Росреестр запрос сведений из гкн

Росреестр запрос сведений из гкн Бесплатная юридическая консультация: Государственный кадастр недвижимости, или сокращено ГКН — это систематизированный свод сведений об.

Росреестр запрос сведений из гкн


Бесплатная юридическая консультация:

Государственный кадастр недвижимости, или сокращено ГКН — это систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений.

Оглавление:

В настоящий момент сведения содержащиеся ранее в ГКН можно получить сделав запрос в ЕГРН.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра


Бесплатная юридическая консультация:

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое кадастровый паспорт:

Кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок или здание, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости (заказали вы кадастровый паспорт земельного участка или кадастровый паспорт на дом) иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Кадастровая паспорт — это выписка из ГКН, содержащая данные об объекте недвижимости. Она включает в себя информацию о кадастровой стоимости, местоположении и площади объекта недвижимости, его план или схему. Выписка из ГКН необходима при сделках по купле-продажи недвижимости, регистрации прав на недвижимость, проведении межевания. Она также понадобится, если вы хотите получить сведения о соседях и смежных правообладателях или уточнить характеристики земельного участка. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

  • 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
  • 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
  • 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
  • 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
  • 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Что такое кадастровая выписка:

Кадастровая выписка об объекте недвижимости предоставляется на объект недвижимости (кроме помещения) и включает полные сведения о характере объекта недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости. Форма кадастровой выписки, утвержденная Министерством юстиции Российской Федерации, включает разделы КВ.1-КВ6, содержащих определенную информацию о земельном участке, в том числе:


Бесплатная юридическая консультация:

  • КВ.1 – основные сведения об участке: индивидуальный кадастровый номер, данные о собственнике, категория земли, местоположение, площадь и т.д.;
  • КВ.2 – чертеж участка, для которого было проведено межевание. Если межевание не проводилась, этот раздел будет отсутствовать;
  • КВ.3 – информация о частях земельного участка, правах на них и обременениях (при их наличии);
  • КВ.4 – план частей, составляющих, земельный участок (при их наличии);
  • КВ.5 – детальное описание расположения границ участка;
  • КВ.6 – описание поворотных точек границ земельного участка с указанием координат.

Если не проводилась кадастровая съемка участка, а сведения о границах не занесены в кадастр недвижимости — заявителю выдается только кадастровая выписка (КВ)1. Но когда межевание участка проводилось, и участок имеет границы, занесенные в кадастр недвижимости, — выдается полная кадастровая выписка (КВ1-КВ6) по установленной форме.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Источник: http://xn—-8sbfkauo0anebcjdfk0n.xn--p1ai/%D0%B3%D0%BA%D0%BD_%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD

Гкн онлайн Росреестр

Сведения о недвижимости предоставляются государством любому заинтересованному лицу правоотношений в электронном виде либо в форме бумажного документа. Получить документы Гкн онлайн Росреестр позволяет в более короткие сроки и без личного посещения заявителем отделений кадастрового органа. Цена указанной услуги предусмотрена НК РФ вне зависимости от вида (справка, паспорт, план территории) и формы документа. Сумма госпошлины небольшая и определяется категорией субъекта, запрашиваемого сведения: юридическое лицо или гражданин. В настоящее время органы власти освобождены от указанных взиманий и получают документацию в рамках межведомственного взаимодействия бесплатно.

Порядок предоставления документов Гкн онлайн Росреестр:

Сведения Гкн онлайн Росреестр, заказать можно здесь, предоставляет на портале госуслуг. Для этого следует указать кадастровый номер интересующего участка, здания, квартиры, другого строения и электронный адрес получателя документа. Кадастровый номер можно посмотреть в любом имеющимся на объект документе: свидетельстве, договоре, акте органа исполнительной власти либо в кадастровой документации, которая есть в наличии. Обычно документ поступает в пользование заявителя в течение суток, хотя максимальный срок, определённый законодательством о кадастровой деятельности – 5 дней.


Бесплатная юридическая консультация:

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Используя возможности электронного документооборота, собственники недвижимости и другие заинтересованные лица получают необходимые документы, не выходя из дома, и без посещения государственных, муниципальных служб. При этом легитимность электронного документа и полученного на бумаге равнозначны. Сроки предоставления документации и сумма госпошлины также одинаковы.

Источник: http://kadastrmap.ru/kadastr/gkn-onlajn-rosreestr/

ГКН в росреестре

Данный орган производит оформление, хранение учет и обновление информации по всем объектам недвижимости: земельным участкам, домам и квартирам, поставленный на учет.

Однако представлять информацию ГКН может в различных объемах и на различных документах – в зависимости от предпочтений заказчика. Так как объем информации, сроки ее предоставления и стоимость совершенно разные – необходимо изучить все виды документов по объектам, предоставляемые ГКН.


Бесплатная юридическая консультация:

Что такое ГКН?

Государственной кадастр недвижимости – информационная база, содержащая данные обо всех объектах на территории Российской Федерации – участках и объектах недвижимости.

ГКН является подразделением Росреестра.

Основные задачи:

  1. Проводить учет объектов;
  2. Проводить мониторинг границ;
  3. Проводить межевание участков;
  4. Проводить оценку стоимости объектов.

В процессе учета и оформления объектов происходит присвоение индивидуального номера участка, который содержит данные об объекте, в том числе о его размерах и материала, из которого он изготовлен, либо типа земли на которой он стоит, а также его стоимость.

Указанный номер именуется кадастровым, так как основой для его формирования являются кадастровые данные местонахождения недвижимого имущества.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Номер является основой для расчета стоимости объекта и ее обоснования.
  • Номер подтверждается факт его регистрации.
  • Номер позволяет узнать дополнительные данные о нем.

В основном, кадастровые номера вызывают интерес у потенциальных покупателей недвижимости, так как с их помощью можно получить исчерпывающую информацию об объекте, в том числе и его официальную стоимость.

ГКН раз в 5 лет проводит переоценку объектов и переоценку их стоимости. Однако документы, выданные ГКН имеют статус бессрочных, кроме случаев, когда данные объекта были изменены: перепланировка, разделение участка, увеличение участка и т.д.

В каком виде можно получить сведения из ГКН?

В зависимости от ситуации: покупка дома или его продажа, разрешение споров с соседями по поводу границ участка и т.д., могут понадобиться те или иные данные об объекте. В связи с этим, ГКН предоставляет возможность получить информацию в нескольких видах, каждый из которых отличается объемом данных и их приватностью.

Кадастровый паспорт

Является основным документом, отражающим данные об объекте. Юридическая значимость паспорта заключается в том, что при его отсутствии проводить сделки с недвижимостью невозможно. Т.е. паспорт является одним из обязательных документов, предоставляемых для регистрации перехода права собственности на объект.

Содержит данные по формам В1-В4:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Кадастровый номер объекта. Номер уникальный и в нем заложена основная и главная информация об участке, доме или квартире. Основой для формирования номера являются кадастровые данные: регион, район и квартал местонахождения недвижимого имущества (адрес).
  2. Информация о размерах (площади);
  3. Материал, из которого изготовлено здание/квартира;
  4. Год возведения;
  5. Кадастровая стоимость.

Структурировав данные по формам, можно их представить в виде таблицы:

Источник: http://property911.ru/drugoe/gkn-v-rosreestre.html

Росреестр онлайн: государственный кадастр недвижимости

Поскольку государственный кадастр является информационным ресурсом, заинтересованные лица могут получить сведения из ГКН, подав соответствующий запрос лично в Росреестр, через Многофункциональный центр или непосредственно с официального сайта Росреестра в режиме онлайн.

В целом, в кадастровом реестре отображаются сведения, которые касаются самих объектов недвижимого имущества, границ отдельных участков и разделения населённых пунктов, территориального деления, зон с особым назначением. Структура базы включает в себя фиксирование уникальных характеристик и дополнительной информации по объектам.

Уникальные характеристики – это обозначения вида и категории объекта, его принадлежность к какому-либо фонду, индивидуальный номер по кадастру, дата становления недвижимости на государственный учёт.

Бесплатная юридическая консультация:

Расположение территориальных границ

Некоторые нюансы следует знать и о том, какая информация относится к данным о границах земельных участков, чтобы понимать, о чём именно делать запрос к информационному ресурсу:

  • Перечни координат (чёткие точки, обозначающие границы);
  • Описания закрепления линий на территории;
  • Точность координат точек округляется до 1/100 одного метра;
  • Обозначение погрешности в системе координат;
  • Кадастровая нумерация интересующей территории;
  • Дополнительные данные, которые вносятся при описании определённых фрагментов участка;
  • Наличие и расположение искусственных и природных объектов;
  • Площадь земельного участка в квадратных метрах и с округлениями до единицы с обязательным учётом единой допустимой погрешности.

Справочная информация в кадастре также включает в себя вид недвижимого имущества (участок земли, дом, нежилое здание, отдельное помещение, квартира, прочее), точное месторасположение с контурными характеристиками, нумерацию этажей, если этажность имеет место, размещение объекта на этаже. Кроме того, структура электронного ресурса весьма разветвлена, что позволяет вносить множество дополнительных сведений, дополнений и изменений с сохранением уже неактуальной информации.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Дополнительная информация ГКН

К сведениям дополнительного характера по земельным участкам относятся:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Присвоенные учётные номера (кадастровые или условные);
  • Месторасположение (адрес или подробное описание, если адрес не присвоен, регион, населённый пункт, улица);
  • Адресные объекты, которые имеются на участке (если нет ни одного такого объекта, это также отображается в реестре);
  • Разрешения на использование – категория земли, ограничения, вносимые на основании градостроительного регламента или актов местного органа самоуправления;
  • Кадастровая нумерация каждого размещённого на территории объекта недвижимости;
  • Имеющиеся лесные зоны, которые размещены в пределах определённого земельного участка.

Что ещё можно узнать?

К информационному ресурсу ГКН также относятся сведения об объектах природного и искусственного происхождения: озёрах, речках, водных хранилища, прудах, которые имеются на земельных участках. Данные о них вносятся в электронную базу при становлении недвижимости на государственный учёт.

В разделе конфиденциальной информации содержатся сведения, по которым с человеком, обладающим правом пожизненного пользования или наследования имущества можно связаться, например, почтовый адрес, электронная почта. Также доступна информация относительно:

  • Наличия обременяющих и ограничивающих обстоятельств – их вид, срок действия, на кого распространяется, реквизиты сопутствующей документации, на основании которой внесены записи, когда были записаны;
  • Территорий, которые объединены в комплекс, их учётные номера и даты их присвоения, общая площадь в квадратных метрах с округлением до единицы и указанием погрешности, описанием граничащих линий;
  • Кадастровой стоимости участков, когда она определилась, на основании какого документа, средняя стоимость земель в регионе, муниципальном образовании;
  • Кадастровом инженере, который несёт ответственность за проведение на объекте кадастровых работ (фамилия, инициалы, квалификация, чем она подтверждена, к какому юридическому лицу относится данный специалист, какие работы он проводил);
  • Ликвидации объекта (когда он был снят с регистрационного учёта);
  • Нынешнем статусе недвижимого имущества.

Получение данных гражданами

Электронная база государственного кадастра недвижимых объектов, по своей сути, это и электронный, и бумажный формат хранения и обработки информации для обеспечения потребностей россиян. Данный архив имеет в себе данные обо всех объектах, которые расположены в пределах Российской Федерации. Запрос сведений из ГКН вправе подавать каждый заинтересованный человек, предъявив личный паспорт или же свой СНИЛС.

Сроки, в которые предоставляется запрашиваемая информация, регламентированы действующими правительственными приказами. Так, например, если поступает любой запрос, не касающийся территориальных планов, на него Росреестру даётся не больше пяти рабочих дней. Если же нужны данные о территориальном плане – срок обработки такого запроса составляет до пятнадцати рабочих дней.

В реестре ГКН фактически содержатся данные обо всех зарегистрированных объектах, плюс справочная информация о бумагах, которые послужили основанием для их внесения и благодаря которым их теперь можно получить. Большинство из них предоставляются не только собственникам объектов недвижимого имущества.


Бесплатная юридическая консультация:

В какой форме подаются сведения:

  • Кадастровые паспорта на объекты недвижимого имущества;
  • Копии документов, согласно которым данные по объектам внесли в государственную реестровую базу;
  • Кадастровые планы земельных участков;
  • Иные формы, допускающиеся в соответствии с российским действующим ныне законодательством.

Вид предоставления сведений из ГКН, которые человеком запрашиваются в электронном формате, приходят на электронный адрес (XML версия документа) либо выдаются в стандартном бумажном формате, если заявитель пожелал и имеет возможность явиться в соответствующий орган лично.

Процедура онлайн

Чтобы подать соответствующий запрос (заявление) на получение сведений из ГКН онлайн и бесплатно, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, перейти на раздел получения требующихся данных из государственного кадастра и заполнить всплывшую форму.

Электронная форма заявления разделена на три части. В первой нужно выбрать соответствующий вид информации, которая нужна о недвижимости из реестра, и ввести вручную индивидуальный номер объекта по кадастру, если он известен. Если же неизвестен – нужно ввести точный адрес месторасположения интересующего имущества. Далее нужно указать, в какой форме заявитель желает получить готовые сведения ГКН.

Во второй части необходимо внести информацию о заявителе. При этом должен быть с собой личный паспорт. Третья часть представляет собой форму проверки и отправки электронного запроса в режиме онлайн. Когда запрос отправлен, появится страница с характеристиками поданного запроса. Если данные не сохранятся, в этом ничего страшного нет, поскольку на указанный адрес электронной почты обязательно придёт справочная информация с номером заявки, её кодом и реквизитами банковского счёта, куда должна быть переведена государственная пошлина за услугу, оказываемую Росреестром.


Бесплатная юридическая консультация:

После всех действий, описанных выше, процесс получения сведений из ГКН можно контролировать прямо на сайте. Для этого нужно перейти по ссылке с указанием кода платежа и ввести его (приходит в письме на электронную почту). Что очень удобно, ГКН и онлайн Росреестр доступен круглосуточно и без выходных, а заказать сведения можно сколько угодно раз.

Источник: http://pravonedv.ru/obshhee/rosreestr-onlajn-gkn.html

Сведения из ГКН онлайн (Росреестр) бесплатно

Госкадастр недвижимости (ГКН) является не чем иным, как сводом систематизированных данных по всем учтенным объектам недвижимости.

В нем можно найти сведения о госграницах РФ, линиях границ, разграничивающих субъекты РФ, населенные пункты, муниципальные образования, зоны отдельных территорий и зоны с особыми условиями земельной эксплуатации, а также прочую информацию, предусмотренную Федеральным законодательством. Госкадастр недвижимости – информационный ресурс государственного значения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие сведения содержатся в ГКН

В Госкадастре недвижимости отражены данные, затрагивающие:
  • Объекты недвижимости;
  • Прохождение линий госграниц РФ;
  • Границы, разделяющие субъекты РФ и населенные пункты;
  • Кадастровое территориальное деление;
  • Зоны территорий и зоны, имеющие особые условия землепользования;
  • Картографические и геодезические основы.
В структуру данных ГКН по объектам недвижимости включены:
  • Уникальные характеристики;
  • Сведения дополнительного характера по объектам.

Что подразумевается под уникальными характеристиками участков:

  • Разновидность участка или объекта недвижимости;
  • Ряд дополнительных сведений, характеризующих факт отнесения участка к лесному, приусадебному и т. д., если подобные в соответствии с российским законодательством установлены;
  • Кадастровый номер и дата, когда номер был внесен в ГКН;
  • Описание размещения линий земельных границ.

К этому пункту можно отнести:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Списки координат (четкое определение точек границ);
  • Описание по закреплению их на местности;
  • Точные координаты точек при округлении до 1/100 метра;
  • Обозначения погрешностей в определении координат/системы координат;
  • Кадастровую нумерацию соседствующих территорий;
  • Ряд дополнительных данных, уточняющих описание фрагментов границ участков (с указанием наименований присутствующих природных и искусственных объектов, включая линейные, когда размещение отдельных фрагментов земельных границ совпадает с размещением внешних линий границ подобных объектов);
  • Величина площади участка (зафиксированная в кв. метрах при округлении до одной единицы и обозначениях, допустимых при вычислении погрешностей).

О размере платы за предоставление данных из ГКН читайте тут.

Если говорить о сведениях дополнительного характера по участкам, то сюда относят данные о:

  • Присвоенном ранее учетном номере (он может быть условным или же кадастровым), при наличии такового, о дате создания этого номера и органе, выполнившем постановку участка на учет;
  • Кадастровой нумерации определенного объекта недвижимости, образованного за счет другого объекта, и наоборот;
  • Адресе земельного участка, если отсутствует – описании расположения (при размещении на участке объекта, указывают название субъекта, населенного пункта или же муниципального образования, и даже улицы. При словах «на земельном участке располагается», указываются адресные данные такого объекта. Когда на земле нет объектов или произведена территориальная планировка (нет улиц), указываются названия субъектов, населенных пунктов (при их наличии), муниципальных образований. При словах «земельных участок размещен», указывается фрагмент квартала, где размещен земельный участок (центральный, северо-восточный и т. п.);
  • Разрешенном использовании. Здесь могут быть данные обо всех условно разрешенных видах земельного пользования с индивидуальным обозначением отдельной зоны территории. Основой для внесения данных о виде использования, является градостроительный регламент или акт ОМС или органа государственной власти. Когда возникновение участка не связывается со сменой вида землепользования, вид использования участков, которые образовались, будет соответствовать первоначальному;
  • Кадастровой нумерации размещенных на участке объектов с незавершенным строительством, сооружений и зданий;
  • Лесных зонах, размещенных в области земли (лесничества, участковые лесничества, лесопарки, номера кварталов леса, в состав которых входит участок (если такие есть), лесные категории (защитные, эксплуатационные, резервные);
  • Наличии водных объектов, размещенных на территории (его видовая принадлежность: озера, реки, водохранилища, пруды и т. п.; наименования объектов (если такие есть);
  • Других объектах природного возникновения, размещенных на площади участка, в том объеме, который поступил в ОКУ, при информационном взаимодействии;
  • Почтовом адресе либо адресе электронной почты, используемых для связи с владельцем недвижимости или лицом, которое обладает правом пожизненного наследуемого владения или бессрочного использования земельного участка;
  • Наличии ограничений или обременений прав (кадастровой нумерации объектов либо учетного номера части надела, по отношению к которому устанавливается разновидность ограничения, его содержании, периоде действия, лице, по отношению к которому устанавливается, известных реквизитах документации, послужившей основой для установления ограничения, дате, когда они возникли и были прекращены);
  • Частях надела: их учетных номерах и дате, когда они присвоены, величине площади измеряемой в кв. м., при округлении до одной единицы, при указании погрешностей исчисления, описании размещения линий границ, данных о том, что прекращено их существование и времени, когда было проведено снятие с учета;
  • Кадастровой цене земли (дате ее установления, реквизитах утверждающего документа, среднем значении удельного показателя цены земли по кадастру для городского округа, муниципального образования);
  • Кадастровых инженерах, на которых были возложены обязанности по проведению кадастровых работ (здесь указывается фамилия специалиста, номер его аттестата, подтверждающего квалификацию, отношение к юридическому лицу с его сокращенным названием, дата выполнения работ);
  • Прекращении существования, дате, когда был снят с учета;
  • Текущем статусе предоставляемых данных, реквизитах принятых должностными лицами ОКУ решений;

Какие элементы входят в состав данных о наличии уникальных особенностей объектов, отнесенных к незавершенному строительству, помещений, сооружений и зданий:

  • О виде недвижимости (объект, строительство которого не было завершено, помещение, сооружение и здание);
  • О кадастровой нумерации, дате присвоения номера в Госкадастре недвижимости;
  • О размещении объектов (за исключением помещений) в пределах земельных участков:
  • Значения контурных характерных точек;
  • Точные координаты указанных точек, при округлении их до 1/100 метра;
  • Погрешности в установлении координат. В случае с помещениями – нумерация этажа, где они размещены (если есть этажность);
  • Описание размещения помещений в районе этажа или в конкретном сооружении/здании;
  • О площади заданных объектов (измеряемой в метрах при округлении до одной единицы площади и обозначением погрешностей при выполнении вычислений).

Что входит в структуру дополнительных данных по объектам, строительство в отношении которых не завершено, помещениям, сооружениям и зданиям:

  • Присвоенный до этого номер в учете (может быть условным, инвентарным и кадастровым), при условии присвоения такого, с указанием даты присвоения, данных об органе, выполнившем присвоение номера;
  • Кадастровая нумерация объекта недвижимости, на основании которой был создан новый объект, и наоборот;
  • Кадастровая нумерация территории, в пределах площади которой размещен объект на незавершенной стадии строительства, сооружение и здание;
  • Кадастровая нумерация квартиры, в которой размещена отдельная комната, при условии, что объектом выступает комната;
  • Адресные данные объекта или описания его размещения;
  • Информация о вещных правах на объекты недвижимости и о лицах, за которыми они закреплены, в объеме сведений, содержащихся в ЕГРП;
  • Данные о наличии обременений/ограничений прав на объекты недвижимости и о лицах, по отношению к которым они устанавливаются, в объеме, которым обладает ЕГРП;
  • Информация о фрагменте недвижимости, на который распространено обременение/ограничение прав, если они не распространялись полностью на объект;
  • Данные о кадастровой цене объектов, включая дату, когда были утверждены результаты расчетов подобной цены;
  • Целевое назначение зданий (многоквартирных домов, жилых домов, зданий нежилого типа);
  • Целевое назначение помещений (нежилых помещений, жилых помещений);
  • Разновидность жилых помещений (квартиры или комнаты), в случае, когда речь идет об объекте – жилом помещении, размещенном в многоквартирном доме;
  • Целевое назначение сооружения, при условии, что объект недвижимости – это сооружение;
  • Сведения о количестве этажей, включая подземные, если имеется ввиду объект недвижимости (сооружение или здание), при наличии у последних этажей;
  • Сведения о материале, из которого выполнены наружные стены, когда объект недвижимости – здание;
  • Почта (включая электронную), по которой может осуществляться связь с владельцем рассматриваемой недвижимости;
  • Данные об инженере кадастра, который отвечал за выполнение работ по объекту недвижимости;
  • Год введения сооружения или здания в эксплуатацию, и год окончания его строительства, если объектом выступает сооружение или здание;
  • Данные о том, что прекращено существование объекта в соответствии с установленными правилами.

Получить сведения из ГКН

Кому могут быть предоставлены данные из ГКН?


Бесплатная юридическая консультация:

Реестр государственного кадастра недвижимости представляет собой архив электронного и бумажного формата, созданный для нужд граждан Российской Федерации.

В архиве размещаются сведения по объектам недвижимости, находящимся в пределах территории РФ. Информацию отсюда может истребовать каждый гражданин РФ, при предъявлении паспорта или СНИЛС.

Какой период установлен для подготовки данных из ГКН?

Срок по предоставлению данных урегулирован в пункте 5 приказа №75 (редакция от 16 декабря 2013 г.). Для любого запроса, кроме кадастрового территориального плана, период будет равняться 5 (пяти) рабочим дням, если же говорить о кадастровом плане территории – 15 (пятнадцати) рабочим дням.

Какие данные могут запрашиваться из Госкадастра недвижимости?


Бесплатная юридическая консультация:

В реестре ГКН содержатся сведения о любом объекте недвижимости, а также информация о документах, на основании которых подобные данные были внесены.

Форма предоставления сведений:

  • Кадастровый паспорт по объекту недвижимости;
  • Копии документации, согласно которой сведения по объекту были внесены в Госкадастр недвижимости;
  • Кадастровый территориальный план;
  • В иной форме, определенной законодательством.

Сведения из ГКН запрашиваются в электронном формате (при получении по электронной почте, XML версии документа) либо в бумажной форме (при получении подписанного соответствующим органом документа в месте регистрации недвижимости).

Подача заявления осуществляться с помощью:

  • Портала электронных услуг Росреестра;
  • Многофункционального центра, при условии подачи письменного заявления;
  • Кадастровой палаты, при написании письменного заявления.

Как получают данные из Госкадастра недвижимости через портал Росреестра?


Бесплатная юридическая консультация:

Заходим на центральный сайт Росреестра, а далее переходим ко вкладке «Получение данных из ГКН». При переходе, открывается страница по заполнению запроса.

Запрос разделен на три структурные части.

Часть первая:

  • Подбираем вид данных из Госкадастра недвижимости;
  • Если есть кадастровый номер, то его нужно вписать в определенные строки;
  • Если нет кадастрового паспорта, заполняются сведения об адресе объекта;
  • Определяемся с формой для получения данных.

Часть вторая: данные о заявителе

Обратите внимание, что когда заполняется этот раздел, необходимо иметь с собой документ, удостоверяющий вашу личность.


Бесплатная юридическая консультация:

Часть третья: проверка и отправка запроса

С момента отправки запроса, появляется страница, которая содержит в себе характеристики этого запроса.

Не страшно, если сведения из этого окна вы не сохраните, поскольку на обозначенную вами электронную почту, будет выслано уведомление, где будет размещена нумерация вашей заявки и код запроса, кроме того, письмо будет содержать реквизиты счета, куда нужно будет выполнить перечисление средств за использование услуг Росреестра.

Оплата услуги доступна при переходе по ссылке, обозначенной в письме. Далее возникнет окно, где запрос можно проконтролировать. Переходите к ссылке «Указание кода платежа».

Вводится код (из письма на электронной почте), выполняете переход по ссылке и подбираете наиболее приемлемый для вас способ осуществления оплаты.


Бесплатная юридическая консультация:

Крайне важно! Лишь когда оплата поступит на счет Росреестра, заявка будет передана для выполнения.

Проверка статуса заявки

Нажимаете на «Госуслуги», выбираете вкладку «Дополнительные возможности».

Дальше выбираете в меню «Проверка статуса запроса».

Вводятся сведения о заявке.


Бесплатная юридическая консультация:

Весь перечень сведений откроется в отдельном окне.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/svedeniya-iz-gkn-onlajn-rosreestr-besplatno.html

Росреестр запрос сведений из гкн

Последовательность действий заявителя

Сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде:
    кадастровой выписки об объекте недвижимости;

кадастрового паспорта объекта недвижимости;

кадастрового плана территории;

кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  • копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.
  • Какие документы необходимы

    1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя. Если с запросом обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, удостоверяющий личность, и доверенность, подтверждающую полномочия представителя.

    2. Запрос о предоставлении сведений из ГКН (оригинал). Бланк запроса можно скачать на сайте Росреестра или получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

    Для получения сведений ограниченного доступа необходим документ, подтверждающий право заявителя на получение таких сведений, или его заверенная в установленном порядке копия. Представление указанного документа не требуется в случае получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    Сроки предоставления и стоимость услуги

    Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.

    Установлены следующие размеры платы за предоставление прочих сведений из ГКН:

    В бумажном виде:

    В электронном виде:

    Порядок оплаты и предоставления сведений

    Если физическое лицо лично представляет запрос, оплата государственной услуги производится по выбору до или после представления запроса в виде бумажного документа. Если на момент представления запроса плата не внесена, заявителю выдается заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для оплаты через банк или платежного агента.

    В случае представления запроса в электронном виде заявителю не позднее следующего рабочего дня за днем поступления запроса направляется сообщение с указанием регистрационного номера запроса и кода платежа для оплаты государственной услуги.

    Если оплата вносится после представления запроса, днем получения запроса считается день получения платежного документа об оплате или рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления заявителем денежных средств платежному агенту.

    Запрашиваемые сведения из ГКН выдаются заявителю или его представителю лично в течение 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления (при предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории максимальный срок – 15 рабочих дней).

    В случае если в ГКН не содержатся запрашиваемые сведения, заявитель получает уведомление об отсутствии сведений.

    Если запрос представлен лицом, не имеющим права на получение сведений ограниченного доступа, направляется отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.

    Для получения подробной информации посетите сайт Росреестра или обратитесь к специалисту в офисе.

    Как получить сведения из ГКН

    Получить сведения из ГКН можно любым из предложенных способов:

    1. Заполнить запрос на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».

    2. Отправить запрос в электронной форме в виде XML-документа с использованием веб-сервисов.

    3. Обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.

    4. Отправить запрос почтовым отправлением в офис Кадастровой палаты по месту нахождения участка или иного объекта недвижимости.

    Вы можете оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом вы подали документы.

    Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра

    Источник: http://zemvest.ru/uslugi-rosreestra/kadastrovyy-uchet/02/

    Помощь кадастровому инженеру

    Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, через Интернет?

    Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, через интернет?

    Заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, а также получить кадастровую выписку, можно не выходя из дома, через интернет. Многие уже оценили услуги интернета и удобство его использования. Во первых, заказ кадастровый выписки, сведений ГКН, и его исполнение, происходит намного быстрее. Так же Вы не тратите свое время понапрасну на простаивания. Вы выбираете любое удобное для Вас время и заказываете именно то количество, кадастровых выписок, сведений ГКН, сколько Вам нужно.

    Так как заказывать кадастровые выписки, сведения ГКН, через интернет, приходится не только кадастровым инженерам, при выполнение работ по формированию межевых и технически планов, но и простым гражданам, то я решил осветить данную услугу Росреестра поподробнее.

    Используя данную электронную услугу Росреестра мы можем так же заказать (получить):

    • Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов,
    • Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка,
    • Кадастровый паспорт
    • Кадастровый план территории .

    Раньше, большинство данных можно было получить через публичную кадастровую карту Росреестра, но сейчас сведения отображающиеся на ней урезали. Так же многие данные можно получить через сведения online .

    И так. Результатом заказа кадастровой (-ых) выписки (-ок), по истечении 2-4 рабочих дней, будет ссылка на архивный файл и код доступа к данной ссылке, точнее к возможности скачать данный архив. Содержание архива кадастровой выписки, будет следующим:

    • файл в формате PDF — сама кадастровая выписка
    • файл XML и цифровая подпись к данным файлам

    Приступим непосредственно к заказу кадастровой выписки, сведений ГКН (Государственный Кадастр недвижимости).

    Первое, подготовим электронный запрос о предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписки) в виде ссылки на электронный документ, или в виде бумажного документа, который можно получить в территориальном отделе или почтовым отправлением. Так как мы рассматриваем получение кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет, то два последних способа, «бумажных», рассматривать не будем, так как это затратно по времени и я считаю более не актуальным (хотя, велика Россия — и все везде по разному). Пример заказа кадастровой выписки, основан на Новой форме запроса сведений ГКН .

    Форма заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет

    В появившийся форме нам надо определиться какие именно сведения ГКН (кадастровая выписка) мы хотим получить. Портал государственных услуг предоставляет 4 вида документов:

    1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов.
    2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
    3. Кадастровый паспорт.
    4. Кадастровый план территории

    В зависимости от Вашей необходимости выберите нужный Вам пункт. Кадастровый план территории — подразумевает под собой кадастровый квартал и т.д. Кадастровый паспорт, можно получить как на земельный участок, так и на объект незавершённого строительства, помещение, сооружение, на любой объект недвижимости находящийся на кадастровом учете. Мы же рассмотрим кадастровую выписку об объекте недвижимости в объеме разделов.

    Источник: http://www.kadzem.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%81%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B3%D0%BA%D0%BD/

    Росреестр запрос сведений из гкн

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

    Что такое кадастровая выписка?

    Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

    Как это работает?

    Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

    Стоимость выписки из ЕГРНруб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

    После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

    Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

    * нажмите на изображение для увеличения

    Чем раньше отличался кадастровый паспорт от кадастровой выписки??

    Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

    Зачем нужна кадастровая выписка (выписка из ЕГРН)?

    • Для постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
    • Если нужно создать границы на земельном участке или оформить соответствующие документы по землеустройству;
    • Если нужно уточнить площадь участка и его установленные границы;
    • Чтобы проверить, правильно ли был составлен налог на землю. Для того, чтобы получить точную информацию о стоимости участка;
    • Чтобы уточнить, есть ли в ГКН сведения об этом объекте недвижимости;
    • Для проверки наличия обременений, арестов, залогов и т.д.

    Что раньше входило в кадастровую выписку?

    Форма выписки утверждена Министерством Юстиции, и включает разделы КВ1-КВ6.

    • Кадастровая выписка КВ1 — включает обобщенную информацию о земельном наделе, в том числе кадастровый номер, месторасположение, вид использования и права собственности, категория земель, площадь, стоимость и другие сведения. При отсутствии тех или иных данных в документе указывается, что они подлежат уточнению.
    • Кадастровая выписка КВ2 — отражает план участка, и включает чертежи и схемы.
    • Кадастровая выписка КВ3 — содержит информацию о составных частях участка, о правах на него и об обременениях.
    • Кадастровая выписка КВ4 — выдается только при наличии отдельных частей участка, и представляет собой план или чертеж заданных частей.
    • Кадастровая выписка КВ5 — отражает направляющие углы и длины линий участка, и содержит все данные о реальных границах земельного надела.
    • Кадастровая выписка КВ6 — отражает поворотные точки границ участка, координаты которых указаны в государственной системе.

    Быстро и актуально

    Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

    Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

    Официальные данные Росреестра

    Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

    Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

    Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

    Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

    Источник: http://rosreestr-online.com/kadastrovaya-vypiska

    Сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН)

    Разделы статьи:

    Современная реалия такова, что недвижимость стала одним из основных видов капитала как компаний, так и любого гражданина.

    И чтобы душа не страдала из-за смещения границ земельных участков, или того хуже — из-за их наложения с соседствующим участком друг на друга, или самовольной перепланировки квартиры, важно своевременно позаботиться о правильном оформлении документов на свои объекты недвижимости.

    Сегодня такое оформление сопряжено с получением сведений об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), а сама госуслуга по предоставлению необходимой людям информации стала одной из наиболее востребованных.

    С 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) изменила формы предоставления информации об объектах недвижимости.

    Произошло это в связи с требованиями федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ), выполнение положений которого сопровождалось объединением 2-х государственных структур, занимавшихся ранее учётом и регистрацией объектов в раздельном порядке:

    1. Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН),
    2. Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

    В результате их слияния появилась новая государственная информационная служба — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сконцентрировавший в единую базу:

    • данные о недвижимости,
    • сведения о правах собственности на недвижимость.

    ЕГРН стал единственным достоверным источником систематизированной информации об объектах недвижимости на территории РФ. Часть сведений из ЕГРН была открыта для публичного доступа.

    Что такое ГКН?

    Государственный кадастр недвижимости (ГКН) представляет собой сведённую в единую систему полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества (земельных участках, квартирах, домах, зданиях любого назначения), которые были поставлены на кадастровый учёт.

    Такой свод сведений содержит и информацию о границах земельных объектов, которыми могут быть как границы небольших участков в садоводствах или населённых пунктах, границы участков для фермерских хозяйств или производственных территорий заводов, авиационных, речных и морских портов, школ и детских садов, больниц, санаториев, стадионов, магазинов, парковок и т.д., так и границы городских и сельских поселений, районных, областных и краевых муниципальных образований и государственная граница Российской Федерации.

    Свои границы имеют территориальные функциональные зоны и зоны с особыми условиями использования, с которыми приходится считаться при решении задач строительства новых или реконструкции уже существующих объектов, при создании баз отдыха или коттеджных посёлков. Есть границы охранных зон линий электропередач, газопроводов и нефтепроводов, и границы земель, относящиеся к лесному фонду или Министерству обороны. Сведения обо всех них также зарегистрированы в ГКН.

    Подготовка и систематизация сведений об объектах недвижимости ведётся в соответствии с требованиями закона «О государственном кадастре недвижимости».

    Получить же необходимые материалы для проведения сделок купли-продажи или для уточнения характеристик объекта, или для того, чтобы отстоять своё право собственности из-за любого посягательства на земельный участок или причинении вреда этому участку и зданию на нём и многих других задач, можно, воспользовавшись государственным информационным ресурсом ГКН.

    Информационный ресурс ГКН ведь и создан не только для того, чтобы вести государственный учёт объектов, но чтобы этот учёт позволял быстро и без проблем решать вопросы граждан и организаций, то есть, чтобы обеспечить организацию оборота зарегистрированных прав на недвижимое имущество. Это и есть его основное назначение.

    Виды сведений ГКН

    Существует несколько видов данных кадастра. В определённой жизненной ситуации может потребоваться какой-то конкретный из них.

    Рассмотрим это подробнее.

    • Кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Это выписка из ГКН, в которой содержатся уникальные характеристики объекта недвижимости и сведения, необходимые для его регистрации.

    Этот документ потребуется, когда заверяется договор купли-продажи объекта при обращении к нотариусу, или когда нужно оформить наследство или дарственную.

    Необходим он и при получении ипотечного кредита, когда объект передаётся в залог, а также при заключении договора страхования построенного на земельном участке жилого дома для оценки объекта недвижимости. Нередко кадастровый паспорт запрашивается в случаях судебных споров.

    • Выписка из ЕГРН

    Наиболее полные сведения об объекте недвижимости содержит именно этот документ.

    Объём интересующих сведений в выписке из ЕГРН можно определить самостоятельно. Для этого в завлении на их получение нужно лишь указать необходимые разделы выписки. К примеру, сведения о наличии или об отсутствии ограничений (обременений) на земельном участке содержатся в разделе о частях земельного участка, а информация о кадастровой стоимости — в разделе основных сведений об участке.

    Выписка из ЕГРН потребуется для подготовки документов о межевании. Без неё проведение кадастровых работ будет невозможно, ведь она содержит полные данные о координатах характерных точек границ участков, адреса собственников или пользователях смежных земельных участков, с которыми, возможно, придётся согласовывать границы или заниматься урегулированием проблемы наложения участков.

    Кадастровая выписка предоставляется на платной основе.

    • Кадастровый план территории (КТП)

    Так называется тематический план кадастрового квартала. Документ состоит из 2-х частей, текстовой и графической.

    В текстовой части содержатся сведения обо всех земельных участках, сведения об их площадях, присвоенных им кадастровых номерах, их местоположении. А в графической — наглядно, в виде планов, изображается весь квартал с точными его границами, здания, сооружения, линии инженерных коммуникаций и другие объекты, находящиеся рядом с кадастровым кварталом. Кадастровый план территории часто требуется при проведении кадастровых работ.

    КПТ предоставляется на платной основе.

    • Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

    Содержит сведения о кадастровом номере объекта и его кадастровой стоимости.

    На основе сведений справки ведётся расчёт величины налога при оформлении кредита и наследства и при выкупе объекта недвижимости. Кадастровая справка часто используется и в судебных разбирательствах

    Кадастровые справки предоставляются на бесплатной основе.

    • Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в ГКН

    Это могут быть копии технического или межевого плана, копия постановления администрации, на основани которого произведено изменение разрешённого вида использования земельного участка, копия документа, подтверждающего правомерность изменения назначения помещения или здания, или копия документа со сведениями о собственнике или адресе объекта недвижимости, и др.

    Копии документов предоставляются на платной основе.

    Как получить сведения ГКН?

    Получить сведения ГКН можно разными способами.

    • Личное обращение

    Самый привычный для многих способ.

    Это может обращение:

    • в многофункциональный центр, работа которых организована в каждом муниципальном районе,
    • в любой офис приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или Росреестра.

    Важно знать, что в этой ситуации не имеет значения территория расположения объекта недвижимости, то есть запос сведений ГКН можно сделать в любом МФЦ или отделении Кадастровой палаты.

    • Почтовое отправление

    По-прежнему актуальным остаётся способ запроса в виде почтового отправления.

    В этом случае запрос нужно сделать в орган кадастрового учёта по месту нахождения объекта недвижимости или по месту его дислокации на той территории, к которой объект относится.

    Оформляя запрос, необходимо указать кадастровый номер или точный адрес объекта, вид и форму запрашиваемых сведений, личный или почтовый способ получения сведений, персональные данные заявителя.

    Сделать запрос таким способом может любой человек, являющийся собственником объекта объекта недвижимости, или действующий по доверенности от его имени.

    • Электронный запрос через портал Росреестра

    На сегодняшний день это удобный и самый быстрый способ получения сведений ГКН.

    Готовые документы с портала направляются в электронном виде по указанному заявителем адресу электронный почты.

    Они могут быть пересланы или в бумажном виде по почте, если завитель при подаче запроса укажет такой вариант их получения

    Электронный запрос сведений ГКН экономичен с точки зрения оплаты и сроков получения информации. Связано это с тем, что сокращены сроки рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ГКН, поданных через портал.

    Для получения нужного документа, нужно зайти на портал Росреестра, в раздел «Государственные услуги» и ознакомиться с их перечнем в правой колонке:

    • Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
    • Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
    • Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
    • Получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
    • Получить кадастровый план территории из ЕГРН
    • Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН
    • Подать заявление на государственную регистрацию прав.

    Кликнув на соответствующий пункт запроса и заполнив требуемые поля, отправить заявку на предоставление информации из кадастра недвижимости.

    На странице Сервисы можно выполнить следующие действия и задачи (в порядке изложения на странице):

    • Проверка электронного документа — позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.
    • Проверка исполнения запроса (заявления) — позволяет определить статус ранее оправленной заявки посредством ввода её номера и дальнейшего нажатия кнопки «Проверить». На экране отобразится информация о стадии рассмотрения заявления (например, «Заявление зарегистрировано», «Сведения подготовлены» и др.).
    • Офисы и приемные — позволяет выполнить предварительную запись авторизованным пользователям (авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации — в Личном кабинете).
    • Открытые данные — позволяет получить сведения из наборов открытых данных Росреестра.
    • Реестр кадастровых инженеров — позволяет найти и уточнить полномочия и квалификационные сведения о кадастровых инженерах.
    • Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров — позволяет

    Не менее полезны будут и такие сведения:

    На Сервисе формирования квитанции можно осуществить платёж при заказе услуги «Подать заявление на государственную регистрацию прав»:

    • для формирования квитанции вводится 20-значный код платежа, который был сформирован для обращения,
    • при этом используются банковские реквизиты для оплаты государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
    1. при подаче заявления через Портал Росреестра — КБК 110
    2. при подаче заявления в МФЦ — КБК 110

    Удобство сервиса Росеестра по предоставлению информации из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в электронном виде трудно недооценить. Он позволяет получить достоверные сведения и о собственнике земельного объекта, и необходимые характеристики земельного участка или о зданиях и сооружениях на нём, и сведения о границах и других параметрах.

    Запрос к информационному ресурсу ГКН

    С 1 июня 2015 года на портале Росреестра заработала новая электронная услуга Запрос к информационному ресурсу ГКН.

    Использование её позволит обеспечить:

    • поиск объекта недвижимого имущества,
    • копирование информации об объекте, о котором известен лишь адрес недвижимого имущества, и, соответственно, получение данных о кадастровом номере, площади, категории и многом другом.

    Доступ к ресурсу обеспечивается уникальным кодом — «ключом доступа».

    Получить его можно, воспользовавшись одним из способов:

    • через портал Росреестра,
    • в любом офисе приёма документов Кадастровой палаты или МФЦ,
    • запросом ключа доступа по почте в адрес территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

    После получения ключа порталом предоставляется доступ к перечню государственных услуг Росреестра:

    • информация об адресах территориальных отделов Филиала,
    • форма бланка запроса в электронном виде,
    • инструкция по использованию ключа доступа

    Ключ будет выдан бесплатно, и он не имеет срока действия. Но за доступ к сведениям из ГКН предусмотрена плата (за исключением ограниченной категории лиц, имеющих право на получение сведений безвозмездно).

    К примеру, для физических лиц информация о сведениях из ГКН о 100 объектах недвижимости обойдётся в 200 руб., данные о 1000 объектах — в 1000 руб, то есть информация о об одном объекте недвижимости обойдётся по стоимости не более 2 руб.

    Такой запрос по поданному обращению обеспечивает:

    • поиск объекта недвижимого имущества,
    • копирование информации об объекте, о котором известен лишь адрес недвижимого имущества, и, соответственно, получение данных о кадастровом номере, площади, категории и многом другом.

    О преимуществах сервиса ГКН

    1. информация предоставляется оперативно — за нескольких минут,
    2. кругосуточное время работы портала,
    3. дистанционное обращение — имея доступ в интернет, запрос можно сделать в любом месте.

    Существенным и приятным обстоятельством является стоимость получения сведений из ГКН, которая оказывается намного ниже в сравнении с обычным способом.

    О сроках актуальности сведений ГКН

    Сведения ГКН, предоставленные на основании любого запроса, будут актуальными на дату их подписания.

    Если с момента их получения прошло много времени, информация об участке может потерять свою актуальность.

    Причин много. К примеру, кадастровая стоимость земель переоценивается в результате массовой государственной кадастровой оценки 1 раз в 5 лет. Данные переоценки вносятся в ГКН, а значит, обновляются 1 раз в 5 лет.

    Может так случиться, что кадастровая выписка была получена, а через полгода в ГКН внесли результаты переоценки земель, то есть в полученной ранее справке окажутся устаревшие сведения, а она станет недействительной. За выпиской придётся обратиться вновь.

    Такие моменты необходимо учитывать, заказывая сведения своевременно.

    Полезная информация

    С возможностями любого вида разрешённого использования земельных участков позволит ознакомиться новый их Классификатор ВРИ-2015, вступивший в силу с дополнениями и изменениями 3 ноября 2015 года.

    С представлением о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можно ознакомиться здесь.

    В 2017 году Выписки из ЕГРП заменены на Выписки из ЕГРН

    Выписки из ЕГРН заменили Выписки из ЕГРП в 2017 году

    С 1 января 2017 года вступили в силу новые требования, касающиеся регистрации и постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества физических и юридических лиц. Произошла замена Выписок из ЕГРП на Выписки из ЕГРН. Ознакомиться с подробностями можно здесь.

    Полезно ознакомиться

    • С расчётом налогов на объекты недвижимости по новым правилам 2019 года можно ознакомиться здесь.
    • Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь.
    • ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь.
    • С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года, можно ознакомиться здесь.

      Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можнополучить здесь.

    • Как определить вид использования участка для ИЖС, ЛПХ, КФХ, дачного строительства по Классификатору ВРИ можно ознакомиться здесь.
    • С правилами сноса самостроя по новому закону-2018 можно ознакомиться здесь.
    • С новым порядком подготовки к сделкам, их нотариальным удостоверением можно ознакомиться здесь.
    • Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости, можно узнать здесь.

    Источник: http://www.zemvopros.ru/page_11843.htm

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн