Руснедвижимость ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса под 8,25% годовых! Бесплатная юридическая консультация: Не можете продать свою квартиру, а деньги нужны сегодня для.

Ипотека без первоначального взноса под 8,25% годовых!


Бесплатная юридическая консультация:

Не можете продать свою квартиру, а деньги нужны сегодня для покупки новой? Возьмите ипотеку без первоначального взноса и купите новостройку!

Группа компаний «Руснедвижимость» работает на рынке более 6 лет, и за это время решила жилищный вопрос более чем для 12 тысяч семей в Кирове и 9 субъектах РФ.

Оглавление:

«Руснедвижимость» знает все о квартирах и ипотеке, и может решить любой жилищный вопрос!

Для любимых клиентов компания запустила программу «Ипотека без первоначального взноса» под 8,25%* годовых в рублях.

Как это работает?


Бесплатная юридическая консультация:

«Руснедвижимость» дает две ипотеки в одни руки. Одну — на первоначальный взнос, под залог вашей старой квартиры под 8,25%* годовых в руб. Максимальный кредит — 70% от стоимости старой квартиры. Этот кредит вы не обслуживаете и гасите остаток ссудной задолженности с процентами только после продажи квартиры, через 1,5 года.

Вторая ипотека дается под залог приобретаемой новостройки по государственной ипотечной программе АИЖК, под 10,3%** годовых. Этот кредит обслуживается ежемесячно. Таким образом, без продажи своей квартиры вы получаете 100% средств на приобретаемую квартиру, и можете купить новую квартиру прямо сейчас, по наилучшей цене.

Старая квартира продается в течение 1,5 лет уже после того, как переедете в новую квартиру. Продавая свою квартиру позже, вы выигрываете, потому, что продаете не в кризис, а на подъеме рынка, по наилучшей цене. В результате, расходы по ипотечному кредиту на первый взнос легко компенсируются возросшей стоимостью квартиры.

Рассмотрим сделку на конкретном примере. Вы покупаете 2х-комнатную новостройку стоимостью 1950 тысяч рублей, у вас есть однокомнатная квартира, стоимостью 1500 тысяч рублей, которую вы намерены поменять на новую с доплатой, однако, старая пока не продается. С другой стороны, если ваша квартира продастся, то до ввода дома в эксплуатацию вам придется жить в съемном жилье, а это неудобно и затратно.

Используйте программу «Ипотека без первоначального взноса»: под залог старой квартиры вы получаете 1050 тысяч рублей на первоначальный взнос, это 70% от стоимости вашей квартиры. Плата за пользование кредитом на первоначальный взнос составит 7220 руб. в мес., и это дешевле аренды. Сумма процентов уплачивается кредитору только после продажи квартиры. Второй кредит в размере 900 тыс. руб. под 10,3% годовых в руб. на срок 20 лет стоит 9250 тысяч руб. в мес. Таким образом, вы покупаете новую квартиру за 8887 тысяч рублей в месяц или за 286,7 руб. в день. Выгодно и удобно!


Бесплатная юридическая консультация:

Программа «Ипотека без первоначального взноса» действует только для клиентов, купивших новостройку в ГК «Руснедвижимость» в объектах ЖК «Елки-Park», ЖК «Метроград», мкр. «Солнечный берег», мкр. «Чистые пруды», мкр. «Озерки», мкр. «Южный» Ленина, 184/3. Государственную ипотеку 10,3% годовых в рублях можно оформить на покупку любой новостройки. Оформите ипотеку июне и получите кухню и ремонт в подарок!*** ГК «Руснедвижимость» — первый центр новостроек, более 5000 объектов от застройщиков по их ценам и ниже! Не теряйте времени, доверьтесь знатокам недвижимости.

Источник: http://www.kirovchanka.ru/special/novostroiki-2015/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-pod-8-25-godovyix

Жилищный вопрос?! Нет денег?! Купи квартиру без первоначального взноса со знатоками!

Жилищный вопрос?! Нет денег?! Купи квартиру без первоначального взноса со знатоками!

Жилищный вопрос?! Нет денег?! Купи квартиру без первоначального взноса со знатоками!

У многих семей сейчас совсем нет денег, а жилищный вопрос — все острее.

Вчера, посетила в офис компании «Руснедвижимость» с целью продать свою квартиру, и стала свидетелем ситуации: у кредитного консультанта сидела молодая пара. Он работает на заводе, она в положении, скоро появится малыш, сейчас ребята ютятся с бабушкой в «хрущевке». Сбережений всего 100 тысяч рублей, хватит, ну разве что на простенький ремонт в «однушке», не говоря уж о покупке своего жилья в кредит. Муж работает один, доход 25 тыс. руб. Казалось бы, какие у ребят шансы?

Однако, меня поразило, что в ГК «Руснедвижимость» ребята получили решение своей ситуации всего за 15 мин., и вышли с сияющими лицами. Им предложили в кредит без первоначального взноса новенькую полноценную однокомнатную квартиру в кирпичном доме, и не где-то на окраине Кирова, а в центре города. Дом сдается уже в этом году, и в нем можно купить квартиру как с ремонтом, так и без него. А для тех, кто выйдет на сделку до 1 августа 2016г. действует акция – «Кухня в подарок», настоящая, полноценная, дизайнерская кухня.

Мне стало самой интересно такое предложение, у меня сын только что закончил ВУЗ, и ему пора жить отдельно. Оказывается, в компании «Руснедвижимость» можно купить готовую квартиру в новостройке на Сурикова, 37 с ремонтом или без него по ипотеке с господдержкой и без первоначального взноса! Ставка по ипотеке 12% годовых – приемлемо, срок выплаты кредита – до 30 лет*.


Бесплатная юридическая консультация:

Есть 2 варианта, как купить квартиру без вложений:

1) я получаю кредит на всю стоимость квартиры, под ее залог. Цена однокомнатной квартиры с кухней в подарок, 1483 тыс. рублей, платеж по ипотеке получается всего 16 тыс. рублей в месяц**. Можно еще и скидку попросить. Фантастика.

2) я закладываю имеющуюся у нас с мужем квартиру, и беру под ее залог кредит, равный стоимости покупки новостройки, покупаю вторую квартиру для сына. Платеж по ипотеке примерно тот же. Кстати, по такой схеме можно купить любую квартиру.

Мне подходит второй вариант, мы как раз хотели разменять нашу с мужем 2х комнатную квартиру, чтобы купить себе и сыну по студии с кредитом. А сейчас нам не надо продавать «двушку», и мы можем, без потери для себя квадратных метров и без напряжения купить второе жилье для сына без вложений. При покупке новостройки на Сурикова, 37, мы еще и дополнительно выигрываем 40 тысяч рублей, которые стоит подаренная кухня. Потрясающе!

Спасибо компании «Руснедвижимость», что заботится о людях!


Бесплатная юридическая консультация:

ГК «Руснедвижимость» (ипотека, новостройки, квартиры, земля, дома, займы МСК, с 2009г.)

(,,, vk . com / clubrn 43

Офисы продаж:

Центральный: Кировская область, г. Киров, ул.Преображенская, 33, тел.,

Доп офис «Филейка», Октябрьский проспект, 2а (ТЦ «Север»), тел.,


Бесплатная юридическая консультация:

Доп офис «Юго-запад», ул.Воровского, 135 (ТЦ «Глобус»), тел,

Доп офис «Кирово-чепецк», пр.Мира, 27, тел.

Источник: http://www.rn43.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81-%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3-%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82/

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске

Поиск ипотек без первоначального взноса в Магнитогорске

Сравнительная таблица ипотек без первоначального взноса в Магнитогорске

  • Сумма отдо00
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма отдо0
  • Срок от 60 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма отдо0
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма отдо0
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма отдо0
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма отдо0
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма отдо0
  • Срок от 3 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма отдо0
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма отдо0
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Главная
  • Ипотека
  • Без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске

Хотите получить ипотечный кредит в Магнитогорске, но вас пугает первоначальный взнос в 25 и в 15%? В таком случае вам необходима ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске. В 2018 этот тип кредита предусматривает такие условия выдачи:

  • Срок выплаты — до 20 лет.
  • Процентная ставка — от 11%.
  • Обязательное предоставление залогового имущества.
  • Обязательное страхование жизни получателя ипотеки.
  • Оформляется сама ипотека без взноса в Магнитогорске всего за несколько дней.

Как оформлять ипотеку без первоначального взноса в Магнитогорске?

Ипотека без первого взноса в 2018 году в Магнитогорске может быть взята любым платежеспособным человеком, достигшим возраста в 18 лет. Чтобы получить ее, нужно:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Изучить условия банков;
  2. Рассчитать платежи;
  3. Подать заявку или обратиться в офис банка.

Купить квартиру без первоначального взноса в Магнитогорске можно, пользуясь программами различных крупных банков Магнитогорска. В настоящее время выдают ее такие кредитные организации, как Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк. Также в таких банках, как Тинькофф, можно взять ипотеку, предлагающую сниженную ставку первоначального взноса — 10 процентов.

Источник: http://magnitogorsk.bankiros.ru/mortgage/bez-pervonachalnogo-vznosa

Ипотека без первого взноса в Магнитогорске

Воспользуйтесь нашим каталогом, чтобы быстро взять ипотеку без первоначального взноса в Магнитогорске. 13 предложений 2018 года. Подберите максимально комфортные для себя условия. Расчет переплаты осуществляется за несколько секунд. Сумма кредита отдо00 рублей, ставка от 6 до 17%, срок от 1 мес. до 30 лет.

Фактически, любую. Все будет зависеть от программы ипотечного кредитования, и условий банка. Наиболее узкий спектр выбора применяется к частным домам и загородной недвижимости. Приобрести такое жилье без собственных накоплений удастся только при залоге уже имеющейся жилплощади.

Больше предложений можно встретить по ипотеке для квартир вторичного рынка. Помимо вышеуказанного варианта, много банков прилагают заменить первоначальный взнос средствами материнского капитала. Также можно воспользоваться на этом рынке недвижимости военной ипотекой. Она не требует взносов от заемщика.

Бесплатная юридическая консультация:

Наибольшее число вариантов покупки жилья без первого взноса предусмотрено для новостроек. Применимы все вышеуказанные способы. Плюс, застройщики разрабатывают совместные программы с банками. По ним как раз и применяется кредитование без оплаты части стоимости квартиры за счет собственных средств заемщика.

Наличие такой возможности будет зависеть от конкретно взятого банка. Распространено три варианта.

Да. Допускается полностью заменить взнос материнским капиталом. Стоит отметить, что данный вариант не сильно распространен. Связано это с тем, что оплата части стоимости жилья за счет собственных накоплений клиента косвенно подтверждает его платежеспособность. Хотя все же ряд банков предоставляет такую возможность своим заемщикам.

Частичная замена. Коммерческая структура допускает оплату определенной доли средствами материнского капитала. Например, при 15% взносе разрешается погасить 10% материнским сертификатом, а оставшиеся 5% все равно необходимо оплачивать заемщику самому.

Нет. Взнос должен быть внесен самим заемщиком.


Бесплатная юридическая консультация:

Каждый банк самостоятельно определяет условия своих программ. Поэтому отсутствие первоначального взноса может изменять некоторые параметры займа, а может и не влиять. Хотя в большинстве случаев применяется первый вариант.

Зачастую ипотека без первого взноса предусматривает более высокий уровень процентной ставки. В среднем повышение составляет 0,5-1% годовых. Также используется уменьшение максимально доступной суммы займа. Исключение – ипотека под залог имеющейся недвижимости. Эти программы сами по себе не предусматривают первоначального взноса. Поэтому по ним условия не изменяются.

Источник: http://magnitogorsk.bancrf.ru/ipoteka/bez-pervonachalnogo-vznosa/

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

Приветствуем! Сегодня поговорим о том, что такое ипотека без первоначального взноса, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и стоит ли это делать, а также где взять ипотеку без первоначального взноса максимально выгодно. В общем, если нет первоначального взноса, а жилье очень нужно, то обязательно прочтите пост до конца.

Зачем банкам нужен первоначальный взнос

Прежде всего давайте разберемся, что такое ипотека и зачем банки требуют первоначальный взнос.


Бесплатная юридическая консультация:

Ипотека – это займ от банка на покупку жилья. Как правило, банк берет в залог именно ту недвижимость, которую приобретают по ипотеке. Пока вы не закроете задолженность перед банком, жилье будет под обременением. Это значит, что ни продать, ни подарить или еще что-то сделать с этой недвижимостью вы не сможете.

Казалось бы, все отлично. Банк дает вам деньги на покупку квартиры, а сам получает гарантию в виде закладной на неё. Если вы вдруг не сможете платить ипотеку, оп просто продаст её и получит свои деньги назад. Но не все так просто.

Ипотечный кредит без первоначального взноса для банка слишком рискованная сделка по двум причинам:

  1. Рынок недвижимости очень нестабилен. Периоды роста стоимости недвижимости сменяются затяжными кризисами, которые обрушивают цены на жилье. Если банк выдает ипотеку на пике цен, то он просто не сможет реализовать квартиру по нужной цене, чтобы покрыть задолженность заемщика неспособного дальше оплачивать кредит, во время кризиса.
  2. Ипотека с нулевым взносом привлекает заемщиков низкого качества. Банки считают, что, если человек не может накопить деньги на первоначальный взнос, значит он не очень умеет управлять своими финансами, а как итог – риск невозврата по ипотеке из-за низкой платежной дисциплины. Второй момент, есть убеждение у банков, что ипотека без первоначалки – это удел низкооплачиваемых заемщиков с «серыми» доходами и неофициальным трудоустройством, а это опять же риск будущих проблем с возвратом. Но практика показывает, что все это лишь домыслы банков. Просрочка по ипотечным кредитам самая минимальная (3-4%), а те, кто решился на ипотеку, как правило достаточно исправно выполняют свои обязательства перед банком.

Так или иначе, но первоначальный взнос стал обязательным требованием у большинства банков. При ипотеке вы обязаны иметь на руках 10-15% процентов наличных средств от стоимости квартиры.

Но на любой замок есть отмычка. Хотеть не вредно, а вредно не хотеть. Сейчас поговорим про 10 способов как обойти первоначальный взнос в банке.


Бесплатная юридическая консультация:

10 проверенных способов взять ипотеку без первоначального взноса

Итак, давайте разберем самые популярные способы взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса. По итогу вам станет абсолютно понятно, как оформить ипотеку без первоначального взноса именно в вашем случае.

Классический вариант

Классическая ипотека без первоначального взноса в 2019 году представлена банком – это Металлинвестбанк и его программа «Ипотека без первоначального взноса».

Суть программы очень проста. Вам выдается ипотека полностью на всю стоимость квартиры без всяких заморочек под фиксированные 14% годовых (если не страхуете жизнь и здоровье, то +1%).

Без первого взноса ипотека возможна только для работников, работающих по найму (не ИП и собственники бизнеса), на сумму от 250 тыс. до 3 млн., на срок до 25 лет. Оформление ипотеки на строительство дома по данной программе невозможно.

Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы сделать расчет ипотеки без первоначального взноса в Металлинвестбанке. Рассчитанный первичный платеж не должен превышать половины дохода вашей семьи.

Важный момент! Ежемесячный платеж по ипотеке должен составлять половину чистого дохода семьи (за вычетом платежей по кредиту и картам, а также расходам на иждивенцев). Например, если доход семьи из трех человек с одним несовершеннолетним ребенком составляетрублей в месяц. Есть кредит с платежом 5000 рублей, то максимум на что может претендовать данная семья — это примернотыс. руб.


Бесплатная юридическая консультация:

Также ипотеку с 0 первоначальным взносам можно оформить в СМП банк (от 12,5% ), Банк Возрождение (от 12,95%) и Промсвязьбанк (от 13,3%), но только на новостройку и у специально аккредитованных застройщиков.

Программа «Переезд» и аналоги

Следующий вариантом, как взять ипотеку без первоначального взноса может стать программа «Переезд» от Банка Левобережный или её аналоги в других банках.

Если у вас нет денег на первоначальный взнос, то вам их может одолжить банк под залог другого вашего жилья. Т.е. Вы оформляете ипотеку в нужном вам банке, а деньги на первоначальный взнос получаете от банка Левобережный, например. При этом ежемесячно платить за данный заем вам не надо.

Деньги выдаются на год с условием того, что вы течение этого срока найдете покупателей на вашу квартиру и продадите её с разрешения банка по нужной вам цене без спешки, а затем погасите заем с процентами. Но можно и не продавать эту квартиру, а просто вернуть деньги банку + проценты, что набегут за это время (от 17,5 до 19% годовых).

Плюс тут очевиден – легальный способ получить деньги на первый взнос без проверки требований к доходу и вашей занятости.

Пример. Вы официально не работаете, но у вас есть квартира, которую вы можете заложить. Банк выдаст вам не более 60% процентов от её оценочной стоимости. От 3 млн. это 1800 тыс. руб. В Банке ВТБ 24 можно оформить ипотеку по двум документам без подтверждения трудовой занятости, если у вас есть 40% первоначального взноса. Таким образом, вы даже, будучи официально безработным или с низким официальным доходом, но с квартирой в собственности, сможете приобрести жилье до 4,5 млн. рублей.


Бесплатная юридическая консультация:

Минус тоже очевиден – наличие квартиры в собственности.

Под залог недвижимости

Есть еще один реальный способ избежать поиска первоначального взноса – это взять кредит под залог имеющейся недвижимости.

Вам также, как и в прошлом варианте, нужно иметь свою недвижимость в собственности, но вам выдадут нужную сумму наличными без анализа куда вы эту сумму потратите.

Это коммерческая ипотека без первоначального взноса. Её очень часто берут под бизнес, либо на покупку нестандартного жилья, которое под обычную ипотеку не подходит.

Ипотека под залог недвижимости существует практически во всех крупных банках. В частности, в Сбербанке вы можете взять нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму от 500 тыс. руб. до 10 млн. Сумму выдают в пределах 60% от залоговой стоимости недвижимости. Срок от года до двадцати лет по ставке от 14% годовых.


Бесплатная юридическая консультация:

Кредит

Еще один вариант получить ипотеку без первоначального взноса – это взять потребительский кредит, в том числе потребительский кредит под залог автомобиля и оформить обычную ипотеку.

Здесь нужно подойти к делу с головой.

Во-первых, нужно посчитать потяните ли вы платеж по кредиту и платеж по ипотеке одновременной. Потребительские кредиты выдаются на меньший срок и под большую ставку, чем по ипотеке. Можно очень быстро выйти на просрочку, если начнутся проблемы с работой и доходом.

Во-вторых, потребительский кредит нужно брать в нужный момент. В зависимости от типа банка, есть разные алгоритмы выдачи ипотеки. Как правило, после того, как вы предоставили документы по объекту недвижимости в банк после одобрения заявки, вы смело можете идти и брать кредит на первоначальный взнос, но уже в другом банке. Повторно банк не будет проверять кредитную историю и не заметить того, что у вас появился новый долг.

Но бывают и другие варианты, когда банк требует разместить первоначальный взнос на счету или заложить в аккредитив перед выдачей кредита. Тогда если вы возьмете кредит, банк увидит это в кредитной истории и может срезать сумму уже одобренной ипотеки или совсем перевести заявку в отказ, и вы останетесь без квартиры, но с потребительским кредитом на руках.


Бесплатная юридическая консультация:

Используете помощь в получении ипотеки без первоначального взноса у наших партнеров – проект «Кашалот Финанс» или запишитесь на бесплатную консультацию у нашего юриста в специальной форме в правом нижнем углу экрана.

Взять в долг

Если вам не хочется переплачивать, то следует рассмотреть вариант взять деньги в долг.

С одной стороны, самый простой вариант. Попросить у родственников или знакомых деньги в долг и внести его в уплату первоначального взноса по ипотеке, а затем возвращать по возможности с процентами или без.

Но с другой стороны не у всех будет на руках нужна сумма. Для покупки квартиры в 3 млн. рублей нужно найти примерно 450 тыс. Второй момент – психологический. Не всегда удобно занимать у близких родственников и знакомых и, тем более, если будут проблемы с возвратом, то можно навсегда испортить с ними отношения.

О том, где взять деньги в долг срочно онлайн мы писали в нашем прошлом посте. Обязательно загляните туда, чтобы не попасть в лапы мошенников, узнать золотые правила жизни без долгов и советы о том, как их быстро погасить.


Бесплатная юридическая консультация:

Сертификат

Возможна ли ипотека без первоначального взноса с использованием материнского сертификата? Наш ответ: да, возможна, но в определенных банках.

Есть ряд банков, которые выдадут вам такой кредит. Кредитование достаточно простое. Вы обращаетесь в банк и предъявляете полный пакт документов (как на ипотеку на общих условиях), но дополнительно доносите справку об остатке мат. капитала из ПФ и сам сертификат.

Банк принимает положительное решение и выдает вам ипотеку на всю стоимость недвижимости. Далее вам следует обраться в ПФ с пакетом документов для погашения ипотеки материнским капиталом.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом вы можете посмотреть в нашем прошлом посте.

Пенсионный фонд в течение двух месяцев перечислит деньги в банк и погасить за вас часть ипотеки или полностью, если хватит суммы.

Ипотека без взноса под материнский капитал, на текущий момент, наиболее выгодна в Сбербанке (от 12% годовых) и Уралсибе (10,8%). В Райффайзенбанке можно взять ипотеку без первоначального взноса с материнским капиталом под 12,5% годовых, но только если у вас официальный доход по 2 ндфл, если по форме банка, то тогда нужно найти 10% ПВ. Отзывы о данных банках только положительные.


Бесплатная юридическая консультация:

Субсидии от государства

Государство активно помогает определенным категориям граждан в решении жилищного вопроса. В частности, взять ипотеку без первоначального взноса в МО могут по программе «Социальная ипотека в Московской области» учителя, врачи и ученые. О ней мы писали ранее. Первый взнос за них до 50% оплатит бюджет. Как можно стать участником данной программы мы рассказали в прошлом посте.

Без взноса в Москве и в других городах следует рассматривать программу «Молодая семья» (социальная ипотека). Для молодой семьи действует ряд льгот. Можно получить от государства субсидию до 35% стоимости квартиры.

Для участия в программе вы должны обратиться в органы власти на месте и предоставить нужные документы, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для военных действует накопительно-ипотечная система. В рамках данной системы на специальном счету накапливается определенная сумма, установленная государством, которую военнослужащий может потратить на оплату первоначального взноса по военной ипотеке.

Таким образом, после трех лет службы, нулевая ипотека по первому взносу для военного вполне возможна.


Бесплатная юридическая консультация:

Военная ипотека в 2019 году сумма и топ 10 предложений банков.

Завышение

Если вы планируете взять квартиру без первоначального взноса, то вы обязана знать термин «Завышение». Сейчас разберемся, что это такое.

Обходить требование банка по первому взносу можно разными способами. Достаточно простой из всех вариантов – это просто завысить стоимость квартиры перед банком.

При таком раскладе вы показываете банку стоимость квартиры выше, чем она реальна есть на размер первоначального взноса, а также предоставляете ему в качестве подтверждающих документов о его уплате расписку от продавца.

Пример. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Первоначальный взнос должен быть по требованию банка 15% (600 тыс.). Если таких денег на руках нет, то подаем в банк заявку на следующих условиях: стоимость квартиры с учетом завышениятыс. руб., сумма кредита, первоначальный взносруб. Банк одабривает нужную сумму (руб.), а дальше предоставляется расписка о том, что якобы продавец получил от покупателярублей в качестве первоначального взноса. Банк перечисляет продавцу всю сумму 4 млн.


Бесплатная юридическая консультация:

Возможные проблемы:

  • Можно не пройти оценку квартиры перед банком. Если завышение слишком большое и стоимость квартиры сильно отличается от рынка, то банк может отказать в кредитовании данного жилья.
  • В новостройке от застройщика приобрести квартиру будет крайне сложно. Банки не принимают расписки от юридического лица.
  • Есть риск у продавца, что покупатель может потребовать вернуть «виртуальный» первый взнос.

    Займ от АН и застройщика

    Чтобы избежать проблем с оценкой квартиры или нужна ипотека без первоначального взноса от застройщика, существует способ взять займ на первый взнос у самого застройщика или агентства недвижимости.

    Суть программы заключается в том, что вы оформляете обычную ипотеку, а застройщик или АН выдает вам беспроцентный или процентный займ в размере первоначального взноса. Его вы отдаете в банк, а далее возвращаете займ на тех условиях, которые были прописаны в договоре.

    Данную схему используют чаще вместе с завышение стоимости квартиры, тогда застройщик от банка получает всю стоимость квартиры сразу, а для банка на размер завышения выдается приходно-кассовый ордер. При этом после получения ключей и при отсутствии претензий со стороны покупателя, договор займа уничтожается.

    Как правило, за данную услугу берут дополнительную плату – 3-5% от стоимости квартиры.

    Также взять займ можно в любом МФО. Проверенный вариант тут.

    Акции от застройщика

    Для поддержки продаж застройщика частенько проводят различные акции. Ипотека для них стала мощным инструментом реализации квартир. Ипотека с господдержкой просто вытянула строительную отрасль вгодах.

    Для каждого застройщика первоначальный взнос по ипотеке является головной болью. У большинства населения просто нет денег на него. Тем более, что при приобретении квартиры в новостройке в ипотеку приходиться оплачивать еще и аренду квартиры пока строится дом.

    Акция от застройщика может заключаться в рассрочке по уплате первоначального взноса или предоставлении специальной скидки в размере первого взноса на квартиру.

    Необходимо постоянно мониторить рынок предложений, чтобы не пропустить интересный вариант.

    Когда выгодно брать ипотеку без первоначалки, а когда нет

    Прежде чем решиться на покупку вам следует рассчитать ипотеку на нашем калькуляторе и подумать насколько она вам выгодна.

    Давайте разберем простой вариант.

    Пример. Чтобы накопить на студию в Новосибирске в 1 млн. рублей за год, нужно ежемесячно откладывать по+платить за съемную квартиру. Итого при средней зарплате врублей за год накопить на ПВ для студии вполне реально. Если не заморачиваться, а сразу взять ипотеку без первоначального взноса в готовом жилье с завышением, то за 20 лет переплата будет примерно 1,8 млн., а с учетом года аренды и ипотеки с 15% ПВ, на тот же срок – 1472 тыс. руб.

    Из нашего расчета следует, что даже в варианте с завышением ипотека без первого взноса проигрывает классической ипотеке с ПВ.

    Другой вопрос, когда у вас нет своего жилья и вам просто нереально накопить на взнос в банк, тогда данная ипотека будет единственным вариантом решения жилищной проблемы и тут уже не до расчета выгодности.

    Вопрос от читателей. Хочу взять ипотеку на строительство дома. Как получить такую ипотеку и возможно ли обойтись без первого взноса. Где можно оформить и под какой процент будет выдаваться ссуда.

    Наш ответ. Взять можно в Сбербанке по ставке от 12,5% годовых. Обойти первоначальный взнос можно, если предоставить чеки на закупку материалов или договориться с подрядчиками о предоставлении ему аванса за якобы выполненные работы (должен быть платежный документ).

    Надеемся, у вас больше не осталось вопросов о том, как взять ипотеку без первого взноса. Если нет, то ждем ваши комментарии в конце поста и вопросы нашему юристу в специальной форме в правом нижнем углу.

    Подписывайтесь на обновления проекта и жмите кнопки социальных сетей!

    Источник: http://ipotekaved.ru/custom/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa.html

    Ипотека без первого взноса в Магнитогорске

    Ипотека на руб. на 10 лет

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Магнитогорске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Магнитогорске открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.

Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.

В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Магнитогорска, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.


Бесплатная юридическая консультация:

Отобрать из всей массы предложений самое подходящее вы сможете с помощью сайта Выберу.ру.

Источник: http://magnitogorsk.vbr.ru/banki/ipoteka/bez_pervonachalnogo_vznosa/

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске

Многие думают, что ипотеку без первоначального взноса в Магнитогорске взять невозможно. Спешим вас убедить: оформление кредита на таких условиях — реальность! На нашем сайте вы сможете найти самые удобные и выгодные предложения от банковских организаций. А воспользоваться ими вы сможете уже сегодня!

Многие банковские и финансовые организации России требуют с заемщика оплаты первоначального взноса при покупке жилья в кредит. В основном эта цифра составляет 20 процентов от общей стоимости квартиры или дома, но может составлять целых 25 и даже 30 процентов. Согласитесь, при общей сумме кредита врублей, первоначальный взнос будет большим. А молодоженам бывает не под силу собрать на первый платеж даже при покупке обычной однокомнатной квартиры в «хрущевке». Тем более, что многие молодые семьи живут на съемной жилплощади. Всем известно, что арендная плата шокирует.

Воспользовавшись данным сайтом, вы сможете оставить заявку на покупку квартиры в ипотеку без первоначального взноса в Магнитогорске. Совершенно не важно, что вы не платите банку двадцать процентов от общей стоимости при подписании договора. Главное, что оформив ипотеку и выплачивая кредит, вы избавитесь от необходимости ютиться с родственниками или снимать жилье втридорога. Вы станете полноценным обладателем собственного дома или квартиры.

Источник: http://magnitogorsk.shopkredit.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa

Ипотека без первоначального взноса ВТБ банка в Магнитогорске

отдо0

Отделения ВТБ банка в Магнитогорске

Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00

Ипотека без первоначального взноса в других банках

Выбрать Ипотеку в ВТБ банке

Оформить ипотеку без первоначального взноса в ВТБ в Магнитогорске

На странице находится 1 предложений ипотеки без первоначального взноса в ВТБ в Магнитогорске. Сумма – отрублей. Минимальная ставка – 11.6%, максимальная – 11.6%. Заявитель не может получить минимальную ставку, если не является постоянным клиентом. Льготные ставки могут быть предложены пенсионеру, молодой семье или многодетной. На сайте можно рассчитать калькулятором, сколько ежемесячно придется отдавать за кредит.

Ипотеку без первого взноса в ВТБ в Магнитогорске можно взять при следующих условиях:

  • сделать имеющуюся недвижимость залогом;
  • купить недвижимость со стоимостью ниже рыночной. Так банк может оформить документы на квартиру в новостройку или на вторичное жилье без взносов.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/magnitogorsk

Ипотечный калькулятор банков Магнитогорска

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе и оставьте заявку на получение

Калькулятор ипотеки банков Магнитогорска онлайн

Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать размер ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и размер переплаты для наиболее популярных банков Магнитогорска. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.

Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.

Для того чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо указать:

  • стоимость приобретаемого в ипотеку жилья
  • первоначальный взнос
  • срок ипотеки
  • ипотечную процентную ставку

Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.

Вы можете установить любую ипотечную ставку в калькулятор самостоятельно, или воспользуйтесь предустановленными параметрами в популярных ипотечных предложениях банков Магнитогорска, перечисленных ниже.

Ипотечный калькулятор Сбербанка в Магнитогорске в 2018 году

Выберите интересующее предложение Сбербанка в Магнитогорске, чтобы внести предустановленные параметры в ипотечный калькулятор и рассчитать сумму ипотеки по ставкам 2018 года.

1. Приобретение новостройки

Ипотека на покупку строящегося жилья и готовых новостроек.

Источник: http://creditors24.ru/magnitogorsk/ipotechnyy-kalkulator/

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске

Взять ипотеку без первоначального взноса в банках Магнитогорска – условия, онлайн заявка

  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 10 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • Без подтверждения дохода
  • Без страхования
  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

По банкам

По виду

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске

Ипотека без первоначального взноса в Магнитогорске под выгодный процент — хороший выбор для жителей города, которые по какой-либо причине не могут накопить сравнительно крупную сумму. Такой кредит дает возможность быстро улучшить жилищные условия. Все, что требуется:

  • подать заявление в банк;
  • дождаться одобрения;
  • получить заемные средства;
  • использовать их на приобретение жилья — большой выбор предложений дает возможность купить как квартиру в новостройке от застройщика или на вторичном рынке, так и дом, коттедж либо таунхаус.

    На этой странице онлайн-сервиса Banki.ru собрано множество кредитных программ от ведущих российских банков. Вы обязательно найдете на сайте выгодный вариант, оптимально соответствующий вашим потребностям и финансовым возможностям. Однако следует быть готовым к тому, что:

  • процентная ставка по жилищному займу с нулевым взносом может быть сравнительно высокой;
  • от вас могут потребовать найти поручителей или предоставить залог — в большинстве случаев в этом качестве рассматривается иная принадлежащая вам недвижимость, но возможны и альтернативные варианты.

    Как сделать выбор?

    Чтобы выбрать предложение, которое вам подходит, необходимо внимательно изучить и сравнить между собой условия всех программ. Функция быстрого поиска поможет сэкономить время. Она дает возможность сортировать варианты по основным критериям — минимальной процентной ставке, максимальному размеру ссуды, предельному сроку возврата заемных средств. Благодаря этому вы легко отсеете предложения, кажущиеся неинтересными, и сосредоточитесь на наиболее привлекательных вариантах.

    Отправьте заявку с сайта

    Чтобы подать заявление, не нужно тратить время на личный визит в офис. Функционал нашего онлайн-сервиса позволяет обратиться в финансовую организацию с этой страницы. Одного нажатия кнопки достаточно, чтобы открыть страницу с онлайн-формой, которую нужно заполнить и отправить на рассмотрение. О принятом решении вы узнаете благодаря телефонному звонку, SMS-сообщению или письму на электронную почту.

    Источник: http://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipotechnyiy_kredit_bez_pervonachalnogo_vznosa/city/chelyabinskaya_oblast~/magnitogorsk/

  • This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн