Приватизация квартир в днр

Как приватизировать квартиру в днр Бесплатная юридическая консультация: Если квартира, подконтрольная новой власти Донбасса не приватизирована, можно ли ее приватизировать.

Как приватизировать квартиру в днр


Бесплатная юридическая консультация:

Если квартира, подконтрольная новой власти Донбасса не приватизирована, можно ли ее приватизировать хотя бы в «украинской9quot; части страны?

На данный момент, после обретения Украиной независимости, за 20 с лишним лет сейчас в Украине практически не осталось неприватизированных квартир.

Оглавление:

В свое время, около 10 лет назад в стране была проведена компания по «добровольно-принудительной9quot; приватизации жилья.

То есть, могут быть только вопросы продажи, завещания собственности.

На данный момент.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделки, проводимые с использованием в документах аббревиатуры ДНР стопроцентно не имеют юридической силы. Ибо все прекрасно понимают, что рано или поздно в Донецк вернется Украина.

Одно время, с год назад, нотариальные конторы на территории ОРДЛО, проводили такие сделки, выезжая на территорию, подконтрольную правительству Украины и оформляя документы там.

Но сейчас эта практика сделок купли-продажи с недвижимостью на территории Д/ЛНР прекращена. Остались только вопросы автотранспорта.

Приватизация жилья

По действующему законодательству приватизация жилья – это его безвозмездная передача в собственность лицам, которые в нём зарегистрированы и при этом еще не воспользовались своим правом приватизации.

Свое право на приватизацию квартиры каждый гражданин Украины может реализовать только один раз, предварительно получив согласие на данную процедуру у всех прописанных в помещении жильцов. Приватизация жилья в общую частную собственность подразделяется на два вида: общая совместная собственность, общая долевая собственность.


Бесплатная юридическая консультация:

Сразу хочется отметить что, несмотря на все попытки государства облегчить данный процесс, процедура приватизации остаётся долгим и нудным делом. Необходимо сразу себя настроить на бесконечные очереди, сбор большого количества справок и документов. На всё у вас уйдёт никак не меньше 4-5 месяцев. Иногда приватизация может затянуться на годы.

Компания «ENKI Development» оказывает услуги по приватизации квартир и комнат в Донецке и Донецкой области. Наши специалисты оперативно соберут пакет необходимых документов и зарегистрируют Ваше право собственности.

От Вас потребуется всего один раз подъехать в наш офис, для того чтобы оформить доверенность и подвести документы.

Перечень документов необходимых для приватизации жилья

Для оформления приватизации квартиры необходимо собрать следующие документы:

  1. Копии паспортов участников;
  2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
  3. Оригиналы имеющихся документов на квартиру;
  4. Нотариальные отказы членов семьи, нежелающих участвовать в процессе (при наличии);
  5. Нотариальная доверенность на наших сотрудников;
  6. Свидетельства о смерти недавно умерших;
  7. Копии документов, подтверждающих смену ФИО (если была);

Для чего необходима приватизация квартиры?

Приватизировав свою квартиру или комнату, вы становитесь её полноправным владельцем. Подтверждением данного права является свидетельство установленного образца о регистрации права собственности. Соответственно, поскольку право частной собственности защищено Конституцией Украины Вас ни кто не имеет права выселить или переселить в менее комфортабельное жильё. Вы приобретаете значительно больше прав и возможностей.


Бесплатная юридическая консультация:

Следует иметь в виду, что приватизация жилого помещения подразумевает передачу расходов на его содержание с государства на собственника, что влечет за собой повышение стоимость коммунальных услуг. Но тем не менее эти затраты несоизмеримо меньшие, нежели стоимость квартиры.

Наши услуги

Все права защищены (с)

ул. Марии Ульяновой, 58

домов, зданий, промышленных зданий, спортивных сооружений, магазинов и торговых центров

коттеджей, жилых домов, загородных домов, полезные материалы


Бесплатная юридическая консультация:

земляные работы, кровельные работы, фундамент, кованые ворота, кованые заборы

квартиры, комнаты, ванной комнаты, офиса, домов, спален, интерьера квартир, гостиной, ресторанов, ландшафтный дизайн

офисов, зданий, квартир, евроремонт, натяжные потолки

Источник: http://lotos-n.ru/22783/

Приватизация квартиры в Донецке: документы, инструкция, сроки и адреса

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Донецке: какие документы потребуются, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.


Бесплатная юридическая консультация:

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.


Бесплатная юридическая консультация:

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Бесплатная юридическая консультация:

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Согласия и отказы от приватизации

О них мы писали выше.

Технический паспорт

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.


Бесплатная юридическая консультация:

Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

  1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  3. УК (управляющей компании);
  4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.


Бесплатная юридическая консультация:

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://donetsk.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация квартиры в днр

Если квартира, подконтрольная новой власти Донбасса не приватизирована, можно ли ее приватизировать хотя бы в «украинской9quot; части страны?

На данный момент, после обретения Украиной независимости, за 20 с лишним лет сейчас в Украине практически не осталось неприватизированных квартир. В свое время, около 10 лет назад в стране была проведена компания по «добровольно-принудительной9quot; приватизации жилья.

То есть, могут быть только вопросы продажи, завещания собственности.

На данный момент.


Бесплатная юридическая консультация:

Сделки, проводимые с использованием в документах аббревиатуры ДНР стопроцентно не имеют юридической силы. Ибо все прекрасно понимают, что рано или поздно в Донецк вернется Украина.

Одно время, с год назад, нотариальные конторы на территории ОРДЛО, проводили такие сделки, выезжая на территорию, подконтрольную правительству Украины и оформляя документы там.

Но сейчас эта практика сделок купли-продажи с недвижимостью на территории Д/ЛНР прекращена. Остались только вопросы автотранспорта.

Министерство юстиции ДНР

Гуманитарная программа по воссоединению народа Донбасса

Официальный сайт Главы ДНР


Бесплатная юридическая консультация:

Народного Совета ДНР

Совета Министров ДНР

Государственная информационная система нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики

Информация по вопросу защиты права собственности в связи с утратой документов о приватизации жилья

В соответствии с требованиями ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г., приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местными государственными администрациями, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника.


Бесплатная юридическая консультация:

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, принятых не позже одного месяца со дня получение заявления гражданина.

Передача жилых помещений в общежитиях в собственность жильцов общежития осуществляется в соответствии с законом.

Подготовка и оформление документов о передаче в собственность гражданину квартир (домов), жилых помещений в общежитиях могут быть возложены на специально созданные органы приватизации.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией оформляется свидетельством о праве собственности, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Органы приватизации, осуществляющие приватизацию жилого фонда, имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, приватизация жилых помещений проводилась специальными органами, в компетенцию которых входили, в частности, подготовка и оформление документов, выдача свидетельства о праве собственности и его регистрация.

Возникающие по вопросу приватизации споры, рассматриваются в судебном порядке. Исходя из действующего законодательства и судебной практики, учитывая соответствующую процедуру осуществления передачи квартир государственного и коммунального жилищного фонда в собственность граждан, приватизация осуществляется только уполномоченными на то органами, в число которых суд не входит. Поэтому, проверяя соблюдение процедуры, суд в исках о признании права на жилье в порядке приватизации отказывает. После установления судом нарушения Закона «О приватизации государственного жилищного фонда» и постановления решения о признании решения о приватизации недействительным, лицо, претендующее на приобретение права собственности в порядке приватизации жилья, проходит процедуру приватизации заново.

Таким образом, лицо, утратившее приватизационные документы, имеет возможность только их восстановить.

В случае невозможности (по любым причинам) восстановить приватизационные документы, собственник приватизированного жилья имеет возможность защитить свои права и законные интересы в судебном порядке.

Так, в соответствии с требованиями ст. 392 ГК Украины, собственник имущества может предъявить иск о признании права собственности, если такое право оспаривается иди не признается иными лицами, а также в случае утраты документа, подтверждающего его право собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

Согласно ст. 60 ГПК Украины, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, кроме случаев, установленных статье 61 настоящего Кодекса.

Доказательства подаются сторонами и иными лицами, принимающими участие в деле.

Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значения для постановления решения по делу и в отношении которых у сторон и иных лиц, принимающих участие в деле, возник спор.

Доказывание не может основываться на предположениях.

Как усматривается из Главы 5 ГПК Украины, доказательствами могут служить: пояснения свидетелей, письменные и вещественные доказательства, заключения эксперта.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, в ходе рассмотрения иска о признании права собственности на квартиру в случае утраты приватизационных документов и невозможности их восстановления иным путем, истец обязан будет представить суду все доказательства (в том числе и косвенные), подтверждающие факт приватизации квартиры, принятия решения о ее приватизации компетентным органом, получение свидетельства о праве собственности, регистрации такого права и т.п.

При этом, учитывая принцип состязательности в судебном процессе, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 10 ГПК Украины, способствует всестороннему и полному выяснению обстоятельств дела и содействует осуществлению их прав в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно вышеуказанной норме, суд, по ходатайству стороны, обязан способствовать в истребовании и получении доказательств, в получении которых у стороны возникли трудности (или такие доказательства могут быть предоставлены только по запросу суда).

При постановлении решения, представленные сторонами доказательства, будут судом оценены в соответствии с требованиями ст. 212 ГПК Украины.

Источник: http://kleotur.info/privatizacija-kvartiry-v-dnr/


Бесплатная юридическая консультация:

Можно ли сейчас приватизировать квартиру, расположенную в т.н. ДНР?

Если квартира, подконтрольная новой власти Донбасса не приватизирована, можно ли ее приватизировать хотя бы в «украинской» части страны?

На данный момент, после обретения Украиной независимости, за 20 с лишним лет сейчас в Украине практически не осталось неприватизированных квартир. В свое время, около 10 лет назад в стране была проведена компания по «добровольно-принудительной» приватизации жилья.

То есть, могут быть только вопросы продажи, завещания собственности.

На данный момент.

Сделки, проводимые с использованием в документах аббревиатуры ДНР стопроцентно не имеют юридической силы. Ибо все прекрасно понимают, что рано или поздно в Донецк вернется Украина.

Одно время, с год назад, нотариальные конторы на территории ОРДЛО, проводили такие сделки, выезжая на территорию, подконтрольную правительству Украины и оформляя документы там.


Бесплатная юридическая консультация:

Но сейчас эта практика сделок купли-продажи с недвижимостью на территории Д/ЛНР прекращена. Остались только вопросы автотранспорта.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/mozhno-li-sejchas-privatizirovat-kvartiru-raspolozhennuju-v-tn-dnr.html

Пользование гражданами государственными и/или неприватизированными квартирами в ДНР

Многие соотечественники, родившиеся еще в Советском Союзе, помнят те добрые времена, когда процесс строительство жилых домов шел очень активно и государство предоставляло своим гражданам квартиры в бессрочное пользование в порядке очередности. Пользование квартирами в домах государственного жилого фонда возможно исключительно на основании договора найма жилого помещения, который в свою очередь должен быть заключен на основании ордера, между наймодателем (государство в лице компетентного госоргана) и гражданином на которого выдан ордер (ст. 61 ЖК УССР).

В 90-х годах Законом Украины «О приватизации» населению было предоставлено право перевести статус своих квартир из государственной собственности в частную, а именно воспользоваться правом на приватизацию. На сегодняшний день в ДНР механизм приватизации государственного жилого фонда отсутствует, и кто не успел своевременно воспользоваться таким правом, его лишен. Ввиду чего, наниматели государственных (муниципальных) квартир могут столкнуться с неоднозначными ситуациями, связанные с правом пользования и распоряжения неприватизированным жильем.

Рассмотрим один из наиболее сложных и часто возникающих споров, связанных с признанием права пользования неприватизированным жилым помещением.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, Вашим родителям государством еще в 70-х годах была предоставлена жилая площадь в виде двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрированы (прописаны) только они. Также, как зачастую бывает Вы тоже проживали со своими родителями, но были зарегистрированы по другому адресу. Своим правом на приватизацию родители не воспользовались и со спокойной душой прожили долгие годы думая, что жильё полностью принадлежит им и после их смерти перейдет Вам, но это является заблуждением и как правило, имеет плачевные последствия. Поскольку собственником государственного жилого фонда является государство и право на наследование на данное имущество не распространяется, то в случае смерти нанимателя (Ваших родителей) и отсутствия иных зарегистрированных лиц в квартире, жилое помещение отходит государству и в порядке очередности должно быть предоставлено гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условиях (ст. 42 ЖК УССР). В связи с чем, наймодатель имеет право обратиться в суд и выселить Вас с квартиры с помощью суда.

Как не остаться на улице и получить право на спорное жильё в ДНР?

В сложившейся ситуации без судебного разбирательства не обойтись и Вам как истцу, придётся потратить много времени и усилий по сбору необходимых доказательств и донесения их до суда и ответчика, которым будет выступать Администрация городского совета по месту расположения имущества.

Рассматривая данную категорию дел о признании права пользования квартирой или домом, суд в первую очередь выясняет вопрос относительно согласия нанимателя и членов его семьи на вселение истца. Довольно часто члены семьи нанимателя отказуют истцу в своем согласии на вселение. Прежде всего судом учитывая срок проживания истца в спорной квартире. Далее суд рассматривает вопрос относительно наличия реальных препятствий со стороны всех членов семьи нанимателя в проживании истцу, обращая свое внимание на наличие обращений в суд со стороны наймодателя о выселении истца.

В спорной ситуации только решение суда позволит Вам пользоваться жилым помещением в ДНР.

На основе анализа формирующейся в молодой Республике судебной практики по категории данных дел, для признания права пользования, очень важное значения имеют следующие обстоятельства:

— наличие регистрации истца по другому адресу;

— наличие у истца жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности;

— фактическое проживание истца и ведение общего хозяйства с нанимателем спорной квартиры;

— нахождений личных вещей в спорном жилье;

— участие в содержании квартиры;

— свидетельские показания соседей и других лиц.

А также учитываются и другие обстоятельства, которые могут подтвердить Ваше право на жилье.

Если Вам необходимо признать свое на пользование квартирой – обращайтесь за помощью к юристам ЮК Вектор. Мы гарантируем положительное решение возникшей ситуации, ответственное отношение к сбору доказательств и максимально активное участие в защите Ваших интересов.

Источник: http://wector.dn.ua/privat%D1%81vart

Юридическая консультация: приватизация квартир в ДНР

Здравствуйте, если квартира не приватизирована как ее можно оформить? На территории ДНР?

Ответ:

Вопросы приватизации жилого фонда на территории Украины регулировались Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19.06.1992 г. № 2482 – XII. Согласно ст. 1 указанного Закона приватизация государственного жилого фонда (далее – приватизация) – это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают двое и более нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилого фонда в пользу граждан Украины.

Государственный жилой фонд – это жилой фонд местных Советов народных депутатов и жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений.

Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 18-5 от 21.07.2014 г. «О переходе в государственную собственность Донецкой Народной Республики» собственности государства Украина» установлено (п. 1), что с 21.07.2014 г. имущественные права собственности всех предприятий, организаций, учреждений или доли в уставном капитале таких предприятий, принадлежавшие ранее государственной собственности Украины и расположенные на территории Донецкой Народной Республики, переходят в государственную собственность Донецкой Народной Республики.

Однако, ни данным постановлением, ни иными нормативными актами ДНР, вопросы связанные с определением собственника государственного жилого фонда не урегулированы. Поэтому, вынуждены отметить, что до принятия специальных нормативных актов по данному вопросу, осуществление приватизации жилого фонда в рамках правовых норм не представляется возможным.

С уважением, юридическая служба Благотворительного фонда «ЮГО – ВОСТОК»

Источник: http://fond-uv.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya-privatizatsiya-kvartir-v-dnr.html

Юридические консультации: Как приватизировать квартиру

Здравствуйте.Мы 2 сестры.У нас в Донецке осталась квартира.Она не приватизирована.Мы в ней жили с мамой.мама умерла 9 лет назад.мы так и не успели оформить документы.у нас только прлписка в паспорте.Нам посоветовали,что нужно ее приватизировать на тер.Украины,что бы ьыди документы.потом возможно получится ее продать.когда началась война мы уехали в Николаевскую облась и возвращаться в Донецк не планируем.С чего нам начать?И можно ли приватизировать никуда не выезжая?

Ответы

Обратитесь в рай.администраци и города,где вы временно проживаете в коммунальный отдел вам подскажут,как вам дальше действовать

Здравствуйте, Марина! Приватизировать на территории Украины Вашу квартиру возможно, но для этого нужно точно знать, какие именно документы у Вас есть. Обращались ли Вы к нотариусу после смерти матери к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если Вы фактически проживали с матерью ю к ее смерти, то Вы автоматически является наследником и считаетесь принявшими наследство, в отличие от случая, когда бы Вы не проживали и не подали заявление в течение 6 месяцев с момента смерти. есть ли у Вас свидетельство о праве на наследство? Если этих документов нет, то Вам необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением на территории Украины, но у Вас должна быть справка о том, что Вы проживали на тот момент вместе с матерью ю. Как вариант достаточно и паспорта где, указано место Вашей регистрации. В случае получения отказа , можно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Если свидетельство о праве собственности у Вас уже есть, то следующий вопрос — есть ли у Вас технический паспорт, экспертная оценка недвижимости, справка формы 2, справка об отсутствии задолженности (последние 2 документа можно получ и в ЖЭКа или ОСМД в зависимости от того, кто является управляющим дома). Проблема будет возникать в том, что ЖЭК или ОСМД находятся по месту нахождения недвижимого имущества и получить на территории Украины их не удастся, а документы выданы с печатью ДНР не признаются на территории Украины. Поэтому, в данном случае для начала опишите более конкретно ситуацию о наличии или отсутствии тех или иных документов, чтобы решать проблемы по мере их винкинення, поскольку нюансов и трудностей очень много с указанной ситуацией, с которой часто встречаются люди.

Ответы, предоставленные юристами-волонтерами политической партии «Успішна країна», подготовлены исходя из присланных вопросов и основываясь исключительно на официальных документах и нормативно-правовых актах, без учета нюансов конкретной ситуации. Таким образом, советы юристов-волонтеров «Успішної країни» носят рекомендательный характер, а их реализация не гарантирует получения желаемого результата, который может зависеть от многих факторов, в том числе не прогнозируемых.

Источник: http://restoring-donbass.com/konsultatsii/68825-kak-privatizirovat-kvartiru/

Статьи о недвижимости в Донецке

Приватизация квартиры или как продать проблемную недвижимость. Часть 4

В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает. И тут оказывается, что квартира находится в собственности города. Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят другими проблемами. Что теперь делать? Ответ простой – нужно приватизировать. Однако в сегодняшних условиях сделать это трудно и вот почему.

Правовые основы приватизации государственного жилого фонда определены Законом Украины «Про приватизацію державного житлового фонду» (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show//print144), в котором сказано, что государственный жилищный фонд — это жилищный фонд местных Советов народных депутатов и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений (ст. 1).

Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 8).

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации (ч. 3 ст. 8), на которые может быть возложена подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир (домов) (ч. 4 ст. 8) и которые имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии (ч. 7 ст. 8).

Для реализации этих статей закона был создан фонд коммунального имущества, далее «Управление коммунальным имуществом Донецкого горсовета». Подготовкой документов о приватизации жилья занималось коммунальное предприятие «Управление жилищного хозяйства Донецкого горсовета» (http://kvartira-online.com.ua/organy-soglasovaniya-i-nadzora/33-upravleniya-donetska/31-upravlenie-zhilishchnogo-khozyajstva-g-donetsk.html) на основании «Положения о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан» (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z/ed/print144).

Распоряжением Главы ДНР от 05.05.2015 № 61 управление коммунальным имуществом, являющего собственностью муниципальных общин и находящегося в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных предприятий передано местными администрациями ДНР (http://old.dnr-online.ru/wp-content/uploads/2015/03/rasporiazhN61_.pdf).

Донецкий горсовет был переименован в Администрацию г. Донецка, Управление коммунальным имуществом Донецкого горсовета – в Управление коммунальным имуществом администрации г. Донецка, а Управление жилищного хозяйства Донецкого горсовета в Управление жилищного хозяйства администрации г. Донецка.

Казалось бы, ну, переименовали и ладно – жизнь продолжается. Однако, если ранее одной из основных задач Управления жилищного хозяйства Донецкого горсовета было принятие участия в подготовке документов на право собственности в ходе проведения приватизации (ст. 4.2), то из «Положения об управлении жилищного хозяйства администрации г. Донецка» эта задача выпала. Таким образом, сегодня в г. Донецке нет организации, подготавливающей документы для приватизации жилья согласно Положению о передаче квартир…, вот откуда и проблема приватизации.

Обратиться к ч. 11 ст. 8 Закона Украины «Про приватизацію державного житлового фонду»: «Споры, возникающие при приватизации квартир (домов) и жилых помещений в общежитиях государственного жилищного фонда, решаются судом».

Но, чтобы обратиться в суд, нужно предварительно проделать массу работы, подготовив документы, предусмотренные Положением о передаче квартир… Мало кто из собственников недвижимости может самостоятельно это сделать, а сколько предварительно возьмет за это адвокат вне зависимости от исхода дела? Сказать сложно, но наверняка много, потому что здесь, для достижения цели нужно пройти ряд этапов:

подготовка документов, согласно Положению о передаче…;

вступление во взаимоотношения с Управлением коммунальным имуществом администрации г. Донецка;

подготовка искового заявления и сопровождение дела в суде;

регистрация недвижимости в государственном реестре.

А теперь давайте вернемся в начало статьи. Почему человек решил продать квартиру в Донецке? Потому что ему нужны деньги, т. е. на адвоката у него денег нет! Так что, выхода нет?

Вот почему услуга Жилищного Бюро «Альфа-Город» «Устранение проблем, препятствующих продаже недвижимости», предоставляемая в пакете «Полный» уникальна, потому, что она дает возможность собственнику недвижимости, у которого нет денег на адвоката, устранить проблему и продать жилье, поскольку, в отличие от адвокатов, Жилищное Бюро «Альфа-Город» работает на конечный результат — оплата услуг производится только после продажи недвижимости. И именно с целью продажи недвижимости устраняются проблемы, препятствующие этому, а если человеку нужно приватизировать квартиру без ее продажи, то ему нужно будет обратиться к адвокату.

Таким образом, если нужно продать неприватизированную квартиру и нет денег на адвоката – обращайтесь в Жилищное Бюро «Альфа-Город», мы сделаем это!

Источник: http://alfadom.net/stati/72-privatizatsiya-kvartiry-ili-kak-prodat-problemnuyu-nedvizhimost-chast-4

В «ДНР» будут приватизировать «неотжатую» недвижимость, — ИС

По оперативной информации группы «ИС», Захарченко и его приближенные задумали «приватизацию» пока еще «не отжатой» недвижимости.

Об этом сообщает источник группы ИС на оккупированных территориях.

«Главарями «ДНР» планируется национализировать объекты, у которых есть непогашенные задолженности или такие, на которые не заявлено прав собственности. Эти действия жители «ДНР» называют «легализацией отжима имущества», — сообщает инсайдер.

По его информации, бандформирование «ДНР» озаботилось формальной стороной изъятия приглянувшейся недвижимости, создало 17 отделов «Бюро технической инвентаризации».

«Все они включены в структуру «министерства юстиции ДНР», а сформированы на базе коммунальных предприятий «БТИ», которые действовали в довоенные времена», — уточняет источник.

Источник: http://donbass.ua/news/region/2016/01/31/v-dnr-budut-privatizirovat-neotzhatuju-nedvizhimost-is.html

Воробьёви партнёры

Адвокат Донецк ДНР вопросы и ответы

Юридические услуги в Донецке от Юридической компании ДНР «Воробьёв и партнёры» Профессиональная помощь в представлении Ваших интересов в судах Донецка, Макеевки, Харцызска, Ясиноватой

1.В рассмотрении гражданских дел.

2.Разрешении хозяйственных споров в арбитражном суде Донецка.

3.Самое профессиональное оформление наследственных прав на недвижимость

4.Оценка имущества и автомобилей, ДТП.

5.Расторжение брака и раздел имущества.

6. Семейные споры, определение порядка встреч с ребенком, установление места жительства ребенка, взыскание алиментов, лишение родительских прав.

7.Защита по уголовным делам.

8.Корпоративные споры, регистрация и ликвидация предприятий ООО и ФЛП.

9.Обжалование результатов налоговых проверок, споры с МДС, таможенными органами.

10. Признание фактов имеющих юридическое значение

наш сайт — юквип.рус

e-mail: Донецк, пл.Коммунаров, дом 1, офис 5, (ТЦ “Юзовский” 3 этаж) ++

Адвокат по ДТП от Юридической компании Донецка «Воробьёв и партнёры» +/ +.

Обжалование решений ГАИ об определении вины в совершении ДТП при рассмотрении административных материалов.

Подготовка и проведение правильной оценки материального ущерба причиненного в результате ДТП с получением документа который в последствии будет признан судом как надлежащее доказательство.

Претензионная работа с виновником ДТП, проведение досудебного урегулирования претензий.

Подготовка исковых заявлений в суд о возмещении морального и материального вреда причиненного в результате ДТП.

Квалифицированное представительство интересов пострадавшего в судах при рассмотрении гражданского дела.

Получение решения судов и при необходимости их обжалование в кассационном порядке и порядке надзора.

Получение исполнительного документа — исполнительного листа.

Открытие и сопровождение исполнительного производства.

Обжалование действий / бездействия государственного исполнителя.

И все это удовольствие для Вас за 15% от суммы иска или,00 российских рублей (цена указана средняя на 13.10.2018).

В зависимости от даты их выдачи и места предъявления

Здравствуйте, Возьмите день отбытия наказания и примените правила предусмотренные ст. 87 УК ДНР

1. Лицо, осуждённое за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости. Судимость в соответствии с настоящим Кодексом учитывается при рецидиве преступлений, назначении наказания и влечет за собой иные правовые последствия в случаях и в порядке, которые установлены законами.

2. Лицо, освобождённое от наказания, считается несудимым.

3. Судимость погашается:

а) в отношении лиц, условно осуждённых, – по истечении испытательного срока;

б) в отношении лиц, осуждённых к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, – по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания;

в) в отношении лиц, осуждённых к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, – по истечении трёх лет после отбытия наказания;

г) в отношении лиц, осуждённых к лишению свободы за тяжкие преступления, – по истечении восьми лет после отбытия наказания;

д) в отношении лиц, осуждённых за особо тяжкие преступления, – по истечении десяти лет после отбытия наказания.

4. Если осуждённый в установленном законом порядке был досрочно освобождён от отбывания наказания или не отбытая часть наказания была заменена более мягким видом наказания, то срок погашения судимости исчисляется исходя из фактически отбытого срока наказания с момента освобождения от отбывания основного и дополнительного видов наказаний.

5. Если осуждённый после отбытия наказания вел себя безупречно, а также возместил вред, причинённый преступлением, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости.

6. Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, связанные с судимостью.

Источник: http://xn--80aafh5ax4a2e.dn.ua/faq/0-1

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн