Социальная ипотека таиф нк

Общественная жизнь Бесплатная юридическая консультация: Конкурс детского творчества Спортивные команды Специальная оценка условий труда (от 27.06.2018г.) Группа компаний ТАИФ, прилагая.

Общественная жизнь


Бесплатная юридическая консультация:

Конкурс детского творчества

Спортивные команды

Специальная оценка условий труда (от 27.06.2018г.)

Группа компаний ТАИФ, прилагая все усилия для осуществления максимально эффективной финансово-хозяйственной деятельности, неукоснительно придерживается политики социальной ответственности перед своими работниками, членами их семей и населением Республики Татарстан.

Оглавление:

Компании, входящие в Группу, не остаются равнодушными ко всем просьбам об оказании помощи и, исходя из своих возможностей, оказывают всемерную поддержку нуждающимся. Основные корпоративные социальные программы направлены на поддержку и продвижение здорового образа жизни, улучшение жилищных условий и качества жизни работников и их семей, материальную поддержку ветеранов и пенсионеров.

Работники компаний Группы ТАИФ получают медицинские услуги как по программам обязательного медицинского страхования, так и по программе дополнительного медицинского страхования. В 2017 году более 44,0 тыс. работников и бывших работников Группы ТАИФ были застрахованы по программе добровольного медицинского страхования. Сумма вложений в персонал в 2017 году составила 25,3 млрд рублей.

С целью гарантированного выполнения государством социальных обязательств по выплате пенсий, оказанию медицинских услуг, а также поддержки и социальной защиты малоимущих слоев населения компаниями Группы ТАИФ в 2017 году перечислено 7,2 млрд рублей взносов в пенсионный фонд, фонды социального и медицинского страхования.

В целях решения жилищных вопросов работников в компаниях Группы ТАИФ успешно реализуются программы жилищного обеспечения: Республиканская программа социальной ипотеки и собственная дополнительная программа обеспечения жильем с компенсацией процентных ставок по ипотечным кредитам. В 2017 году работники Группы ТАИФ были обеспечены жильем в объеме 79,5 тыс.кв.м., в том числе в рамках Республиканской программы социальной ипотеки — в объеме 29,2 тыс.кв.м., в рамках собственной дополнительной программы — в объеме 50,3 тыс.кв.м..


Бесплатная юридическая консультация:

Достойная оплата труда работников — основа системы управления персоналом. Как и в предыдущие годы, заработная плата в компаниях Группы ТАИФ, как правило, выше среднего уровня зарплаты в Республике Татарстан. Среднесписочная численность работников компаний Группы ТАИФ по итогам 2017 года составила 41 тыс. человек. Уровень средней заработной работников достиг 48,0 тыс. рублей в месяц, что превышает средние показатели по республике на 48% и на 22% по Российской Федерации. А средний уровень дохода работника с учетом социальных выплат и льгот в отчетном году составил 50,7 тыс. руб. в месяц.

За счет прибыли компаний Группы ТАИФ содержатся санатории-профилактории, базы отдыха, детские оздоровительные лагеря, бассейны, ледовые арены. В 2017 году на содержание объектов социально-культурной сферы было направлено 2,0 млрд руб.

Активная политика продвижения спортивных мероприятий среди работников Группы ТАИФ способствует успешному выполнению производственных заданий, оздоровлению трудящихся и привлечению их к активному участию в спортивно-оздоровительных мероприятиях. Компании Группы ТАИФ приобретают для своих работников путевки в санатории, пансионаты, дома отдыха, детские оздоровительные лагеря, детские санатории.

В компаниях Группы ТАИФ в постоянном режиме ведется работа по привлечению высококвалифицированных работников, обучению, повышению эффективности труда, формированию резерва кадров с учетом стратегических задач компаний. Содействуя повышению профессионального уровня работников, их стремлению к самосовершенствованию, компании Группы ТАИФ обеспечивают работникам широкие возможности для саморазвития. Используется весь арсенал средств и способов обучения — бизнес-практикумы, выездные семинары, специальные программы обучения, тренинги, курсы повышения квалификации, дни профессиональной подготовки, дистанционное обучение и т.п.

Источник: http://www.taif.ru/company/staff/


Бесплатная юридическая консультация:

Группа

Соц. Ипотека в Нижнекамске (бюджет)

Информация

Описание: Выдержка из правил ГРУППЫ:. п. 1.2. В группе ЗАПРЕЩЕНО: п. п. 1.2.1. отправлять сообщения не по содержанию темы; п. п. 1.2.2. оскорблять и угрожать в адрес участников группы; Показать полностью… п. п. 1.2.3. реклама и самореклама на стене и в не предназначенных для этого темах;п. п. 1.2.4. обсуждать публично действия или бездействия администрации, провоцировать,паясничать, ставить под сомнение в компетентности и проявлять не уважение к администрации (недовольные действиями администраторов и/или модераторов по поддержанию порядка могут, в соответствии с биллем о правах человека, оставить недовольство себе);п. п. 1.2.5. указание ссылок на сторонние группы без разрешения администрации;п. п. 1.2.6. злоупотреблять смайлами, символами, граффити, мультимедиа и т.д.;п. п. 1.2.7. предоставление оказания услуг в различных сферах деятельности;п. п. 1.2.8. пропаганда расовой, национальной и религиозной вражды, не нормативная лексика, сексуальные домогательства, экстремистские высказывания, пропаганда гомосексуализма, реклама дурманящих средств (алкоголь, наркотики и прочее), размещение порнографии, любые иные публикации попадающих под действие УК РФ и т.д.

п. 1.3. Нарушители правил будут строго наказаны модераторами или администратором группы и им будет полностью закрыт доступ в группу.

Источник: http://vk.com/soc_budget_nk

ТАИФ-НК успешно реализует ипотечные программы

Благодаря реализации жилищных программ с 2005 по 2018 гг. 760 работников ТАИФ-НК получили квартиры. Это стало возможным благодаря «Социальной ипотеке» и Дополнительной корпоративной программе, на реализацию которых нефтеперерабатывающее предприятие в сумме направило 1,8 млрд рублей. Кто из сотрудников может рассчитывать на получение льготного жилья — в материале «Реального времени».

«ТАИФ-НК дал мне займ на первоначальный взнос в размере 277 тыс. рублей»

Семен Палаткин, оператор технологических установок КГПТО, недавно стал обладателем новой трехкомнатной квартиры. Молодой человек живет с родителями, поэтому давно хотел приобрести собственное жилье для будущей большой семьи. Рассматривал новостройки и вторичное жилье, сравнивал ипотечные ставки в разных банках и в результате год назад подал документы на получение квартиры по Дополнительной корпоративной программе для сотрудников Группы компаний ТАИФ. Тогда свободных трехкомнатных квартир в готовых домах не было, поэтому пришлось немного подождать, когда будет достроен и сдан новый дом в 49-м микрорайоне Нижнекамска.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы помочь сотрудникам решить жилищный вопрос, ТАИФ-НК в 2005 году начал реализовывать программу «Социальной ипотеки» совместно с Госжилфондом РТ

— По Дополнительной корпоративной программе ТАИФ-НК дал мне займ на первоначальный взнос в размере 277 тыс. рублей. Это максимальная сумма, предусмотренная ипотечной программой нашего предприятия. Мне нужно было внести минимум 15% от стоимости квартиры, поэтому я добавил личные средства, — объяснил оператор технологических установок КГПТО Семен Палаткин.

Чтобы помочь сотрудникам решить жилищный вопрос, ТАИФ-НК в 2005 году начал реализовывать программу «Социальной ипотеки» совместно с Госжилфондом РТ. В 2015 году ТАИФ-НК запустил еще одну жилищную программу — при поддержке единственного акционера заработала Дополнительная корпоративная программа для сотрудников Группы компаний ТАИФ. Старт новой программе дали президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и генеральный директор АО «ТАИФ» Альберт Шигабутдинов, которые приехали в Нижнекамск на заселение нового дома, чтобы лично поздравить новоселов со столь радостным событием.

«Это уникальная схема, которая, конечно, требует больших финансовых вложений. Но люди — это самое главное в производстве, это высококвалифицированные кадры для наших предприятий, а это — дальнейшие перспективы, дальнейшее развитие экономики, бюджета республики, предприятий, города. Я уверен, что эти дома построены с хорошим качеством. Считаю, что здесь необходима соответствующая инфраструктура, чтобы жители радовались жизни, радовались своим детям, а мы будем радоваться за них», — подчеркнул Рустам Минниханов.

Благодаря Дополнительной корпоративной программе работники по сей день приобретают жилье на льготных условиях — они получают пониженную банковскую ставку, компенсацию за счет средств предприятия процентной ставки по ипотечному кредиту, дополнительные выплаты при рождении ребенка и средства на первоначальный взнос — всем участникам программы ТАИФ-НК выделяет 277 тыс. рублей. Это займ на 15 лет, который нужно начать выплачивать только через 5 лет, с возможностью постепенного полного прощения всей суммы займа. Принять участие в программе могут все сотрудники, которые проработали на предприятии более года. При этом трудовой договор должен быть бессрочным, а расплатиться за жилье необходимо до достижения пенсионного возраста.


Бесплатная юридическая консультация:

Супруги Гайнеевы заявление на квартиру подали в сентябре и через месяц получили ключи. У семьи есть собственное жилье, но они решили вложить средства в будущее и приобрести квартиру для детей. Ипотеку по Дополнительной жилищной программе они взяли под 9% годовых, при этом каждый месяц ТАИФ-НК за счет собственных средств возвращает им 2%, то есть фактически ставка получается 7% годовых.

— Мы долго сравнивали, делали расчеты и смотрели платежи. В банках предлагают невыгодную процентную ставку. Вроде бы разница 2% и кажется, что это немного, но ипотека берется минимум на 10 лет, и за эти годы переплата получится очень большой, — поделился токарь КГПТО Айдар Гайнеев.

Благодаря Дополнительной корпоративной программе работники по сей день приобретают жилье на льготных условиях

Жилье с чистовой отделкой семья приобрела в 49-м микрорайоне. Здесь предусмотрели все для комфортной жизни — квартиры с просторными комнатами и лоджией, есть удобные автопарковки, пандусы и детские площадки, что важно для молодых семей. Кроме того, в сентябре 2018 года в соседнем 47-м микрорайоне были сданы новая школа и детский сад.

За 13 лет ОАО «ТАИФ-НК» на ипотечные программы выделило 1,8 млрд рублей

Всего с 2005 года жилье получили 760 семей. Из них 642 сотрудника получили жилье по «Социальной ипотеке», 118 семей заехали в новые квартиры благодаря Дополнительной ипотечной программе. Это стало возможным благодаря тому, что предприятие ежегодно направляет внушительные средства на реализацию социальных программ. На обе жилищные программы с 2005 по 2018 год ОАО «ТАИФ-НК» выделило 1,8 млрд рублей. Большая часть средств, 1,7 млрд рублей, было направлено на «Социальную ипотеку», остальное выделили на Дополнительную корпоративную программу: средства пошли на выдачу займов и компенсацию процентов по ипотечным кредитам. Реализацию ипотечных программ ТАИФ-НК планирует продолжить и в дальнейшем, что позволит обеспечить всех желающих работников компании квартирами, где предусмотрено все для комфортного проживания семей с момента получения ключей. В новостройках планировка квартир очень удобная и продуманная. Просторные комнаты, высокие потолки, большие окна, которые пропускают много света. Дома, в которых получают квартиры работники ТАИФ-НК, расположены в новых жилых районах Нижнекамска, неподалеку от лесного массива. В этом году в новом микрорайоне распахнули свои двери и два главных социальных учреждения для молодых семей — школа и детский сад.

Источник: http://realnoevremya.ru/articles/zhilischnye-programmy-taif-nk

Социальная ипотека в Нижнекамске

Социальная ипотека в Нижнекамске получит свое продолжение и в 2019 году. За время реализации программы уже несколько тысяч ее участников смогли получить новое жилье


Бесплатная юридическая консультация:

В чем состоит преимущество данного проекта?

Он позволяет различным категориям граждан решить свой квартирный вопрос даже в том случае, если у вас не хватает для этого собственных накоплений. Государство предоставляет помощь тем, кто не обладает высокими доходами.

Она будет заключаться в том, что вам предоставят денежную субсидию, которую можно будет направить на кредитование. При этом стоит понимать, что деньги выдаются не всем желающим, а только участникам, которые прошли регистрацию в программе, и отстояли очередь.

Почему возникает очередь? Дело в том, что желающих принять участие в проекте очень много, а вот финансирование на его реализацию выделяется в ограниченном количестве.

Именно поэтому нужно будет ждать, пока финансирование дойдет и до вас, поэтому чем раньше вы встаете в программу, тем выше будут ваши шансы.


Бесплатная юридическая консультация:

Основные условия

Социальная ипотека направлена на улучшение жилищных условий тех категорий граждан, которые относятся к категории социально-незащищенных. В этот список входят.

  1. молодые семьи (где супругам нет 35 лет) и многодетные семьи,
  2. работники бюджетных сфер (врачи, преподаватели, аспиранты),
  3. работники научной сферы деятельности,
  4. военнослужащие,
  5. ветераны ВОВ и их семьи, а также дети-сироты.

Помимо этого, в список участников также входят молодые специалисты (в возрасте до 35 лет) и работники промышленных организаций города. Для каждой категории участников разработаны свои программы и меры государственной помощи, которые могут существенно разниться как в плане требований к участникам, так и в размере субсидий.

Размер выплаты будет зависеть от состава вашей семьи, а также от наличия различных льгот, минимально она составляет от 25-30% от стоимости жилья. Полученные средства можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке или погашение уже имеющихся кредитных обязательств.

Для участия в программе, заемщик должен быть поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, а также иметь доходы достаточные для оформления и выплаты ипотечного займа. Быть нуждающимся означает:

Бесплатная юридическая консультация:

  • не иметь жилья в собственности (проживать в съемной квартире или доме);
  • проживать в аварийном доме, не пригодным по своим условиям;
  • проживать в собственной квартире, где на каждого прописанного в ней члена семи приходится не более 18 кв.м.

При этом надо понимать, что основное кредитование все равно происходит через банк, и вам придется проходить стандартную проверку. Наличие у вас сертификата участника не дает вам никаких льгот, вы все равно должны соответствовать требованиям конкретного банка, а именно: быть платежеспособным, иметь положительную кредитную историю и официальное трудоустройство, при этом у вас не должно быть кредитной нагрузки.

Порядок действий:

  • обратиться в профком в вашей организации для того, чтобы узнать список требуемых документов на социальную ипотеку;
  • собрать все нужные бумаги, отнести их в профком;
  • получить папку со всеми документами, подшитыми вместе;
  • с полученной папкой обратиться в жилищный отдел;
  • ждите звонка о присвоении номера;
  • получив учетный номер обращаетесь в СБ (компания «Строим будущее») и заключаете с ними договор.

Какие документы нужно подготовить?

Для всех граждан на общих основаниях:

  1. Заявление гражданина на имя главы органа местного самоуправления или руководителя юридического лица; (бланк)
  2. Копия (и) финансово-лицевого счета; домоуправление
  3. Выписка(и) из домовой книги; домоуправление
  4. Ордер (договор найма, аренды, договор приватизации, договор купли-продажи); копия
  5. Справка(и) с места работы всех работающих членов семьи, включающая реквизиты предприятия, сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем и заверенная печатью организации; в д/с, по месту работы
  6. Для детей: справка из школы или детского сада, которые посещают.

Отдельным перечнем идут документы, которые подтверждают семейное положение гражданина, его платежеспособность, трудоустройство, наличие у него недвижимости в собственности и т.д. Если участник имеет право на определенные льготы, то это также надо подтвердить документально.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://kreditorpro.ru/socialnaya-ipoteka-v-nizhnekamske/

ТАИФ-НК успешно реализует ипотечные программы

Кто из сотрудников может рассчитывать на получение льготного жилья — в материале «Реального времени».

«ТАИФ-НК дал мне займ на первоначальный взнос в размере 277 тыс. рублей»

Семен Палаткин, оператор технологических установок КГПТО, недавно стал обладателем новой трехкомнатной квартиры. Молодой человек живет с родителями, поэтому давно хотел приобрести собственное жилье для будущей большой семьи. Рассматривал новостройки и вторичное жилье, сравнивал ипотечные ставки в разных банках и в результате год назад подал документы на получение квартиры по Дополнительной корпоративной программе для сотрудников Группы компаний ТАИФ. Тогда свободных трехкомнатных квартир в готовых домах не было, поэтому пришлось немного подождать, когда будет достроен и сдан новый дом в 49-м микрорайоне Нижнекамска.

— По Дополнительной корпоративной программе ТАИФ-НК дал мне займ на первоначальный взнос в размере 277 тыс. рублей. Это максимальная сумма, предусмотренная ипотечной программой нашего предприятия. Мне нужно было внести минимум 15% от стоимости квартиры, поэтому я добавил личные средства, — объяснил оператор технологических установок КГПТО Семен Палаткин.


Бесплатная юридическая консультация:

Чтобы помочь сотрудникам решить жилищный вопрос, ТАИФ-НК в 2005 году начал реализовывать программу «Социальной ипотеки» совместно с Госжилфондом РТ. В 2015 году ТАИФ-НК запустил еще одну жилищную программу — при поддержке единственного акционера заработала Дополнительная корпоративная программа для сотрудников Группы компаний ТАИФ. Старт новой программе дали президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и генеральный директор АО «ТАИФ» Альберт Шигабутдинов, которые приехали в Нижнекамск на заселение нового дома, чтобы лично поздравить новоселов со столь радостным событием.

«Это уникальная схема, которая, конечно, требует больших финансовых вложений. Но люди — это самое главное в производстве, это высококвалифицированные кадры для наших предприятий, а это — дальнейшие перспективы, дальнейшее развитие экономики, бюджета республики, предприятий, города. Я уверен, что эти дома построены с хорошим качеством. Считаю, что здесь необходима соответствующая инфраструктура, чтобы жители радовались жизни, радовались своим детям, а мы будем радоваться за них», — подчеркнул Рустам Минниханов.

Благодаря Дополнительной корпоративной программе работники по сей день приобретают жилье на льготных условиях — они получают пониженную банковскую ставку, компенсацию за счет средств предприятия процентной ставки по ипотечному кредиту, дополнительные выплаты при рождении ребенка и средства на первоначальный взнос — всем участникам программы ТАИФ-НК выделяет 277 тыс. рублей. Это займ на 15 лет, который нужно начать выплачивать только через 5 лет, с возможностью постепенного полного прощения всей суммы займа. Принять участие в программе могут все сотрудники, которые проработали на предприятии более года. При этом трудовой договор должен быть бессрочным, а расплатиться за жилье необходимо до достижения пенсионного возраста.

Супруги Гайнеевы заявление на квартиру подали в сентябре и через месяц получили ключи. У семьи есть собственное жилье, но они решили вложить средства в будущее и приобрести квартиру для детей. Ипотеку по Дополнительной жилищной программе они взяли под 9% годовых, при этом каждый месяц ТАИФ-НК за счет собственных средств возвращает им 2%, то есть фактически ставка получается 7% годовых.

— Мы долго сравнивали, делали расчеты и смотрели платежи. В банках предлагают невыгодную процентную ставку. Вроде бы разница 2% и кажется, что это немного, но ипотека берется минимум на 10 лет, и за эти годы переплата получится очень большой, — поделился токарь КГПТО Айдар Гайнеев.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилье с чистовой отделкой семья приобрела в 49-м микрорайоне. Здесь предусмотрели все для комфортной жизни — квартиры с просторными комнатами и лоджией, есть удобные автопарковки, пандусы и детские площадки, что важно для молодых семей. Кроме того, в сентябре 2018 года в соседнем 47-м микрорайоне были сданы новая школа и детский сад.

За 13 лет ОАО «ТАИФ-НК» на ипотечные программы выделило 1,8 млрд рублей

Всего с 2005 года жилье получили 760 семей. Из них 642 сотрудника получили жилье по «Социальной ипотеке», 118 семей заехали в новые квартиры благодаря Дополнительной ипотечной программе. Это стало возможным благодаря тому, что предприятие ежегодно направляет внушительные средства на реализацию социальных программ. На обе жилищные программы с 2005 по 2018 год ОАО «ТАИФ-НК» выделило 1,8 млрд рублей. Большая часть средств, 1,7 млрд рублей, было направлено на «Социальную ипотеку», остальное выделили на Дополнительную корпоративную программу: средства пошли на выдачу займов и компенсацию процентов по ипотечным кредитам. Реализацию ипотечных программ ТАИФ-НК планирует продолжить и в дальнейшем, что позволит обеспечить всех желающих работников компании квартирами, где предусмотрено все для комфортного проживания семей с момента получения ключей. В новостройках планировка квартир очень удобная и продуманная. Просторные комнаты, высокие потолки, большие окна, которые пропускают много света. Дома, в которых получают квартиры работники ТАИФ-НК, расположены в новых жилых районах Нижнекамска, неподалеку от лесного массива. В этом году в новом микрорайоне распахнули свои двери и два главных социальных учреждения для молодых семей — школа и детский сад.

Источник: http://kazan.sm-news.ru/taif-nk-uspeshno-realizuet-ipotechnye-programmy-8906/

«ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТАИФ-НК» ПОЛОЖЕНИЕ О порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК» Введено в действие Приказом . »

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТАИФ-НК»

О порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»


Бесплатная юридическая консультация:

Введено в действие

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения

жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

УТВЕРЖДАЮ:

__________ Р.Р. Шамгунов

«___» __________ 2016 г.


Бесплатная юридическая консультация:

ПОЛОЖЕНИЕ О порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан и локальными нормативными документами ОАО «ТАИФ-НК».

1.2 Положение определяет порядок реализации ипотечных программ Общества, порядок постановки на учет в очередь, условия и порядок оформления всех видов договоров, сопровождающих сделку по приобретению жилья, состав и порядок работы Жилищной комиссии Общества, в целях обеспечения работников Общества благоустроенным жильем.

1.3 Данное Положение не дает право работнику требования от Общества обязательного решения жилищных вопросов работника.


Бесплатная юридическая консультация:

1.4 Положение вступает в силу с момента его утверждения.

1.5 В настоящем Положении используются следующие понятия:

Положение — настоящее положение;

Общество — ОАО «ТАИФ-НК»;

Работники — граждане, состоящие в трудовых отношениях с Обществом;


Бесплатная юридическая консультация:

Работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий – работник, имеющий совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи, с учетом всех членов семьи, менее 24 кв.м (далее – норма учета нуждающихся в улучшении жилищных условий);

Особо ценные работники Общества – это наиболее значимые и важные для деятельности Общества работники, занимающие должности, перечень которых определен Приложением №1 к настоящему Положению. По решению Жилищной комиссии к данной категории работников могут быть отнесены также рабочие редких профессий и высококвалифицированные специалисты, по ходатайству их непосредственных руководителей;

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

Продавец – Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», либо иное уполномоченное ею юридическое лицо;

Социальная ипотека – программа, предусматривающая предоставление работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилья в порядке и на условиях, определенных Кабинетом Министров Республики Татарстан по программам «социальная ипотека» и «развитие промышленных комплексов РТ»;


Бесплатная юридическая консультация:

Дополнительная программа обеспечения жильем – программа для работников, отнесенных к категории «Особо ценные работники Общества», и реализуемая при содействии Общества, предусматривающая реализацию жилья по договорам приобретения жилого помещения между Продавцом и работниками Общества с целью закрепления работников и их удержания в Обществе;

Ипотечные программы – программа социальной ипотеки и дополнительная программа обеспечения жильем;

Единовременный займ — целевой займ, предоставляемый Обществом Работнику сроком до 15 лет для оплаты первоначального взноса (его части), вносимого работником при заключении договора приобретения жилья в рамках ипотечных программ Общества;

Банк – ООО Банк «Аверс»;

Жилищная комиссия – орган Общества, деятельность которого направлена на организацию и контроль за формированием очередности работников и решение вопросов, вытекающих из функционирования в Обществе ипотечных программ;


Бесплатная юридическая консультация:

Уполномоченные представители Жилищной комиссии – работники в структурных подразделениях Общества, назначенные приказом Генерального директора;

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2 ПОРЯДОК УЧЕТА РАБОТНИКОВ

2.1 Правом на улучшение жилищных условий по ипотечным программам Общества может воспользоваться любой работник Общества с учетом установленных критериев для каждой из программ:

Участие в программе социальной ипотеки могут принять только работники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Для участия в дополнительной программе обеспечения жильем работник должен соответствовать категории «Особо ценные работники Общества».


Бесплатная юридическая консультация:

При этом работник должен обладать возможностью полного расчета за приобретаемое жилье и привлеченные для его приобретения заемные средства до достижения им пенсионного возраста, а при наличии оснований – до наступления права досрочного выхода на пенсию. Проверка наличия у работника такой возможности осуществляется: Продавцом – ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

при заключении договора социальной ипотеки, Банком – после постановки работника в очередь по дополнительной программе обеспечения жильем (предварительно) и при заключении договора ипотечного кредита (окончательно).

Работник вправе не ранее чем через 5 лет после реализации своих прав на получение жилья по одной из ипотечных программ Общества повторно встать в очередь для улучшения своих жилищных условий, в случае соответствия работника категории «Особо ценные работники Общества» и подтверждения полной оплаты за жилье, приобретенное ранее по ипотечным программам Общества.

2.2 По каждой ипотечной программе формируется отдельная очередь: по программе социальной ипотеки и по дополнительной программе обеспечения жильем.

Работник, состоящий в очереди на улучшение жилищных условий по программе социальной ипотеки, вправе одновременно встать в очередь на приобретение жилья по дополнительной программе обеспечения жильем. В случае если работник заключил договор приобретения жилого помещения по одной из ипотечных программ, то в этот момент он исключается из очереди по другой программе.


Бесплатная юридическая консультация:

Сформированная в Обществе до даты вступления в силу настоящего Положения очередность работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется только в отношении работников, соответствующих критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий согласно настоящему Положению. Остальные работники имеют право на постановку в очередь по дополнительной программе обеспечения жильем, при наличии оснований.

2.3 Каждая очередь в Обществе делится на четыре подгруппы, в зависимости от количества комнат в жилых помещениях, заявленных работниками к получению: 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры.

2.4 Основанием для постановки работника на учет в Обществе является его письменное заявление на имя Председателя Жилищной комиссии о постановке на учет. В заявлении должна быть указана одна из двух ипотечных программ.

Постановка на учет по ипотечным программам Общества может быть осуществлена только в отношении работников, трудоустроенных в Общество по бессрочным трудовым договорам и имеющих стаж работы в Обществе более 1 года, а также работников, трудоустроенных в Общество в порядке перевода с предприятий Группы компаний ТАИФ и имеющих непрерывный стаж работы в ГК ТАИФ более 1 года. В исключительных случаях, по решению Генерального директора Общества, согласованному с Председателем Совета директоров Общества, на основании ходатайства непосредственного руководителя работника, Жилищная комиссия может принять для рассмотрения и принятия решения заявление работника, трудоустроенного в Общество по срочному трудовому договору и/или со стажем работы в Обществе или ГК ТАИФ менее 1 года.

2.5 Для подтверждения работником статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, в том числе подтверждения отсутствия намеренного ухудшения ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»


Бесплатная юридическая консультация:

своих жилищных условий, работник, претендующий на постановку в очередь по программе социальной ипотеки, должен представить документы, подтверждающие регистрацию его и членов его семьи, проживающих совместно, по постоянному месту жительства в Республике Татарстан не менее 5-ти лет. В случае, если работник и члены его семьи, проживающие совместно, зарегистрированы по постоянному месту жительства менее указанного срока, Жилищная комиссия вправе запросить необходимые документы с прежнего места регистрации.

Работники, намеренно ухудшившие свои жилищные условия для получения права постановки на учет по программе социальной ипотеки, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее, чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2.6 Работник, претендующий на постановку в очередь, обязан представить в Жилищную комиссию документы, перечисленные в Приложении №2 к настоящему Положению.

Если со срока предоставления документов прошло более 1 года работник, состоящий в очереди на улучшение жилищных условий по ипотечным программам Общества, обязан при закреплении квартиры представить все документы, требующие актуализации.

2.7 Заявление и документы работник передает на проверку и для формирования учетного дела уполномоченным представителям Жилищной комиссии в структурных подразделениях Общества. Состав уполномоченных представителей Жилищной комиссии определяется приказом Генерального директора Общества.

2.8 Уполномоченные представители Жилищной комиссии после завершения проверки всех необходимых данных и документов, а также расчета общего количества баллов в соответствии с методикой, изложенной в Приложении №3, но не позже 7-ми рабочих дней после получения от работника заявления и документов, передают секретарю Жилищной комиссии сформированное учетное дело работника.

2.9 В случае предоставления недостоверных данных/документов работнику отказывается в постановке на учет. В случае обнаружения Обществом недостоверной информации после постановки работника на учет, работник в день обнаружения данного факта в соответствии с решением Жилищной комиссии, исключается из очереди, о чем работник должен быть незамедлительно уведомлен.

2.10 Формирование списков работников осуществляется Жилищной комиссией.

Секретарь Жилищной комиссии в течение 2-х рабочих дней после получения от уполномоченного представителя сформированного учетного дела работника согласовывает с Председателем Жилищной комиссии дату проведения заседания комиссии с участием работника, подавшего документы, уполномоченных представителей и всех членов Жилищной комиссии для принятия решения о постановке работника на учет.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

2.11 В случае принятия Жилищной комиссией решения о постановке работника на учет по одной из двух программ Общества, секретарь Жилищной комиссии в течение 3-х рабочих дней регистрирует учетное дело работника в специальном журнале и сообщает работнику присвоенный внутренний порядковый номер учетного дела. В случае отказа от постановки на учет секретарь Жилищной комиссии в течение 3-х рабочих дней письменно сообщает работнику причины отказа от постановки на учет путем предоставления выписки из протокола Жилищной комиссии.

После постановки работника на учет в Обществе, секретарь Жилищной комиссии совместно с Продавцом осуществляет присвоение сформированному учетному делу работника уникального учетного номера в системе учета Продавца (далее – уникальный учетный номер), а по социальной ипотеке — также проведение дополнительных процедур, определенных Кабинетом Министров Республики Татарстан.

С момента присвоения работнику уникального учетного номера работник признается включенным в предварительный список семей нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – предварительный список Продавца).

Информирование Обществом работника о присвоенном ему уникальном учетном номере осуществляется в дальнейшем в ходе работы с ним по выбору квартиры.

2.12 Расстановка работников в очереди производится в убывающем порядке исходя из общего количества баллов.

По мере поступления вновь сформированных дел с учетом бальной оценки очередность работников в течение года (далее – Открытые списки очередников) могут изменяться. Закрепление очередности работников производится на ежегодной основе путем формирования на 31 декабря, или, при необходимости, неоднократно в течение года (по решению Жилищной комиссии) окончательных списков очередников (далее – Закрытые списки очередников) по каждой программе. Утвержденные Жилищной комиссией Закрытые списки очередников изменению и дополнению не подлежат, за исключением случаев, указанных в п.2.15.

Предоставление жилья работникам производится последовательно в каждой сформированной очереди после полной выдачи квартир по предыдущей годовой очереди.

2.13 Для предварительной оценки кредитоспособности работников информация о сформированной очередности по дополнительной программе обеспечения жильем с письменного согласия работника в течение 5-ти рабочих дней после принятия Жилищной комиссией решения о постановке работника на учет передается секретарем Жилищной комиссии в Банк. Результаты проведенной предварительной оценки передаются от Банка секретарю Жилищной комиссии.

В случае, если по результатам предварительной оценки будет выявлено, что работник, закрепленный в очереди, не соответствует критериям кредитоспособности, секретарь Жилищной комиссии инициирует собрание Жилищной комиссии с участием работника для выработки взаимоприемлемого решения, без ущемления прав иных ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

работников (изменение очередности, исключение из очереди, замена приобретаемого объекта, привлечение дополнительного созаемщика и т.п.).

2.14 Раскрытие информации о сформированных очередях по каждой ипотечной программе в виде списков уникальных учетных номеров, а также о списках работников, подавших заявление на постановку на учет по ипотечным программам Общества, осуществляется в Электронной Базе документов Общества, а также на доске информации в АБК Заводов и Управления на ежеквартальной основе.

2.15 Генеральный директор, по согласованию с Председателем Совета директоров Общества, вправе до 10% от общего объема жилья, предложенного Продавцом Обществу в текущем году, распределить работникам без учета принципа приоритетности и очередности.

Решение о внеочередном распределении жилья работнику оформляется распоряжением Генерального директора Общества, подготовленным Секретарем Жилищной комиссии. В течение 3-х рабочих дней после издания соответствующего распоряжения Секретарь Жилищной комиссии согласовывает с Председателем Жилищной комиссии дату проведения заседания комиссии с участием работника, уполномоченных представителей и всех членов Жилищной комиссии для определения дальнейших действий.

3 ЖИЛИЩНАЯ КОМИССИЯ

3.1 Количество членов Жилищной комиссии и её состав определяются приказом Генерального директора Общества. Председатель Совета трудового коллектива является обязательным членом комиссии.

3.2 Жилищная комиссия работает и принимает решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции и вытекающим из функционирования в Обществе ипотечных программ, по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

3.3 Решение о проведении заседания комиссии принимается её Председателем на основании полученных от секретаря Жилищной комиссии документов. Секретарь Жилищной комиссии заблаговременно (не менее чем за 3 рабочих дня) в письменной форме уведомляет всех членов комиссии о месте и времени проведения заседания комиссии с указанием круга задач и вопросов, по которым надлежит принять решение.

3.4 Все решения Жилищной комиссии должны оформляться протоколом, который подписывается в день проведения заседания комиссии всеми членами комиссии и утверждается Председателем комиссии. Протокол прошивается, заверяется печатью Общества, с указанием постраничной нумерации, и хранится у секретаря Жилищной комиссии.

3.5 Копии протоколов, заверенных секретарем Жилищной комиссии, направляются членам комиссии в срок не позднее 1-го рабочего дня, следующего за днем проведения заседания Жилищной комиссии.

4 ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ И ОПЛАТЫ

4.1 До наступления очереди работника на улучшение жилищных условий секретарем Жилищной комиссии в адрес работника заблаговременно (с учетом обеспечения прав на улучшение жилищных условий, как самого работника, так и иных работников, стоящих в сформированной Обществом очереди) направляется письменное уведомление о возможности предварительного выбора работником квартиры из представленного Продавцом перечня квартир для распределения (далее – уведомление о возможности выбора квартиры).

4.2 Работник в течение 3-х рабочих дней с момента получения уведомления о возможности выбора квартиры обязан письменно сообщить секретарю Жилищной комиссии о предварительном выборе жилого помещения из представленного перечня квартир для распределения, либо представить письменный отказ.

При этом выделение жилья по программе социальной ипотеки осуществляется из расчета состава семьи по следующим нормативам выделяемой жилой площади (далее – нормативы предоставления жилых помещений):

— состав семьи 1 человек – 1-но комнатная квартира;

— состав семьи 2 человека – не более 2-х комнатной квартиры;

— состав семьи более 2-х человек – 1-но, 2-х или 3-х комнатная квартира.

Работник может выбрать жилое помещение менее установленных нормативов.

Площадь выделяемого жилья по дополнительной программе обеспечения жильем предоставляется по желанию работника независимо от состава семьи.

В случае отказа работника от предварительного выбора квартиры из представленного перечня данный работник отодвигается назад на 20 человек в сформированной очереди.

4.3 В течение 2-х рабочих дней после предварительного выбора работником квартиры Общество направляет Продавцу письмо о переводе такого работника из предварительного списка Продавца в Реестр Продавца, позволяющий работнику заключить с Продавцом договор в отношении предварительно выбранной квартиры (далее – основной список Продавца).

4.4 В течение 2-х рабочих дней после перевода работника из предварительного списка Продавца в основной список Общество направляет работнику уведомление о необходимости в течение 10 календарных дней с момента получения указанного уведомления заключения с Продавцом договора в отношении предварительно выбранной квартиры (далее – уведомление о необходимости подписания договора). Форма договора зависит от того, в рамках какой программы обеспечения жильем работник выбирает квартиру: если по программе социальной ипотеки – то по форме, определенной Продавцом, если по дополнительной программе обеспечения жильем – то по форме, отраженной в Приложении №4 настоящего Положения. При этом работник должен вступить в члены Потребительского кооператива «Строим будущее», расположенного по адресу: Республика Татарстан, ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

г.Нижнекамск. ул. Проспект Мира, д.38А (далее – Кооператив). Вступление в Кооператив членов семьи работника (супруги/супруга и несовершеннолетних детей) по программе социальной ипотеки является обязательным, по дополнительной программе обеспечения жильем – по усмотрению работника.

4.5 С момента предварительного выбора работником квартиры Общество обеспечивает её фиксацию за указанным работником (то есть такая квартира не предлагается для выбора иным работникам), до наступления хотя бы одного из следующих оснований:

а) подписания предварительного протокола участия, выбора будущей собственной квартиры всеми сторонами (работник, Кооператив, Продавец);

б) добровольного отказа работника от предварительно выбранной им квартиры в связи с предварительным выбором иной квартиры, не выбранной иными работниками Общества;

в) выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет на улучшение жилищных условий;

г) выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке работника на учет на улучшение жилищных условий в интересах данного работника;

д) подачи работником личного заявления о снятии с учета на улучшение жилищных условий;

е) увольнения работника из Общества;

ж) незаключения работником с Продавцом договора в отношении предварительно выбранной квартиры в течение 90 дней со дня получения им уведомления о необходимости подписания договора либо нарушения работником условий такого договора по внесению первоначального взноса;

з) иных оснований, предусмотренных Кабинетом Министров Республики Татарстан по программе социальной ипотеки (только по ипотечной программе Общества «социальная ипотека»).

Кроме того при наступлении указанных выше оснований работник исключается, в зависимости от наступивших оснований:

а) – из основного списка Продавца;

в), г), д), е), з) – из очереди на улучшение жилищных условий;

ж) – из основного списка Продавца с переводом в предварительный список. При этом данный работник отодвигается назад на 20 человек в сформированной очереди.

4.6 Все иные последующие действия в отношении предварительно выбранной работником квартиры (в том числе закрепление квартиры на интернет-сайте Продавца, оформление предварительного и окончательного протоколов участия, выбора будущей собственной квартиры, получение уведомления о готовности квартиры, передача готовой квартиры, порядок оплаты и пр.) осуществляются в соответствии с подписанным договором, указанным в п.4.4 настоящего Положения.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

Кроме того, при необходимости в последующем могут быть подписаны:

Договор ипотечного кредита с Банком по форме Банка;

Договор целевого займа работнику с Обществом по форме, приведенной в Приложении №1 к Положению «О порядке предоставления работникам ОАО «ТАИФ-НК» целевого займа»;

Договор поручительства, в обеспечение целевого займа по форме, приведенной в Приложении №2 к Положению «О порядке предоставления работникам ОАО «ТАИФ-НК» целевого займа»;

Соглашение с Банком и Обществом по форме, приведенной в Приложении №3 к Положению «О порядке предоставления работникам ОАО «ТАИФ-НК»

Покупатель обязан нести расходы на регистрацию договоров и прав собственности на квартиру в полном объеме, включая внесение в ЕГРП записи об обременении (ипотеке) в пользу Банка (при заключении договора ипотечного кредита). Покупатель обязан предоставить все требуемые для регистрации документы, обеспечить присутствие при сдаче документов всех совершеннолетних членов семьи.

4.7 Стоимость квартиры определяется:

4.7.1 по программе социальной ипотеки — вся площадь квартиры пределах установленного настоящим Положением норматива предоставления жилых помещений рассчитывается по льготной цене, устанавливаемой Продавцом для реализации по социальной ипотеке (далее – льготная цена). Предоставление квартир сверх установленного норматива предоставления жилых помещений не допускается.

4.7.2 по дополнительной программе обеспечения жильем — вся площадь квартиры исчисляется по цене 1 квадратного метра, установленной Решением Попечительского Совета Продавца на год, на который приходится дата подписания договора приобретения жилого помещения, увеличенной на 1,5% (за исключением 47-го микрорайона г. Нижнекамска, где цена 1 кв.м. установлена в размере(Тридцать три тысячи) рублей).

4.8 Минимальный размер первоначального взноса составляет:

4.8.1 по программе «социальная ипотека» – 20% от полной стоимости квартиры.

4.8.2 по программе «развитие промышленных комплексов РТ» и дополнительной программе обеспечения жильем:

– для 1 комнатной квартиры –(Двести семьдесят семь тысяч) рублей;

– для 2 комнатной квартиры – 17% от полной стоимости квартиры;

– для 3 и более комнатной квартиры – 15% от полной стоимости квартиры.

4.9 В целях материальной поддержки работников и для оплаты первоначального взноса за приобретаемую квартиру, Общество может выделить работникам единовременный целевой займ в соответствии с Положением «О порядке предоставления работникам ОАО «ТАИФ-НК» целевого займа», а также предоставить дополнительные льготы в ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

соответствии с Положением «О порядке предоставления льгот работникам ОАО «ТАИФНК» при приобретении жилья».

4.10 На разницу между первоначальным взносом и полной стоимостью квартиры:

4.10.1 По программе социальной ипотеки предоставляется рассрочка оплаты в порядке и на условиях, определенных Кабинетом Министров Республики Татарстан.

4.10.2 По дополнительной программе обеспечения жильем для оплаты разницы между первоначальным взносом и полной стоимостью квартиры работник может привлечь ипотечный кредит Банка со сроком до 30 лет (но не позднее срока достижения работником пенсионного возраста, а при наличии оснований – до наступления права досрочного выхода на пенсию), который, в свою очередь, обеспечивается залогом приобретаемой квартиры.

В случае недостаточности денежных средств, выделяемых Банком, работник самостоятельно оплачивает разницу между стоимостью жилья, первоначальным взносом и выделенными денежными средствами по договору банковского ипотечного кредитования на расчетный счет Продавца за счет собственных денежных средств. Такая оплата производится в дату перечисления на счет Продавца денежных средств, полученных работником по договору ипотечного кредита, либо ранее.

4.11 Если работник, получивший уникальный учетный номер, прекращает трудовые отношения с Обществом до момента оформления окончательного протокола выбора квартиры, он обязан расторгнуть все ранее заключенные договоры, связанные с участием в ипотечных программах Общества, а его уникальный учетный номер, присвоенный в период работы в Обществе, подлежит аннулированию.

4.12 Если работник прекращает трудовые отношения с Обществом до момента полной оплаты (в том числе погашения Единовременного займа и/или ипотечного кредита Банка) приобретенного работником жилого помещения по ипотечным программам, либо если работник прекратит трудовые отношения с Обществом в течение 10 лет после получения жилого помещения по реализуемой Обществом системе социальной ипотеки,

Общество обязано:

4.12.1 По социальной ипотеке — направить Продавцу письменное уведомление (ходатайство Генерального директора Общества, одобренное решением Жилищной комиссии) о прекращении трудовых отношений между работником (покупатель) и Обществом. При этом работник утрачивает право на льготный порядок приобретения жилья.

Остаток не выплаченной работником Продавцу за полученное жилое помещение суммы пересчитывается и подлежит уплате им с начислением двойной ставки процентов, действующей в системе социальной ипотеки.

Настоящее правило не распространяется на случаи:

— перехода работника из одной организации в другую организацию с согласия работодателей;

— выхода работника на пенсию, в том числе по инвалидности, или его смерти;

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

— избрания работника в представительные органы государственной власти или местного самоуправления;

— иные случаи, установленные законодательством.

4.12.2 По дополнительной программе обеспечения жильем — направить в Банк письменное уведомление о прекращении трудовых отношений между работником (заемщик) и Обществом. При этом работник утрачивает право на льготную процентную ставку в отношении непогашенного остатка по ипотечному кредиту Банка, в соответствии с кредитным договором, заключенным между работником и Банком, за исключением случаев:

— перехода работника из одной организации Группы ТАИФ в другую организацию Группы ТАИФ с согласия работодателей;

— выхода работника на пенсию.

4.13 Не допускается оплата жилья, приобретаемого работником по ипотечным программам, другим жилым помещением или иным имуществом.

1. Рабочие ключевых специальностей:

— оператор технологических установок 5, 6 разрядов;

— машинист технологических установок 5, 6 разрядов;

— слесарь по ремонту технологических установок 5, 6 разрядов;

— слесарь по ремонту и эксплуатации газового оборудования 5, 6 разрядов;

— слесарь по обслуживанию тепловых сетей 5, 6 разрядов;

— электрогазосварщик 5, 6 разрядов;

— токарь 5, 6 разрядов;

— фрезеровщик 5, 6 разрядов;

— приборист 5, 6 разрядов;

— электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования 5, 6 разрядов;

— оператор товарный 5, 6 разрядов;

— сливщик-разливщик 4, 5 разрядов;

— лаборант 4, 5 разрядов.

2. Инженерно-технические работники, руководители (НПЗ, ЗБ, КГПТО):

— заместитель начальника отдела;

— заместитель начальника цеха;

Многодетной признается семья, имеющая трех и более детей (в том числе 1.

усыновленных, пасынков и падчериц, находящихся под опекой/попечительством) в возрасте до 18 лет, а при обучении в образовательном учреждении по очной форме – до окончания обучения, но не далее, чем до достижения 23 лет. В состав многодетной семьи не входят дети, родители которых полностью или частично лишены родительских прав; дети, которые находятся на полном государственном обеспечении в школах-интернатах и подобных учреждениях; дети, отбывающие наказание в форме лишения свободы.

Неполной признается семья, в которой ребенка (детей) воспитывает единственный 2.

родитель, один из родителей умер, признан судом безвестно отсутствующим (умершим), лишен родительских прав (ограничен в родительских правах), отбывает срок наказания в местах лишения свободы, один из родителей уклоняется от уплаты алиментов.

Молодыми специалистами являются работники, не достигшие возраста 35 лет к 3.

моменту подачи заявления, имеющие высшее профессиональное образование и выполняющие трудовую функцию по профессии, соответствующей данному образованию.

Коэффициент данной категории работников присваивается на основании 4.

рекомендаций непосредственного руководителя работника.

Единицей измерения срока является полный календарный месяц.

Для целей настоящего Положения под понятием «стаж работы на предприятиях Группы компаний «ТАИФ» понимается общий стаж работы в Группе компаний «ТАИФ» для работников, принятых в ОАО «ТАИФ-НК» (ЗАО «ТАИФ-НК») в порядке перевода из предприятий, входящих в Группу компаний «ТАИФ».

Перечень предприятий, входящих в Группу ТАИФ, определяется ежегодно путем согласования с ОАО «ТАИФ».

В данный стаж включается стаж работников, переводимых из одного предприятие в другое ввиду смены правообладателей ЭЛОУ АВТ-7, начиная с 01.11.1997 года.

В случае совпадения суммарного количества коэффициентов приоритет будет иметь работник, имеющий более раннюю дату подачи заявления о постановке на учет, а при совпадении указанных дат – работник, имеющий наибольший общий стаж работы на предприятиях, входящих в Группу компаний «ТАИФ».

ДОГОВОР ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №___________

(ДОГОВОР УЧАСТИЯ ГРАЖДАНИНА В «ВЫБОРЕ БУДУЩЕЙ СОБСТВЕННОЙ

КВАРТИРЫ» С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, И

ПАЕНАКОПЛЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ПОЛУЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ)

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», именуемая в дальнейшем «Фонд» в лице руководителя ___________________ межрегионального представительства Фонда, действующего на основании доверенности №______ от ___________________, Социально-ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее», именуемый в дальнейшем «Кооператив» в лице ________________, действующего на основании доверенности №______ от ___________________, совместно именуемые «Сторона» и член(ы) Кооператива, НОМЕР УЧЕТНОГО ДЕЛА СЕМЬИ: ____________________

гражданин(гражданка)_____________________ ИНН:_____________, Документ, удостоверяющий личность:__________ выдан ___________, код подразделения ___________, именуемый(ые) в дальнейшем «Гражданин(не)», совместно именуемые «Участники договора» договорились о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ

«Будущая собственная квартира» – объект прав, существующий на момент 1.1.

заключения договора в виде затрат по строительству, приобретаемый Гражданином у Фонда на условиях настоящего договора. Будущая собственная квартира становится квартирой с момента регистрации Гражданином права собственности на нее.

«Стоимость 1 кв. м» – цена 1 кв. м в рублях, используемая для расчета стоимости 1.2.

«будущей собственной квартиры» и финансовых обязательств Стороны и Гражданина по данному Договору, рассчитанная как размер цены 1 кв. м., установленный Решением Попечительского Совета Фонда на год, на который приходится дата подписания настоящего договора, увеличенной на 1,5% (за исключением 47-го микрорайона г.

Нижнекамск Республики Татарстан, где цена 1 кв. м установлена в размерерублей).

«Задаток» – сумма денежных средств, вносимая Гражданином по настоящему договору 1.3.

с целью обеспечения участия в «выборе» будущей собственной квартиры и оплаты приобретения Будущей собственной квартиры в собственность.

«Работодатель Гражданина» – _____________________ (наименование), с которым 1.4.

Фонд заключил Соглашение №____ от ________, определяющее порядок взаимодействия при предоставлении жилых помещений.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке обеспечения жильем работников ОАО «ТАИФ-НК»

1.5. «Выбор будущей собственной квартиры» («выбор») – проводимая Фондом процедура, позволяющая Гражданину на основании Заявки выбрать желаемую «будущую собственную квартиру» из предоставленного Фондом списка Будущих собственных квартир, предварительно зарезервированных Стороной за Работодателем Гражданина.

1.6. «Заявка» – процедура выбора Уполномоченным сотрудником предприятия для Гражданина будущей собственной квартиры на сайте www.kooperativrt.ru в соответствии с порядком, определенным данным договором.

1.7. «Предварительный протокол участия, выбора будущей собственной квартиры»

(«Предварительный протокол») – документ, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, индивидуализирующий «будущую собственную квартиру» (с указанием её адреса и номера, этажа, количества комнат, проектной площади, стоимости 1 кв. м, срока передачи квартиры Гражданину), подтверждающий ее «выбор» Гражданином с целью подтверждения банком, кредитующим Гражданина перед Фондом и (или) с целью внесения банком за Гражданина или самим Гражданином денежных средств в оплату 100 % стоимости «будущей собственной квартиры». «Предварительный протокол» резервирует (закрепляет) за Гражданином «будущую собственную квартиру», но не предоставляет Гражданину права заселения и регистрации в «будущей собственной квартире». В случае нарушения Гражданином условий настоящего договора по оплате задатка, резервирование за Гражданином выбранной «будущей собственной квартиры» прекращается, «предварительный протокол» на «будущую собственную квартиру» расторгается.

1.8. «Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры»

(«Протокол») – являющийся неотъемлемой частью настоящего договора документ, оформляющий результат процедуры «выбора», индивидуализирующий выбранную «будущую собственную квартиру» (с указанием её адреса, фактической площади по данным БТИ по СНиП3, цены 1 кв. м, стоимости), подтверждающий ее соответствие техническим требованиям и потребительским свойствам, ее передачу для оформления в собственность Гражданина.

1.9. «Уполномоченный сотрудник предприятия» – ответственный сотрудник предприятия, уполномоченный решением Работодателя Гражданина, на представление интересов Работодателя Гражданина перед Фондом, оказание помощи Гражданину во взаимоотношениях с Фондом и реализации прав Гражданина по настоящему договору.

1.10. «Пай» – совокупность паевых взносов, равная сумме денежных средств в размере 100% стоимости «будущей собственной квартиры».

Источник: http://net.knigi-x.ru/24raznoe/otkritoe-akcionernoe-obschestvo-taif-nk-polozhenie-poryadke-obespecheniya-zhilem-rabotnikov-oao-taif-nk.php

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн