Рант строительная компания

Компания Бесплатная юридическая консультация: Без малого 20 лет строительная компания «РАНТ» занимает уверенную позицию на строительном рынке Санкт-Петербурга как компания.

Компания


Бесплатная юридическая консультация:

Без малого 20 лет строительная компания «РАНТ» занимает уверенную позицию на строительном рынке Санкт-Петербурга как компания застройщик . Эту позицию компания заняла благодаря множеству воплощенных проектов жилищного строительства, объектов коммерческого и общественного назначения, творческому подходу к проектированию своих объектов, особому, открытому подходу к клиентам, качественному выполнению строительных работ, соблюдению сроков строительства, а также строгой организации труда и тщательному подбору высококвалифицированных кадров.

Оглавление:

Мы постоянно расширяем географию своих строек, теперь мы строим не только в Санкт-Петербурге, но за его пределами в Ленинградской области-Всеволожском и Кингисеппском районах и ведем строительство коттеджей в Финляндии. Компания находится в постоянном развитии, мы используем качественные новейшие технологии строительства, а непрерывная работа с ведущими архитектурными студиями позволяет добиться не только удобства, функциональности планировок квартир, но и архитектурной привлекательности самих объектов.

Реализация квартир в строящихся объектах ведется строго по 214 Федеральному закону с обязательной регистрацией договоров долевого участия в ФСГРКиК (УФРС ).

Высокая деловая репутация строительной Компании строится на более полном удовлетворении потребностей клиентов, жесткой внутренней организации труда, использовании современных материалов , а также на долговременном сотрудничестве с другими компаниями: проектировщиками, поставщиками и подрядчиками. В этом залог новых успехов и развития Компании в целом.

Новый офис компании РАНТ находится по адресу ул. Гренадерская д.7 «А», недалеко от станции метро «Выборгская» на пересечении Большого Сампсониевского пр. и ул. Гренадерской – это большое современное 6 этажное здание с панорамным остеклением, где комфортно разместились все службы компании и отдел продаж недвижимости .


Бесплатная юридическая консультация:

В холле первого этажа Вы можете увидеть макеты наших новых строящихся объектов, ознакомиться с планировками квартир, с документами по объектам и задать интересующие вас вопросы менеджерам отдела недвижимости, который находится так же на первом этаже.

Строительная компания «РАНТ» была образована в апреле 1994 года и имела форму Акционерного общества закрытого типа, на сегодняшний момент компания имеет форму Закрытого Акционерного Общества. Основателями Компании, и ее бессменными руководителями являются Шкрум Василий Дмитриевич и Кулебякин Вячеслав Валентинович.

История компании насчитывает десятки объектов. АОЗТ «Рант» начинало свою деятельность на строительном рынке с выполнения подрядных и субподрядных работ на объектах промышленного и гражданского строительства, устройства наружных и внутренних инженерных сетей: отопления, водоснабжения, вентиляции и др. Специалисты компании трудились на объектах промышленного строительства (ул. Кубинская, д.72 — АО «Ленэнерго», ЗАО «Стрелец») и гражданского строительства (Октябрьская наб., д.80, ул. К. Смирнова, д.4Б лит. Г), выполняли капитальный ремонт и реконструкции в условиях действующего производства (ремонт систем оборотного водоснабжения на Фольгопрокатном заводе). В качестве субподрядной организации принимало участие в строительстве жилых домов: по Комендантскому, дом 34; Стародеревенская ул., дом 18; пр. Энгельса, дом 126; административное здание на ул. Подковырова; в Пушкине — на ул. Малиновская, дом 17.

Увеличение объемов производства, расширение перечня строительных работ, рост квалификации персонала привели к изменению стратегической политики Компании и выходу ее на качественно более высокий уровень. В 1998 при строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Богатырский пр., дом 28, АОЗТ «Рант» берет на себя функции Генерального подрядчика , позднее становится Генеральным подрядчиком на объекте: ул. Туристская, дом 4.

На сегодняшний день ЗАО «РАНТ» выполняет функции ЗАКАЗЧИКА, ИНВЕСТОРА и ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА, одновременно.


Бесплатная юридическая консультация:

Среди реализованных проектов компании — строительство многоэтажного жилого дома 62 на Кондратьевском проспекте, на котором «РАНТ» выступал в качестве Генерального Подрядчика и Генерального инвестора (доля «РАНТ» составляет — 84%).

На объекте по адресу: Васильевский остров Галерный проезд д.5 «РАНТ» выступал в качестве Застройщика, Инвестора, Генерального Подрядчика- это многофункциональный кирпичный дом повышенной комфортности со встроенным паркингом.

Еще один из завершенных объектов – это комплекс из 4-х четырехэтажных кирпичных жилых домов в Пушкине (на ул. Саперная ) по заказу Министерства обороны. В 2005 году объект был принят в эксплуатацию.

На пересечении проспектов Наставников и Косыгина по адресу: пр.Наставников, д.19 был построен и сдан в 2004 году высотный многофункциональный кирпичный жилой комплекс с башней, который является поистине украшением и доминантой района Ржевка.

В 10 минутах от ст.м. «Озерки», на углу пр. Художников и ул. Сикейроса — пр. Художников, д.10, построен кирпичный разно высотныйэтажный жилой дом с мезонином , с великолепными видами на парк Сосновка, с просторными удобными квартирами класса «реал-комфорт» , со службой консьержа и отдельным паркингом.


Бесплатная юридическая консультация:

В уединенном месте исторической части города, в 5 минутах от ст.м. «Выборгская» на Нейшлотском пер. построен уникальный 12-этажный кирпичный жилой комплекс «комфорт-класса» «Нейшлотская Крепость» в старо петербургском стиле со встроенным паркингом и гаражами-боксами. Дом построен по специальному проекту по комбинированной технологии кирпичного домостроения. При строительстве использовались новейшие технологии, скандинавские стеклопакеты в деревянных экологичных рамах, утепленный цветной фасад. В доме большое разнообразие планировок одно и двухуровневых квартир, квартир с балконами и лоджиями, французскими балконами и панорамными окнами. Установлены лифты ОТИС. Из окон пентхаусов открывается панорамный вид на парковые зоны города, Сампсониевский садик и собор, Ботанический сад, Петроградскую сторону. Дом по Нейшлотскому пер., дом 11, корпус 1, где Компания являлась Застройщиком, Заказчиком, Генеральным подрядчиком и Генеральным инвестором сдан Государственной комиссии, заселен, оформлена собственность.

В декабре 2010 года сдан и введен в эксплуатацию объект «Морская рапсодия» — великолепный современный многофункциональный 17/25 этажный кирпично-монолитный жилой комплекс класса «реал-комфорт» , он расположен в 10 минутах ходьбы от ст. метро «Приморская». Дом построен по индивидуальному проекту в престижном районе Васильевского острова. Современное архитектурное решение, шикарные апартаменты с эксклюзивной планировкой квартир, расположенные в башне фасадной секции с изумительными видами на залив и центр города, большая площадь панорамного остекления делают его особенно привлекательным. В доме свой комфортный бизнес-центр . На данный момент в доме оформлена собственность.

Т ам же на Васильевском острове напротив гостиницы «Прибалтийская» завершено строительство современного многофункциональногоэтажного кирпично-монолитного жилого комплекса «Белый парус» . Что же касается самих планировок квартир, то это европейские 1-4 спальные квартиры с большими кухнями-столовыми, они рациональны и функциональны, практически все квартиры имеют остекленные балконы и лоджии. Дом оборудован подземным паркингом, возле дома располагается вместительная гостевая парковка. Объект введен в эксплуатацию в декабре 2011 года.

По адресу Ярославский проспект дом 11 в престижном месте на границе Удельного парка построен, сдан и введен в эксплуатацию новый элитный малоквартирный 10 этажный дом «Ярославская Усадьба». В доме, спроектированном по индивидуальному проекту, всего 46 квартир улучшенной планировки, оборудован подземный паркинг. 2-х и 3-х комнатные квартиры спроектированы с учетом современных требований: просторные помещения, большие панорамные окна, остекление в едином стиле балконов и лоджий, возможность выделения в холлах гардеробных комнат. В квартирах установлены стеклопакеты в деревянной раме с микропроветриванием, выполнена улучшенная черновая отделка. Дом заселен, оформлена собственность.

В самом центре Гражданки на углу пр. Культуры и пр. Просвещения , в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, продолжается строительство нового кирпично-монолитного 25 этажного небоскреба с великолепным панорамным видом на парк Сосновка и центр города. Дом с современными, комфортными планировкамикомнатных квартир с большими балконами. Наличие квартир — студий делает дом привлекательным и для молодежи.


Бесплатная юридическая консультация:

Объект сдан в декабре 2014 года. Оформлена собственность

ЖК «Балтийская волна»- это один из новых объектов ЗАО «РАНТ», расположенный на юго-западе в динамично развивающемся Красносельском районе на Ленинском пр. Участок, где расположен дом, с севера ограничен пр. Маршала Казакова, с востока – пр. Кузнецова. Этотти этажный кирпично-монолитный жилой комплекс класса «рациональный комфорт» по форме напоминает дугу, выпуклой стороной обращенную к пр. Маршала Казакова. Комплекс состоит из двух корпусов. Огромное разнообразие планировок однокомнатных квартир на любой , самый притязательный вкус делает дом особенно привлекательным для молодых семей. Со стороны пр. Кузнецова здание увенчано 25-этажной башней. Оба корпуса соединяет навес-перемычка, расположенный над въездом во двор и паркинги.

Комплекс находится в завершающей стадии строительства

Во Всеволожском районе Ленинградской области в центре пос. Романовка в экологически чистом районе построен и введён в эксплуатацию в июле 2016 г. 9-ти этажный кирпично-монолитный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту . Квартиры спроектированы с учетом пожеланий покупателей: при относительно небольшой площади квартиры удобны и комфортны для проживания, просторные комнаты и кухни, рациональные прихожие и санузлы. Квартиры сдаются с черновой отделкой. Возможно приобретение квартир с ипотекой банков-партнёров: ПАО «Сбербанк» и ПАО «ВТБ24»

ЖК «ЯМБУРГ СИТИ» — наш новый масштабный проект в г . Кингисепп Ленинградской области. Комплекс, расположенный на пересечении Крикковского шоссе и ул. Строителей, возводится по индивидуальному проекту и сможет удовлетворить потребности жителей данного региона в жилье высокого качества. Жилой комплекс состоит из трех 12-этажных корпусов. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. В жилом комплексе «ЯМБУРГ СИТИ» по доступным ценам можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры класса «рациональный – комфорт». Площади квартир от 33 до 83 квадратных метров. Продажи ведутся по договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214 – ФЗ. Плановый срок завершения строительства — IV квартал 2017 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Компания «РАНТ» , являясь официальным представителем финской строительной фирмы «FINNRANTA» может предложить вам большой выбор домов в Финляндии, на берегах прекрасного и чистейшего озера Сайма. Дома готовы «под ключ» с обстановкой , оснащенные всей необходимой бытовой техникой, с отдельными пирсами и гаражами.

В сферу своей деятельности Компания включает и объекты социальной инфраструктуры. Так, сдано в эксплуатацию здание школы современной планировки и дизайна на ул. Демьяна Бедного, проведены работы по строительству хосписа на углу Северного и Светлановского проспектов.

Строительство жилых домов ведется из кирпича и по новой кирпично-монолитной технологии чем обеспечивается высококачественное и комфортное жилье. Планировки квартир строящихся домов обеспечивают наиболее высокий уровень удобств, светлые кухни и просторные прихожие, прекрасный вид из окон. По желанию клиента, планировка в квартире может быть сделана по индивидуальному заказу. Проекты домов выполняются известными студиями Санкт-Петербурга. Фасады построенных Компанией домов создают новый облик города, гармоничный и респектабельный.

При строительстве коммуникаций используются современные технологии и материалы: медная электропроводка, современные лифты производства зарубежных фирм, стеклопакеты. Рядом со строящимися домами, как правило, планируются наземные и подземные гаражи, детские сады, школы, спортивные сооружения и другие объекты социального назначения.

Компания «РАНТ»- это команда профессионалов, которая строит новый Петербург и изо дня в день подтверждает свой профессионализм.

Отвечая за свой участок работ, каждый сотрудник стремится совершенствовать деятельность предприятия в целом. Для удобства клиентов инвестиционно-строительная компания «РАНТ» оказывает полный комплекс сопутствующих строительству услуг, в том числе правовое сопровождение сделок по долевому строительству, включая оформление документов по регистрации прав собственности на новые квартиры в УФРС «Городское бюро регистрации прав на недвижимость».


Бесплатная юридическая консультация:

Высокая деловая репутация строительной Компании строится на более полном удовлетворении потребностей клиентов за счет своевременного получения качественного жилья, жесткой внутренней организации труда, использовании современных материалов и услуг, а также на долговременном сотрудничестве с другими компаниями: проектировщиками, поставщиками и подрядчиками. В этом залог новых успехов и развития Компании в целом.

Источник: http://rantstroy.ru/company.php

Строительная компания Рант в Санкт-Петербурге

Оценка пользователей 12%

Благодаря нашим посетителям мы можем получать самую адекватную оценку для Рант. Спасибо!

Официальный сайт застройщика

Бесплатная юридическая консультация:

О застройщике Рант

Строительная компания официально зарегистрирована в апреле 1994 года в городе Санкт-Петербурге Василием Шкрумом и Вячеславом Кулебякиным.

Историю развития начинала в роли субподрядчика на объектах общественного, мелкого промышленного строительства. Начиная с 1988 года выступает в роли генподрядчика.

Застройщик Рант ведет деятельность по возведению объектов всевозможного назначения в Петербурге и всех городах области. Фирма сооружает коттеджи на просторах Финляндии. Такой размах географии объясняется тем, что строительная компания Рант представляет известную финскую компанию «FinnRanta».

Таким образом, ГК Рант является крупным заказчиком, инвестором, генподрядчиком, состоит из 2-х компаний: «Инвестиционно-строительная компания «Рант» и «ФиннРанта Строй».

Застройщик расширяет Санкт-Петербург коммерческими, общественными зданиями и жилыми домами. На счету компании 9 полноценных объектов, 2 из которых еще строятся. Фирма работает с ключевыми архитекторами и студиями Санкт-Петербурга и пользуется новейшими изобретениями в сфере строительства.

При продаже квадратных метров в еще строящихся жилых комплексах регистрируются договора ДДУ, а торговля осуществляется в соответствии с ФЗ 214.


Бесплатная юридическая консультация:

Репутация строительной организации Рант

Свыше 20 лет СК Рант представляет строительную инфраструктуру СПб. На счету компании Рант нет долгостроев. Компания Санткт-Петербурга уже построила 7 жилых комплексов, среди которых:

  • ЖК «Ярославская усадьба»;
  • ЖК «Нейшлотская крепость»;
  • ЖК «Морская рапсодия»;
  • ЖК «Белый Парус»;
  • ЖК «Актерский олимп»;
  • ЖК «Дом в Романовке»;
  • ЖК «Ямбург Сити».

ЖК «Балтийская волна»

ЖК «Балтийская волна» находится на стадии строительства, которое началось в 2012 году. Идет интенсивный процесс работы над проектом ЖК «Ингрия Ленд».

Новостройки от Рант

Адрес Рант в Санкт-Петербурге

Отзывы дольщиков о Рант

— 19.09.2016 в 13:21

Уже идут суды на двойным продажам в ск Ранте по ЖК “Балтийской Волне” 13.09.2016 в Красносельском р-не, по другим юр. лицам в ЛО ФиннРанта Строй жк “Ямбург Сити”, жк “Дом в Романовка” . Что касается их векселя одним квартиры оформили в Ранте, другим нет. Совет: не покупайте квартиры у СК у которой есть иски по качеству работ, кабальный договор для дольщика, по которому у ск нет никаких обязательств, двойные продажи, суды, непонятные векселя которые для суда просто бумажки, которые придумал Рант, грубые нарушения 214 фед. закона.

— 19.09.2016 в 13:23


Бесплатная юридическая консультация:

Ужасная ск, вранье фирменный стиль данной ш….и

— 22.09.2016 в 17:57

В сети появились комментарии очередной проплаченной ф…..и от Ранта (странно подрядчик). Как раз в суде ск зао ” Рант” с его серыми схемами продаж через свой вексель и продажи через подрядчиков и левые АН. На сегодня продажи идут через AН Estаte, bpi grup, размещены продажи кв. на сайте бн. ру, разнед. (это они не сотрудничают). Никто от ООО Авангарда не судится, Засепский ООО “Авангард” и Ко как и Шкрум Рант скрываются от судов. Это одна компашка застройщик ИСК Рант (отдел продаж Савчук) и подрядчик схема развода описана подробно ранее. Иски по качеству и суды есть в анкете по застройщику их более 60, сейчас суды в Красносельском районе по грубым нарушениям 214 фз и т.д. Рант постоянно удаляет правду о них с проплаченных сайтов. За 20 лет работы Рант построил всего 15 объектов с постоянными задержками от 26 месяцев до 67 месяцев, постоянные иски по качеству и суды. Совет не покупайте кв. у м….в, ск Рант (Финнранта Строй) это долгострой жк “Балтийская Волна” разрешение на строительство с 2008 сейчас уже 2016, а сдача может быть 2017 (лето) экология-онкология из-за ТЭЦ, берегите свои деньги и свое здоровье. Специально не рекламирую нормальные ск, чтобы не было рекламы.

— 25.09.2016 в 16:12

Здравствуйте! В красносельском суде уже 2 иска к РАНТУ. Думаю только начало, видимо будет волна.


Бесплатная юридическая консультация:

— 02.12.2016 в 17:44

Кому пришли допники с новыми сроками выдачи ключей? Все подписывают? И у всех ли в допниках указана дата 30 июня 2017 г.?

— 15.12.2016 в 21:59

В нашем портфеле есть дело, которое мы выиграли у Ранта

Центр защиты дольщиков Мирзоев Груп436 Подготовка документов – составление и подача претензии – подготовка и подача иска Ведение дела нашим представителем в суде (при желании без Вашего участия) Не зависимо от количества заседаний Доведем дело до вынесения судом решения Ведение дела в суде до вынесения судом решения Ведение дела в суде до момента получения денег Подача иска к застройщику Чтобы увидеть список жилищных комплексов кликните на Числа рядом с обозначают количество проблемных жилищных комплексов у застройщика. тобы получить бесплатную консультацию в офисе! отруб. * Ваши расходы на юриста будут возмещены с застройщика


Бесплатная юридическая консультация:

Юридический анализ документов Юридические действия Подготовка документов – составление и подача претензии – подготовка и подача иска

Ведение дела нашим представителем в суде (при желании без Вашего участия)

Не зависимо от количества заседаний

Заказ, получение и подача исполнительного листа в службу судебных приставов Доведем дело до получения Вами денег отруб. Заказать звонок Получить консультацию Согласовываем и заключаем с Вами договор

составление претензии, иска взыскание неустойки и получение денег с застройщика, если он не сдал вовремя


Бесплатная юридическая консультация:

судебное признание права собственности незавершенного строительством объекта

— 16.12.2016 в 13:33

Кто есть Рант? ЖК «Актерский Олимп», пересечение Актерского проезда и проспекта Культуры, СК «Рант» Площадь участка — 0,5 га, общая жилая площадь — 23,7 тыс. кв. м, количество квартир — 344 Это еще один долгострой, причем со столь давней историей, что определить дату начала строительства БН так и не удалось. Достоверно известно лишь то, что в середине 2009 года он был построен примерно на 25%. Официально разрешение на строительство было получено застройщиком лишь в 2010 году, когда дом был готов уже наполовину. Тогда же квартиры вышли в продажу. По состоянию на август прошлого года на объекте заканчивалась кладка наружных стен. Сейчас дом выглядит практически готовым. Правда, особой активности на «Актерском Олимпе» журналисты БН не обнаружили. Только несколько рабочих убирали строительный мусор. Дом, согласно проектной декларации, компания «Рант» должна сдать в декабре нынешнего года. Доделать снаружи осталось разве что ограждения балконов, так что торопиться, судя по всему, застройщику некуда. Сомнений в том, что объект будет сдан вовремя, пожалуй, нет никаких. В 25-этажном кирпично-монолитном доме — 344 квартиры, две трети из которых двух- и трехкомнатные. Проектом предусмотрена подземная парковка. Цены на квартиры застройщик не раскрывает, сообщая лишь, что они «договорные». По неофициальной информации, стоимость «квадрата» начинается от 67 тыс. руб. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Дом окончательно был сдан в конце 2014 задержка составила 67 месяцев.

— 23.12.2016 в 10:08

ДольщикиРоссии.рф Спб “Общество защиты прав дольщиков” Сообщество ДольщикиРоссии.РФ создано для оказания помощи любым лицам в разрешении различным споров в сфере строительства жилья с такими ск как Титан, Рант и др. Бизнес-Центр “Тусар”, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта д.25 лит. Н офис 415, 4 этаж Время работы: пн-пт с 9:00-18:00


Бесплатная юридическая консультация:

— 17.01.2017 в 11:10

Информация об объектах строительства Наименования объекта: ЖК “Балтийская Волна” Дата выдачи и срок действия разрешения:c ‎19‎.‎03‎.‎2012 по ‎31‎.‎12‎.‎2016 Наименования застройщиков: ЗАО “РАНТ” Наименование проекта строительства, прошедшего экспертизу: жилые дома корпуса 3, 4 со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания Строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, участок 2 (севернее пересечения с проспектом Кузнецова) Статус: Строительство ведется по 214-ФЗ Вывод : с 2008 года по 2016 дом жк ” Балтийская Волна” не построен, при этом сроки указывались 2011, 2014, 2015, 2016, 2017. Сейчас строится дом без разрешения. При этом двойные продажи и суды по квартирам.

— 17.01.2017 в 11:11

ООО Авангард и ЗАО Рант грубо нарушают 214фз

— 20.01.2017 в 11:00


Бесплатная юридическая консультация:

Последний важный момент, который хотелось прояснить, это схема оформления сделки. Как я уже говорила квартиру можно оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Но она точно будет не дольше, чем до мая 2015 года, а первый взнос составит не меньше половины.

А дальше началось самое интересное. Оказалось, что всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Я подметила, что это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, что регистрационная палата не возвращает договора слишком долго, а они не могут столько ждать. Тогда я стала расспрашивать более подробно о «дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» – ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию, поскольку в случае её потери или порчи, вам бы пришлось вносить всю сумму снова. Эта схема заинтересовала меня необычайно, я попросила документы с собой, но… не получила их. Оказывается, я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор.

— 20.01.2017 в 18:54

Информация об объектах строительства Наименования объекта: ЖК “Балтийская Волна” Дата выдачи и срок действия разрешения:c ‎19‎.‎03‎.‎2012 по ‎31‎.‎12‎.‎2016 Наименования застройщиков: ЗАО “РАНТ” Наименование проекта строительства, прошедшего экспертизу: жилые дома корпуса 3, 4 со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания Строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, участок 2 (севернее пересечения с проспектом Кузнецова) Статус: Строительство ведется по 214-ФЗ Вывод : с 2008 года по 2016 дом жк ” Балтийская Волна” не построен, при этом сроки указывались 2011, 2014, 2015, 2016, 2017. Сейчас строится дом без разрешения. При этом двойные продажи и суды по квартирам

Тайный покупатель 2


Бесплатная юридическая консультация:

— 20.01.2017 в 18:56

Я решила уточнить, в какой стадии находится проведение коммуникаций к «нашему» комплексу, раз это вызывает основную заминку при сдаче домов. Выяснилось, что сейчас делают подводку, а вообще же «сроки переносить больше, наверное, не будут». Меня зацепила эта фраза, и я спросила что значит «больше не будут» и снова узнала много интересного. Оказалось, что «разрешение на строительство выдают частями», и первые дольщики подписывали договор с тем сроком, на который мог опираться застройщик. Он же в свою очередь «официально его продлевает», переходя от одного этапа работ к другому. Через какое-то время наш разговор стал напоминать мне лёгкий бред: – «Все мы – “здравомыслящие люди” и должны понимать, что от момента проектирования до сдачи, не может пройти 3 года». – «А вы так рано начинаете продавать?» – «Мы начинаем продавать на уровнепроцентов готовности дома, когда готовы все документы, есть компании, которые продают на стадии котлована, но это в обход 214 закона, а мы такими вещами не занимаемся» – «И даже на этом этапе вы не знаете точного срока сдачи?» – «Срок сдачи мы не пишем». Если бы я была режиссёром спектакля, то на этом моменте задумала бы опустить занавес, ибо добавить мне к этому просто нечего. Этот диалог стал апофеозом нашей беседы, после которого вопросов у меня просто не осталось.

— 23.01.2017 в 23:13

В Красносельском р-не Спб идут суды по двойным продажам кв. N14, N 228 в жк “Балтийская Волна”

— 06.02.2017 в 12:17

Теперь на юге, благодаря скорректированным планам чиновников, с мечтами о метро в шаговой доступности могут попрощаться новоселы ЖК «Южная Акватория» («Паруса») от ЛСР, ЖК «Огни залива» от БФА и дольщики проблемных объектов «Ленинский парк» и «Прибалтийский» от ГК «Город», “ЗАО Рант”, ЮИТ…. Строительство новых станций метрополитена разбито на три условных периода: до 2018 года, планируемые к вводу в годах и объекты после 2025 года. В обновленной версии – более отдаленные сроки: годы, годы, после 2028 года. И, соответственно, сдвинуты и сроки возведения многих новых станций. Среди немногочисленных приятных сюрпризов откорректированной схемы стоит отметить закрепление в ней с конкретными периодами веток, которые должны связать приграничные территории Петербурга и Ленобласти. На этих землях сейчас как раз и возводится основной массив нового жилья. Раньше такие линии осторожно именовались «перспективными» и не имели даже приблизительных сроков строительства. Среди немногочисленных приятных сюрпризов откорректированной схемы стоит отметить закрепление в ней с конкретными периодами веток, которые должны связать приграничные территории Петербурга и Ленобласти. Впрочем, надеяться, что все планы Смольного, изложенные ныне в отредактированной схеме, будут воплощены в жизнь, не стоит. Городские чиновники с завидным постоянством раз в 3-4 года корректируют документ, и пока регулярно с каждой новой его редакцией станций становится все меньше, а сроки их ввода сдвигаются. 03.02.2017


Бесплатная юридическая консультация:

— 10.02.2017 в 17:59

Олеся, зачем Вы врете, есть официальная информация, когда Рант должен был сдать дом в 2014, 2016-это уже 2 раза перенос. ЗАО Рант городу подал одни сроки, а договорах написал 2016 г-это обман, наглая ложь. Срок возведения ЖК «Балтийская волна» продлен до января 2014 года. Застройщик ЗАО «Рант» обязан будет закончить строительство к назначенному времени и заплатить штраф, который полагается за несоблюдение принятого ранее дедлайна. Задержки ввода новостроек по состоянию на январь 2016. Наступил январь, и само собой встал вопрос о том, чтобы подвести итоги сдачи новых домов в Санкт-Петербурге. Серьезная задержка строительства зарегистрирована в новостройке жк «Балтийская волна» от строительной компании «РАНТ». Уже год, как дольщики дома волнуются за свои квартиры, и их опасения не безосновательны. Поступила информация, что первый жилой корпус отложен на 3й квартал 2016, а второй — на конец 2016, причем изначально оба дома должны были быть сданы в середине 2014. Задержка строительства, таким образом, составит более двух лет. Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен был закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков

— 14.02.2017 в 18:54

Строил Рант на деньги подрядчиков 3 компании, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск “Рант ” объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.

— 18.02.2017 в 17:37


Бесплатная юридическая консультация:

Юрий, согласна с Вами на все 100%. Рант обманным путем привлекал деньги через подрядчиков, а потом включили” дурака”с юридическим отделом-м…..и. Не покупайте квартиры у ск Рант и его юр. лиц, могут быть двойные продажи, а еще суды. Подрядчиков это 3 компании и у каждой до 10 квартир.

— 30.03.2017 в 00:30

Уважаемые дольщики! Я готова помочь БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ взыскать неустойку с застройщика Рант! ЗвонитеАнна

— 12.04.2017 в 19:13

Cхема оформления сделки по жк “Балтийская Волна”. Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о “дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» – на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор.


Бесплатная юридическая консультация:

— 05.08.2017 в 11:54

Вот статья про этих горе строителей и их векселя……. Неторопливая Волна Тайный покупатель нельзя связываться с этой горе компанией

— 06.10.2017 в 11:53

В офисе застройщика — компании «Рант» — пенсионерке предложили произвести расчет через вексель подрядной организации «Стройлес ДСК-1». В этом случае 80-летней покупательнице даже посулили скидку в 700 тысяч рублей. Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, Зинаида Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило «Кулебякин и его компания говорит, что вексель они не принимают, вексель не действует. И они разорвали договор в одностороннем порядке. » 70-летняя жительница Калининграда Эльвира Чернигова стала собственницей квартиры на 7-м этаже в этом «Доме в Романовке». Женщине так же предложили оформить вексель. Только заплатить за квадратные метры ей пришлось дважды. ЖК другой, но застройщик и подрядчик те же. Когда начались первые задержки с оплатой веселя «Стройлесом», казалось, ситуацию еще можно спасти. Виктор Смирнов, доверенное лицо покупательницы квартиры в ЖК «Дом в Романовке»: «Сидел Кулебякин из „Ранта“ и Давлатов из „Стройлеса“, и они между собой договорились. Мол, давайте мы составим допсоглашение, продлим вам его на год. Всё будет хорошо. Я вас уверяю: это наш подрядчик, мы давно с ним работаем, он хороший парень». В результате двушка в ЛО обошлась пенсионерке почти в семь миллионов рублей. Женщина купила ее сначала у подрядчика, а когда тот перестал быть хорошим парнем, заплатила уже застройщику. Сейчас в связи с данной историей возбуждено уголовное дело о мошенничестве. В полиции Петроградского района проверяют, могли ли застройщик и подрядчик заранее договориться и таким образом организовать преступную схему реализации жилья. Так уже было с ООО” Авангардом” Засепский Б.М. Корреспондент НТВ Юлия Олещенко разбиралась в сложной ситуации, когда вместо празднования новоселья петербуржцы оказываются втянуты в судебные тяжбы. 18.05.2017, 17:02 НТВ+Спб

— 11.10.2017 в 10:54

Накануне, 10 октября, около пяти часов вечера в полицию позвонил мужчина и начал выдвигать условия. Он пообещал взорвать «шумную ТЭЦ» на улице Примакова, если полицейские не приедут на объект и не разберутся с шумом. Полицейские не поехали на энергетический объект, а вместо этого они приехали домой к звонившему. 66-летний пенсионер оказался Он сразу признался сотрудникам правоохранительных органов, что звонил из хулиганских побуждений и взрывать ничего не собирался, а шум от ТЭЦ очень раздражает. Сейчас полиция проводит проверку. Не исключено, что в отношении «телефонного террориста» будет возбуждено уголовное дело. Напротив Балтийской Волны тоже стоит ТЭЦ, ДУМАЙТЕ САМИ

— 16.10.2017 в 12:59


Бесплатная юридическая консультация:

В связи с НЕОДНОКРАТНЫМИ историями о мошенничестве Ранта с его подрядчиками . В полиции уже Центрального района проверяют, могли ли застройщик Рант и подрядчик ООО “Авангард” заранее договориться и таким образом организовать преступную схему реализации жилья.

— 01.11.2017 в 11:00

Серые схемы продаж Ранта

— 25.11.2017 в 19:02

В Петербурге пенсионерки стали жертвами мошеннической схемы с продажей квартир через векселя. Сразу несколько покупателей квартир в ЖК «Балтийская волна» стали жертвами мошенников. Приобретя квадратные метры через векселя у субподрядчика (компании «Стройлес») и ООО “Авангард” г.д. Засепсикй Б.М.”, ключи от заветных квадратных метров они так и не получили. В офисе застройщика — компании «Рант» — пенсионерке предложили произвести расчет через вексель подрядной организации «Стройлес ДСК-1». В этом случае 80-летней покупательнице даже посулили скидку в 700 тысяч рублей. Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, Зинаида Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило.Эльвира Чернигова стала собственницей квартиры на 7-м этаже в этом «Доме в Романовке». Женщине так же предложили оформить вексель. Только заплатить за квадратные метры ей пришлось дважды. ЖК другой, но застройщик и подрядчик те же. Когда начались первые задержки с оплатой веселя «Стройлесом», казалось, ситуацию еще можно спасти. Виктор Смирнов, доверенное лицо покупательницы квартиры в ЖК «Дом в Романовке»: «Сидел Кулебякин из „Ранта“ и Давлатов из „Стройлеса“, и они между собой договорились. Мол, давайте мы составим допсоглашение, продлим вам его на год. Всё будет хорошо. Я вас уверяю: это наш подрядчик, мы давно с ним работаем, он хороший парень». В результате двушка в Ленобласти обошлась пенсионерке почти в семь миллионов рублей. Женщина купила ее сначала у подрядчика, а когда тот перестал быть хорошим парнем, заплатила уже застройщику. Сейчас в связи с данной историей возбуждено уголовное дело о мошенничестве.. Так уже было с ООО” Авангардом” Засепский Б.М. и ск ” Рант” г.д. Шкрум .Корреспондент НТВ Юлия Олещенко разбиралась в сложной ситуации, когда вместо празднования новоселья петербуржцы оказываются втянуты в судебные тяжбы. 18.05.2017, 17:02 НТВ+Спб

— 02.04.2018 в 04:17

Все кто пострадал от СК Рант и его подрядчиков обращайтесь к старший оперуполномоченный ОЭБиПК УМВД России по Калининскому району по СПб Неуймин Павел Андреевич, т., , адрес СПб, ул. Минеральная, д. 3, каб. 316.

— 06.04.2018 в 17:50

Самые распространенные схемы обмана Рант и его подрядчиков. Предварительный договор купли-продажи. Застройщик заключает с участником долевого строительства так называемый предварительный договор купли-продажи, обещая после сдачи зданий и сооружений в эксплуатацию передать ее дольщику. При этом само заключение такого договора свидетельствует о том, что квартира закреплена не за определенным инвестором, а за застройщиком, т.е. является собственностью застройщика. Это уже должно насторожить. При этом застройщики требуют, чтобы сумма за жилье была оплачена не в момент фактической передачи жилья, а в момент подписки предварительного договора, который, кстати, не подлежит государственной регистрации. Итак, если вы будете не единственным потенциальным владельцем квартиры, не удивляйтесь. Государственные органы не могут проследить, со сколькими дольщиками был подписан предварительный договор на конкретное жилье. Как вы видите, данный документ не дает никаких обязательств, включая обязательство закончить строительный объект в срок. Вексельная схема. По принципу она немного напоминает предыдущую. При этом клиент подписывает соглашение на покупку векселя на сумму, равную стоимости квартиры. В то же время, нигде не указано, за каким дольщиком закреплена конкретная квартира, нет гарантий, что вы получите именно то жилье, которое ожидали. Также нет никакого документального подтверждения, что вы участвуете в долевом строительстве, а только о том, что вы передали застройщику сумму денег. Таким образом, по праву вы можете требовать только возвращения внесенной суммы векселя, но ни предоставления желаемой квартиры. Многие участники строительства даже не подозревают о том, что подобный вексель может иметь срок действия, по окончанию которого любые обязательства лица, выдавшего ценную бумагу, заканчиваются.

— 08.05.2018 в 09:29

Ввод ЖК “Балтийская Волна” несколько раз откладывался. Это повод быть осмотрительным и осторожным. Кроме того, стоит учесть, что застройщик ЗАО “Рант” завален исками по неустойкам из-за задержек ввода. Шансы получить компенсацию при нарушении сроков, указанных в договоре долевого участия, велики. Если все бросятся судиться с застройщиком, он будет вынужден платить. Причем цифра может оказаться сопоставимой с размером прибыли, а значит, достроить объект будет сложнее. Нормальный застройщик ищет пути договоренности с дольщиками. Что касается платных услуг по оформлению договора, это популярная практика. Возможно, для кого-то это критично, и я таких покупателей пойму. Еще хочется добавить, что ипотечная ставка от 10% — очень разумная по нынешним временам. Цена на квартиры для этого района завышена. В целом, учитывая репутацию застройщика зао “Рант”, я бы говорил о высоком уровне риска. Отдельно хочется сказать про вексельную расчетную схему. Она была популярна более 10 лет назад, тогда большое количество квартир отдавались «зачетом» подрядчикам и инвесторам. Если кратко, то схема выглядит так: У застройщика с привлеченным инвестором заключается договор долевого участия, но в нем предусмотрена оговорка, что оплата может проводиться с помощью векселя. Конечный покупатель (обычно это физическое лицо) покупал у подрядчика вексель. Эта схема понятна, логична, позволяет оптимизировать финансовые потоки. Сама по себе схема не оправдана, очень много было обманутых граждан, сейчас 214 фз, который тоже нарушают, но меньше. Плюс этой схемы в том, что она гарантирует более низкую стоимость квартиры. Но при этом вексель требует большего аппетита к риску. Дело в том, что есть вероятность признания сделки недействительной. Как правило, вексель проходит несколько «этапов»: застройщик-подрядчик — субподрядчик — конечный покупатель и остается возможность того, что на одном из этапов сделка будет признана недействительной. В моей практике была ситуация, когда после оплаты векселем появились взаимные претензии у застройщика к подрядчику после оплаты векселем, в итоге конечному покупателю потребовались услуги команды профессиональных юристов. Ипотека при вексельной схеме практически не используется, никакой банк не будет кредитовать покупку векселя, так как это ничем не обеспеченный кредит. Так что такие сделки возможны разве что в виде исключения, в случае особенного отношения банка к заемщику. Вывод: Покупать у данной ск не планировал, как инвестиции тоже, больше похоже на криминал.

— 31.05.2018 в 20:59

Как можно покупать квартиры у строительной компании ЗАО “Рант” у которой неоднократно была выемка документов сотрудниками МВД по их махинациям по продажам квартир.

Источник: http://novohata.ru/rant

Рант строительная компания

История строительной компании «Рант» началась в 1994 году. Специалисты компании трудились на объектах промышленного строительства, производя установку инженерных сетей. Постоянное увеличение темпов и объемов производства, значительное расширение спектра строительных работ в корне изменили стратегическую политику руководства и подтолкнули компанию на более высокий уровень.

Сегодня ЗАО «ИСК «РАНТ» берет на себя роль генподрядчика и основного инвестора, выполняя при этом все функции заказчика. Сданные многоэтажные жилые дома на Галерном проезде и Кондратьевском проспекте получили хорошие отзывы специалистов и покупателей, продемонстрировав ответственный подход застройщика к выполнению строительных работ и обустройству вверенных территорий.

Введены в эксплуатацию, построенные силами компании «Рант», многофункциональные жилые комплексы «Нейшлотская крепость», «Морская рапсодия», «Белый Парус», «Ярославская усадьба» и многие другие. Сфера деятельности организации включает в себя и объекты социальной инфраструктуры: школа на улице Демьяна Бедного, выполненная по современному проекту, и хоспис на Северном проспекте.

Отличительной особенностью ЗАО «Рант», позволяющей компании постоянно увеличивать количество получаемых отзывов, является строгое соблюдение заявленных сроков производимых работ и использование новой кирпично-монолитной технологии. Все это обеспечивает высокий спрос на комфортные высококачественные квартиры в возведенных и запланированных жилых домах. А для дополнительного удобства покупателей, компания предлагает выполнение планировок по индивидуальным заказам.

Строящиеся новостройки компании Рант (2)

Построенные новостройки компании Рант (2)

Новостройки и офис “Рант” на карте

  • Строящиеся новостройки (2)
  • Построенные новостройки (2)
  • Офис

Упоминания в новостях и статьях

  • 17.08.2013 Открыты продажи квартир в жилом комплексе «Ямбург Сити»
  • 22.04.2013 СК «Рант» построит жилой дом в Кингисеппе
  • 17.01.2013 ЗАО «Рант» получил разрешение на продление сроков строительства «Балтийской волны»

Отзывы о компании “Рант” (51)

упили квартиру в компании РАНТ. Очень понравилось отношение к клиентам. Неформально и по-человечески. Договор ДДУ по 214 закону без серых обходных схем. Получили новогоднюю скидку. Вообще мне понравилось, что нам не втюхивали лажу а предлагали лучшие варианты и планировок и по оплате. наверное у РАНТа стоит поучиться отношению к клиентам!

Хочу оставить свое личное мнение о компании и об объекте после посещения и стройки и офиса. Для начала хочу сказать спасибо девушкам в отделе продаж, которые очень по-доброму отнеслись к проблемам пожилого человека и были очень тактичны и терпимы. В офисе мне подобрали квартиру по моим скромным деньгам, как инвалид 2 группы я получила еще скидку. С планом квартиры я отправилась на стройку. Там меня ждал Константин, который и провел всю экскурсию по дому и по стройке. Лифты еще не включены и мы не стали высоко подниматься. Моя однокомнатная квартира произвела на меня очень хорошее впечатление. У входа большое место для кладовки или темной комнаты. Очень большая кухня , комната широкая и выходит на балкон. Балкон очень большой и на комнату и на кухню. Конечно, ремонта будет много, но пол уже залили ровный, стены оштукатурены хорошо, стоят современные батареи. Я была очень довольна и отношением ко мне и стройкой и домом вообще.

Советую всем обращаться в эту компанию, ведь здесь не только квалифицированные специалисты, но и достойные цены на квартиры и прочую недвижимость. Мне отлично подобрали планировку и площадь, на те деньги, на которые я рассчитывал, и я ничуть не пожалел. Теперь всем рекомендую, так как проверил по собственному опыту.

Введен в эксплуатацию бизнес-центр на Гренадерской улице, 7. Он был построен как офис стройфирмы «Рант», и на протяжении нескольких лет ей приходилось его незаконно эксплуатировать.

Здание было возведено между Гренадерской улицей и Малым Сампсониевским проспектом. Это почти полностью стеклянный бизнес-центр, состоящий из нескольких прямоугольных объемов. В одной из зеркальных стен бизнес-центра отражается Сампсониевский собор.

Разрешение на строительство ООО «Инвестиционно-строительная компания „Рант“» получило в 2005 году. Эта фирма, занимающаяся спальными домами, изначально планировала разместить здесь свой офис. Однако с вводом постройки в эксплуатацию возникли проблемы: несмотря на полную готовность конструкций, здание не было подключено к электроэнергии, из-за чего акт приемки служба строительного надзора выдать не могла.

В 2012 году в «Ранте» нашему изданию сообщили, что тем не менее фирма на тот момент использовала здание как штаб-квартиру и офис продаж. Чтобы внутри был свет, девелопер пользовался дизельной станцией. Хотя по закону эксплуатировать невведенный объект капитального строительства нельзя. ОАО «Ленэнерго» же провело кабель и реконструировало две трансформаторных подстанции только весной 2013 года. Почти одновременно дом был поставлен на кадастровый учет.

Как стало известно «Канонеру», на минувшей неделе «Рант» получил разрешение на ввод офисного здания в эксплуатацию. Ему присвоен адрес: Гренадерская улица, 7.

Хочу выразить благодарность компании Рант за квартиру. Все просто супер! Спасибо!p.s. Очень странно видеть нелестные отзывы о компании, но как мне объяснили знающие люди это проделки конкурентов. Как жаль что в наше время вместо того что бы составить здоровую конкуренцию, люди занимаются черным пиаром.

Имел дело с несколькими квартирами «производства» РАНТ.Все оставили горький осадок на душе.Качество ВСЕХ видов работ — отвратительное.Стены НЕ вертикальны и могут быть смещены до 300 мм от проектных осей.Прямые углы не выдерживаются. Имеются отклонения на 10-20! градусов.Перепады высот уровня пола доходят до 30 мм в одной комнате. Вас ждут серьезные расходы на выравнивание.Балконные пластиковые двери и окна — самого низкого качества. Регулировке не поддаются.Несколько электрических розеток оказались «замурованы» штукатуркой — обнаружили их только после походов по соседям.

Если уж Вам просто не обойтись без квартиры от РАНТа — попробуйте в момент заключения ДОГОВОРА получить от них чертежи:1. Маркировочный план2. План этажа Причем, не «картинку» нарисованную рукодельниками из отдела продаж, а копию листов из ПРОЕКТА.Вы будете иметь представление — какой ДОЛЖНА быть ваша квартира. В миллиметрах.

Но лучше с этой «конторой» не связываться.Безответственные, бессовестные люди.Их подставные «самодельные» ТСЖ с карманным председателем, растворятся сразу после приемки дома со всеми его недостатками. А проблем у ДОМА будет не на один миллион. Наблюдаю уже более 15 лет, как они ведут дела. Не довелось видеть честных искренних добрых отзывов о РАНТе.Не верите?Приезжайте на Васильевский. Галерный 5. (рядом был ГБР, Прибалтийская)Спросите любого жителя. Или зайдите в ТСЖ

О каких двойных продажах идет речь при регистрации Договора Долевого Участия в Управлении Росреестра по СПБ, где ставится отметка о регистрации?! Ведь в этом и есть суть 214 ф.з.! О чем вы пишите, неграмотный бред! Какой незаконный способ оплаты «вексель»?! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2.2 договора данного застройщика: дольщик оплачивает стоимость договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом. Вексель — ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора (векселедержателю), на получение от должника определённой в векселе суммы. Это абсолютно законный способ оплаты, особенно когда эмитентом является сам Застройщик. Учите экономику или советуйтесь с действительно специалистами, а не со знакомыми агентами вторичного жилья, не имеющими квалификации в данном вопросе, имеющими за плечами две с половиной сделки на рынке недвижимости абсолютно в другом сегменте рынка где пакет документов на объект совершенно другой. Или с менеджерами типичных агенств недвижимости, работающих тупо от застройщиков. Они никогда Вам не предложат эту компанию и будут вас всячески от нее «уводить», говоря что именно ОНИ не сотрудничают с компанией РАНТ, а на самом деле Рант за 20 лет своей работы на рынке НИКОГДА не сотрудничал и не сотрудничает с агентствами, и никогда не платил им комиссию. Какой смысл им Вам продавать и расхваливать этого застройщика? Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек. И такие добросовестные крупные строители — подрядчики, как КДСК (киришский домостроительный комбинат), проммонолит и др. работают по такой форме проведения расчетов. Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками – эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт. Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных граждан – дольщиков, но и Застройщика, подписав с ним договор на выполнение работ по строительству ЖК Балтийская Волна, и не выполнила своих обязательств, запятнала имя Застройщика. Обыкновенные аферюги! Никаких денег застройщик за эти договора не получал и отношения к такому обману не имеет. Собственники компании Авангард сейчас отвечают в суде. Жаль дольщиков, попавших в эту неприятную ситуацию. Но деньги они отдавали кому и за что?! Не Застройщику и не за Вексель Застройщика. Почему Вы требуете их от застройщика теперь? Более того, у застройщика возможна форма оплаты: ипотека, субсидии, мат. капитал, что с векселем не имеет никакого отношения. Что показывает, что все документы – разрешение на строительство, аренда земельного участка, проектная декларация, справка о готовности дома – у застройщика в порядке! Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру! Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги. На этих форумах их нет, поверьте (да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения – строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах). Читая данные отзывы, я могу сказать с уверенностью 100%. Лучше съездите лично на последний объект компании, построенный по той же технологии, что и Балтийская Волна, «Актерский Олимп», находящийся по адресу Актерский проезд. 6, пообщайтесь с РЕАЛЬНЫМИ дольщиками, на не с конкурентами, пишущими под видом дольщиком на подобных форумах. Спросите о сроке сдачи, т.к. видела в интернете информацию о задержке чуть ли не на 5 лет, что тоже является неправдой. Реальная задержка около 6 мес. (Балтийскую Волну застройщик так же немного задержит скорее всего, 3 – 4 месяца. Не более того! К слову о задержке Балтийской Волны, Рант строил объект до 70% готовности за свой счет, на сегодняшний день перед дольщиками задержки нет!) Лично я ездила и общалась с дольщиками Актерского Олимпа. Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. 78к.1, 76к.1. Дома были построены в 2009 – 2012 годах. Эта технология самая дешевая на сегодняшний день и быстрая (по ней ЛСР строит и Южную Акваторию, Сетл Сити ЖК Солнечный, и много других крупных и не очень застройщиков ее используют). В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. руб./кв. метр в данном районе на сегодняшний день. Технология: бетонная панель 10 см., сверху утеплитель 10 – 15 см.(типа ROKWALL или др. фирма, это не важно), сверху толстый слой штукатурки и краска (сейчас это яркие привлекающие цвета). Все! Эта технология уступает даже современной сэндвич панели. Через малое количество лет дом теряет свою привлекательность снаружи, не говоря уже о том, что ужасная шумоизоляция и дома холодные. Рант: тот же каркас из бетона, наружные стены – слой кирпича, утеплитель, вентилируемые фасады керамогранит. Конечно эта технология требует больших затрат и времени. Так же Вы не переплачиваете за отделку из самых дешевых материалов, которая прикрывает все косяки застройщика! Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу: пр. Наставников д.19 (для сравнения радом стоит дом застройщика ЛСР, построенный в том же году по адресу: пр. Косыгина 34 к.1); Нейшлотский переулок 11 Ярославский пр. 11 Актерский проезд 6 Это действительно объекты класса комфорт и выше. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов. Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком ( Но и не только с этим застройщиком! Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков (хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области)), именно Поэтому, я считаю, что имею право высказывать свое мнение, т.к. хоть немного (а по сравнению с теми, кто пишет данные отзывы очень даже много!) разбираюсь в данном вопросе и имею реальный опыт проведения сделок разной формы оплаты на рынке новостроек (к слову не только новостроек). Я не призываю Вас беспрекословно верить моим словам, я призываю Вас, уважаемый читатель отзывов, не верить и им. А делать анализ самому, думать самому, потратить на это более пяти минут чтения глупых отзывов. Ведь Вы покупаете квартиру, отдавая огромные деньги, независимо от того, купили Вы ее у застройщика либо у подрядчика, либо у физического лица.

Рант всегда задерживал сроки строительства, что, кстати не отменяет статуса его как «Безопасного Застройщика». На рынке он давно, дома строит как крепости, которые не теряют в цене даже по истечению десятка лет. С внутренними документами на дома всегда все было в порядке. Все банки, жилищные комитеты с удовольствием пропускают этого застройщика.К слову, ЖК Балтийская Волна — до 70% готовности объект застройщик строил за свой счет, перед дольщиками срок задержан на сегодняшний день на 6 месяцев. Мы оформляли договора в 2014 году — срок указан декабрь 2016. Ни в одном договоре с дольщиком срока 2014 год нет! Это плановые сроки застройщика, которые он сдвинул, оформив все необходимые документы. Перед дольщиками обязательств в 2012 и 2013 году он не нес. Это что-бы понимать масштабы «трагедии».Качество и культура строения у него на высоте. Сравните пожалуйста сами «Комфорт класс» застройщика Рант и «типа Комфорт класс» застройщика ЛСР. ЛСР и многие похожие застройщики относятся к типу масс маркет. Конечно, людям, далеким от сферы строительства не понять все преимущества домов Рант. Они видят рекламу ЛСР на баннерах, покрашенные в яркие цвета дома (прямо на штукатурку, а штукатурка на утеплителе), и дешевую, светлых тонов отделку, закрывающую все косяки. А через пять-семь лет краска тускнеет, дом оказался не таким уж и теплым, да и звукоизоляция подкачивает и выглядит это все как по адресу Ленинский проспект(самая дешевая позиция в этом ореоле, не считая, конечно хрущевки и 137 серию) или пр. Косыгина 32, 34, а напротив, кстати, стоит дом Ранта кирпичной кладки (Наставников 19), построены они были в одно время, и, конечно Рант его задержал. Если бы было можно, я бы прикрепила фото и стало бы ясно о чем я говорю. Поэтому можно долго кричать про кино, которое показывает Рант, просто для того, что-бы кричать. А лучше разобраться во всем получше, и понять для себя, что важнее, качество или сроки. Лично мне Качество. Уверена, что так же многие выберут и сроки.И знаю что 100% выберут и то и другое, к сожалению здесь нам это не предоставляют, а если и предоставляют, то по очень высоким ценам.Если кто захочет Сам убедиться в качестве строительства данного застройщика, прилагаю несколько адресов данного застройщика: Актерский проезд 6; Нейшлотский переулок 11; Галерный проезд 5, Ярославский проспект 11, Наставников 19. Конечно туда необходимо съездить, а не читать отзывы «всезнающих». КОГО? ))).

Олеся, зачем Вы врете, есть официальная информация, когда Рант должен был сдать дом в 2014, 2016-это уже 2 раза перенос. ЗАО Рант городу подал одни сроки, а договорах написал 2016 г-это обман, наглая ложь.Срок возведения ЖК «Балтийская волна» продлен до января 2014 года. Застройщик ЗАО «Рант» обязан будет закончить строительство к назначенному времени и заплатить штраф, который полагается за несоблюдение принятого ранее дедлайна.Задержки ввода новостроек по состоянию на январь 2016. Наступил январь, и само собой встал вопрос о том, чтобы подвести итоги сдачи новых домов в Санкт-Петербурге. Серьезная задержка строительства зарегистрирована в новостройке жк «Балтийская волна» от строительной компании «РАНТ». Уже год, как дольщики дома волнуются за свои квартиры, и их опасения не безосновательны. Поступила информация, что первый жилой корпус отложен на 3й квартал 2016, а второй — на конец 2016, причем изначально оба дома должны были быть сданы в середине 2014. Задержка строительства, таким образом, составит более двух лет.Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен был закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков

Про Рант хорошо пишут только проплаченные сексоты и ан Антарес и Еstate

Строил Рант на деньги подрядчиков- 3 компании, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск «Рант » объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.

Юрий, согласна с Вами на все 100%. Рант обманным путем привлекал деньги через подрядчиков, а потом включили» дурака»с юридическим отделом-м. и. Не покупайте квартиры у ск Рант и его юр. лиц, могут быть двойные продажи, а еще суды. Подрядчиков это 3 компании и у каждой до 10 квартир.

Признание права собственности на квартиру в доме от ЗАО Рант, не сданном в эксплуатацию.Ситуация первая. Дом построен, квартиры в нем выделены как обособленные объекты. В данном случае, поскольку инвестор исполнил свою обязанность по оплате строящейся квартиры, он тоже может смело подавать в суд иск о признании права собственности на квартиру в строящемся доме. А. Получив решение суда, лучше всё равно дождаться сдачи дома в эксплуатацию, чтобы оформить право собственности уже на законченную квартиру. Хотя можно и дожидаться. Смысл иска в том, чтобы после сдачи дома госкомиссии на эту квартиру потом никто из третьих лиц не смог предъявить права. Например, в случаях двойных продаж одних и тех же объектов разным лицам, а также в случае банкротства застройщика или возникновения спора между различными юридическими лицами, которые уступали друг другу права на квартиры. Процесс пошёл, и уже немало случаев, когда люди получали по решению суда право собственности на жильё в не сданном в эксплуатацию доме. Важно, определить квартиры: либо обратиться в БТИ, чтобы их обмерили, либо к экспертам. Ситуация вторая. Дом не построен, и возник конфликт между несколькими участниками строительства. В данном случае необходимо подготовить иск о признании права гражданина на получение конкретной квартиры в доме по завершении строительства. Cудьи уже удовлетворяют такие иски.

Сегодня основную роль в выборе ликвидного жилья играет локация, а именно перспективность района, наличие необходимой инфраструктуры, транспортной доступности, а также экологичности территории. Такой фактор, как приближённость к ЛЭП, ТЭЦ, действующим заводам или бывшим свалкам, настораживает покупателя.Место строительства жк «Балтийская Волна» бывшая помойка, напротив ТЭЦ о какой ликвидности такой квартиры можно говорить, цена этой стройки явно завышена это мягко говоря, место ужасное-бывшая помойка, напротив планируется строительство метродепо, ТЭЦ, которая дымит в сторону дома и будущей школы и все это при серых схемах продаж ск Рант.

В Красносельского района Спб (жк «Балтийская Волна») в связи с недостаточной рекультивацией бывших свалок, обнаружены кадмий, свинец, олово, цинк, хром, медь, никель, причем кадмий — в особенно больших количествах. Превышение ПДК тяжелых металлов серьезно подрывает здоровье людей, особенно детей. Кадмий является канцерогеном, этот металл действует на репродуктивные органы и эмбриональное развитие, а избыток цинка может вызвать анемию, истощение костной ткани; никель – тоже канцероген, он приводит к генетическим мутациям, а хром вызывает тяжелые поражения кожного покрова. В результате гниения оставшегося в земле мусора, образуется опасный газ — радон. Его очень трудно обнаружить, так как этот газ не имеет цвета и запаха. Он ядовит, да еще и радиоактивен. Продукты распада радона попадают в легкие человека вместе с воздухом и задерживаются в них. Радон вызывает микроожоги в легочной ткани, а повышенная концентрация газа в воздухе может привести к раку. Наиболее уязвимы для радона самые важные клетки — половые, кроветворные и иммунные. Частицы ионизирующей радиации способны повредить наследственный код и вызвать мутации при развитии ребенка. В некоторых случаях отравление этим газом может привести к смерти.

жк » Балтийской Волна » ск Рант ставит дешевые и некачественные лифты.В 2014 поменяли оба лифта (обычный и грузовой) на Могилевлифтмаш. Старые проработали 35 лет без проблем. Иногда ломались, но редко. А эти новые ломаются постоянно. И чем дальше, тем хуже. Практически постоянно один лифт не работает. А иногда и оба стоят. И это в Петербурге. Как на 14 этаж людям (в т.ч. инвалидам) подниматься?. В общем- редкостное барахло. Никому не советую с этими лифтами связываться. Лучше доплатить( не слишком-то и много) и поставить Отис.

Вячеслав Я покупал квартиру через вексель у подрядчика по фасадам, никаких проблем с регистрацией квартиры не было, юрист, работающий в моей компании оказался вполне доволен тем перечнем документов, который был предоставлен и «дал добро» на сделку. Спешить мне особо некуда, квартиру купил впрок, для дочери. Комментировать отзыв:Согласно 214 фз Строительная компания ЗАО «Рант,» не имеет права рассчитываться (за их работы) с подрядчиками квартирами, жаль что Ваш юрист не знает. Паша 10 апреля 2017 в 11:36Согласно 214 Федерального Закона, такая сделка через их вексель «Ранта»-запрещена, вексель еще и хранится в ск «Рант». Этот «Рант «какой-то правовой беспредельщик- серая компания. Не советую эту схему.

Cхема оформления сделки по жк «Балтийская Волна». Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, а они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о «дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» — на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор.

Рант моральные уроды, они только дадут смотровые листы 3к.-с 01.06. 2017, а 4 корпус с 01.07.2017-т..и

Рант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи БВ. В задержке обвиняет АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Пишет, что они не выполнили условия договора. Вранье фирменный стиль Ранта, такое бред они писали и в Актерском Олимпе и задержка составила более 2 лет.

Здравствуйте, являюсь реальным дольщиком в Балтийской Волне. Не могу не поделится опытом, так как не по наслышке знакома с этим застройщиком, а люди пишут ерунду. У меня друзья живут в Актерском олимпе. У них так же задержка была на полгода по тем же самым причинам и так же они покупали у подрядчика квартиру со скидкой. Именно поэтому я купила квартиру у этого застройщика (так бы, наверное не решилась как раз из-за отзывов). У них шикарная видовая квартира. Дом хороший ( хоть знаю, что строился долго, как и Балтийская Волна, но они где-то за год до сдачи покупали). Очень красивые подъезды, все в плитке, висят зеркала. Лифты фирменные, даже лучше Отиса, работают без перебоев. Высокие потолки, вид шикарный (у них 20-й этаж). Я сама нажилась в панельках, да еще и крайняя квартира была. Холод зимой ужасный, слышимость — атас! А Рант хоть и долго строит, зато дома кирпичные, а не панелька эта. Кстати, покупали квартиру у подрядчика по ипотеке, никакого векселя у нас не было, оплата через ячейку после регистрации. Сейчас Рант обещает нам начать выдавать ключи 1 июля, что-бы ремонт делать. Надеюсь, сдержит обещание.

На макетах и глянцевых картинках будущих домов вокруг завтрашних зданий застройщик Рант демонстрирует полное великолепие – цветы, пруды, чистые реки и белые березки. В реальности почти всегда это оказывается полной липой.Какие в таких случаях у граждан есть права, что они могут потребовать и вообще могут ли, разъяснил Верховный суд.Вид из окна квартиры, по мнению Верховного суда, тоже может нарушать права граждан, которые вкладывают деньги в строительство своего жилья. По закону о защите прав потребителей изготовитель обязан своевременно дать потребителю достоверную информацию о товаре ( статья 10). В той же статье есть перечень сведений, которые должны содержать информацию о товаре. Вывод – действующее законодательство обязывает продавца дать покупателю информацию о товаре, чтобы тот сделал правильный выбор. Застройщик должен дать информацию не только о квартире, но и другие сведения для правильного выбора. Есть закон об участии в долевом строительстве. По этому закону (статья 19) информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию о месте строящихся объектов, назначении нежилых помещений, не входящих в состав нежилого имущества дома.Из этого Верховный суд делает вывод – при заключении договора застройщик обязан был дать участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах конкретного товара – квартиры, но и “иную информацию, которая обеспечивала бы гражданину правильный выбор помещения в строящемся объекте.Причем к такой информации надо отнести описание и месторасположение строящегося объекта с учетом окружающей обстановки. Плюс дать сведения о составе и месте общего имущества дома, включая электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование.Верховный суд, ни в договоре, ни в проектной документации на момент заключения договора с гражданкой не было сведений о размещении под ее окнами другого дома, ТЭЦ. Значит, истице не дали достоверной информации о строящемся объекте. Еще один важный вопрос – о способе восстановить нарушенное право женщины. Закон о защите прав потребителя прописывает один порядок, если продавец не дал покупателю полной информации. А закон о долевом участии прописывает другой порядок восстановления нарушенного права. Последний предписывает передать человеку объект договора, качество которого соответствует условиям договора и техническому регламенту.Ваш объект «Балтийская Волна» построен с отступлением от условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта.

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск «Рант » объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было. Сейчас это 3 подрядчика, Рант только предлагает судится с подрядчиками. Нельзя с такой ск вообще иметь дела, обман фирменный их стиль и по срокам, качеству, доплаты.Данная информация была на другом форуме 2015, а Рант о проблемах с подрядчиками заявил только 2016 в феврале, понятно кому можно верить.

Смотровые можно смотреть сколько хочешь, главное сдача дома, а она может быть хоть через 2 года. Главное чтобы не было двойных продаж, а они в жк «Балтийская Волна» есть.

Подписывать или нет дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будет установлен новый срок передачи Вам объекта долевого строительства – это Ваше право, а не обязанность. Однако, при подписании такого доп. соглашения ни про какую неустойку можно уже не вспоминать, его застройщики и предлагают подписать, чтобы обезопасить себя. В случае если Вы отказываетесь от подписания доп. соглашения, то у застройщика не остается иного пути, как расторгнуть с Вами договор долевого участия, вернув Вам уплаченные денежные средства в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня расторжения договора. Вот только расторгнуть договор возможно только в судебном порядке. Необходимо внимательно читать договор, который Вы с застройщиком заключали (недавно консультировали по ДДУ, где есть срок сдачи дома, а срок передачи ключей через «когда-то там», правом переноса срока сдачи и прочими интересными пунктами). Если обязательство по передаче объекта долевого строительства застройщиком не исполнено и с момента наступления этого обязательства прошло уже более 2-х месяцев, то у Вас есть возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Это прямо предусмотрено пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Вы не только получите назад свои деньги, но и проценты за пользование ими (одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ). Покупать кв. от Ранта очень сильно рисковать своими деньгами и нервами, могут быть суды по двойным продажам.

Сейчас идут суды по двойным продажам в Красносельском р-не, у нормальной ск нет двойных продаж через подрядчиков ООО «АВАНГАРД»

Рант с подрядчиками разработали м. кую схему привлечению денежных граждан, такие не должны быть на строительном рынке Спб, такие только позорят строителей своими серыми схемами продаж через вексель, двойными продажами, качеством строительства.

Глава Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга Владимир Григорьев считает, что Северная столица должна сохранять свой облик даже в районах новостроек. На бранче с участием девелоперов сегодня, 18 августа 2017, Григориев заявил, что «двадцатипятиэтажный Петербург — это, как говорят поляки, «то что слишком, то нехорошо»».Главный архитектор также отметил, что новаторством в области качества строительства новые районы города на Неве не блещут.«Никакими нанотехнологиями, увы, тут не пахнет. Так что насчет качества — этот вопрос не снимается», — подчеркнул Владимир Григорьев.

Рант не подходит для инвестирования капитала: строит медленно, цены дорогие, да еще и двойные продажи и остальные махинации.

Всем привет!Была сегодня на стройке)Новости не особо приятные Разговаривала с прорабом, на вопрос «Как вы считаете, дом сдадут к новому году?», на что был дан ответ разом «Девушка, вы что? Работы в этом доме непочатый край , дом к новому году точно не сдадут, даже не ждите».

Накануне, 10 октября, около пяти часов вечера в полицию позвонил мужчина и начал выдвигать условия. Он пообещал взорвать «шумную ТЭЦ» на улице Примакова, если полицейские не приедут на объект и не разберутся с шумом.Полицейские не поехали на энергетический объект, а вместо этого они приехали домой к звонившему. 66-летний пенсионер оказался Он сразу признался сотрудникам правоохранительных органов, что звонил из хулиганских побуждений и взрывать ничего не собирался, а шум от ТЭЦ очень раздражает.Сейчас полиция проводит проверку. Не исключено, что в отношении «телефонного террориста» будет возбуждено уголовное дело.Напротив Балтийской Волны тоже стоит ТЭЦ, ДУМАЙТЕ САМИ

В связи с НЕОДНОКРАТНЫМИ историями о мошенничестве Ранта с его подрядчиками . В полиции уже Центрального района проверяют, могли ли застройщик Рант и подрядчик ООО «Авангард» заранее договориться и таким образом организовать преступную схему реализации жилья. OOO «Авангард» продал кв. на 12 млн. рублей-вот Вам двойные продажи, при полном согласии Ранта.

Двойные продажи через 3 подрядчиков

Рант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи. В задержке обвиняет АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Пишет, что они не выполнили условия договора .Правы были те кто, писал, что Рант будет каждый раз под различными причинами переносить ввод дома( про монополистов была отдельная статья). Читал этот бред и в «Актерском Олимпе»

Застройка «серого» пояса Петербурга: чем опасно жилье на месте бывших промзон Во многих крупных городах реализуются проекты застройки и редевелопмента бывших промышленных зон. Однако редевелопмент бывшего завода под торговые площади, кафе или офисы, не говоря уже про жилые кварталы, таит в себе немало угроз в части экологической безопасности. Основных, пожалуй, три: радиация, загрязненность почв и качество воздуха в процессе эксплуатации здания после перестройки или модернизации.Радиация может появиться по нескольким причинам. Во-первых, из-за использования некачественного сырья: цемента, кирпича, щебня, железной арматуры и т.д. Сырье, добытое из недр земли, и сделанные на его основе строительные и отделочные материалы потенциально являются радиоактивными. Во-вторых, необходимо помнить про природный радиоактивный газ радон, находящийся в недрах земли и способный проникать не только в подвальные помещения, но и подниматься до уровня второго этажа здания. Радон опасен не только для строений на месте промзон, и данный фактор нужно учитывать при проектировании систем вентиляции и защиты от этого газа.

В-третьих, радиация может присутствовать как след производств, работавших на данном земельном участке: например, в виде нелегального захоронения опасных отходов или в результате случайного попадания в почву радиоактивных элементов.

Однако не только радиоактивные элементы в почве представляют опасность, но и тяжелые металлы и опасные химические соединения, которые также с высокой вероятностью могут присутствовать в верхнем слое земли со времен функционирования предприятий. Свинец, ртуть, кадмий, мышьяк и другие элементы могут оставаться в почве долгое время, а они опасны для человека даже в малых концентрациях. При этом без знания о характере производств, располагавшихся на территории промзоны, сложно даже предполагать, какие химические соединения могут присутствовать в грунте.

Третья важная проблема возникает на стадии эксплуатации: здание, изначально строившееся как завод, не будет подходить для постоянного проживания в нем людей в силу несоответствия нормам по уровню освещенности, по качеству воздуха из-за неподходящих систем вентиляции, по звукоизоляции или по другим причинам. Качественный редевелопмент снимает все эти вопросы, а некачественный, в свою очередь, может вести к нарушению параметров микроклимата: недостаточному движению воздуха в помещении, повышенной влажности, образованию грибка и, как следствие, к созданию некомфортных или даже невозможных для проживания условий.

Что должен сделать девелопер, чтобы гарантировать безопасную среду своего объекта на «серой» зоне? Он должен провести экологическую экспертизу объекта, включающую анализ почвы, воздуха и воды (питьевой в помещении и внешних источников при их наличии), замерить уровень радиации, электромагнитного излучения, шума и вибрации. Необходимо выявить все несоответствия нормам и при необходимости провести мероприятия по их ликвидации.

Контроль среды должен вестись не только снаружи, но и внутри здания – должна быть правильно спроектирована система вентиляции и освещения, использованы безопасные строительные и отделочные материалы проверенного происхождения.

При необходимости также должна проводиться рекультивация или замена почв в зависимости от результатов их анализа, характера предприятий, располагавшихся на участке, и других параметров.

Жилец или резидент пространства, прошедшего редевелопмент, в свою очередь, может заказать услуги экологической экспертизы конкретно для своей квартиры или офиса. Хорошей идеей будет также попросить арендодателя или застройщика предоставить добровольные экологические и обязательные пожарные (особенно на теплоизоляцию) сертификаты на все строительные и отделочные материалы.жк «Балтийская Волна » построена на месте бывшей свалки и напротив ТЭЦ , РЕШАЙТЕ САМИ НУЖНО ВАМ здоровье или нет.

Петербургские обманутые дольщики получили 25 млн рублей с ООО «СК Дальпитерстрой»В Санкт-Петербурге дольщики, не получившие в срок жилье, получили 25 миллионов рублей с ООО «СК Дальпитерстрой» благодаря судебным приставам. Об этом сообщили в УФССП России по городу. Иск к стройкомпании подала группа из 51 дольщика.“Жители города обратились в суд в связи с неисполнением строительной организацией обязательств по сдаче жилья в Парголово и Шушарах в сроки, указанные в договорах. Суд удовлетворил иски граждан, после чего судебные приставы списали указанную сумму неустойки с расчетного счета строительной компании в пользу пострадавших петербуржцев”, — рассказали в ведомстве.С компании также взыскали более 2 млн рублей исполнительского сбора за невыплату долга в срок.Рант с 2008 года занимается обманом по срокам сдачи дома, давайте вместе подавать на них в суд, уже не хочу кв. в этом доме, где нет экологии и будут двойные продажи.

В интернет СМИ новость от 17.01 — Роспотребнадзор оштрафовал компанию Рант за нарушение в договоре долевого участия при строительстве ЖК Балтийская волна. Прикладываю текст новости. Если честно, так и не поняла на какую сумму выписан штраф

В Прокуратуре Красносельского р-на есть заявления на мошенничество Ранта по продажам по вексельной схеме через подрядчиков.

В Арбитражном суде Спб и Лен.обл. слушается дело по подрядчику строительной компании «Рант» , который совместно со ск по мошеннической схеме набрал денег от граждан на 36 млн. рублей, а произвел работы всего на 12 млн. рублей. Подрядчик ООО «Авангард» г.д. Засепский Борис Михайлович, неоднократно нарушал условия договоров в различных ск и работает только со ск серыми схемами продаж.

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск «Рант » объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними все виды работ, а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развода .Так как в России все продается суды, приставы, УБЭП м. и чувствуют свою безнаказанность. Обычная пирамида м. в, так как денег у Ранта своих никогда не было. Сейчас это пока 3 подрядчика, Рант только предлагает судится с подрядчиками. Нельзя с Рантом вообще иметь дела, обман фирменный их стиль и по срокам, качеству, доплаты, двойные продажи..Данная информация была на другом форуме еще с 2015, а Рант о проблемах с подрядчиками заявил только 2016 в феврале, понятно кому можно верить

Зинаида Храпова будучи инвалидом, рискнула вложить свои кровные в квадратные метры в ЖК «Балтийская волна».В офисе застройщика — компании «Рант» — пенсионерке предложили произвести расчет через вексель подрядной организации «Стройлес ДСК-1». В этом случае 80-летней покупательнице даже посулили скидку в 700 тысяч рублей.Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, Зинаида Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило. Руководство «Рант» в лице Вячеслава Кулебякина уведомило дольщицу, что квартира ей не достанется, так как подрядчик признан недобросовестным.Зинаида Храпова, покупательница квартиры в ЖК «Балтийская волна»: «Кулебякин и его компания говорит, что вексель они не принимают, вексель не действует. И они разорвали договор в одностороннем порядке. В общем, я осталась у разбитого корыта. Ни денег, ни квартиры. Мне деньги не нужны, мне квартира нужна. Мне 80 лет! Жить-то сколько осталось?»70-летняя жительница Калининграда Эльвира Чернигова стала собственницей квартиры на 7-м этаже в этом «Доме в Романовке». Женщине так же предложили оформить вексель. Только заплатить за квадратные метры ей пришлось дважды.ЖК другой, но застройщик и подрядчик те же. Когда начались первые задержки с оплатой веселя «Стройлесом», казалось, ситуацию еще можно спасти.Виктор Смирнов, доверенное лицо покупательницы квартиры в ЖК «Дом в Романовке»: «Сидел Кулебякин из „Ранта“ и Давлатов из „Стройлеса“, и они между собой договорились. Мол, давайте мы составим допсоглашение, продлим вам его на год. Всё будет хорошо. Я вас уверяю: это наш подрядчик, мы давно с ним работаем, он хороший парень».В результате двушка в Ленобласти обошлась пенсионерке почти в семь миллионов рублей. Женщина купила ее сначала у подрядчика, а когда тот перестал быть хорошим парнем, заплатила уже застройщику.Такая же история произошла с другим подрядчиком ООО «Авангард», который продал квартиры Ранта на 12 млн. рублей, сейчас идут суды по двойным продажам, при полном содействии Ранта г.д. Шкрума.

«Рант» находится в глубоком кризисе. Зарплаты сотрудникам по состоянию на февраль 2018 года задерживают на четыре месяца. Генеральный директор Шкрум В. Д. в долгах как в шёлках. В Пушкинском районном суде постоянно появляются судебные решения по взыскании с него финансовых задолженностей. Иски исчисляется миллионами. Арестованы и изъяты его личные автомобили Mercedes и Porsche Cayenne. Вся эта информация в открытом доступе на сайте суда. Так что скоро на Гренадерской 7 появится печальная табличка о закрытии данной организации.

Мало штрафуют Рант за его махинации в договорах всегорублей-смешно.

Битвы с управляющими компаниями от ЗАО » Рант»(Савчук ), которые обогащаются за наш счет на завышенных тарифах.Ввод в эксплуатацию, вручение ключей — на этом жизнь новостройки не заканчивается, а можно сказать, только начинается. Новоселы становятся собственниками квартиры со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. Теперь им придется не только наслаждаться водными процедурами в собственной ванне или плескаться в кабинке, но и участвовать в обслуживании дома, а иногда и воевать с управляющей компанией. Такие войны обычно связаны с высокими тарифами, которые УК может установить самостоятельно, или некачественно выполненной работой, этими тарифами оплаченной. Единственный способ победить свою управляющую компанию — это сменить ее. Как и в любой сфере деятельности, среди управляющий компаний ЕСТЬ не надежные. Историй завышения тарифов со стороны УК масса, и именно эта причина послужила толчком к принятию нового закона, позволяющего потребителям напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. Если дольщики считают, что тарифы в квитанциях УК неприемлемо высоки, они могут заключить прямой договор с РСО. Однако это не исключает того, что оплату за общедомовые нужды по-прежнему будут собирать управленцы. Еще один способ — сменить управляющую компанию, для этого нужно решение общедомового собрания. Как правило, даже если вначале новоселы выступают за смену УК от застройщика на независимую или создание ТСЖ, на практике случаи таких переходов минимальны. По закону на первые 6 месяцев предоставляем свою УК, в дальнейшем собственники смогут либо оставить существующую, либо выбрать новую.В Жилищном комитет Петербурга так прокомментировали эту проблему:Решить — только сменой управляющей компании. Законодательство позволяет через решение собрания собственников устанавливать тарифы выше тех, что предложены Комитетом по тарифам. К слову, Комитет по тарифам устанавливает размер платы только для нанимателей (тех, кто живет в неприватизированных квартирах по договору соцнайма с городом). Большинство управляющих компаний с долей городского капитала ориентируются на тарифы для нанимателей, а частники делают вид, что провели общие собрания и у них есть протоколы, где собственники якобы согласились платить более высокую стоимость. И можно сколько угодно на них жаловаться в прокуратуру, любая проверка при наличии таких грамотно оформленных протоколов, скажет: нарушений не выявлено, все в соответствии с Жилищным кодексом. Так что нужно проводить собрание собственников и ставить вопрос о смене. Но никто без крови не уйдет, это тоже надо понимать. Можно, конечно, написать бумаги в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру, дескать, считаю, что тарифы завышены необоснованно.

«Рант»-плохая компания у которой нет социальной ответственности, обман пожилых людей, двойные продажи через подрядчиков, серые схемы продаж через свой вексель, суды в Красносельском р-не и Пушкинском р-не.

Кто пострадал от строительной компании ЗАО » Рант » г.д. Шкрум В.Д. и его подрядчиков, типа ООО» Авангард» ЗасепскиЙ Б.М. пишите жалобы на прямую линию Москва-Путину. ру илисмс до 7 июля 2018 необходимо м. в привлечь к уголовной ответственности.

Так ввод дома должен был осуществлён в 2014 году, сейчасквартал. достало враньё Ранта и подрядчика Белкина О. Зря купила недвижимость у этих деятелей, а могут быть ещё двойные продажи и суды. Покупала для инвестиций.

Выемка документов проводилась в ск зао «Ран» г.д. Кулебякин и обман им совместно с подрядчиком » Стройлес» г.д. Довлатов граждан-Петроградским OЭБиПК , а так же Адмиралтейским OЭБиПК по мошенничеству зао «Рант» г.д. Шкрум и его махинации с ООО Авангард г.д. Засеский Б.М. (вексельная схема) , которую придумал «Рант»После ввода дома ЖК «Балтийская Волна» будут суды по двойным продажам

На компанию Рант с его двойными продажами и его ничего не стоющими векселями подавайте жалобы в МИНИСТЕРСТВО Экономического Развития РФ и РОСРЕЕСТР Чистопрудный бульвар, д. 6\19 стр. 1, МоскваПодробно опишите мошеннические схемы Рант.

Субподрядчик Кингисеппского застройщика ЗАО «Рант» сбежал с деньгами обманутых дольщиковВ июне 2015 года следователем следственного отдела по г. Кингисепп следственного управления Следственного комитета Российской Федерации были возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Данные уголовные дела были возбуждены в отношении генерального директора ООО «Невский строитель» Дмитрия Масленникова. По версии следствия, Масленников, являясь генеральным директором ООО «Невский строитель» — субподрядчика ЗАО «Рант», осуществляющего застройку жилого комплекса «Ямбург Сити», расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, микрорайон № 6, путем обмана заключил с несколькими жителями г. Кингисепп договора долевого участия, согласно которого указанные граждане должны были получить квартиры в жилом комплексе «Ямбург Сити». При этом Масленников убедил граждан передать ему всю сумму стоимости квартир и в качестве обеспечения своих обязательств выдал указанным гражданам соответствующий вексель, после чего скрылся с полученными деньгами. Впоследствии граждане обратились в ЗАО «Рант» с выданными им ООО «Невский строитель» векселями, однако квартиры дольщикам по данным векселям ЗАО «Рант» предоставить отказалось. В настоящее время следователями следственного отдела по г. Кингисепп и сотрудниками отдела экономических преступлений и противодействия коррупции ОМВД России по Кингисеппскому району проводятся обыска в офисах ООО «Невский строитель» и ЗАО «Рант» расположенных в г. Санкт-Петербург. Еще один субподрядчик застройщика ЗАО «Рант» г.д. Засепский Б.М. ООО «АВАНГАРД» скрывается от 20 человек обманутыми им по вексельной схеме.

Источник: http://spbguru.ru/companies/59-rant

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн