делу N А/2008 «…ответчик обязан вернуть истцу полученную от него сумму арендных платежей, а истец как лицо, неосновательно временно пользовавшееся помещением, законным арендатором которого являлся ответчик, обязан возместить ему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило» — Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2008 N 1051/08 по делу N А/07-60/103 «Сбербанк России до 27.10.2007 пользовался спорными помещениями на основании договора, по которому осуществил встречное предоставление в виде передачи фонду социального страхования другого помещения.

Самовольное пользование чужим имуществом

Обращение лицом в свою собственность или в собственность иных лиц платежей, сборов и иных поступлений которые должны были поступить в фонды государства или иных лиц Противоправные действия могут заключаться, например, в следующем: — присвоение имущества лицом, не имеющим на это каких-либо полномочий; — получение проводником вагона платы за безбилетный провоз пассажиров или грузов; — получение дополнительной платы слесарем станции техобслуживания автомобилей за неуказанную в наряде работу; — и другие действия. В таких случаях деньги, подлежащие поступлению от граждан государству или организациям в качестве дохода, как правило, обращаются в личную пользу лицами, которые не имеют отношения к использованию имущества, предоставляемого в виде услуг в пользование отдельным гражданам.

Незаконное пользование имуществом

ОАО «М» векселя банка на общую суму 14 млн руб. Впоследствии, рассчитавшись по векселям на сумму 8 млн руб., Д. стал уклоняться от погашения оставшейся части векселей банка, уверяя Т. в погашении своего долга поставкой продукции — металла. В процессе расследования уголовного дела, возбужденного по ст. 216 УК, было установлено, что Д. не смог полностью погасить задолженность перед ОАО «М» по объективным причинам, в частности потому, что другие организации, имевшие долги перед ООО «С», также не погашали задолженность своевременно. В такой ситуации действия Д. не являются уголовно-наказуемыми, а влекут гражданско-правовую ответственность 10. Представляется, что ст.


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 160 ук рф — присвоение или растрата

Незаконное завладение чужим имуществом Важно Оно заключается в требовании передачи чужого имущества или права на имущество, а также совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких. Уголовная ответственность за совершение кражи, мошенничества, грабежа, разбоя и вымогательства повышается при наличии отягчающих вину признаков, характеризующих как само деяние, так и личность виновного.

Неправомерное завладение чужим имуществом

  • Меры будут законными, если вещь оказалась у удерживающего ее лица на легальных основаниях (в соответствии с договором или в силу норм права).
  • Для признания действий по удержанию легальными необходимо наличие долга у владельца вещи перед удерживающим ее лицом.

Однако в любом случае важно помнить, что грань между законными действиями по удержанию и правонарушением подчас очень тонкая. Поэтому нужно быть уверенным в законности своих действий, чтобы не стать фигурантом преступного деяния. Отдельной нормы закона, содержащей состав правонарушения, заключающийся в неправомерном удержании чужого имущества, и наказания за это, не существует. Однако действия по задержке вещи и препятствию доступа к ней законного владельца фигурируют в разных законодательных актах в различных ипостасях.

Lawresponse

Самый яркий и распространенный пример такого преступления — это препятствование одного сособственника другому в проживании на территории собственности вопреки вынесенному решению суда или имеющимся документам.

  • отсутствуют указания владельца вещи на ее сокрытие.

Конечно, чтобы подобные действия квалифицировались по нормам Уголовного кодекса, последствия должны быть значительными. А вот является ли вред существенным, определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Закон не содержит четких формулировок существенного вреда.

Самоуправство в рамках административного законодательства (ст. 19.1 КоАП РФ) определяется практически идентично понятию из уголовного права с одним лишь отличием.


Бесплатная юридическая консультация:

Факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора

УК действует только с прямым умыслом. В завершение хотелось бы отметить, что потенциал ст. 216 УК во многом не исчерпан, данный состав преступления может применяться ко многим преступным действиям, как против собственности, так и против порядка осуществления экономической деятельности. Универсальность ст. 216 УК еще не до конца изучена и воспринята на практике. Время, а также развитие и совершенствование экономических отношений будут заставлять практических работников каждый раз обращаться к диспозиции данной статьи и искать новые пути разрешения возникающих казусов. Список использованных источников 1 Хилюта В. Принуждение к совершению действий имущественного характера // Юстиция Беларуси. 2005. № 8. С. 48. 2 Владимиров В. А., Ляпунов Ю. И. Ответственность за корыстные посягательства на социалистическую собственность. М., 1986. С. 190. 3. Яни П. С.

Источник: http://plusbuh.ru/nezakonnoe-ispolzovanie-chuzhogo-imushhestva-v-svoih-lichnyh-tselyah-pokazat-statyu/

Комментарий к статье 274 Гражданского кодекса РФ

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Комментарий к Ст. 274 ГК РФ:

1. Сервитут, или право ограниченного пользования чужим имуществом, является одним из ограниченных вещных прав, которое устанавливается в отношении, как правило, недвижимого имущества. Обладатель такого права имеет только одно правомочие — правомочие пользования, при этом пользование может осуществляться не любым образом, а только строго определенными способами (поэтому такое пользование и называют ограниченным).


Бесплатная юридическая консультация:

Правообладателем сервитута может выступать лицо, обладающее недвижимым имуществом (земельным участком, зданием, сооружением, и т.д.) на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Для приобретения права ограниченного пользования данное лицо может потребовать установления сервитута в договорном или судебном порядке. Иные лица (например, арендатор, временный пользователь) такое требование предъявить не могут.

Сервитут налагает обременение на собственника другого имущества — соседнего земельного участка, а в особых случаях — собственника другого земельного участка. Такое лицо не обладает правом требования установления сервитута, так как сервитут предусматривается для защиты прав и интересов правообладателя по сервитуту.

2. Сервитут может быть необходим, если использование своего имущества собственником невозможно или затруднено, если нужды собственника недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления сервитута или его отсутствие влечет дополнительные усилия или затраты со стороны собственника для использования собственного имущества. Часть 2 п. 1 ст. 274 предусматривает открытый перечень оснований установления сервитута: обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и др. Нужды собственника определяются им самостоятельно или могут быть подкреплены требованиями закона (например, санитарными, противопожарными, природоохранными и другими правилами).

Названные нормы ГК предусматривают так называемый частный сервитут, устанавливаемый в интересах определенных лиц (физических или юридических) по соглашению с ними. Земельному законодательству известен также и другой вид сервитута — публичный сервитут (ст. 23 ЗК). В отличие от частного сервитута он устанавливается в интересах неопределенного круга лиц — государства, местного самоуправления, местного населения без согласования с собственниками, чье имущество обременяется сервитутом. Перечень оснований установления публичного сервитута, в отличие от частного, является закрытым. Пункт 3 ст. 23 ЗК, в частности, называет такие основания: обеспечение прохода, проезда; использование в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, объектов транспортной инфраструктуры; обеспечение забора воды, свободного доступа к прибрежной полосе и др. Конкретный публичный сервитут устанавливается не по соглашению, а только на основании акта уполномоченного органа.

3. Обременение имущества сервитутом не лишает собственника его правомочий. Владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом собственник может самостоятельно и независимо от правообладателя сервитута.


Бесплатная юридическая консультация:

В то же время право собственности является обремененным. Собственник (владелец, пользователь) обремененного земельного участка может пользоваться участком, насколько это позволяет сервитут. Так, собственник фактически может быть лишен возможности пользоваться той частью участка, где проходит дорога, линия электропередачи и т.п. Правомочия по владению и распоряжению ничем не ограничены. Кроме того, собственник обязан обеспечить исполнение сервитута и не препятствовать использованию участка.

Сервитут обременяет право собственности. Ограниченные вещные права сервитутом обременяются постольку, поскольку никто не может передать больше прав, чем имеет сам. Поэтому собственник может передать свое имущество на ограниченном вещном праве (например, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования) только вместе с обременением. Но если земельный участок уже предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, требование об установлении в отношении него сервитута предъявляется не владельцу или пользователю, а собственнику — публично-правовому образованию.

4. По общему правилу частный сервитут устанавливается по соглашению сторон, в котором оговариваются условия, на которых сервитут предоставляется. Существенными условиями договора об установлении сервитута являются предмет, в который входят наименование сервитута и его конкретное содержание, сведения об обремененном участке и участке, для обеспечения пользования которым устанавливается сервитут (адрес, кадастровый номер и т.п.), а также другие сведения, конкретизирующие предмет сделки: указание конкретного объекта, который будет использоваться, и его местонахождение (тропинка, дорога и др.), виды работ (если сервитут устанавливается для проведения ремонтных, мелиоративных или иных работ) и т.п.

Сервитут, как и все права на землю, подлежит государственной регистрации. Сервитут регистрируется в Едином государственном реестре прав по заявлению любой из сторон соглашения о сервитуте. Если регистрация сервитута была произведена не на основании заявления собственника (владельца, пользователя) обремененного земельного участка, то он в обязательном порядке должен быть уведомлен о произведенной регистрации сервитута регистрирующим органом. Сервитут вступает в силу после государственной регистрации.

Частный сервитут регистрируется и как вещное право, и как обременение. Публичный сервитут регистрируется только как обременение. Заявление о регистрации подается органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут.


Бесплатная юридическая консультация:

Государственной регистрации подлежит только сервитут как право. Договор об установлении сервитута не регистрируется.

5. В случае если собственник соседнего земельного участка отказывает в предоставлении сервитута, последний может быть установлен судом. При этом суд выясняет, действительно ли нужды собственника-заявителя не могут быть обеспечены без установления сервитута. Поскольку требовать установления сервитута может только лицо, чьи интересы не могут быть удовлетворены без установления сервитута, иск о понуждении к заключению договора об установлении сервитута может предъявить только собственник, у которого возникла потребность в ограниченном использовании чужого участка. Если потребности собственника могут быть удовлетворены путем установления сервитута на любой из соседних участков, он может самостоятельно выбрать, какой участок ему целесообразнее обременить и кому предъявить соответствующий иск.

Собственник земельного участка, фактически ограниченный в его использовании (например, через его участок проходит линия электропередачи), не может требовать заключения договора сервитута для взятия платы. Такое лицо должно воспользоваться иными способами защиты права собственности.

Вступившее в силу законное решение суда является основанием для государственной регистрации сервитута.

В суде может разрешаться спор не только об установлении сервитута, но и о его условиях (например, о способах осуществления сервитута, о размере вознаграждения за пользование чужим имуществом, о порядке доступа на территорию соседнего участка и т.д.). Так, в п. 5 ст. 23 ЗК предусмотрено, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. С иском об условиях сервитута может обратиться не только лицо, в чью пользу установлен сервитут, но и собственник обремененного сервитутом участка (например, об определении соразмерной цены сервитута).


Бесплатная юридическая консультация:

6. Договор об установлении сервитута может быть как возмездным, так и безвозмездным. Собственник участка, обремененного сервитутом, имеет право на соразмерную плату за пользование его участком. Соразмерность платы определяется соглашением сторон, а при недостижении соглашения — судом. Если в возмездном договоре не указана конкретная цена сервитута, она может быть определена по правилам ст. 424 ГК РФ. Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Федеральной службой земельного кадастра 17 марта 2004 г., предлагают считать соразмерной величину платы за сервитут, равную размеру убытков, причиненных собственнику в связи с ограничением его права из-за установления сервитута. Также суды могут учитывать при определении соразмерности платы площадь обремененной части участка, степень неудобства собственника, которая может зависеть, например, от количества людей, проходящих по участку, времени использования, издаваемого шума и т.д.

Плата за пользование может взиматься единовременно или в виде периодических платежей.

Лицо, чей участок обременен публичным сервитутом, по общему правилу не имеет права на вознаграждение. Согласно ч. 2 п. 7 ст. 23 ЗК право требовать платы он может только в том случае, если сервитут приводит к существенным затруднениям в использовании участка собственником.

Адвокаты Москвы

Арбитражные, Гражданские, Уголовные Дела

Изучение и глубокий анализ всех обстоятельств дела

Разработка перспективной юридической защиты

Пантюшов & Партнеры

Эффективные юридические решения

Пантюшов О.В.

Уверенная защита Ваших интересов

Адвокатская группа Пантюшов & Партнеры – это коллектив московских адвокатов, имеющих адвокатский стаж от 15 лет и значительный опыт по представлению интересов в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по спорам, вытекающим из гражданских и предпринимательских отношений.

Защита по уголовным и административным делам также является областью нашей специализации и составляет достаточно весомый объем нашей адвокатской практики.


Бесплатная юридическая консультация:

Глубокий анализ мельчайших обстоятельств каждого дела обеспечивает высокий уровень юридической защиты и позволяет найти оптимальное и юридически верное решение возникших разногласий в интересах доверителя. Возбуждение гражданского дела в суде (арбитражном) суде, а также возбуждение уголовного дела требует участие адвоката в качестве представителя (защитника). В процессе реализации своих полномочий адвокат разрабатывает юридическую позицию по делу, консультирует доверителя по различным вопросам, возникающим в рамках соответствующего производства, будь то уголовный (административный) процесс, спор в суде общей юрисдикции или разбирательство в арбитражном суде, а также составляет необходимые процессуальные документы.

Свыше 20 лет юридической практики

Участие адвоката в процессе оказания юридической помощи имеет определенные преимущества, т.к. репутация адвоката является гарантией добросовестности исполнения адвокатом своих обязательств перед Доверителем. Каждый адвокат дорожит своей репутацией, которая складывается в процессе адвокатской деятельности. Наша задача – бороться за права наших Доверителей

Юридические проблемы могут появиться в жизни каждого, тем более в процессе осуществления предпринимательской деятельности организации. Приглашение адвоката гарантирует возможность выяснить правовые последствия совершения действий тех или иных действий.

Высокая квалификация адвокатов группы Пантюшов & Партнёры обеспечена отличным образованием (МГЮА им. Кутафина О.Е., МГУ им. М.В. Ломоносова, Университет МВД РФ). Адвокаты при оказании юридических услуг руководствуются законом и кодексом профессиональной этики адвокатов.

Разумная и гибкая гонорарная политика Полная конфиденциальность отношений в рамках участия адвокатов в процессе реализации своих полномочий. Все сведения, полученные адвокатом при исполнении поручения доверителя, защищены законом и составляют адвокатскую тайну. Это важная гарантия сохранения всех сведений, полученных при оказании квалифицированной юридической помощи

Представление интересов в судах всех юрисдикций и всех инстанций

Состязательность судебного процесса обуславливает важность участия в судебном разбирательстве адвоката. В арбитражных делах, которые рассматриваются в арбитражных судах, представительством участников спора занимаются профессиональные юристы – штатные сотрудники компаний, юристы от юридических фирм и, конечно, адвокаты, специализирующиеся на арбитражных спорах (арбитражные адвокаты).

Арбитражные споры вытекают из предпринимательских отношений, что предопределяет обязательное участие адвоката (юриста) в деле, который составляет правовую позицию, обосновывая ее нормами материального права. Между тем, арбитражный суд вправе дать самостоятельную юридическую квалификацию обстоятельств спора и принять решение, которое будет мотивировано иными нормами законодательства, нежели теми, которые были указаны в исковом заявлении или в отзыве на исковое заявление.

Адвокаты группы Пантюшов & Партнёры надежно защитят ваши интересы в суде

В судах общей юрисдикции, которые рассматривают споры из гражданских правоотношений, также необходимо участие адвоката в деле, т.к. суд не вправе оказывать юридическую помощь участникам процесса, поэтому, приглашение адвоката позволит обеспечить квалифицированную юридическую поддержку в судебной тяжбе.

В исковом заявлении (отзыве на иск) адвокат, давая правовую квалификацию обстоятельствам дела, просит суд удовлетворить или отказать в удовлетворении исковых требований, в арбитражном деле юридическая квалификация является обязательной в силу закона, т.е. сторона спора должна указать нормы права, которые были нарушены другой стороной и на основании которых испрашивается судебная защита.

Когда необходимо обращаться за услугами адвоката

Адвокаты представляют собой отдельное сословие юристов, представляющее собой независимую корпорацию, действующую с целью оказания квалифицированной юридической помощи всем заинтересованным лицам. Адвокат – это независимый советник в области права, оказывающий юридические услуги в форме консультаций, посредством составления документов юридического характера, а также путем представления интересов в суде.

Необходимость обращения к адвокатам с целью получения разъяснений юридических вопросов или в целях приглашения адвоката для представления интересов в суде, арбитражном суде или для защиты по уголовному делу может возникнуть в различных ситуациях, возникающих из гражданских отношений между гражданами, так при спорах в процессе ведения предпринимательской деятельности между организациями.

Источник: http://www.law-corporation.ru/publikacii/fakt-polzovaniya-chuzhim-imuschestvom-bez-nadlezhasche-oformlennogo-dogovora/

Иван Климов

Ваш юрист

Незаконное пользование чужим имуществом

21.04.2018 admin Комментарии Нет комментариев

автор статьиАдвокат Пантюшов Олег Викторович

Сам по себе факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора может свидетельствовать об отсутствии правового основания (неосновательности) пользования, однако не означает обязательного возникновения неосновательного обогащения вследствие такого пользования. Если фактический пользователь имущества уплачивал согласованную с его отчуждателем (собственником или законным владельцем) цену пользования, определенную отчуждателем без порока воли и нарушения требований закона, то неосновательное обогащение у данного пользователя отсутствует и оснований для применения положений статей 1102, 1105 Кодекса не имеется. (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 4905/11 по делу N А/2009).

Неосновательного обогащения не наступает, если отношения между сторонами вытекают из договора, который на момент рассмотрения дела недействительным и незаключенным не признан; если требования о взыскании неосновательного обогащения основаны на неисполнении условий договора о выплате арендной платы, то к спорным отношениям не применимы положения о неосновательном обогащении. (Определение Верховного Суда РФ от 28.12.2010 N 18-В10-88)

В случае, если правоотношения сторон урегулированы нормами обязательственного права, то требования о применении норм законодательства о неосновательном обогащении неправомерны. (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.06.2004 N 3771/04 по делу N А/).

Поскольку договор в установленном порядке не расторгнут, перечисленная истцом на долевое участие в строительстве денежная сумма не может рассматриваться как предмет неосновательного обогащения (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.10.1996 N 1820/96). Если товар получателем принят и частично оплачен. Произведенные истцом отгрузки товара необходимо рассматривать как разовые сделки купли-продажи, в результате совершения которых у покупателя возникла обязанность оплатить товар. В связи с этим применение норм о неосновательном обогащении следует признать неправомерным. (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.12.1998 N 2926/98 по делу N).

«…несмотря на то, что общество приобрело в силу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, оно ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации его прав на этот участок не могло для цели взимания земельного налога являться плательщиком данного налога. Однако поскольку плата за пользование упомянутым земельным участком за указанный период была уже произведена артелью в виде уплаты земельного налога, оснований для взыскания неосновательного обогащения по иску собственника земельного участка за тот же период, но по иному основанию и с другого лица, не имеется.

Незаконное использование чужого имущества в своих личных целях показать статью

Следовательно, заявленный департаментом иск не подлежал удовлетворению» — Постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 N 11401/09 по делу N А/2008

«…ответчик обязан вернуть истцу полученную от него сумму арендных платежей, а истец как лицо, неосновательно временно пользовавшееся помещением, законным арендатором которого являлся ответчик, обязан возместить ему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило» — Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2008 N 1051/08 по делу N А/07-60/103

«Сбербанк России до 27.10.2007 пользовался спорными помещениями на основании договора, по которому осуществил встречное предоставление в виде передачи фонду социального страхования другого помещения. При этих обстоятельствах ответчик не получил имущественной выгоды и не сберег своего имущества, следовательно не может считаться лицом, неосновательно обогатившимся за счет истца» — Постановление Президиума ВАС РФ от 13.10.2009 N 9460/09 по делу N А/08-116

При рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ). Указанная норма о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке невладеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого фактически находилась вещь. От добросовестного арендодателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности сдачи имущества в аренду (Пункт 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Все статьи Об истребовании доходов, полученных от использования чужого имущества (Гербутов В.С.)

Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 15.07.2015 N 305-ЭС.Не секрет, что обязательства из неосновательного обогащения являются одной из сложнейших областей цивилистики, при этом незаслуженно обделенной вниманием современной отечественной науки и не подвергнутой до сих пор доскональному судебному анализу. В связи с этим практически каждый судебный акт высшей судебной инстанции по вопросам кондикционных обязательств приобретает серьезное значение как для последующей судебной практики, так и для юристов-теоретиков, расширяя для последних эмпирическую базу исследований.Сказанное в полной мере относится к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ (далее — Коллегия) от 15.07.2015 N 305-ЭС, в котором было затронуто несколько очень важных вопросов теории и практики обязательств из неосновательного обогащения. К ним относятся проблемы категории доходов, размера обогащения при бездоговорном пользовании чужим имуществом, влияния на кондикционное обязательство расходов обогатившегося лица, а также его добросовестности, распределения бремени доказывания и конкуренции требований.Обстоятельства дела, рассмотренного Коллегией, сводятся к следующему. ООО «ТеплоЭнергоСервисная Компания» обратилось с иском к ООО «Муниципальные энергетические системы» о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость тепловой энергии, которая была поставлена ответчиком своим потребителям в период с 01.10.2012 по 31.12.2013. Истец передал ответчику оборудование для двух котельных, выполнил в зданиях ответчика его монтаж и пусконаладочные работы. По условиям договоров право собственности на оборудование котельной переходит к ответчику с момента полной оплаты выполненных работ. Так как ответчик не оплатил поставку и монтаж оборудования, стороны расторгли ранее заключенные договоры и заключили договоры аренды, по которым истец передал ответчику оборудование указанных котельных в аренду на срок с 10.06.2011 по 30.04.2012. В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате истец в одностороннем порядке расторг договоры аренды с 30.08.2011 и потребовал вернуть оборудование котельных. Ответчик оборудование не вернул, а впоследствии вырабатывал в котельных тепловую энергию, которую продавал потребителям. В обоснование иска истец ссылался на незаконное использование ответчиком принадлежащего истцу оборудования и неосновательное получение им доходов от такого использования в размере стоимости тепловой энергии, поставленной ответчиком потребителям (п. 4 ст. 1, ст. ст. 136, 1107 ГК РФ).Судебными актами нижестоящих судов иск был удовлетворен. Коллегия эти акты отменила и направила дело на новое рассмотрение, отметив, в частности, следующее. Выводы судов не привели к определенности по вопросу о собственнике спорного имущества. При разрешении спора о собственности в пользу ответчика доходы взыскиваться не должны, так как по общему правилу доходы, полученные в результате пользования вещи, принадлежат ее собственнику (ст. 136, п. 1 ст. 218 ГК РФ). Подтверждение права собственности истца на спорное имущество влечет удовлетворение его требований о взыскании доходов по п. 1 ст. 1107 ГК РФ в размере доказанной истцом прибыли, полученной ответчиком (доходы от пользователей за вычетом расходов на производство тепловой энергии, включая затраты на содержание и обслуживание основных средств).Разумеется, следует поставить в заслугу Коллегии, во-первых, само обращение к проблематике неосновательного обогащения, во-вторых, попытку формулирования в данном деле некоторых правовых позиций, практически применимых в иных спорах. С содержательной точки зрения, однако, ее позиция в рассматриваемом Определении далека от совершенства.Представляется ошибочным мнение Коллегии о том, что при разрешении спора о собственности на котельные/оборудование в пользу ответчика доходы с него взысканию не подлежат, так как по общему правилу доходы, полученные в результате пользования вещи, принадлежат ее собственнику. Этот вывод прямо противоречит ст. 1107 ГК РФ, согласно которой доходы, извлеченные из неосновательно приобретенного имущества, должны быть возвращены потерпевшему с того времени, когда обогатившийся узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. Так как во многих случаях неосновательное приобретение имущества выражается в неосновательном приобретении права собственности на него , истец в кондикционном обязательстве (бывший собственник — потерпевший) вместе с возвратом самого имущества на основании ст. 1107 ГК РФ может истребовать и полученные от него доходы. Поэтому, если в рассматриваемом деле ответчик неосновательно (вопреки условиям договоров и в результате юридически неотделимого присоединения, повлекшего возникновение неделимой вещи) приобрел единоличное право собственности на смонтированное истцом оборудование, речь в принципе по-прежнему могла бы идти о взыскании доходов, полученных ответчиком от использования такого имущества (мы не рассматриваем вопрос о том, насколько ст. 1107 ГК РФ применима в случаях невозможности возврата неосновательно приобретенного имущества в натуре).——————————— См., напр.: Новак Д.В., Гербутов В.С. Ключевые проблемы обязательств из неосновательного обогащения // Вестник ВАС РФ. 2014. N 1.

Незаконное распоряжение чужим имуществом статья ук рф

С. 58 — 95; Гербутов В.С. Понятие и формы обогащения в кондикционных обязательствах: Дис. … канд. юрид. наук. М., 2014. С. 84 — 93.

Представляется весьма сомнительным вывод Коллегии о применении в деле п. 1 ст. 1107 ГК РФ в ситуации подтверждения права собственности истца на оборудование.Статья 1107 ГК РФ регулирует судьбу доходов, извлеченных (или могущих быть извлеченными) из неосновательно полученного имущества: при возврате неосновательно полученного имущества в определенных в статье случаях возврату подлежат также и доходы от него. Компенсация же за неосновательное использование чужого имущества определена в п. 2 ст. 1105 ГК РФ: лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. В силу ст. 1105 ГК РФ при бездоговорном пользовании чужим имуществом (как потенциально было в данном деле) подлежит компенсации рыночная стоимость пользования; с точки зрения отечественной систематики кондикционных обязательств этот случай обогащения является сбережением в денежной форме . Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ). Взыскание иных доходов от пользования имуществом нормами о кондикционных обязательствах не предусмотрено (даже если не считать недоразумением упоминание сбереженного имущества в п. 1 ст. 1107 ГК РФ, и с точки зрения данного пункта речь может идти лишь о «доходах, извлеченных из сбереженного имущества», т.е. доходах, полученных от сохраненных денежных средств, а не от самого пользования имуществом).——————————— См.: Новак Д.В. Неосновательное обогащение в гражданском праве. М., 2010. С. 221 — 222.

Таким образом, в настоящем деле при наличии права собственности истца на оборудование п. 1 ст. 1107 ГК РФ не мог служить основанием для его требования о взыскании с ответчика доходов от использования этого имущества. Более того, применение ст. 1107 ГК РФ (как и иных норм о кондикционных обязательствах) представляется необоснованным еще и потому, что ответчик использовал не возвращенное истцу ранее арендованное имущество. В силу прямого указания в п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 в подобном случае подлежат взысканию установленные договором платежи за пользование имуществом, а также убытки и неустойка. Следовательно, взыскание полученных ответчиком доходов в данном деле могло осуществляться только на основании абз. 2 п. 2 ст. 15 ГК РФ.Насколько возможно было бы взыскание подобных доходов при отсутствии между сторонами отношений договорной ответственности? Основанием для такого взыскания потенциально могла бы служить ст. 303 ГК РФ, регулирующая расчеты в отношениях между собственником и незаконным владельцем вещи. Однако остается открытым вопрос о том, насколько плата потребителей за энергию, полученную ответчиком с использованием оборудования истца, может быть признана доходом от такого оборудования для целей ст. 303 ГК РФ.Возможно ли признать доходы от бездоговорного использования чужого имущества самостоятельным видом неосновательного обогащения, подлежащим возврату в порядке кондикционных обязательств? В западной литературе эта дискуссия ведется уже не одно десятилетие и пока не нашла своего окончательного завершения . Представляется, что есть основания присоединиться к господствующей в настоящее время позиции , согласно которой необходимо проводить различие между случаями добросовестного и недобросовестного использования. При добросовестности пользователя (отсутствии у него знания о неосновательности пользования) следует ограничить размер кондикционной ответственности рыночной стоимостью пользования, как это и сделано в настоящее время в п. 2 ст. 1105 ГК РФ. Недобросовестное же (осознанное) бездоговорное использование чужого имущества должно рассматриваться в качестве правонарушения, влекущего обязанность пользователя возместить причиненные убытки, включая полученные доходы, согласно абз. 2 п. 2 ст. 15 ГК РФ.——————————— См., напр.: Helms T. Gewinnherausgabe als haftungsrechtliches Problem. Tuebingen, 2007; Каммерер Э. Обогащение и недозволенное действие. Часть первая // Вестник гражданского права. 2010. N 2. С. 246 — 288; Wilburg W. Die Lehre von der ungerechtfertigten Bereicherung nach osterreichischem und deutschem Recht. Graz, 1934. S. 126 — 137. См., напр.: Restatement of the Law Third. Restitution and Unjust Enrichment. The American Law Institute. Vol. 1. 2011. P. 22 — 26; Vol. 2. P. 4 — 5; Bar C., Swann S. Principles of European Law. Study Group on a European Civil Code. Unjustified Enrichment. Oxford, 2010. P. 462, 476 — 477.

В основе данной дифференциации лежат, в частности, следующие идеи. При неосновательном использовании чужого имущества получаемой за счет собственника ценностью является само пользование. Право собственности на имущество не распространяется на доходы (прибыль), опосредованно извлекаемые в результате этого. Однако никто не вправе получать преимущество за счет противоправного поведения, а правонарушение не должно быть выгодным нарушителю. Поэтому, если неосновательное использование чужого имущества сопряжено с умыслом (или грубой неосторожностью) пользователя, полученные им доходы подлежат взысканию. Как отмечено в Третьем рестейтменте реституции, если бы ответственность недобросовестного пользователя приравнивалась к ответственности пользователя добросовестного, для нарушителя не было бы стимула вступать в переговоры по заключению сделки . Таким образом, взыскание доходов с недобросовестного пользователя носит, по сути, деликтный характер и направлено на превенцию осознанного внедоговорного использования чужого имущества.——————————— См.: Restatement of the Law Third. Restitution and Unjust Enrichment. Vol. 1. P. 24.

Если истец имеет право на истребование полученных ответчиком доходов, может ли размер взыскания быть уменьшен на понесенные ответчиком расходы (т.е. ограничивается ли объем компенсации только лишь прибылью ответчика)? Применительно к ст. 303 ГК РФ в современной российской доктрине уже высказывались мнения о возможности вычета расходов, понесенных пользователем . Такая позиция находит поддержку и в иностранных правопорядках . В идеале взыскание только полученной прибыли возвращает ответчика в ситуацию, существовавшую до нарушения, и уже сам риск подобного взыскания может являться достаточным сдерживающим фактором от посягательств на чужое имущество. Тем не менее следует учитывать значительные сложности с достоверным установлением размера подлежащих учету расходов, вызванные, в частности, необходимостью вычленить из текущих расходов ответчика именно те, которые были понесены для получения спорных доходов. В России ситуация усугубляется еще и отсутствием у истцов эффективного инструментария по сбору доказательств, а также тем, что стороны по делу фактически не несут ответственности за сообщение недостоверных сведений суду.——————————— См.: Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд., перераб., доп. М., 2008. С. 704. Согласно ст. 102 Германского гражданского уложения (ГГУ) «лицо, обязанное к выдаче плодов , имеет право потребовать компенсации расходов, потраченных для их получения, постольку, поскольку такие расходы являются экономически разумными и не превышают стоимости плодов». Как подчеркивается в Третьем рестейтменте реституции, взыскание за рамками чистой прибыли (т.е. без учета расходов) будет иметь карательный характер, чего право реституции обычно старается избегать (Restatement of the Law Third. Restitution and Unjust Enrichment. Vol. 2. P. 40, 216).

Учитывая отмеченные проблемы с доказыванием, а также то, что взыскание доходов осуществляется с недобросовестного правонарушителя, бремя доказывания перечня и размера затрат, понесенных для получения спорных доходов, должно быть возложено на ответчика, а не на истца. Данный вывод подтверждается и иностранной практикой . Противоположная позиция Коллегии является принципиально ошибочной.——————————— См.: Restatement of the Law Third. Restitution and Unjust Enrichment. Vol. 2. P. 40 — 44, 220 — 221. Как отмечено в Третьем рестейтменте реституции, осознанно действующий правонарушитель должен нести риск неопределенности, связанной с правонарушением. В ГГУ компенсация расходов, понесенных для получения доходов, опосредуется встречным требованием ответчика, поэтому очевидно, что бремя доказывания размера такого требования лежит на самом ответчике.

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Присвоение чужого имущества: статья 160 УК РФ

Если преступление из уголовного переквалифицировано в административное, то КоАП предусматривает следующие виды санкций:

  1. Предупреждение.
  2. Штраф в объёме от 100 до 500 рублей.

Указанные санкции иногда применяются совместно. Это зависит от решения судьи.

Факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора

Кто является субъектами административной ответственности Субъектами административной ответственности выступают лица, достигшие возраста 16 лет. Если они не в состоянии оплатить вменённый им штраф за совершённое деяние, то его оплачивают в пользу государства законные представители или опекуны несовершеннолетнего правонарушителя. КоАП, как и УК РФ не содержит нормы, которая напрямую бы касалась удержанного имущества. Поэтому подобное правонарушение квалифицируется по разным статьям. К ним относитсямелкое хищение (ст. 7.27) или самоуправство (ст. 19.1). Каждая из указанных норм содержит санкцию.

Какие статьи ук рф регулируют незаконное присвоение чужого имущества

Внимание Законодательство страны защищает право собственности каждого человека. Уголовно наказуема не только порча имущества или его похищение, но и продолжительное удерживание. Регламентирующая незаконное удержание чужого имущества статья УК РФ не предусмотрена, поэтому разбирательство может происходить либо по статье 160 УК РФ «Присвоение», либо по статье 330 «Самоуправство». Содержание

  • Понятие и состав преступления
  • Ответственность за нарушение прав собственности
  • Порядок привлечения к ответственности

Понятие и состав преступления Удержание чужого имущества УК РФ определяет, как длительное невозвращение конкретного объекта собственнику.

В случае с удержанием владелец лишается возможности не только распоряжаться своим имуществом, но и реально обладать им. Незаконное удержание имущества являет собой преступление затяжного характера.

Незаконное удержание имущества

  • Судебная практика, касающаяся рассмотрения некоторых правонарушений в виде удерживания чужого имущества, систематизирована в постановлении пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» от 27.12.2007 № 51.
  • Преступлением такие действия могут быть квалифицированы по нормам Уголовного кодекса (ст. 330 — самоуправство, ст. 160 — присвоение и растрата).
  • Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
  • В качестве административного правонарушения подобные действия могут расцениваться по нормам Кодекса об административных правонарушениях РФ (ст. 19.1).

Удержание чужого имущества.

или заработок виновного за этап до 3 лет, в зависимости от тяжести нарушения.Неприменные работы продолжительностью до 360 часов.Исправительные работы сроком до года.Принудительные работы на этап до 5 лет с вероятным ограничением свободы от 1 до 1,5 лет.Заточение на срок 5, 6 и 10 лет, пропорционально тяжести безукоризненного деяния, с дополнительным наказанием в облике ограничения свободы до 1, 1,5 и 2 лет поэтому ируб. штрафа.Самоуправство по уголовному законодательству карается: штрафом доруб.

Статья и наказание за незаконное удержание чужого имущества в ук рф

Наказание зависит от каждого конкретного случая, наличия отягчающих обстоятельств, суммы ущерба и прочих факторов. Как вернуть свою вещь и защититься от обвинений В ситуации, когда физическое лицо стало жертвой хищения собственности, необходимо сразу обратиться в соответствующие органы и написать заявление с указанием всех обстоятельств дела.

Важно Обратиться можно в полицию, суд или прокуратуру, при этом важно предоставить оформленные должным образом документы, подтверждающие имя владельца. Для того, чтобы избежать превращения из стороны договора в виновника, следует внимательно относиться ко всем деталям. В случае договора аренды, тщательно проверить сроки законного «владения» имуществом и четко им следовать. Если это другой вид сделки, то лучше сразу оговорить со второй стороной все нюансы и закрепить их отдельными пунктами в подписанном документе.

Ответственность за незаконное завладение чужим имуществом в рф

Ярким примером такого способа будут действия арендодателя по невозврату вещей арендатора в связи с задолженностью у последнего по аренде.Как же отличить нелегальное удержание чужого имущества от мер правового нрава?Меры будут законными, в случае если вещь оказалась у удерживающего ее лица на законных основаниях (в соответствии с контрактом или в силу общепризнанных мерок права).Для признания поступков по удержанию легальными нужно наличие долга у владельца багаж перед удерживающим ее лицом.Впрочем в любом случае принципиально помнить, что грань меж законными действиями по удержанию и нарушениями закона подчас очень тонкая.

Ответственность за незаконное удержание чужого имущества

При этом, вы предоставляете пакет документов, которые определяют, что именно вы являетесь собственником имущества, и против вас были совершены противоправные действия. Вам нужно будет произвести оплату государственной пошлины, возможно, потратиться на юридическое сопровождение.

При этом, вы должны помнить, что затраченные средства впоследствии можно будет взыскать с ответчика. Юридическая помощь Дела, которые касаются возврата имущества, являются весьма сложными и многогранными.

Инфо Самостоятельно организовать свою защиту в данном случае будет крайне непросто. Именно по этой причине вам непременно нужно обратить свое внимание на возможность сотрудничества с опытными юристами, которые в действительности смогут оказать вам грамотную и качественную помощь, которая станет основой активной, правильной защиты именно ваших интересов.

Незаконное использование чужого имущества статья ук рф

Только так можно будет вернуть свое имущество. В тоже время, если приобретатель будет признан добросовестным, то возврат имущества будет невозможным, но формируется возможность осуществить взыскание затраченных средств с тех граждан, которые осуществили реализацию данного имущества. Какие существуют наказания за присвоение чужого имущества?

  1. В качестве наказания, если доказано, что удержание чужого имущества осуществлено было без корыстного умысла и не сочеталось с иными преступлениями, формируется штраф;
  2. Может быть сформировано наказание в виде обязательных принудительных работ;
  3. Также могут быть назначены общественные — исправительные работы;
  4. Может быть назначено наказание в виде ограничения свободы до двух лет.

При отягощающих обстоятельствах формируется более существенное наказание и более существенные штрафы.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

(в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в , установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

732. Каковы последствия неосновательного пользования чужим имуществом?

В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

(п. 6 введен Федеральным от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Ст. 274 ГК РФ ч.1. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Источник: http://ivanklimov.ru/nezakonnoe-polzovanie-chuzhim-imushhestvom/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн