Работы по газификации жилого дома

Документы для газификации частного дома: без чего нельзя начинать работу? Бесплатная юридическая консультация: Газификация частного дома — это волокитное и.

Документы для газификации частного дома: без чего нельзя начинать работу?


Бесплатная юридическая консультация:

Газификация частного дома — это волокитное и сложное технически мероприятие. Единственным преимуществом системы отопления дома газом является доступная стоимость газа при соблюдении условия его потребления в пределах малого объема.

Оглавление:

Для начала необходимо получить специальные технические условия для газификации жилого дома, которые вам должны выдать совершенно бесплатно в местном управлении газовой службы. На это по закону отводится 10 дней.

Следующим этапом газификации жилого дома — это изготовление документации на газоснабжение. Ее обычно разрабатывают проектные организации и институты, а в редких случаях и газоснабжающая организация.

При обращении в подобные организации, перед заключением договора следует убедиться в наличии подлинных лицензий и сертификатов у данной организации.

Проведение монтажно-строительных работ и сама установка оборудования являются финальным этапом газификации дома. Давайте разберемся, какие документы необходимы для газификации частного дома.


Бесплатная юридическая консультация:

Технические условия

Технические условия — документ, который позволяет использовать пользователю ближайшую газовую магистраль. Выдавая тех условия, специальная разрешительная организация, своими действиями гарантирует свою способность осуществлять непрерывное снабжение данного объекта газом и бесперебойное поддерживание необходимого давления газа в системе.

Для получения этого документа, вы должны предоставить в организацию газоснабжения:

  • Документы, которые подтверждают вашу личность.
  • Государственный акт на владение земельным участком.
  • Документы, подтверждающие ваше право на владение домом.
  • Ситуационный план участка. Его можно получить у местного главного архитектора.
  • Оригинал технического паспорта БТИ на владение домом.

Желательно уже при подаче документов знать, какое оборудование будет установлено в доме. Необходимо оценить мощность котла с учетом расхода 1 кВт мощности на отопление 10 метров квадратных. В случае если газовую трубу вы будете прокладывать по соседскому земельному участку, будет необходимо и разрешение владельца этого участка, обязательно заверенное нотариусом.

В зависимости от удаленности газопровода, давления в трубопроводе и типа населенного пункта стоимость получения условий на газификацию может изменяться. Технические условия газификации дома по закону должны быть выданы не позже, чем через 1 календарный месяц.

Заключение договора с проектной организацией

Его можно получить только после выдачи технических условий. Обязательно необходимо проверить наличие у фирмы законной лицензии позволяющей заниматься выдачей документации о газоснабжении.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтоб составить договор вам понадобится:

  • Топографический план участка с нанесенными инженерными коммуникациями.
  • Копия паспорта на дом, ведомости технических особенностей с разрешением на реконструкцию. Если последнего нет — можно использовать проект, по которому был возведен дом.
  • Технический паспорт оборудования, которое вы будете устанавливать (переведенный на государственный язык с случае импортного оборудования). Если оборудование отечественное, то понадобится наименование и паспорт оборудования.
  • Подробная информация или же документация о расположении дымовых и вентиляционных каналов в доме. Все габаритные размеры помещений дома.
  • Количество и виды точек получения горячей воды.
  • Описание применения газового котла в технических нуждах.

При необходимости, проектировщик может выехать на ваш объект и уточнить ситуацию с произведением необходимых замеров. Для этого требуется личное присутствие владельца дома с документом, подтверждающим его личность. Именно в этот момент необходимо с проектировщиком согласовать размещение газовых приборов.

Технадзор, согласование проекта

Когда заказанный проект будет готов, его требуется согласовать в техническом отделе Горгаза. За эту процедуру отвечает проектировщик. Цена на эту услугу может варьироваться от 300 до 1400 долларов. Сумму можно уточнить еще до начала проведения работ, в Горгазе. По закону, данная процедура должна быть выполнена за 14 календарных дней. После чего оформляется договор о контроле технического надзора. Для этого понадобится акт по обследованию дымоходов пожарным инспектором или службой МЧС.

Выбор монтажной организации

После готовности и согласования проекта, необходимо подобрать монтажную организацию, которая займется проведением газификации дома. На нее будет возложена ответственность за сдачу участка газопровода вам в эксплуатацию.

С подобными организациями все расчеты нужно проводить только после принятия представителем госконтроля акта о запуске системы в эксплуатацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Все обговоренные работы должны быть письменно внесены в стоимость работ.

При монтаже газового оборудования и его настройке, желательно присутствие владельца дома для визуального контроля за проводимыми работами. Вы обязаны оплачивать работу непосредственно перед врезанием в магистральный газопровод. Этим займется же отдельная служба врезок, с которой необходимо предварительно обговорить сроки.

Все документы собраны, что дальше?

Когда все документы для газификации частного дома будут у вас на руках и работа будет завершена, выполняются такие мероприятия:
  • Представители подрядчика, Горгаза и заказчик принимают газопровод.
  • Пломбируется счетчик и подписывается договор о поставке газа.
  • Владелец проходит инструктаж по технике безопасности и эксплуатации.

После врезания газа, открывается газовый кран и осуществляется пуск газа на приборы. Приборы обязательно должны быть проверены на наличие утечек и работоспособность.

Источник: http://www.vashcottage.ru/journal/post/533

PRO новостройку (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Post navigation

Какие нужны документы для газификации частного дома

Любой частный дом нуждается в проведении линий снабжения и коммуникации, и для каждой предусмотрены отдельные правила подключения. Несмотря на повсеместное распространения обогрева жилища посредством электричества самым популярным способам остаётся использование газа.


Бесплатная юридическая консультация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Куда обращаться

Есть 2 основных способа провести газ в частный дом:

  • Присоединиться к ближайшей магистрали.
  • Если невозможно подключиться к трубам (это касается удалённых населённых пунктов и дач), можно воспользоваться газгольдерами – специальными системами, используемыми для хранения небольших запасов энергии (2 500 мм3). Они подходят для пользования в течение всего года, но 1-2 раза в год запасы потребуется пополнять.

Независимо от способа, необходимо сделать следующее:

  1. Обратиться с заявлением и технической документацией в уполномоченный орган, отвечающий за снабжение в данной местности.
  2. Здесь проверят состояние дома и то, возможно ли проводить строительные и монтажные работы.
  3. Далее специалисты составят проект, который должны утвердить в контролирующей инстанции.
  4. После начнутся работы по подключению дома.

Обычно, проектировкой и установкой линии газоснабжения занимается ближайший «Горгаз». На рассмотрение заявки и ответ даётся 30 дней. В случае одобрения в следующие 2 недели должны подготовить технические условия подключения дома к газопроводу, со всеми документами, где прописаны затраты на работы.


Бесплатная юридическая консультация:

Отказать в одобрении могут, если строение удалено на 200 метров от ближайшей сети. Когда проект утвердят, хозяину дома нужно обратиться в компанию, которая осуществляет такие работы и имеет разрешительную лицензию на занятие данной деятельности.

На основе плана будет составлена смета и, если она устроит клиента, заключают соглашение о проведении работ. Именно в нём проставляют пункт о том, что окончательные расчёты проведут уже после готовности объекта и приёма его комиссией.

Когда монтаж будет закончен, подготовят исполнительную производство-техническую документацию. Её должна проверить и утвердить комиссия.

Далее заключается договор на монтаж оборудования, потребляющего газ, которое необходимо подключить (печку, котёл и пр.). В следующие 2-3 недели её проверяют, затем ставят объект в график выезда приёмщика.

Какие нормативы должны быть соблюдены

Основными нормативными актами, регламентирующими подведение сети газоснабжения к новому дому, являются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • СНиП1.
  • СНиП 2.04.08-87.
  • СНиП3.
  • СНиП.
  • СНиП 2.04.01-85.

Как проводится газификация дома?

Процесс подведения газа к новым сооружениям регламентирован обязательными стандартами и техническими регламентациями. Проведённая линия не должна:

  • Быть выстроена на территории сельскозяйственного назначения.
  • Находиться вблизи от аэропорта и ж/д путей.
  • Транспортировать вещества с разными характеристиками.
  • Находиться внутри земли глубже установленной нормы (при посадке в осушенный грунт труба не должна располагаться глубже 1 метра).

Требования к дому

Оборудование, потребляющее «голубое топливо» с мощностью от 30 кВт должно располагаться в отдельном помещении. Требования к нему таковы:

  • Площадь от 4 кв.м, высота потолка до 2,5м.
  • В одной комнате располагают максимум 2 котельные установки.
  • В помещении должно быть окно.
  • Пол в котельной должен быть ровным и состоять из негорючих материалов (в т.ч. и стены).
  • К котельной необходимо провести холодную воду.

Обычно оно располагается на цокольном или подвальном этаже, благодаря чему можно разместить сеть, которая будет отапливать жилые и подсобные помещения.

Какие документы потребуются

Этапы подачи бумаг могут быть разбиты – одни потребуют до проведения работ, а другие уже во время и после их завершения. Примерный список требуемых свидетельств выглядит так:

Бесплатная юридическая консультация:

  • Заявление от имени владельца дома с просьбой подключения газа к жилищу.
  • Копию и документа, подтверждающего личность (паспорт и т.п.).
  • Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на дом.
  • Согласие соседей на проведение линии в случае, если газопровод планируется провести по их участку.
  • При первичной газификации нужна топографическая съемка участка, проведённая не позже 2 лет.

Как провести газ в дом и что для этого нужно, расскажет это видео:

Позже потребуют документы:

  • На оборудование, подключаемое к газу.
  • Свидетельство об обследовании дымохода.

При установке труб и оборудования должны соблюдаться правила безопасности, которые могут различаться в зависимости от ландшафта, способов проведения и условий монтажа.

Стоимость газификации частного дома

Практически всегда при разработке проекта подключения называют лишь примерную стоимость. Конечная цена будет определена уже под конец строительных и монтажных работ. Ценник зависит от:

  • Количества запрошенных услуг (разработка плана, выезд на местность и т.п.).
  • Самого газопотребляющего оборудования.
  • Подготовка плана будущих работ (дорублей).
  • Размера строения и земли.
  • Прав на льготы для оплаты подключения к сети энергоснабжения.
  • Использованного способа монтажа.
  • Протяжённости новой линии (длина трубы за 1 метр оценивается сейчас в00 рублей).

Прежде сложно было побороть завышенные цены за услуги, но теперь установлена конкретная ценовая вилка – 000 рублей. В неё входит:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Подведение газопровода к дому.
  • Монтажные работы на самом участке.

Расчет газификации частного дома.

Сроки утверждения также закреплены законодательно. Благодаря всему этому заказчик получил больше прав и возможностей контролировать работы и требовать своевременного выполнения.

Как происходит строительство

Все магистральные газопроводы делятся на:

  • Надземные. Они находятся на небольшой возвышенности от земли, благодаря чему не мешают двигаться транспорту и пешеходам.
  • Подземные. Устанавливаются в траншее глубиной 0,8-1 м, дно которой покрывают слоем утрамбованного песка. Сами трубы покрывают парой слоёв битумно-полимерной мастики (полимерной скорлупой), после чего её засыпают грунтом.
  • Подводные. Используются при необходимости поставки на морской и речной территории, а также через крупные озёра.

Давление внутри трубы составляет 1,2-10 МПа, но за рабочий показатель принимают 7,5 МПа. Обычно главную трубу соединяют с ответвлениями, ведущими к новому дому, посредством перемычек.

Чтобы сбалансировать систему, в районе потребления существуют специальные газохранилища (в них, например, летом хранится газ, который позже будет использован в холодный период).


Бесплатная юридическая консультация:

Внутренность труб необходимо очистить. Сами трубы должны быть покрыты слоем внешней противо коррозионной изоляции, чтобы они не пострадали от взаимодействия с грунтом, водой и воздухом. Выстроенную сеть должны отметить с помощью специальных символов, обозначающих характеристики трубопровода.

Окончание газификации

На последнем этапе подключения энергии владелец должен:

  • Пройти инструктаж.
  • Совершить тестовый пуск линии и оборудования.
  • Подписать договор на сезонное обслуживание сети (он периодически будет продлеваться).

Какие ошибки могут быть совершены при газификации частного дома, смотрите в видео:

При установке газгольдера в конце подписывается договор об обслуживании и поставки газа в определённый период. Процесс завершается подачей документов о проекте (или утверждённых копий плана) в местный архив.

Они позже могут потребоваться при проведении перепланировки и уточнениях в проведённых линиях.


Бесплатная юридическая консультация:

Заключение

Итак, процесс газификации частных домов являются долгим, дорогостоящим и утомительным процессом. На данный момент отопление газом является наиболее надёжным и экономичным решением. Само «голубое топливо» также считается удобным энергоносителем, а газовая печка и котёл – быстрым и эффективным способом для приготовления еды и обогрева жилья.

Источник: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dacha/gazifikatsii-chastnogo-doma.html

Газификация частных домов: проект, документы, порядок проведения работ

Газификация частных домов — вопрос, актуальный сегодня для многих владельцев земельных участков. Ведь проблемам централизованной подачи голубого топлива в загородные населенные пункты в последнее время уделяется очень много внимания. Собственно, сама процедура газификации отличается трудоемкостью и влечет за собой обычно довольно-таки значительные материальные затраты. Поэтому подойти к вопросу подключения к магистрали стоит максимально ответственно.

С чего начать

Выполняться газификация частных домов в наше время может двумя основными способами:

владелец самостоятельно согласовывает действия строительной бригады, проектировщиков и службы пуско-наладочных работ.


Бесплатная юридическая консультация:

хозяин дома заказывает газификацию под ключ в специализирующейся на этом компании.

Оформление: пошаговая инструкция

Если владелец дома решил выполнить все необходимые для газификации процедуры, нужно будет в первую очередь:

выяснить, кто является собственником газопровода и получить разрешение на выполнение работ;

обратиться в соответствующую организацию для составления проекта.

После того как проект газификации частного дома будет разработан, его нужно заверить у владельца магистрали. После этого можно отправляться в специализированный магазин за необходимым оборудованием. На следующем этапе нужно будет заключить договор собственно с монтажной организацией, которая и проведет работы, согласно техническому заданию. Выбирать следует только компанию, имеющую соответствующую лицензию. Ведь именно монтажная организация в последующем должна будет сдать участок сотрудникам контролирующего органа. Только после этого можно будет пользоваться газом в доме.


Бесплатная юридическая консультация:

Какие необходимы документы

На начальном этапе владельцу дома понадобится следующий набор документов:

разрешение АПУ на газификацию дома;

копия техпаспорта БТИ на частный дом;

топографическая съемка участка в масштабе 1:500 (с нанесенными коммуникациями и газопроводом), заверенная в местной службе газа.

Позднее, уже в процессе выполнения работ, нужны будут также такие документы для газификации частного дома, как:


Бесплатная юридическая консультация:

техпаспорта на приобретенное газовое оборудование;

акт обследования дымохода.

В некоторых случаях для газификации требуется и письменное разрешение от соседей (если магистраль проведена по их участку).

Выбор оборудования: котел или конвектор?

Выполняется газификация частных домов, конечно же, обычно не только для того, чтобы поставить на кухне плиту. Чаще всего эту процедуру производят с целью монтажа системы отопления. В этом случае хозяевам загородного дома в первую очередь следует определиться с тем, какое оборудование им подходит лучше всего — котел или конвектор. Считается, что первый вариант нагревателя лучше всего подходит для жилого загородного дома. Конвекторы обычно устанавливают в небольших дачных зданиях, не отапливаемых в зимнее время года.

Котлы, в свою очередь, бывают одно- или двухконтурными. Первый вариант оборудования используется только собственно для отопления. Двухконтурные котлы владельцы загородных домов приобретают для того, чтобы иметь еще и горячую воду на кухне и в душевой. Такое оборудование, конечно же, стоит дороже. Иногда владельцы загородных домов приобретают одноконтурный котел и в дополнение к нему бойлер.


Бесплатная юридическая консультация:

Расчет мощности котла и конвектора

Для небольшого загородного дома нагревательное оборудование, конечно же, можно выбрать и самостоятельно. Слишком уж сложных расчетов в этом случае обычно делать не приходится. Котел или конвектор выбирают исходя из того, что на 10 м 2 помещения требуется около 1 кВт мощности.

Иногда подбор оборудования поручают и специалистам, разрабатывающим собственно сам проект газификации частного дома. Поступают так обычно владельцы больших коттеджей. Ведь в данном случае должна учитываться не только площадь помещения, но и многие другие факторы, такие как:

вид материала, использованного для утепления ограждающих конструкций здания;

климатические условия той местности, в которой построен дом и т. д.

Этапы монтажа

Собственно сам процесс газификации загородного дома состоит всего из двух основных этапов:


Бесплатная юридическая консультация:

к зданию от основной магистрали протягивается ветка;

подключаются котел или конвектор.

Работы по газификации частных домов на первом этапе, в свою очередь, могут производиться по двум технологиям. Магистраль либо тянут на опорах, либо прокладывают под землей. В первом случае работы, скорее всего, обойдутся дешевле. Выбирают способ прокладки газопровода к зданию исходя из следующих факторов:

удаленности дома от центральной магистрали;

особенности ландшафта прилегающей территории;


Бесплатная юридическая консультация:

коррозийных характеристик почвы на участке;

геометрии здания (высоты дверных проемов, арок, конфигурации углов и пр.);

пожеланий владельца дома и его финансовых возможностей.

Прокладка магистрали надземным методом

Такой способ подключения в загородных поселках и деревнях используется сегодня чаще всего. Надземная технология прокладки магистралей предполагает установку на первом этапе металлических опор. На них в последующем и крепится труба, подающая к дому газ.

Согласно нормативам, опоры под газопровод на участке должны быть выполнены только из негорючих материалов. Труба должна крепиться к ним через эластичную прокладку на специальные кронштейны. Расстояние между опорами не должно превышать 2 м. От поверхности земли же труба должна располагаться на высоте не менее 35 см.


Бесплатная юридическая консультация:

Газификация частного дома: прокладка магистрали под землей

При таком способе труба протягивается в предварительно вырытой траншее. Эта дорогая методика используется в основном только тогда, когда невозможно протянуть магистраль надземным способом. К примеру, целесообразно применять ее в том случае, если магистраль нужно проводить через оживленную дорогу. Также подземный способ прокладки иногда выбирают владельцы дорогих коттеджей. Подобная методика позволяет полностью сохранить эстетические характеристики участка.

Как ввести трубу в дом

Собственно в само здание магистраль проводится чаще всего через стену. Под фундаментом прокладывать газопровод запрещается. В стене под трубу сначала делают отверстие. Затем в него вставляют патрубок такой длины, чтобы его края выступали за плоскость минимум на 0.3 см. Между этой трубкой и самой стеной должна быть предусмотрена эластичная прокладка. Оставшееся пространство полагается заполнять негорючим материалом.

Как проводят трубу по дому и другие нормативы

К нагревательному оборудованию или к плите магистраль, согласно нормативам, должна быть протянута по нежилому помещению. Однако из этого правила имеется и исключение. При невозможности протянуть трубу подобным способом, допускается прокладывать ее и по жилым помещениям. В любом случае тянут магистраль чаще всего только поверх стены. Иногда трубу закладывают и в прорезанный канал. Однако при таком способе прокладки закрывать стену допускается только легко удаляемыми отделочными щитами.

Существуют также такие нормы газификации частного дома;

Все стыки в проложенной трубе должны быть сварными.


Бесплатная юридическая консультация:

Разъемные стыки делать допускается только при установке разного рода котельной арматуры.

Объем того помещения, в котором устанавливается котел, не должен быть меньше 15 м, а высота потолков — 2-2.2 м.

Автономная газификация частного дома: оборудование и нормативы

Описанная выше методика подачи голубого топлива в загородное здание подходит только в том случае, если в поселке или деревне имеется магистраль. Но такие коммуникации есть пока, конечно же, еще не во всех загородных населенных пунктах.

Если магистрали в поселке нет, может осуществляться, помимо всего прочего, и автономная газификация частного дома. В данном случае голубое топливо подается в здание от специального накопителя. Последний называется газгольдером и может иметь разную емкость. Устанавливается такой накопитель с соблюдением следующих правил:

емкость должны быть закопана в землю на расстоянии не менее 10 м от фундамента жилого дома;


Бесплатная юридическая консультация:

монтируют газгольдер не ближе 2 м к фундаментам хозяйственных построек;

для емкости до 4850 литров котлован роют глубиной не менее 5 м, 6400 л — 7 м, 9200 л — 9 м.

Устанавливают газгольдер в котловане на опорные лапы. Собственно саму магистраль от накопителя обычно тянут подземным методом в траншее глубиной не менее 1.7 м.

Вместо заключения

Вот таким вот образом обычно и выполняется газификация частного дома. Цена этой процедуры зависит от многих факторов — удаленности магистрали от здания, способа прокладки трубы, стоимости используемого оборудования, расценок проектировщиков и подрядчиков. Цена на газовые котлы в специализированных магазинах составляет порядкатыс. руб. Собственно за саму прокладку труб владельцам загородных домов, в зависимости от расстояния до централизованной магистрали, приходится платить от 10 до 100 тыс. руб.

В среднем газификация частных домов (не автономная) обходится не менее чем в 50 тыс. руб. Газгольдеры с установкой обычно стоят минимум 100 тыс. руб.

Источник: http://www.syl.ru/article/308979/gazifikatsiya-chastnyih-domov-proekt-dokumentyi-poryadok-provedeniya-rabot

Газификация частного дома: плюсы и минусы

Для проведения газификации частного дома необходимо задействовать много сил и времени, однако итоговый результат того стоит Частные дома, которые не подключены к общей централизованной системе отопления, должны отапливаться с помощью одного из альтернативных видов подачи тепла. К одному из них относится отопление газовыми котлами. Однако, для того, чтобы владелец дома мог пользоваться данной услугой, необходимо проделать работу по подключению объекта жилья к общей сети пользователей природным газом. Но, при этом необходимо узнать, что газификация частных домов производится с соблюдением специальных правил и процедур.

Газификация жилого дома: правила подключения к магистрали

Основным плюсом подачи тепла в дом при помощи газового котла является его удобство в эксплуатации и дешевизна природного ресурса. Даже при условии, что сам газовый котел обойдется дороже электрического, или другого альтернативного, но, поскольку цена на газ не особо высокая, владельцы дома в дальнейшем смогут существенно экономить средства на отоплении.

Однако, необходимо учитывать, что газификация частных домов – процесс ответственный и серьезный. Она производится в соответствии с установленными законодательством нормативами. Для того, чтобы газовое хозяйство дало добро на подключение вашего отопительного агрегата к общей магистрали, вы должны установить его в соответствии с требованиями и обеспечить ему безопасное использование.

Ни один газовый прибор нельзя подключить самостоятельно. В обязательном порядке нужно получить разрешение газового хозяйства. Кроме того, существуют правила установки для каждого газового прибора, которые необходимо неукоснительно соблюдать.

Вот некоторые из них:

  • Разрешение на подключение к центральной магистрали или установку газгольдера может быть выдано, лишь, если участок находится в личной собственности владельца дома;
  • В самом доме есть помещение, в котором, по нормативам, можно устанавливать котел;
  • Газовый котел, по положению, устанавливается только в нежилых комнатах;
  • Практика показывает, что обычно котлы располагают на кухне, или же в специально оборудованном для этого помещении;
  • Котельная может располагаться на любом этаже, включая цокольный;
  • Объем котельной должен быть не менее 15 и высоту потолков необходимо делать не менее 2.5 м.
  • Внутри помещения должна быть открывающаяся форточка, или другая вентиляция.

Данные нормативы утверждены для котлов, имеющих мощностью до 60 кВт. Обычно данной мощности достаточно для отопления частного дома. Более мощные котлы требуют других норм для установки. Для них, обычно, разрабатывается смета.

Документы для газификации частного дома

Проводка газа в частный дом – процесс кропотливый и ответственный. Кроме того, что необходимо правильно установить приборы, нужно еще и в соответствии с нормами оформить необходимые документы.

Перед газификацией частного дома необходимо грамотно подготовить нужные документы

Для того чтобы произвести газификацию частого дома, вам нужно предоставить:

  • Копию технического паспорта на здание;
  • Прово собственности на помещение;
  • Подтверждающие документы на закупленное газовое оборудование;
  • Проект газоснобжения;
  • Копии паспорта владельца дома.

Прежде всего вам нужно будет посетить местное архитектурно-планировочное бюро, где выдают разрешение, на оборудование объекта в письменном виде. После этого вас направят в пожарную службу, которая проведет с вами инструктаж и произведет обследование дымохода. В службе газа вас попросят указать примерный объем голубого топлива, который вы планируете использовать и написать заявление на подключение. После рассмотрения обращения вам выдадут соответствующие документы и произведут подключение к магистрали. Для урегулирования взаимоотношений между газопоставляющей организацией и вами необходимо будет заключить договор, согласно которого вы обязаны своевременно оплачивать услуги за пользование газом.

Проект газификации дома

Стоимость отопления газом существенно отличается от электрического, и, естественно, такое «тепло» не настолько затруднительное и грязное, чем дровяное. Однако, для того, чтобы подключить это комфортное отопление, придется изрядно потрудиться, выложиться финансово и выстоять не одну очередь в различных учреждениях.

Если вы еще только на этапе выбора участка под строительство дома, в котором будут оборудоваться газовые приборы, то желательно отдать предпочтение местности, на которой уже проведены коммуникации. Если магистральная труба будет рядом, это значительно облегчит положение дел.

Проектирование газификации подключаемого домостроения делается в несколько этапов:

  • Для замеров параметров на место выезжает проектировщик, который будет составлять проект газификации частного дома;
  • На начальном этапе с ним согласовывается расстановка газовой аппаратуры в комнате, и определяются мари и типы приборов, которые вы будете приобретать;
  • Данные о приборах вносятся в проект.

В помещениях, площадью от 200 м2 на цокольном или первом этаже отводится отдельное помещение, называемое – котельная. В нем нужно сделать две двери, по одной из дома и с улицы. Это облегчит обслуживание помещения. Если помещение, которое планируется отапливать небольшое, то вам будет достаточно газового котла мощностью до 30 кВт. Его разрешается установить на кухне.

Пуск газа: какой котел выбрать

Для того, чтобы правильно выбрать котел, который в дальнейшем будет отапливать ваше помещение, необходимо правильно рассчитать мощность газового аппарата. Делается это по следующей формуле: отапливаемую площадь помещения необходимо разделить на 10. Затем, к полученному результату добавьте 20%, которые необходимы для восполнения потерь тепла. Полученная цифра будет свидетельствовать о том, какой мощности котел вам необходимо выбирать.

Располагая изначально газовые приборы в доме, делайте это грамотно и ответственно. Имейте ввиду, что без разрешения газовой службы и внесения изменений в проект газификации вы не сможете ничего переставлять на другое место.

Подводная газовая труба к дому должна входить в стену котельной или кухни, где и будет располагаться прибор учета потребляемых объемов газа. Диаметр ее определяет Горгаз.

Особое внимание при газификации частного дома следует уделить выбору котла

Какие существуют модели котлов:

Кроме того, приборы могут быть с насосами или без. Имейте ввиду, что те агрегаты, которые требуют подключения к электричеству, не будут работать в периоды, когда в вашем районе возникнут перебои со светом. Еще одним условием для установки газового оборудования является наличие дымохода. Через него должны выходить продукты сгорания.

Порядок пуска газа в жилой дом

Газоснабжение частного дома – процедура длительная и кропотливая. Для того, чтобы вы смогли осуществить подведение к дому газовой линии, нужны большие средства и подготовительные работы. Незарегистрированному в Мособлгаз клиенту нужно начинать все с самого начала. Это и получение разрешительных документов, и прокладка трубы, и технический паспорт на садовый или приусадебный участок. К тому же вам нужно заполнить образец заявления на подключение.

В городской газовой службе вам дадут первичный список на оформление документации, нормативные условия, и перечень материалов, необходимых для подключения к газопроводу.

Когда всё оборудование будет смонтировано, вам останется лишь пройти этапы последних согласований и оформление лицевого счета. Когда все готово для ввода объекта в эксплуатацию, наступает время проведения пробного пуска, при которой проверяется надёжность монтажа и отсутствия утечек газа. Сложностью в подведении газа к собственному дому для многих является большие финансовые затраты на подключение газа к дому. Однако, в настоящее время государство всячески старается помочь людям.

Для облегчения финансовой нагрузки по газоснабжению в стране действуют следующие нормы:

  • Президентская программа по газификации населенных пунктов и отдельных районов;
  • Внутренний порядок оплаты за потребленные услуги населением;
  • Субсидии для населения по компенсации части оплаты за пользование газом;
  • Льготы отдельным категориям граждан;

Если человек по состоянию здоровья или в силу других причин не может самостоятельно заниматься оформлением документов, то можно оформить доверенность на любого другого дееспособного человека, который сделает все за него.

Как проводится газификация частного дома (видео)

Идеей правительства нашей страны является цель газифицировать все жилые объекты и провести голубое топливо в каждый дом. Ни одна деревня не должна остаться забытой, не говоря уже о многоквартирном доме или участке в городе. Подвести газ ко все населенным пунктам стараются и в Беларуси.

Источник: http://teploclass.ru/otoplenie/gazifikatsiya-chastnogo-doma

Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

  1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
  2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
  3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

В последнее время в частных домах используются котлы на комбинированном топливе. Про подобные агрегаты типа «газ-дрова» можно прочитать здесь: https://teplo.guru/kotly/combi/kombinirovannye-kotly-gaz-drova.html

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

  1. Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
  2. Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
  3. Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
  4. Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Подробнее про установку и подключение газового котла можно прочитать перейдя по ссылке: https://teplo.guru/kotly/gazovye/ustanovka-i-podklyuchenie-gazovyh-kotlov.html

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)

Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

  1. Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
  2. Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
  3. Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
  4. В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
  5. Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
  6. Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения)

Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

  1. Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
  2. Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
  3. Паспорт оборудования и описание применения котла.
  4. Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
  5. Количество точек получения горячей воды.

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

  1. В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
  2. После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
  3. Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
  4. Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
  5. Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Узнать подробнее о факторах, влияющих на цену газификации, можно здесь: https://teplo.guru/normy/kak-provesti-gaz-v-chastnyi-dom.html

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Источник: http://teplo.guru/normy/dokumenti-dlya-gazifikatsii-chastnogo-doma.html

Газификация частного дома: что для этого нужно

Газификация частного дома — процесс подключения частного дома к магистральному газопроводу.

Для того чтобы врезаться в газопровод необходимо узнать кто является его собственником. Обычно это региональные филиалы ПАО «Газпром». Необходимо разрешение от собственника для врезки в газопровод. Если собственник газопровода дал согласие, то следующим этапом необходимо обратиться в проектную организацию, которая будет разрабатывать проект газификации вашего дома и подключение его к газопроводу.

Надземные и подземные газопроводыПодземный вид газопровода обходится дороже, но в тоже время труба которая проходит под землей более защищена и срок службы такой трубы намного больше.

Для того чтобы осуществить прокладку газопровода под землей, нужно позаботиться о том, чтобы проезд по данному участку дороги, где осуществляется монтаж подземного газопровода – был перекрыт, при этом строительные фирмы по прокладке газопровода, при помощи проектов дорог, составляют планы местности с целью размещения техники, а также отражает в плане — геометрические данные, которые прилегают к домам, что позволяет корректно расставить дорожные знаки, с целью ограничения дорожного движения на участках, где будет производиться монтаж подземного газопровода. Данная схема запрета движения должна быть согласована с местным ГИБДД, вследствие чего выдаётся ордер на выполнение монтажа подземного газопровода.

По поводу надземного газопровода необходимо знать, что минусом его является подверженность коррозии, при этом большим плюсом считается лёгкая форма самовольного подключения. Также данный газопровод, более удобен для осмотра и ремонта и территория его монтажа, значительно меньше, чем территория монтажа подземного. В случае утечки газа, на надземном быстрее и проще устранить неисправность.

Газификация частного дома это: проектная документация; врезка в уличный газопровод; разветвление газовый сетей внутри дома; монтаж газового оборудования.

Если вы столкнулись с проблемой газификации частного дома, то вам необходимо выполнить следующие действия и получить ряд указанных ниже документов:

1. Акты обследования всех помещений, где будет производиться установка газового оборудования, мастером СВДГО.

1.1.Акт обследования дымоходов службой ВДПО. 1.2. Разрешение Глав АПУ на газификацию дома. 1.3. Копию технического паспорта БТИ на дом. 1.4. Топосъемку с посадкой дома и газифицируемых зданий и помещений на участке владельца. 1.5. Разрешение на подключение к газопроводу, если он проложен по соседним участкам от его владельца (обычно владельцем является ГорГаз).

2. Получить в ГорГазе Технические условия на газификацию, а при необходимости и на электрохимзащиту проектируемого подземного газопровода.

3. Заключить договор на выполнение проектной документации и организовать выезд инженера-проектировщика на место с проведением необходимых замеров.

4. Производится расчёт проектно-сметной документации по газифицируемому объекту.

5. Заключить договор на ведение технического надзора.

6. Составление акта на дымоход выполняется пожарной службой ВДПО.

7. Заключить договор на выполнение строительно-монтажных работ со строительной организацией, осуществляющей газификацию.

8. Производится монтаж газопровода и оборудования.

9. Оформляется исполнительно-техническая документация.

10. Проводится приемка смонтированного газопровода комиссией.

11. Заключить с ГорГазом договор на поставку газа, на обслуживание газопровода и внутридомового газового оборудования.

12. Пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

13. Согласовать в ГорГазе день врезки (подсоединения газа).

14. Производится врезка и первичный пуск газа (на следующий день после врезки).

Владельцы, которые планируют проводить газ в свой дом, в праве осуществить все согласования самостоятельно, в противном случае он всегда может обратиться в компанию, которая непосредственно специализируется на монтаже газопровода и газификации дома или ряда домов.

Первый этап подключения газа к домуДля начала узнайте, кому принадлежит идущий рядом с вами газопровод, но по большей части это, конечно же, горгаз. Обратитесь к ним и решите вопрос о врезке.

После чего готовый проект выдается вам на руки, и уже с ним вы идете в монтажную организацию.

Данная организация решит все вопросы по установке газопровода, и она же и несет ответственность за сдачу в эксплуатацию конкретного участка газопровода. Поэтому заключая договор с монтажной организацией, убедитесь, что у них имеется соответствующая на это лицензия. После прохождения всех этих этапов газ у вас в доме, пользуйтесь, но не забывайте о правилах безопасности.

Давайте поэтапно рассмотрим все необходимые действия по газификации дома 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации. Здесь вам необходимо будет собрать массу документов, которые смогут подтвердить, что дом и земельный участок является вашей собственностью, акты по разрешению на газификацию и многие другие. Все оформление разделяется на два этапа. Сперва, собираются документы необходимые для начала работы по прокладке газопровода, затем оформляются документы на протяжении всей работы. К таким документам относятся: разрешение выданное главой архитектурно-планировочного управления по газификации конкретного частного дома.

Также понадобится копия с техпаспорта бюро технической инвентаризации на ваш дом и топография земельного участка с посадкой дома и всех сооружений, располагающихся на нем, которые будут газифицированы, в масштабе 1:500, где указаны все коммуникации и предполагаемый газопровод, который должна заверить газовая служба.

Могут запросить и разрешение от соседей, если газопровод будет проходить через их территорию, хотя чаще всего такое разрешение выдает сам горгаз, так как газопровод является их собственностью.

В процессе газификации понадобятся документы на все газовое оборудование, которое будет устанавливаться в доме, а также акт от службы ВДПО об исследовании дымоходов.

2. Получение технических условий. Получить их можно только в горгазе, поэтому отправляйтесь с визитом к ним. Там вам необходимо будет предъявить техпаспорт из БТИ на ваш дом, свой паспорт и документы, подтверждающие право собственности конкретного дома, участка и обязательное разрешение на проведение газа. После чего вам предложат написать необходимое заявление для того, чтобы получить технические условия на проведение газа в свой дом.

Небольшой нюанс в том, что услуга эта платная, и при этом придется еще и подождать с ответомдней.

3. Следующим этапом является проектирование. После решения всех вопросов в ГорГазе, отправляйтесь проектную организацию, благо в настоящее время их имеется достаточное количество. Обязательно, как только вы определились с выбором организации по проектированию, попросите их предоставить вам лицензию, которая дает им право на выполнение таких работ.

Кроме лицензии было бы не плохо, и изучить стоимость по предоставлению таких услуг в проектной организации. Во избежание дальнейших проблем, лучше всего поинтересоваться в ГорГазе какую фирму они могут вам порекомендовать. При составлении договора с проектной организацией обратите внимание на то, чтобы там были указана услуга по выезду на дом проектировщика, инженера или другого специалиста, если таковой вам потребуется.

Это очень важный момент, так как именно проектировщик проводит регистрацию и дает одобрение на установку тех или иных газовых приборов и марку отопительного оборудования, что должно быть согласовано лично с вами. Готовый проект согласовывается с техническим отделом ГорГаза, но сделать это должен тот человек, который несет ответственность за данный проект. Весь процесс занимаетдней.

Когда все вышеописанные действия выполнены, можно приступить к расчетам и составить примерную смету тех работ, которые согласованы проектной документацией. После чего оформляете договор по ведению технического надзора, к нему же прикладываете и акт об обследовании дымоходов вашего дома службой ВДПО.

4. Приступаем к договору со строительно-монтажной компанией. Все нужные документы у вас уже собраны, подписаны, да и все вопросы с Горгазом улажены и проектной организацией тоже. И вот тут вы отправляетесь в монтажную организацию, которая в дальнейшем и должна будет выполнить все требующиеся строительно-монтажные работы. У них также рекомендуется попросить предоставить лицензию на выполнение их работ, так как именно эта организация будет сдавать проделанную работу ГорГазу.

Примечание. Во многих случаях у монтажно-строительных компаний имеется лицензия не только на выполнение монтажных работ, но и проектных в том числе. Поэтому если вы заказываете работу по проекту и монтажу в одной компании, то это может, заметно снизить ваши расходы на газификацию дома.

После обсуждения и утверждения сроков и стоимости данных работ с монтажной компанией обязательно заключите с ними договор, это вам все-таки даст хоть какие-то гарантии, и в случаи чего вся ответственность будет лежать именно на них.

В данном договоре должны быть прописаны определенные обязательства их перед вами и, конечно же, гарантии с их стороны.

Обязательно проконтролируйте, чтобы в договоре имелись ниже приведенные пункты.

Во время прокладки внутреннего и внешнего газопровода.

— При выполнении монтажно-строительных работ, данная компания обязана иметь при себе все необходимые средства для пожаротушения, в том числе и защитный экран, который нужен, чтобы предотвратить нагревание стен. — Исполнительно-техническая документация передается лично вам в руки монтажной компанией сразу же после проведения всех расчетов по выполняемой работе. — Монтажно-строительная компания обязуется сдать выполненные работы, указанные в данном договоре, строго в сроки, а также при соблюдении всех норм и качества. — Монтажно-строительная организация берет на себя все обязательства по составления исполнительно-технической документации.

К составлению исполнительно-технической документации можно приступать, как только произведены все работы по монтажу газопровода и всего газового оборудования. Готовый газопровод приходит принимать специальная комиссия, в которую входят непосредственно сам заказчик, исполнитель и ответственное лицо от ГорГаза.

Эта комиссия должна принять все работы в течениерабочих дней. Если с выполненными работами все в порядке и никаких претензий не имеется Представитель от ГорГаза, входящий в состав комиссии, должен выдать вам квитанцию технадзора, вам необходимо ее оплатить, а её копию предоставить в монтажную компанию.

Особое внимание обратите на то, чтобы на тот момент, когда будет вестись прием сделанной работы, было подключено и установлено абсолютно все газовое оборудование, которое имеется в перечне проектной документации. , касающуюся технических вопросов, в ГорГаз, там же она и должна храниться.

По решению комиссии и после поступления в ГорГаз всех необходимых документов, на протяжении 21 дня вам опломбируют счетчик. Теперь можно заключать договор непосредственно с самим горгазом, после чего и будет производиться подача газа. В дальнейшем, согласно договору, горгаз обязан проводить обслуживание всего газового оборудования и самого газопровода тоже.

5. Прохождение по технике безопасности. Вот теперь все проблемы с подачей газа остались позади и вам необходимо обязательно прослушать лекцию о безопасном пользовании газом, то есть так называемую технику безопасности.

Подобную процедуру можно без проблем пройти в самом горгазе, которая проводится специальным инженером данного учреждения. В журнале, который ведет горгаз, оставляете свою роспись, тем самым подтверждая, что данный инструктаж прошли. Но также такую процедуру можно пройти и на дому, если к вам придет аттестованный специалист, уполномоченный проводить инструктаж по технике безопасности, когда будет проводиться запуск и настройка газового оборудования. Как и при инструктаже в ГорГазе, вам нужно подтвердить росписью в соответствующем журнале о прохождении инструктажа.

6. Подключение вашего газопровода к магистральному. Для врезки в магистральный газопровод, потребуется произвести оплату службе, которая будет осуществлять врезку. Предварительно рекомендуется оговорить сроки, в которые произведется эта работа. Как только все готово к работе, газовая служба подает газ и проводит предварительно пробный запуск газа, для проверки приборов, счетчика, и для исключения случая утечки газа.

7. Работы по запуску и наладке газового оборудования.

Запустить в работу и наладить газовое оборудование должна та организация, у которой вы приобретали данное оборудование, а соответственно и заключали договор по сервисному обслуживанию. Так как это является одним из условий гарантии газового оборудования, сроки же гарантии должны быть указаны в выданном на него талоне. В среднем же гарантия выдается на срок от 1 года до 3 лет.

Во время пуско-наладочных работ должны быть выполнены работы, которые описаны дальше. Это настройка оптимального режима работы оборудования, чтобы потребление газа было рациональным. При этом вам должны разъяснить, как правильно пользоваться именно тем оборудованием, которое вы приобрели. Если по каким-либо причинам его не удалось запустить, работа приостанавливается, до тех пор, пока не будет устранены неполадки. После успешного запуска оборудования, работа оформляется составлением двухстороннего акта о проделанной работе.

Пригодятся и документы, которые позволят выполнить теплотехнический расчет, что даст вам возможность просчитать нужную мощность котла, которая сможет обеспечить тепло и горячую воду в вашем доме. Для этого необходимо обратится за помощью к специалистам ЖКХ. К этим документам относятся – поэтажный план помещений, которые отапливаются, с указанием экспликации, высоты и площади; какие есть точки горячей воды и их количество(кран, ванна, душ и т. д.); описание с возможностью использования котла для таких нужд.

Все эти согласования вы можете осуществить самостоятельно, если таковой опыт у вас имеется, если же нет, тогда обратитесь к организации занимающейся выполнением подобных работ.

Источник: http://newsbash.ru/society/4203-gazifikaciya-chastnogo-doma-chto-dlya-etogo-nuzhno.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн