Расстояние от жилого дома до автомойки

На каком расстояние от пятиэтажного жилого дома можно строить автомойку? Бесплатная юридическая консультация: Добрый день! Подскажите на каком расстояние от.

На каком расстояние от пятиэтажного жилого дома можно строить автомойку?


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день! Подскажите на каком расстояние от пяти этажного жилого дома можно строить автомойку?

Ответы юристов (1)

Добрый день.Не менее 50 или 100 метров.

Оглавление:

Более подробно это изложено в Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах СанПиН2.2.1/2.1.1.

КЛАСС IV — санитарно-защитная зона 100 м

6.Мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах


Бесплатная юридическая консультация:

промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в город, натерритории автотранспортных предприятий).

16.Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

КЛАСС V — санитарно-защитная зона 50 м9. Мойка автомобилей до двух постов.

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question//


Бесплатная юридическая консультация:

нормы для автомойки

  • Сообщений: 3

Друзья, подскажите: можно-ли поставить автомойку, если частный сектор, напротив жилой 9эт. дом до него 20-25, а рядом сосед до его дома 9м. и слышал есть схема договора с частным лицом об аренде гаража, а он использует ее под автомойку. как это работает?

Ответить вадим72

  • zenya
  • Не в сети
  • Сообщений: 62

Ответить zenya

  • вадим72
  • Автор темы
  • Не в сети
  • Сообщений: 3

Спасибо. А если автомойка сборно-металлическая, то считается как временновозведенное не фундаментальное здание и вообще нормы не нужны?

Источник: http://forum.moikon.ru/fleim/610-normy-dlya-avtomojki.html

Санитарная зона мойки самообслуживания

Данная статья посвящена только одной теме: санитарной зоне автомойки самообслуживания (в просторечье самомойки). Но вопрос очень важный, т.к. без соблюдения санитарно-защитной зоны (далее в тексте, санзоны или СЗЗ) невозможно ни открыть автомойку, ни осуществлять услуги по мойке автомобилей.

Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?


Бесплатная юридическая консультация:

А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.

А теперь более подробно. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». В новой редакции: «Класс предприятий для моек самообслуживания свыше 5 постов не установлен и определяется на усмотрение Роспотребнадзора (обычно присваивается класс IV), либо необходимо делать индивидуальный проект установления санитарно-защитной зоны».

Можно ли уменьшить СЗЗ?

Можно. Т.к. согласно п.2.11 размер зоны предприятий III-V класса может быть изменен главным государственным санитарным врачом субъекта РФ или его заместителем. Т.е. данное действие происходит не на федеральном уровне, а значит сделать это можно относительно недорого. По опыту, в зависимости от региона и сложности данная процедура «под ключ» стоит отруб. до рублей. Речь идёт о полностью легальном, т.е. законном решении вопроса.

Пути законного разрешения вопроса разные. И зависят как от объектов, располагающихся вокруг, так и от размера сокращаемой СЗЗ. Сводятся либо к доказательству того, что за пределами уменьшенной санзоны уровень загрязнения окружающей среды и уровень воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и пр.) не превышает допустимые нормы. Либо к проведению мер по снижению перечисленных воздействий до нормы. Например, установкой шумозащитных экранов.


Бесплатная юридическая консультация:

Что не может находиться в пределах санзоны?

Ответ на данный вопрос лежит в части 5 вышеуказанного СанПиН. Больше всего в условиях города мешают здания и зоны из п.5.1: «В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования».

Теоретически для моек самообслуживания до 5 постов можно делать проект на основе того, что это будет не автомойка, а пункт СТО с поминутной арендой оборудования. Таким образом, класс предприятий будет V с санзоной 50 м. Но тем самым владелец подложит себе свинью в будущем. Дело в том, что данный вид деятельности не входит в список исключений для 54-ФЗ, а значит возможен либо упрощённый вид налогообложения (УСН), либо общий (ОСН). В обоих случаях с обязательным наличием кассового аппарата. И большими налогами по сравнению с патентом или «вменёнкой».

Предостережение

Итак, чем грозит владельцу мойки самообслуживания несоблюдения санитарно-защитной зоны? В теории – неминуемым закрытием. На практике я знаю автомойки, которые годами работают. Одни благодаря тому, что регулярно платят мзду проверяющим органам. Другие благодаря тому, что платят юристам, и на каждое судебное постановление о закрытии подаётся апелляция, а сами судебные процессы максимально затягиваются. И в том и в другом варианте – это расходы. Либо денежные, либо расходы «административного» ресурса, либо расходы времени, если владелец сам юрист.

Лично мы не рекомендуем идти по такому пути. Да, можно относительно недорого работать много лет с нарушением санпинов, но нервные клетки не восстанавливаются, а риск семи-восьмизначных сумм вложений однозначно приводит к появлению лишних седых волос.

ООО «Оборудование моек самообслуживания»


Бесплатная юридическая консультация:

Вам будет интересно

Строим рентабельный бизнес автомойки самообслуживания. Часть 2

Продолжая цикл статей: что же работает в бизнесе на автомойках самообслуживания? Оказывается, большинство конкурентных преимуществ закладывается еще на старте. Подумайте об этом сейчас, чтобы быть первым через 5-10 лет.

13 Декабря 2018

Строим рентабельный бизнес автомойки самообслуживания. Часть 1

Этот цикл статей мы начнем с того, какие стандартные маркетинговые инструменты НЕ работают в бизнесе автомоек самообслуживания и почему.


Бесплатная юридическая консультация:

Интервью с владельцем автомойки самообслуживания

Информация из первых рук о запуске автомойки самообслуживания — от идеи до первых результатов

Источник: http://aquarama-rus.ru/articles/rubrika-1/sanitarnaya-zona-moyki-samoobsluzhivaniya/

Расстояние от жилого дома до автомойки

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

  • Главная
  • Ручные автомойки
  • Юридические вопросы
  • Границы до жилых домов при строительстве автомойки

Автор Евгений К , 24 Января 2011

Бесплатная юридическая консультация:

192 сообщения в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

На каком расстоянии от жилого дома может находится автомойка.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р7

«Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования»

(утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2007 г. N 270-ст)


Бесплатная юридическая консультация:

«5.2.3.3 Отдельно стоящие моечные пункты на 1-2 поста должны быть размещены на расстоянии не менее 25 м от жилых домов, общественных зданий и сооружений, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром».

Источник: http://www.9111.ru/questions//

Требования надзорных органов к автомойке

При открытии автомойки бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:

  1. С Роспотребнадзором (СЭС).
  2. Министерством чрезвычайных ситуаций (МЧС).
  3. Госпожнадзором.
  4. Архитектурным управлением.
  5. Экологами.
  6. ГИБДД.

Каждая их этих служб имеет свои требования к территории, помещению/строению, персоналу (при его наличии), оборудованию предприятия.

При оказании услуг организация будет использовать соответствующие инженерные сети:


Бесплатная юридическая консультация:

Соответствующие службы будут предъявлять определенные требования к оборудованию, подключенному к этим сетям, помещению (его расположению) и другим параметрам. Например, СЭС тщательно следит за качеством воды поступающей из водопровода и стоковой, а также за освещением на рабочем месте персонала, если это не мобильная мойка. МЧС будит бдительно следить за техникой безопасности при работе с электросетями, пожарная безопасность и все связанное с ней оборудование находится под надзором пожарного инспектора.

Требования Роспотребнадзора и экологов

В эту группу входят требования экологов и Роспотребнадзора, касающиеся:

  • освещения;
  • вентиляции;
  • качества воды;
  • обеспечения безопасности персоналу и клиентам автомойки;
  • обеспечения безопасности и комфорта населению в плане экологической безопасности.

Проверка работниками СЭС уровня шума, вибрации, ультра-, инфразвука и других элементов проводится по жалобе населения. имее6т право данная организация брать пробы воздуха. Вредные вещества в нем не могут превышать установленные ГОСТами ПДК.

Регламентирующие работу автомоек законодательные акты

Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.. Стоит также ознакомиться:

  • с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года.
  • ПП №554 от 24 июня 2000 года.
  • c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.

На эти документы опиралась комиссия, разрабатывающая данный СанПиН. Кроме этого, деятельность автомобильных моек регламентируется:


Бесплатная юридическая консультация:

Последние акты касаются воды, как расходного материала для работы предприятия.

Требования к персоналу моечного предприятия регламентируется Постановлением Главврача СЭС № 100 от 26 мая 2003 года.

Система освещения регламентируется как по испускаемому свету, так и по возможности выбора оборудования. Документы, на которые стоит обратить внимание следующие:

Требования я системе вентиляции на мойках для автомобилей регламентируются СниПом2.01.57-85.

Проектирование данной системы регламентируется:


Бесплатная юридическая консультация:

Все бытовые помещения при стационарных автомойках проектируются согласно тех же СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2.01.57-85, а также СНиПу 2.09.04-87.

Требования к оборудованию

Санитарные органы в основном предъявляют требования:

  • к водоочистному оборудованию;
  • освещению в рабочей зоне.

Так, после мытья автотранспорта вода загрязняется моющими средствами, механическими элементами (грязь, пыль, песок и т. д.), поступая в канализацию она должна быть очищена до разрешенных степеней загрязнения.

В городскую канализацию сбрасывать сточные воды запрещено. Поэтому автомойки:

  • либо используют специальное очистное оборудование;
  • либо устанавливают системы рециклинга воды.

Выбор моечного оборудования проводится на усмотрение владельца. Популярными на сегодня марками считаются: ФлоТенк, Арос, Скат, УКО, Фоламинго. На любое оборудование ( в том числе очистительное) обязательны:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Сертификаты.
  • Разрешительное заключение от СЭС.
  • Паспорта установок.

Но при начале работы и приеме-сдачи смены все оборудование должно быть исправным. Работник, приступающий к труду, должен перед его началом рабочего цикла удостовериться в целостности шлангов высокого давления и водопылесоса(если такое оборудование имеется), и емкость для стоковой воды (она должна быть пустой и очищенной). Эти требования должны оговариваться инструкцией по технике безопасности.

Требования к персоналу

Основное требование к персоналу от СЭС — это прохождение медицинских осмотров:

  • при поступлении на работу;
  • периодических.

Это связано с тем, что данный вид труда относится к работам с вредностями. Считается, что такие условия труда неблагоприятны для сотрудников. И их здоровье должна контролировать медицинская комиссия.

Требования к воде

Воду используют техническую. Но так как на многих автомойках предусмотрен контакт человека с водой, проверяется не только вода «на выходе» то есть сточная, но и «на входе», то есть используемая для мытья автомобилей. И она не должна быть невредной для человека. Требования к воде указаны в МУ 2.1.5..

Требования к стокам

Владелец автомойки или лицо, которому делегированы данные полномочия из числа персонала, должен регулярно проверять сточные воды на содержание в них:


Бесплатная юридическая консультация:

  • взвесей;
  • нефтепродуктов;
  • количество колибактерий и колифагов;
  • термофильных бактерий.

Проверяется также цвет, запах, прозрачность воды и ее био- и химпотребность в кислороде. Нормативы по данным параметрам содержатся в МУ 2.1.5.. Основные загрязняющие вещества воды при работе данных предприятий это:

  • нефтепродукты;
  • взвешенные вещества;
  • моющие средства.

Если использованная и загрязненная вода поступает в общую канализацию владельцу автомойки нужно следить, чтобы содержание в ней газов, способных образовывать взрывоопасные соединения (цианиды, окисел углерода, сероводород) содержались в стоках на уровне ПДК. Указанным в нормативах пределах должны содержаться в сточных водах:

  • вещества, склонные к горению, в том числе ГСМ;
  • соединения, откладывающиеся на стенках труб и ухудшающие работу канализационной системы (различные моющие средства, механический мусор разной степени дисперсии);
  • радиоактивные соединения;
  • химэлементы, разрушающие или катализирующие разрушение системы канализации;
  • трудно окисляемы биометодом соединения.

Ни в коем случае нельзя сбрасывать в канализацию стоки, содержащие компоненты ненормированные экологическими службами. В этих стоках не должны содержаться вещества, способные при химических реакциях выделять эфир (более 20 мг/л), сульфаты в количестве, превышающем 500 мг/л и хлориды от 350 мг/л. При заборе проб воды весь сухой остаток не может превышать 2000 мг/л.

Требования к помещению, участку и санитарной зоне

Требования к санзоне (СЗЗ) указаны в СанПиНе 2.2.1/2.1.1.. Некоторые владельцы интересуются, можно ли пересмотреть размеры этой зоны в сторону их снижения. Согласно изменениям, внесенным Главным санврачом в 2007 году это возможно. Но требует обоснований для размещения данного объекта в указанном месте и расчета загрязнения воздуха.

Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • пять и более — V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м;
  • от двух до пяти постов — считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м.

Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек.

Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.

Требования к освещению

Система освещения на мойке для автомобилей должна быть:

  • эргономичной;
  • эффективной;
  • во взрывобезопасном исполнении.

Комфорт сотрудников в процессе труда помогает достичь высокого уровня обслуживания клиентов за счет качества выполнения работы. Это повышает клиентопоток. В случае освещения нормируется:

  • естественное (если таковое предусмотрено), искусственное;
  • верхнее, боковое и комбинирование, при комбинированном освещении учитывается коэффициент поступления естественного света (КЕО);
  • определяется показатель пульсации, равномерность освещения.

Нормативы указаны в СанПиН 2.2.1/2.1.1.. Требования, основанные на европейской системе стандартизации, будут следующими:


Бесплатная юридическая консультация:

  • пульсация в виде индекса (ИП) не более 10%;
  • индекс цветопередачи (ИЦ) на уровне — 80 Ra;
  • коэффициент дискомфорта 22 UGR;
  • уровень освещенностилк;
  • его неравномерность — 0,70.

Для помещений, которые по длине дважды не перекрывают собственную высоту дискомфорт не нормируется, по европейским стандартам этого коэффициента лучше придерживаться, но СЭС его проверять не будет.

Из-за высокой агрессивности среды автомойки: влажности воздуха, насыщенности его водной пылью, взвесью моющих средств и грязи, условия эксплуатации осветителей считаются тяжелыми. Поэтому и требования к осветительным приборам довольно строги:

  1. Класс защиты не ниже первого (от поражения током).
  2. Наличие металлического взровобезопасного корпуса на лампах.
  3. Уровень влаго-, пылезащиты от IP 65.

Ни один осветитель не должен ослеплять работников, тот есть надлежит предусмотреть защиту от слепящего эффекта. Как пример, можно рассмотреть поликарбонатовый монолитный рассеиватель. Он ударопрочен и хорошо рассеивает свет. При использовании переносных осветителей, они должны иметь поворотные крепления. Для изменения угла подсветки.

Из-за условий работы, сопряженных с опасностью получения электротравмы персоналом, при приеме смены работники должны проверять целостность и исправность щитового и силового оборудования (при его наличии), осветителей. Оно должно быть в рабочем состоянии и не иметь видимых повреждений. К работе нельзя приступать при повреждении изоляции электроосветительного оборудования.

Требования к вентиляции

Учитывая, что влажность, загазованность и наличие в воздухе различных агрессивных химических элементов в помещении будет высока, оно должно оборудоваться вентиляцией не только с приточным но и с вытяжным элементом. Все элементы этой системы:

  • должны быть защищены от коррозии;
  • пластик в качестве воздуховода не используется;
  • соединения уплотняются, в том числе и каждая резьба;
  • стыки на воздуховодах гермитизируются спецсоставами (герметиками).

Воздухообмен при работе мойки в стандартном режиме составляет порядка 5 обменных прогонов воздуха/час. Это меньше требований, заложенных в СниПе. При расчете газообмена для этого предприятия учитывают ассимиляционные процессы по:


Бесплатная юридическая консультация:

  • теловыделению;
  • влаговыделению;
  • вредным газам.

Если предполагается специальная обработка транспорта, вентиляция обустраивается по следующему принципу использование приточно-вытяжного механизма:

  • с поддержанием температуры воздуха (в холодное время не менее +15оС;
  • подачей воздуха в «чистую зону»;
  • организацией вытяжки с преобладающим удалением воздуха из загрязненной зоны (до 2/3);
  • преобладанием вытяжки над подачей воздушных масс (до 20%);
  • кратность обмена воздуха в час не менее 10.

Стандартную автомойку можно оснастить дополнительным вентиляторным оборудованием для перехода ее в режим санобработки транспорта. Вентиляционная система проектируется индивидуально под ваше помещение. Обычно проект заказывают специализирующейся на этой работе организациям. Перед началом работы обязательны пуско-наладочные работы по системе вентиляции.

Требования к оформлению уголка потребителя

Любая компания независимо от формы собственности должна иметь так называемый уголок потребителя:

  • Стенд (предпочтительно).
  • Папку, если под стенд отсутствует место.

На стенде размещается:

  1. Информация о компании (наименование, форма собственности, ИНН, адрес и телефон).
  2. Регистрационные сведения (копии свидетельств о регистрации и о постановке на налоговый учет).
  3. Копия закона о защите прав потребителей.
  4. Книга отзывов, предложений и жалоб.
  5. График работы предприятия.
  6. Прайс, заверенный первым лицом организации и печатью.

Книга жалоб и предложений оформляется по определенным правилам:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Титул содержит: название предприятия, дату открытия книги и подпись первого лица.
  2. Первая страница является инструкцией к ее заполнению.
  3. Вторая — содержит информацию о лицах, к которым можно обратиться с жалобой и их контактных данных (директор, заместитель, руководители подразделений).
  4. Третья — оповещает клиента об органах, осуществляющих надзор за деятельностью данной компании, в том числе адрес и телефон Потребнадзора РФ.
  5. Далее книга формируется по схеме, которую можно посмотреть здесь.

Идеалом считается, если книга зарегистрирована в Роспотребнадзоре, ее страницы пронумерованы и прошиты. Но за отсутствие регистрации штрафных санкций не предусмотрено. Отсутствие подобной книги или отказ в ее выдаче клиенту считается административным нарушением.

Дополнительная информация

В процессе работы моек для автомашин образуются отходы, разные по степени твердости и опасности:

  • люминесцентные лампочки;
  • мусор, полученный после уборки бытовых комнат и помещений для персонала;
  • мусор, полученный после уборки территории (смет);
  • нефтешлам;
  • осадок, полученный в ходе очистки сточных вод;
  • отходы очистной конструкции в жидком виде.
Роспотребнадзор вправе затребовать договора по уборке и утилизации всех этих видов мусора и отходов деятельности предприятия.

Требования Госпожинспекции и МЧС

Пожарная инспекция предъявляет требования к наличию у предприятия средств пожаротушения, наличию журнала инструктажа работников по данному вопросу, правильной разработке системы вентиляции, установлению защитной арматуры на осветительное оборудование. Отдельным вопросом является тема оснащения автомойки средствами АПС.

Регламентирующие документы

Нормативные акты, с которыми нужно ознакомиться при организации работы автомойки следующие:

  • ФЗ №123 от 22 июля 2008 года (таким объектам нет необходимости в подаче декларации о пожбезопасности в МЧС). На этапе возведения автомойки нужно четко соблюсти п. 12. статьи № 69
  • ФЗ №69 от 21 декабря 1994 года (особое внимание нужно уделить правам и обязанностям предпринимателя, указанным в статье 37).
  • СП7.13130.2009.
  • СП 5.13130.2009.

Это далеко не все, а лишь базовые документы.


Бесплатная юридическая консультация:

Требования к помещению

Согласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении.

Согласно статье 28 ФЗ№123 автомойка принадлежит по классу функциональной безопасности к Ф5.1.

Требования к работникам

Работники должны пройти инструктаж по мерам безопасности на предприятии, ознакомиться с инструкцией и соблюдать в течение рабочего дня все предписанные правила. Они должны знать:

  • где находятся средства пожаротушения;
  • каковы их действия в случае возгорания;
  • план эвакуации при нахождении в бытовом помещении и в рабочей зоне в закрытых автомойках;
  • при приеме смены нужно проверять кабель электропитания на наличие повреждений.

Последнее позволит избежать электротравмы, и минимизирует риск возгорания.

Требования к противопожарному оборудованию

Стандартные средства тушения пожара (огнетушитель с татой поверки, рукав для подачи воды, ломик ведро с песком) должны присутствовать в любой автомойке, несмотря на то что сам технологический процесс предполагает наличие средств, способных погасить пламя.


Бесплатная юридическая консультация:

Много вопросов возникает у предпринимателей при открытии моечных предприятий по оборудованию их системами оповещения о возгорании и дымоуловителями. Законодательного акта, обязывающего все автмойки оборудовать АУПС, нет. Но соответствующие структуры могут в процессе рассмотрения проекта вашего предприятия определить для него класс опасности. Класс пожароопасности зависит от:

  • Капитальности/временности строения.
  • Его габаритов.
  • Этажности здания.
  • Некоторых других аспектов.

Помещения с мокрыми процессами АУПС не защищаются, согласно п.А4 СП 5.13130, если оно менее 50 м2. Если ваша мойка имеет значительные габариты, ее можно разделить перегородками на боксы с отдельными въездами, тогда каждый бокс будет подпадать под указанный акт. Можно апеллировать к СП.12, п. 4.2 (к технологическим процессам). Процесс мойки — это чуть ли не способ потушить пожар. И о пожароопасности речь может не идти вообще. Но чаще ответственные структуры указывают класс по опасности возгорания В2 (при габаритах до 50 м2) сигнализация не требуется. Если мойка рассчитана на обработку длинномерных автомобилей, при присвоении ей класса В4 может потребоваться пожарная сигнализация и установка дымоуловителей (согласно СП7.13130).

Минимальные требования к сигнализации, предупреждающей о пожаре, фактические значения защиты от дыма, пределы огнестойкости и способности оборудования противостоять дымо- и газопроникновению устанавливаются экспериментально, сообразуюсь с методами, указанными в нормативах.

Требования к вентиляции

Основные требования к этой системе (противодымной вентиляции, системе притока и вытяжки воздушных масс, транзитным каналам, фланцам и т. п.) следующие:

  • высокая способность сопротивления огню;
  • все материалы должны быть негорючими;
  • каналы и швы должны по пределу прочности отвечать нормативам, указанным в регламентирующих документах и быть герметичными.

Все фактические параметры расчетные и зависят от объема помещения, проводимых в нем работ (мойка, обработка и т.д.), машинопотока.

Дополнительная информация

Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).

Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:

  • при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
  • его санитарной обработке;
  • обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
  • совмещения магазина, автомойки, сервиса.

И в некоторых других случаях к данного рода предприятиям предъявляются более строгие требования. Проект на обустройство вентиляции будет сложнее, потребуется обеспечение пожарной безопасности и противодействия задымлению. Могут потребоваться дополнительные согласования с разными органами и структурами, применяться будут и дополнительные регламентирующие акты.

Источник: http://biznesplan-primer.ru/trebovania/avtomoika

Санитарная зона автомойки: возможно ли снижение?

Четко обозначенная территория, которой характерен особый режим использования — санитарно-защитная зона, — устанавливается вокруг производств и объектов, несущих потенциальную опасность для жизни и здоровья человека.

Вопрос протяженности санитарно-защитной зоны мойки самообслуживания рано или поздно касается каждого автомойщика. Кого-то на этапе строительства, кого-то в момент сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы работать и зарабатывать со спокойной душой, о законности расположения и соблюдении санитарных требований лучше подумать еще на этапе выбора участка.

Размер санитарно защитной зоны для автомойки

Параметры санитарно-защитной зоны регулируются официальным документом — СанПиН 2.2.1/2.1.1.. По условиям, изложенным в вышеупомянутом документе, промышленные и другие объекты классифицируется по уровню опасности на пять категорий. Размер территории С33 в свою очередь зависит от категории опасности:

  • I класс — 1000 м;
  • II класс — 500 м;
  • III класс — 300 м;
  • IV класс — 100 м;
  • V класс — 50 м.

Автомобильная мойка относится к категории производств:

  • От 2 до 5 постов – пятый класс опасности;
  • От 5 и выше – четвертый.

Казалось бы, 50 метров – сущие пустяки, но когда дело доходит до строительства, эти пять десятков становятся настоящей проблемой, учитывая, что удачное местоположение мойки – отнюдь не чисто поле, да и технические требования никто не отменял.

Снижение санитарно защитной зоны для автомойки

К сожалению, снижение С33 для автомойки невозможно, согласно п. 2.18. СанПиН 2.2.1/2.1.1.. Документ гласит, что изменения размера санзоны возможно при определенных условиях только для предприятий с первого по третий класс опасности. Как упоминалось выше, автомойка с максимальным количеством постов попадает под определение четвертого и пятого класса опасности.

Поэтому, во избежание недоразумений и неприятностей, не пренебрегайте рекомендациями специалистов в процессе строительства!

Компания «Аква Технология» предлагает реализацию проектов по строительству моек самообслуживания: от выбора участка до запуска оборудования. Специалисты компании сопровождают вас на всех этапах, предоставляя грамотные консультации по всем вопросам, в том числе юридическим.

Оградите себя от лишних трудозатрат – доверьте строительство автомойки профессионалам! По вопросам сотрудничества обращайтесь к представителю компании!

Источник: http://aqua-technic.ru/stati-info/sanitarnaya_zona_avtomojki_vozmozhno_li_snizhenie.html

На каком расстоянии от жилого дома должен находиться автомойка?

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: На каком расстоянии от жилого дома должен находиться автомойка?

Нет определенных данных в СНипЕ касательно расстояния от жилого дома до конкретно автомойки. Но есть установленное расстояние от подобного рода сооружений и оно должно быть не мене 60 метров, иначе невозможно представить нормальное проживание в доме. Но сейчас мало кто придерживается СНиПов, так что рассчитывайте.

Ответьте или уточните вопрос

Популярные вопросы

Здравствуйте! Нужна помощь в следующем вопросе! Как правильно подобрать материалы и на что обратить особое внимание? Как устанавливать сваи? С какими проблемами можно .

Здравствуйте уважаемые эксперты. У меня на даче еще стоит колодезь из которого необходимо носить воду ведрами. Но я хотел бы поставить современную системе. И мне интересно, .

Добрый день у меня дома есть очень старая бензопила, но я думаю что её надо отрегулировать. Подскажите пожалуйста как отрегулировать бензопилу.

Мне нужно построить дачный домик. Можно, конечно и сборный купить. Работаю на дачном участке, а отдохнуть негде. Есть крытая беседка, но от дождя не спасает. Подскажите, .

Дизайн данной спальни является довольно сдержанным. Большое окно является неким украшением данной спальни, а также оно способно пропускать достаточное количество .

Полезно знать

В общем случае расстояние от ТП до жилого дома должно быть не менееметров.

… кафе возле дома необходимо собрать все … вообще от жилых домов такие заведения…

…Какой именно жилой дом? Эти параметры регулируются Строительными …

… нужно проводить от самого дома и если у вас такой старый…

на каком расстоянии от жилого дома можно строить двухэтажное кафе

На расстоянии не менее 50 метров от жилого дома.

на каком расстоянии от жилого дома можно строить гостиницу

Ответы На каком расстоянии от жилого дома можно строить спортивную площадку в селе…

Источник: http://santehnika.postroyforum.ru/discussion/144489/na-kakom-rasstoyanii-ot-zhilogo-doma-dolzhen-nahoditsya-avtomoyka

Как выбрать место для автомойки?

Задумались с мужем об открытии собственной автомойки, но где ее лучше разместить и какподобрать хорошее место?

Сохраните в социальные сети:

Ответы

При выборе места для автомойки нужно учитывать совокупность сразу нескольких факторов:

1. Требования к размещению автомоек и правилазастройки конкретного населенного пункта; 2. Возможность организовать работу автомойки – не вчистом поле же ее ставить, где ни воды, ни коммуникаций;

3. Уровень конкуренции – есть ли по соседствудругие компании, предлагающие схожие услуги;

4. Спрос и востребованность услуги в конкретномместе, близость к целевой аудитории и удобство доступа для потенциальных клиентов.

ВАЖНО:Автомойка должна находиться на расстоянии не ближе 50 метров до жилых домов.

Самый главный критерий – удобство расположения для посетителей просчитывать нужно тщательней всего. Если с другими факторами можно справляться на месте, то потерянных клиентов вернет только переезд на более удобное для них, а не для городских властей место.

Оптимально подойдет для автомойки спальный микрорайон с новостройками, где уже отремонтированы дороги и дворовые проезды. Располагать комплекс нужно на той стороне дороги, которая ведет «с работы домой», а никак не наоборот. Отпугнет автовладельцев присутствие неподалеку стационарного или временного поста ГАИ. А вот симбиоз автомойки, сервиса, заправки и кафе, а также парковки, напротив, привлечет большое число клиентов. Важно позаботиться о наличии удобных подъездных путей.

Источник: http://moneymakerfactory.ru/vopros-otvet/170/

Требования, предъявляемые к автомойкам

Решение открыть автомойку кроме возникновения ситуационных вопросов выбора участка, возведения строений, покупки оборудования и организации работы предприятия, связано с существованием требований к автомойкам, заложенным в различных нормативных актах. Если не выполняется хотя бы одно из них, разрешение на открытие предприятия для мойки машин получено не будет.

Требования к автомойкам

Требования к участку

Прежде всего, автомойку нельзя размещать ближе определенного расстояния от жилых зданий. Эта величина зависит от размеров автомойки. Например, для мойки, имеющей от 2 до 5 постов, санитарная зона составит 100 метров.

Кроме этого, целевое назначение должно соответствовать профилю планируемого бизнеса. В данном случае земля должна быть промышленного назначения.

Для оформления аренды участка для установки мойки необходим эскизный проект, согласованный с МЧС, санэпидемстанцией, архитектурной службой района. Если получено положительное решение на просьбу об отводе земли, составляется проект, предусматривающий подключение к муниципальным инженерным сетям, который тоже требует согласования в сэс, экологической службой, пожарной инспекцией.

Процесс сбора разрешений и оформления земельного участка может занимать больше года и будет стоить испорченного настроения и заставит потратить нервы. На этом этапе есть возможность заключить договор с одним из проектных институтов, предлагающих помощь в решении проблем с оформлением разрешения на строительство. Это поможет сэкономить не только время, но и сбережет вам нервную систему.

Очистка воды

Особые требования предъявляются к очистке использованной воды от вредных примесей. В современных канализационных системах не предусмотрен слив неочищенной воды. Из нее должны быть удалены или приведены к соответствующим нормам показатели содержания бензина, масла, грязи, а также автохимии, используемой в процессе мытья автомобиля.

Эта проблема решается с помощью установки на предприятии системы по очистке воды. При помощи системы фильтров и отстойников, а также с использованием коагулянтов, вода становится условно чистой и может также использоваться для слива в коллекторы или рециклинга, то есть повторного использования для мытья авто.

Хотя такие системы не дают получить идеальное очищение жидкости, оно вполне достаточно для хорошего вымывания машины, удовлетворяет требованиям к автомойкам и дадут экономию до 90% воды.

Источник: http://xn—-8sbabhpnhokuhrb3bt.xn--p1ai/organizaciya/trebovaniya-predyavlyaemye-k-avtomojkam.html

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн