Признание права пользования на условиях социального найма

Признание права пользования жилым помещением (квартирой, домом) Бесплатная юридическая консультация: Что означает право пользования жилым помещением? Как составить исковое заявление.

Признание права пользования жилым помещением (квартирой, домом)


Бесплатная юридическая консультация:

Что означает право пользования жилым помещением? Как составить исковое заявление о признании права пользования жилым помещением?

Суть процесса по иску о признании права пользования жилым помещением состоит в том, что кто-то из членов семьи нанимателя, сам наниматель либо наймодатель оспаривают и не признают право пользования жилым помещением заявителя, а заявитель при этом доказывает в судебном порядке наличие такого права.

Оглавление:

Членами семьи нанимателя по договору социального найма являются дети, родители, а также супруг нанимателя. Каждый из них имеет точно такие же права (в том числе, на пользование жильем), как и наниматель и несет солидарную ответственность по обязательствам, которые возникли из отношений по поводу социального найма данного жилого помещения.

Кроме того, членами семьи могут быть признаны и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, но только если они были вселены в качестве таковых нанимателем, а также вели с ним общее хозяйство.

В том случае, если член семьи нанимателя потерял статус члена семьи, но при этом продолжает проживать в жилом помещении, он также имеет те же права, что наниматель с членами его семьи.


Бесплатная юридическая консультация:

Данный иск о признании права пользования (именуемый также иском о признании права на жилую площадь, жилплощадь) позволяет придать формально определенный статус праву заинтересованного лица.

Дела данной категории подсудны районным судам по месту нахождения жилого помещения.

Что необходимо доказать для признания права пользования жилым помещением?

Закон и судебная практика исходят из необходимости доказывания следующих основных фактов:

  • Факт заключения договора социального найма жилого помещения (требования к договору социального найма обозначены в статье 60 ЖК РФ).
  • Установление всего круга членов семьи (должны учитываться и бывшие члены семьи).
  • Факт законного вселения в жилое помещение истца, его фактическое проживание в нем (сама по себе регистрация в указанном жилом помещении не является безусловным доказательством фактического проживания, хотя и учитывается судами). Соблюдение порядка подразумевает, в том числе, получение всех необходимых в соответствии с законом согласований от членов семьи (в письменной форме), а в некоторых случаях — наймодателя. Также устанавливается момент, когда лицо приобрело право пользования жильем.

При предъявлении данного иска требование о заключении отдельного договора социального найма не может быть удовлетворено.

Довольно частой ситуацией является признание права пользования квартирой, домом лицом, которое отказалось от приватизации. Судебная практика в настоящее время исходит из того, что отказ от приватизации не влечет прекращения права пользования жилым помещением и оно сохраняется за гражданином. Причем, следует заметить, сохраняется независимо от того, будет ли данное жилое помещение в дальнейшем отчуждено третьим лицам.


Бесплатная юридическая консультация:

Госпошлина уплачивается как за требование неимущественного характера и составляет в настоящее время 200 рублей для граждан.

Вы можете воспользоваться формой и задать вопрос юристу прямо на нашем портале. Если вам нужен юрист или адвокат по делам о признании права пользования жилым помещением, позвоните нам по телефону. Консультация юриста через онлайн — консультант осуществляется бесплатно. Мы проводим платные юридические консультации и оказываем юридические услуги по представлению интересов в суде в городе Екатеринбурге и других регионах. Мы решим Вашу проблему или посоветуем опытного, квалифицированного, надежного, компетентного в конкретном вопросе юриста или адвоката.

Судебная практика по признанию права пользования

Примеры судебных решений по признанию права пользования жилым помещением:

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Скачать иск о признании права пользования жилым помещением (образец) можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Источник: http://yurist-ekaterinburg.ru/priznanie-prava-polzovaniya-zhilym-pomescheniem-iskovoe-zayavlenie-obrazec


Бесплатная юридическая консультация:

О признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Решение от 01 марта 2005 года № . Кемеровская область.

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе: председательствующего Ушаковой *.*.

при секретаре Почечуевой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. , Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

Корзунов *.*. , Корзунова *.*. , Корзунов *.*. , Корзунова *.*. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением адресу: [Адрес обезличен], заключении договора социального найма на данное жилое помещение.


Бесплатная юридическая консультация:

Исковые требования мотивированы тем, что истцы с 1992 года проживали вместе с родителя Корзунова *.*. в квартире расположенной по адресу [Адрес обезличен]. ФИО1 с 1996 года состояла по месту работы на очереди для улучшения жилищных условий.

В апреле 2004 года ФИО1 для отселения семьи сына – Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. , Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. на основании договора краткосрочного найма было предоставлено жилое помещение общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен]. После чего ФИО1 была снята с очереди на улучшение жилищных условий.

С [Дата обезличена] истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен], где они постоянно проживают, другого жилого помещения не имеют.

На момент предоставления спорное жилое помещение находилось в муниципальном жилищном фонде социального использования.

В апреле 2007 года администрация г. Кемерово заключила с Корзуновым *.*. договор найма комнаты в общежитии по адресу: [Адрес обезличен], однако указанное жилое помещение не имело необходимых признаков общежития, установленных ст.94 ЖК РФ, и не было отнесено к специализированному жилищному фонду.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с Распоряжением администрации г. Кемерово №84 от 19.01.2009 года квартира [Номер обезличен], по [Адрес обезличен] была переведена в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Истцы считают, что поскольку спорное жилое помещение при его предоставлении было отнесено к фонду социального использования и они стали проживать в нем фактически на условиях социального найма, то Администрация г. Кемерово — обязана заключить с ними договор социального найма.

Истец Корзунов *.*. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Щегловой *.*. (л.д.33).

Истец Корзунова Е.И в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя Щегловой *.*. (л.д.34).

Истец Корзунов *.*. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Щегловой *.*. (л.д.35).

Истец Корзунова *.*. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя Щегловой *.*. (л.д.36).


Бесплатная юридическая консультация:

Представитель истцов Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. , Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. — Щегловой *.*. , действующая на основании доверенностей (л.д. 20,21,22,29), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Кемерово — Долгушина *.*. , действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года (л.д.38), исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, суду пояснила, что истцам в 2004 году было предоставлено по договору краткосрочного найма жилое помещение по адресу: [Адрес обезличен]. Распоряжением Администрации г. Кемерово №84 от 19.01.2009 года указанное жилое помещение включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, таким образом, считает, что оснований для заключения с истцами договора социального найма на спорное жилое помещение у Администрации г. Кемерово не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Бесплатная юридическая консультация:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что спорные правоотношения между сторонами возникли до введения в действия ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года, поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истцам было предоставлено в 2004 году, после чего они вселились в него, 24.05.2004 года зарегистрировались в нем и проживают по настоящее время.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 ч.1 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии со ст. 51 ч.1 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем — жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ч.1 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ и поскольку правоотношения между сторонами продолжаются до настоящего времени, так как истцы проживают в спорном жилом помещении, суд считает необходимым также руководствоваться нормами ЖК РФ.

В соответствии со ст. 49 ч.1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 57 ч.1,4,5 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.


Бесплатная юридическая консультация:

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным Решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ч.1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии со ст. 63 ч.1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса РФ“, с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и преданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду установлен Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду( утв. Постановлением правительства РФ от 26.01.2006 года №42)

В соответствии со п.12. указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее — орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии со п.14. указанных Правил орган управления в срок, предусмотренный в п.13 Правил, принимает Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Согласно п.15 Правил использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Судом установлено, что ФИО1, состояла в Управлении образования Администрации г. Кемерово на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с [Дата обезличена]. ФИО1 снята с очереди в 2004 году, в связи с улучшением жилищных условий – отселением семьи сына (л.д.13). При этом истцам Корзунову *.*. , Корзуновой *.*. , Корзунову *.*. , Корзуновой *.*. на основании договора краткосрочного найма было предоставлено жилое помещение общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м., расположенное по адресу [Адрес обезличен], что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 и не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований.

Решением комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кемерово от №508 от 17.03.2003 года общежитие, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м. включено в Реестр муниципальной собственности г. Кемерово (л.д. 26).


Бесплатная юридическая консультация:

Из поквартирной карточки ( л.д.15) и копии паспортов (л.д. 16-19), установлено, что истцы Корзунов *.*. , Корзунова *.*. , Корзунов *.*. , Корзунова *.*. зарегистрированы по адресу: [Адрес обезличен]3, с [Дата обезличена] по настоящее время

06.04.2007 года между Администрацией г. Кемерово и Корзуновым *.*. был заключен договор найма комнаты в общежитии [Номер обезличен], в соответствии с которым Корзунову *.*. было предоставлено во владение и временное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен], сроком до [Дата обезличена] (л.д.9).

После чего [Дата обезличена] между Администрацией [Адрес обезличен] и ФИО1 заключен договор краткосрочного найма жилого фонда муниципального жилищного фонда коммерческого использования [Номер обезличен], в соответствии с которым ФИО1 и членом его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен], ул. [Адрес обезличен], 42-3, сроком до [Дата обезличена] (л.д.7).

27.04.2010 года между Администрацией г. Кемерово и Корзуновым *.*. вновь был заключен договор краткосрочного найма жилого фонда муниципального жилищного фонда коммерческого использования [Номер обезличен], в соответствии с которым Корзунову *.*. и членом его семьи Корзуновой *.*. , Корзунову *.*. , Корзуновой *.*. было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из [Данные изъяты] комнат, общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен], сроком до [Дата обезличена] (л.д.8). Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения дела в суде срок действия данного договора истек, сторонами договор найма спорного жилого помещения на новый срок не заключен.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на [Дата обезличена] жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м., является квартирой (л.д. 10-12).


Бесплатная юридическая консультация:

Распоряжением Администрации г. Кемерово от 19.01.2009 года №84 «О включении жилых помещений в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования» спорное жилое помещение по адресу: [Адрес обезличен], выведено из состава муниципального жилищного фонда социального использования и включено в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования (л.д.39-47).

Согласно выписки из муниципальной собственности г. Кемерово( л.д.14), установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение входит в состав казны муниципального образования. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, положения указанных выше норм, судом установлено, что в 2004 году спорное жилое помещение, расположенное по адресу [Адрес обезличен], было предоставлено истцам в связи с улучшением жилищных условий, вселившись в которое, истцы были зарегистрированы в нем по месту жительства с момента его предоставления, используют его по назначению, вносят платежи по квартирной плате, в том числе плату за наем жилого помещения, то есть исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей, что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Учитывая, что правоотношения истцов с наймодателем спорного жилого помещения возникли в период действия ЖК РСФСР и продолжают действовать до настоящего времени, на момент предоставления и заключения договора краткосрочного найма спорное жилое помещение входило в состав муниципального жилищного фонда и предназначалось для проживания граждан, состоящих на очереди на улучшение жилищных условий, при предоставление спорного жилого помещения оно в установленном законом порядке в специализированный жилищный фонд отнесено не было, в настоящее время значится как квартира и является муниципальной собственностью, суд считает, что фактически между истцами и Администрацией г. Кемерово сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес обезличен], носящие бессрочный характер.

Принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу [Адрес обезличен], отвечает своему целевому назначению, соответствует техническим требованиям, является изолированным, суд приходит к выводу о том, что истцы, наряду с гражданами, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе требовать заключения с ним договора социального найма занимаемого ими жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о том, что с истцами не может быть заключен договор социального найма спорного жилого помещения по тем основаниям, что в настоящее время оно входит в состав фонда коммерческого использования, суд находит несостоятельными, поскольку данное жилое помещение приобрело статус жилого помещения коммерческого использования на основании Распоряжения Администрации г. Кемерово от 19.01.2009 года №84 «О включении жилых помещений в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования», то есть после предоставления спорного жилого помещения истцам и заключения с ним договора краткосрочного найма.


Бесплатная юридическая консультация:

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности требования истцов о понуждении ответчика заключить с ними договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу [Адрес обезличен].

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.ГПК РФ, суд

Исковые требования Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. , Корзунова *.*. , Корзуновой *.*. к Администрации г. Кемерово удовлетворить полностью.

Признать за Корзуновым *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновой *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновым *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновой *.*. , [Дата обезличена] года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.м. на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с Корзуновым *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновой *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновым *.*. , [Дата обезличена] года рождения, Корзуновой *.*. , [Дата обезличена] года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью [Данные изъяты] кв.


Бесплатная юридическая консультация:

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Источник: http://resheniya-sudov4.ru/10/141610/

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N 48-КГПР13-8 Суд отменил ранее принятые судебные решения и принял новое решение о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и о возложении обязанности заключить договор социального найма, поскольку с лицами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 февраля 2014 г. N 48-КГПР13-8

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Асташова С.В.,

судей Гетман Е.С. и Кликушина А.А.


Бесплатная юридическая консультация:

с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Челябинска в интересах Давлетова X.Ш., Пашниной А.Х., Пашниной А.A. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма

по представлению первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Буксмана А.Э. на решение Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 июля 2012 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С., выслушав объяснения Давлетова Х.Ш. и прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А., полагавших представление первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Буксмана А.Э. подлежащим удовлетворению, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

прокурор г. Челябинска в интересах Давлетова Х.Ш., Пашниной А.Х. (дочь) и Пашниной А.А. (внучка) обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права пользования муниципальной квартирой, расположенной по адресу: г. . на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2012 г. в удовлетворении иска прокурора г. Челябинска в интересах Давлетова Х.Ш., Пашниной А.Х., Пашниной А.А. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 июля 2012 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В представлении первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Буксмана А.Э. поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2013 г. представление первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы представления, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении данного дела такого характера нарушения судебными инстанциями были допущены.

Судом установлено, что 17 мая 1991 г. на основании решения Тракторозаводского районного Совета народных депутатов от 16 мая 1991 г. Nи протокола общего собрания рабочих и служащих комбината «Наша Марка» от 14 марта 1991 г. N 2 исполкомом Тракторозаводского Совета народных депутатов г. Челябинска на имя Давлетова Х.Ш. с составом семьи из двух человек: супруга Давлетова Р.Г., дочь Давлетова А.Х. (в связи со вступлением в брак фамилия изменена на Пашнину), выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. . С Давлетовым Х.Ш. заключен договор найма служебного жилого помещения.

Постановлением главы г. Челябинска от 10 июня 2006 г. N 1012-п «О принятии в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального назначения ФГУП «ЮУЖД МПС РФ» жилой дом, расположенный по адресу, указанному выше, принят в муниципальную собственность и 29 октября 2006 г. внесен в реестр муниципальной собственности. Занимаемое истцами жилое помещение в реестре муниципальных специализированных жилых помещений не значится.

Разрешая спор и отказывая прокурору в удовлетворении иска, суды исходили из того, что при переходе спорной квартиры в муниципальную собственность ее правовой статус не изменился, квартира является служебной, и истцы имеют право пользоваться ею на условиях ранее заключенного договора найма специализированного жилого помещения согласно пункту 6 «Порядка предоставления гражданам служебных жилых помещений в г. Челябинске», утвержденного решением Челябинской городской думы от 25 апреля 2006 г. N 12/11. Кроме того, Давлетов Х.Ш. и Пашнина А.Х. на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, и с ними не может быть заключен договор социального найма.


Бесплатная юридическая консультация:

Указанные выводы судебных инстанций являются ошибочными и основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) в редакции, действовавшей на момент рассмотрения судами спора, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.

Тем не менее, исходя из аналогии закона ( статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма ( Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г.).

Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

Это судебными инстанциями учтено не было.

Вывод суда первой инстанции о том, что законодательство не содержит каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, сделанный применительно к данному делу, является неправильным.

Судом не был установлен факт нарушения порядка отнесения жилого помещения, занимаемого Давлетовым Х.Ш. и членами его семьи, к специализированному жилищному фонду (статья 92 ( часть 2 ) Жилищного кодекса Российской Федерации), а возникший спор подлежал рассмотрению в соответствии с положениями статьи 7 Вводного закона и статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылка судов на » Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений в г. Челябинске», утвержденный решением Челябинской городской думы от 25 апреля 2006 г. N 12/11, является неправомерной, поскольку законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, к числу которых относится жилищное законодательство , не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон ( часть 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации), которым и следовало руководствоваться суду.

Допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела, в связи с чем принятые ими судебные постановления подлежат отмене.

Поскольку по делу установлены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, но судом допущена ошибка в применении норм материального закона, Судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение об удовлетворении иска прокурора г. Челябинска в интересах Давлетова Х.Ш., Пашниной А.Х., Пашниной А.А. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Руководствуясь статьями 387 , 388 , 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

решение Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 июля 2012 г. отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск прокурора г. Челябинска в интересах Давлетова Х.Ш., Пашниной А.Х., Пашниной А.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Давлетовым X.Ш., Пашниной А.X., Пашниной A.A. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. . ул. . на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию г. Челябинска (управомоченное ею лицо) заключить с Давлетовым X.Ш. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. .

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc//

Признание права пользования на условиях социального найма

Белогорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.,

при секретаре Летник В.А.

с участием истца – Глоба Л.А.

представителя истца – Ачинович А.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика » – Фахрутдиновой Н.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к » о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об оспаривании отказа в заключении договора социального найма, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и » был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу . По настоящее время проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, соблюдает чистоту. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение, в чем было отказано с ссылкой на то, что основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения. В данном случае решение о предоставлении жилого помещения не принималось, следовательно оснований для заключения договора социально найма не имеется. Считает отказ необоснованным, поскольку в соответствии с Конституцией РФ каждый, кто законно находиться на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Данное конституционное право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограниченно федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Договор социального найма был заключен сроком на шесть месяцев, что противоречит ст. 683 ГК РФ. В нарушение ст.684 ГК РФ ответчик не поставил в известность для перезаключения выше указанного договора на новый срок. Другого жилья не имеет. Просит обязать ответчика перезаключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Белогорск, сроком на пять лет.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу на условиях социального найма с учетом членов семьи.

В судебном заседании истец настаивает на уточненных исковых требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебном заседании представитель истца настаивает на уточненных исковых требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью . В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилые помещение по договорам социального найма жилого помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. ФИО1 на учете в качестве нуждающиеся в жилом помещении не состоит. Представленный истицей договор от ДД.ММ.ГГГГ , по своей сути не является договором социального найма жилого помещения, и по смыслу является гражданско-правовым. Данный договор регулирует отношения между Исполнителем и Заказчиком услуг в течение установленного срока, истекшего ДД.ММ.ГГГГ Как указывает истица в своем заявлении, она проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на момент действия Жилищного кодекса РСФСР. Исходя из смысла ст. 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договорам найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии со ст. 51 ЖКРСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. Поскольку истицей не представлено документов на вселение в спорное жилое помещение на условиях социального найма, и нет оснований для заключения договора социального найма жилого помещения в настоящий момент, ей было отказано в заключении данного договора. Кроме того, в настоящее время указанная квартира передана в оперативное управление МОУ СОШ № , по месту работы истца.

В судебное заседание не явились третье лицо – Масягин А.И., представитель третьего лица – МУ «Комитет по образованию, делам молодежи» администрации , Комитета имущественных отношений администрации , МОУ СОШ № , хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления представитель Комитета имущественных отношений администрации просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно отзыва Комитет имущественных отношений администрации считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. жилое помещение, комната № , по городе Белогорске, является муниципальной собственностью , Согласно справки лиц, имеющих право пользования укачанным жилым помещением, не зарегистрировано. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 19 ЖК РФ жилое помещение — комната № по относится к жилищному фонду социального использования и может быть предоставлена гражданам по договору социального найма жилых помещений, в порядке установленном главой 7 ЖК РФ. Глоба Л.А. представила договор от ДД.ММ.ГГГГ , сторонами которого являются «Заказчик» — Глоба Л.А., и «Исполнитель» — ». Срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ По смыслу данного договора, он является гражданско-правовым, при его заключении стороны руководствовались положениями действующего гражданского законодательства РФ, а не нормами жилищного законодательства. Согласно статьи 50 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ ) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Статья 51 ЖК РСФСР устанавливает, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-зксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер. Ордер Глоба Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ году не выдавался, оснований для заключения договора найма жилого помещения — комнаты № по . не было. Таким образом, договор от ДД.ММ.ГГГГ не является договором найма жилого помещения и не может быть основанием для вселения и проживания ответчиков в комнате № по . На основании изложенного просят суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что комната № по является муниципальной собственностью на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества ОАО «Белогорский хлеб», в том числе общежития по адресу , в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между » и Глоба Л.А. был заключен договор, согласно которого истцу и членам ее семьи — ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено для проживание жилое помещение в общежитии по адресу за плату, срок действия договора определен по ДД.ММ.ГГГГ .

Данный договор был заключен на основании заявления Глоба Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ и письменного разрешения заместителя главы администрации города ФИО5 .

До настоящего времени Глоба Л.А. проживает по данному адресу.

Истцом заявлены требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно ст.10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Согласно ст.29 ЖК РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

Ст.38 ЖК РСФСР норма жилой площади была установлена в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

Как установлено в судебном заседании, Глоба Л.А. является собственником на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ . дома составляет кв.м, жилая – кв.м.

Членами семьи Глоба Л.А.. в силу ст.53 ЖК РСФСР являлись дочь – ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая норму жилой площади, суд приходит к выводу, что Глоба Л.А., согласно ст.29 ЖК РСФСР, являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Исходя из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ , норм ЖК РСФСР, действующих на момент его заключения, суд приходит к выводу, что по своей сути данный договор является договором найма, который согласно ст.89 ЖК РСФСР расторгнут не был.

Довод ответчика, что договор является гражданско-правовым, при его заключении стороны руководствовались положениями действующего гражданского законодательства РФ, а не нормами жилищного законодательства суд находит не состоятельным, так как между сторонами договора возникли жилищные отношения, которые согласно ст.3 ЖК РСФСР регулировались Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, ЖК РСФСР и иными актами жилищного законодательства РСФСР. В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР применяются к отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения только в соответствующих случаях.

То, обстоятельство, что в установленном ЖК РСФСР порядке не было принято решение о предоставлении Глоба Л.А. жилого помещения как нуждающейся в улучшении жилищных условий не должно нарушать жилищных прав истца при наличии заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ .

Исходя из установленных обстоятельств по делу, указанных норм права, суд приходит к выводу, что Глоба Л.А. на законных основаниях была вселена в жилое помещение, которое фактически занимала по договору найма.

Учитывая положения ст.5, ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», что жилищные правоотношения носят длящийся характер, возникли до введения в действия ЖК РФ и продолжают действовать после его вступления в законную силу, исходя из установленных обстоятельств, что ранее жилое помещение использовалось в качестве комнаты в общежитии, подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что Глоба Л.А. в период действия ЖК РСФСР на законных основаниях была вселена в жилое помещение по договору найма, до настоящего времени проживает в квартире являющейся муниципальной собственностью, несет бремя содержания, на ее имя открыт лицевой счет, нормы ЖК РФ, суд приходит к выводу, что Глоба Л.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с чем, не имеет юридического значения обстоятельство, что в установленном ЖК РФ порядке не было принято решение о предоставлении Глоба Л.А. жилого помещения как нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как не свидетельствует, что истец не приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, либо утратила это право и не должно нарушать жилищных прав истца.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за МОУ СОШ № .

В соответствии со ст.64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением, не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Учитывая, что Глоба Л.А. до закрепления на праве оперативного управления занимала данное жилое помещение на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что переход права управления не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Истцом так же заявлены требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма с учетом членов семьи.

Однако, являясь нанимателем жилого помещения по адресу , Глоба Л.А., согласно ст.67 ЖК РФ, имеет право в установленном ст.70 ЖК РФ порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, круг которых определен в ст.69 ЖК РФ. При этом, члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Учитывая, что МУ Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда , предметом спора является право истца на данное жилое помещение по договору социального найма, как нанимателя, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в данной части.

Руководствуясь ст.ст.ГПК РФ, суд,

Исковые требования ФИО1 к » о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – на условиях договора социального найма жилого помещения, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Источник: http://infocourt.ru/car_belogorskiygs-amr_amurobl_dvfo/gr/5075/priznanie-prava-polzovaniya-zhilym-pomescheniem-na-usloviyah-socialnogo-nayma.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн