Срочный выкуп участков

Срочный выкуп земельных участков Бесплатная юридическая консультация: Срочный выкуп земельного участка может потребоваться в непредвиденной ситуации, когда внезапно необходимо собрать.

Срочный выкуп земельных участков


Бесплатная юридическая консультация:

Срочный выкуп земельного участка может потребоваться в непредвиденной ситуации, когда внезапно необходимо собрать крупную сумму денег, а время на их сбор ограничено. И друзья могут не оказать помощи, и банк может затянуть процесс одобрения кредита.

Оглавление:

В такой ситуации срочный выкуп земельного участка может стать единственным выходом из затруднительной жизненной ситуации.

Выкуп земельных участков в Москве и Подмосковье — эта практика многих агентств недвижимости, однако, немногие агентства располагают достаточным капиталом для проведения подобных сделок без привлечения средств со стороны. Мы можем провести сделку купли-продажи за собственные деньги, что существенно уменьшит сроки выкупа земельного участка.

Наше агентство произведет срочный выкуп земельных участков в населенных пунктах, земли сельскохозяйственного назначения, землю в деревне или садовом товариществе, дачные участки и участки в коттеджных поселках. Нам так же будут интересны участки со строениями, домами, как достроенные, так и недостроенные.

Стоимость земельных участков в Подмосковье зависит от направления, наличия инфраструктуры, транспортной доступности и т.п. Наша компания проведет срочный выкуп земельных участков которые находятся по следующим направлениям:


Бесплатная юридическая консультация:

  • северное (Алтуфьевское и Дмитровское шоссе),
  • северо-восточное (Ярославское шоссе),
  • восточное (Горьковское, Носовихинское и Щелковское шоссе),
  • юго-восточное (Егорьевское и Новорязанское шоссе),
  • южное (Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе),
  • юго-западное (Калужское и Киевское шоссе),
  • западное (Минское, Можайское, Рублево-Успенское и Сколковское шоссе),
  • северо-западное (Волоколамское, Куркинское, Ленинградское, Новорижское и Пятницкое шоссе).

Сроки выкупа земельного участка

Сроки выкупа земельных участков по рыночной цене могут занимать до года, а иногда и более. Часто бывает так, что деньги требуются срочно, и продавец не может ждать столько времени, кроме того, всегда может возникнуть ситуация при которой у покупателя происходит что-то незапланированное и он отказывается от решения купить уже выбранный участок. И тогда продавец вынужден искать покупателя заново. Наше агентство проведет сделку выкупа земельных участков в Москве и Московской области (Подмосковье) в кротчайшие сроки. Эта процедура может занять от 1 дня, поскольку наше агентство заинтересованно в покупке Вашего земельного участка. Мы не будем выступать в роли посредника и искать покупателя, а проведем сделку используя собственные денежные средства.

Процедура выкупа земельных участков

  1. После предварительной оценки, специалист нашего агентства выезжает на объект для осмотра и оценки ликвидности.
  2. Следующим этапом проверяется наличие необходимых документов и составляется предварительный договор.
  3. Производится сбор и подготовка документов о купле-продаже.
  4. Оформляется, подписывается и регистрируется договор купли-продажи.
  5. Выплата денежной суммы.

Большой опыт и профессионализм сотрудников нашего агентства, поможет осуществить срочный выкуп земельных участков в кротчайшие сроки. Позвоните нам или закажите обратный звонок и наш сотрудник свяжется с Вами.

Источник: http://v-ndv.ru/vykup-zagorodnoj-nedvizhimosti/vykup-zemelnyx-uchastkov.html

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

а также покупаем разную недвижимость

дороже оценочной цены по всей России


Бесплатная юридическая консультация:

Условия на срочный выкуп земельных участков

Сначала Мы ПЛАТИМ , а потом Вы передаёте недвижимость Нам

Надёжно и БЕЗОПАСНО!

Сумма покупки до 900 млн. рублей

Выкупаем разную недвижимость по всей России :

Наш представитель приедет на место нахождения продавца и его недвижимости, для обязательной сверки данных по недвижимости и подписания ДОГОВОРА.

Города где мы производим «срочный выкуп земельных участков», а также купим разную недвижимость дороже оценочной цены:

Москва, Абрамцево, Алабино, Апрелевка, Архангельское, Ашитково, Байконур, Бакшеево, Балашиха, Барыбино, Белоомут, Белые Столбы, Бородино, Бронницы, Быково, Валуево, Вербилки, Верея, Видное, Внуково, Волоколамск, Вороново, Воскресенск, Восточный, Востряково, Высоковск, Голицино, Деденево, Дедовск, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дорохово, Дрезна, Дубки, Дубна, Егорьевск, Железнодорожный, Жилево, Жуковский, Загорск, Загорянский, Запрудная, Зарайск, Звенигород, Зеленоград, Ивантеевка, Икша, Ильинский, Истра, Калининград, Кашира, Керва, Климовск, Клин, Клязьма, Кожино, Кокошкино, Коломна, Колюбакино, Королев, Косино, Котельники, Красково, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Крюково, Кубинка, Купавна, Куровское, Лесной Городок, Ликино-Дулево, Лобня, Лопатинский, Лосино-Петровский, Лотошино, Лукино, Луховицы, Лыткарино, Львовский, Люберцы, Малаховка, Михайловское, Михнево, Можайск, Монино, Муханово, Мытищи, Нахабино, Некрасовка, Немчиновка, Новобратцевский, Новоподрезково, Ногинск, Обухово, Одинцово, Ожерелье, Озеры, Октябрьский, Опалиха, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Первомайский, Пески, Пироговский, Подольск, Полушкино, Правдинский, Привокзальный, Пролетарский, Протвино, Пушкино, Пущино, Радовицкий, Раменское, Реутов, Решетниково, Родники, Рошаль, Рублево, Руза, Салтыковка, Северный, Сергиев Посад, Серебряные Пруды, Серпухов, Солнечногорск, Солнцево, Софрино, Старая Купавна, Старбеево, Ступино, Сходня, Талдом, Текстильщик, Темпы, Тишково, Томилино, Троицк, Туголесский Бор, Тучково, Уваровка, Удельная, Успенское, Фирсановка, Фосфоритный, Фрязино, Фряново, Химки, Хорлово, Хотьково, Черкизово, Черноголовка, Черусти, Чехов, Шарапово, Шатура, Шатурторф, Шаховская, Шереметьевский, Щелково, Щербинка, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Яхрома, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Александровская, Бокситогорск, Большая Ижора, Будогощь, Вознесенье, Волосово, Волхов, Всеволожск, Выборг, Вырица, Высоцк, Гатчина, Дружная Горка, Дубровка, Ефимовский, Зеленогорск, Ивангород, Каменногорск, Кикерино, Кингисепп, Кириши, Кировск, Кобринское, Колпино, Коммунар, Кронштадт, Лисий Нос, Лодейное Поле, Ломоносов, Луга, Павловск, Парголово, Подпорожье, Приозерск, Пушкин, Сестрорецк, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин, Тосно, Шлиссельбург, Адыгея, Адыгейск, Майкоп, Алтайский край, Акташ, Акутиха, Алейск, Баево, Барнаул, Белово, Белокуриха, Белоярск, Бийск, Благовещенск, Боровлянка, Бурла, Бурсоль, Волчиха, Горно-Алтайск, Горняк, Ельцовка, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Камень-на-Оби, Ключи, Кош-Агач, Красногорское, Краснощеково, Кулунда, Кытманово, Мамонтово, Новичиха, Новоалтайск, Онгудай, Павловск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Солонешное, Солтон, Табуны, Тальменка, Топчиха, Троицкое, Турочак, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Кан, Усть-Кокса, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шебалино, Шелаболиха, Шипуново, Амурская обл., Архара, Белогорск, Бурея, Возжаевка, Екатеринославка, Ерофей Павлович, Завитинск, Зея, Златоустовск, Ивановка, Коболдо, Магдагачи, Новобурейский, Поярково, Райчихинск, Ромны, Свободный, Серышево, Сковородино, Стойба, Тамбовка, Тында, Шимановск, Экимчан, Ядрино, Архангельская обл., Амдерма, Архангельск, Березник, Вельск, Верхняя Тойма, Волошка, Вычегодский, Емца, Илеза, Ильинско-Подомское, Каргополь, Карпогоры, Кодино, Коноша, Коряжма, Котлас, Красноборск, Лешуконское, Мезень, Мирный, Нарьян-Мар, Новодвинск, Няндома, Онега, Пинега, Плесецк, Северодвинск, Сольвычегодск, Холмогоры, Шенкурск, Яренск, Астраханская обл., Астрахань, Ахтубинск, Верхний Баскунчак, Володарский, Енотаевка, Икряное, Камызяк, Капустин Яр, Красный Яр, Лиман, Началово, Харабали, Черный Яр, Башкортостан(Башкирия), Аксаково, Амзя, Аскино, Баймак, Бакалы, Белебей, Белорецк, Бижбуляк, Бирск, Благовещенск, Большеустьикинское, Бураево, Верхнеяркеево, Верхние Киги, Верхний Авзян, Давлеканово, Дуван, Дюртюли, Ермекеево, Ермолаево, Зилаир, Зирган, Иглино, Инзер, Исянгулово, Ишимбай, Кананикольское, Кандры, Караидель, Киргиз-Мияки, Красноусольский, Кумертау, Кушнаренково, Малояз, Мелеуз, Месягутово, Мраково, Нефтекамск, Октябрьский, Раевский, Салават, Сибай, Старобалтачево, Старосубхангулово, Стерлибашево, Стерлитамак, Туймазы, Уфа, Учалы, Федоровка, Чекмагуш, Чишмы, Шаран, Янаул, Белгородская обл., Алексеевка, Белгород, Борисовка, Валуйки, Вейделевка, Волоконовка, Грайворон, Губкин, Ивня, Короча, Красногвардейское, Новый Оскол, Ракитное, Ровеньки, Старый Оскол, Строитель, Чернянка, Шебекино, Брянская обл., Алтухово, Белая Березка, Белые Берега, Большое Полпино, Брянск, Бытошь, Выгоничи, Вышков, Гордеевка, Дубровка, Дятьково, Жирятино, Жуковка, Злынка, Ивот, Карачев, Клетня, Климово, Клинцы, Кокаревка, Комаричи, Красная Гора, Локоть, Мглин, Навля, Новозыбков, Погар, Почеп, Ржаница, Рогнедино, Севск, Стародуб, Суземка, Сураж, Трубчевск, Унеча, Бурятия, Бабушкин, Багдарин, Баргузин, Баянгол, Бичура, Выдрино, Гусиное Озеро, Гусиноозерск, Заиграево, Закаменск, Иволгинск, Илька, Кабанск, Каменск, Кижинга, Курумкан, Кырен, Кяхта, Монды, Мухоршибирь, Нижнеангарск, Орлик, Петропавловка, Романовка, Северобайкальск, Селенгинск, Сосново-Озерское, Таксимо, Турунтаево, Улан-Удэ, Хоринск, Владимирская обл., Александров, Андреево, Анопино, Бавлены, Балакирево, Боголюбово, Великодворский, Вербовский, Владимир, Вязники, Городищи, Гороховец, Гусевский, Золотково, Иванищи, Камешково, Карабаново, Киржач, Ковров, Кольчугино, Красная Горбатка, Меленки, Муром, Петушки, Покров, Собинка, Судогда, Суздаль, Юрьев-Польский, Волгоградская обл., Алексеевская, Быково, Волгоград, Волжский, Городище, Дубовка, Елань, Жирновск, Иловля, Калач-на-Дону, Камышин, Кириллов, Клетский, Котельниково, Котово, Кумылженская, Ленинск, Михайловка, Николаевск, Новоаннинский, Новониколаевский, Ольховка, Палласовка, Рудня, Светлый Яр, Серафимович, Средняя Ахтуба, Старая Полтавка, Суровикино, Урюпинск, Фролово, Чернышковский, Вологодская обл., Бабаево, Белозерск, Великий Устюг, Верховажье, Вожега, Вологда, Вохтога, Вытегра, Грязовец, Кадников, Кадуй, Кичменгский Городок, Липин Бор, Никольск, Нюксеница, Сокол, Сямжа, Тарногский Городок, Тотьма, Устюжна, Харовск, Чагода, Череповец, Шексна, Шуйское, Воронежская обл., Анна, Бобров, Богучар, Борисоглебск, Бутурлиновка, Верхний Мамон, Верхняя Хава, Воробьевка, Воронеж, Грибановский, Давыдовка, Елань-Коленовский, Калач, Кантемировка, Лиски, Нижнедевицк, Новая Усмань, Новохоперск, Ольховатка, Острогожск, Павловск, Панино, Петропавловка, Поворино, Подгоренский, Рамонь, Репьевка, Россошь, Семилуки, Таловая, Терновка, Хохольский, Эртиль, нововоронеж, Дагестан, Агвали, Акуша, Ахты, Ачису, Бабаюрт, Бежта, Ботлих, Буйнакск, Вачи, Гергебиль, Гуниб, Дагестанские Огни, Дербент, Дылым, Ершовка, Избербаш, Карабудахкент, Карата, Каспийск, Касумкент, Кизилюрт, Кизляр, Кочубей, Кумух, Курах, Магарамкент, Маджалис, Махачкала, Мехельта, Новолакское, Рутул, Советское, Тарумовка, Терекли-Мектеб, Тлярата, Уркарах, Хасавюрт, Хив, Хунзах, Цуриб, Южно-Сухокумск, Еврейская обл., Биробиджан, Ивановская обл., Архиповка, Верхний Ландех, Вичуга, Гаврилов Посад, Долматовский, Дуляпино, Заволжск, Заречный, Иваново, Иваньковский, Ильинское-Хованское, Каминский, Кинешма, Комсомольск, Кохма, Лух, Палех, Пестяки, Приволжск, Пучеж, Родники, Савино, Сокольское, Тейково, Фурманов, Шуя, Южа, Юрьевец, Иркутская обл., Алексеевск, Алзамай, Ангарск, Артемовский, Атагай, Байкал, Байкальск, Балаганск, Баяндай, Бирюсинск, Бодайбо, Большая Речка, Большой Луг, Бохан, Братск, Видим, Витимский, Вихоревка, Еланцы, Ербогачен, Железногорск-Илимский, Жигалово, Забитуй, Залари, Звездный, Зима, Иркутск, Казачинское, Качуг, Квиток, Киренск, Куйтун, Култук, Кутулик, Мама, Нижнеудинск, Оса, Саянск, Слюдянка, Тайшет, Тулун, Усолье-Сибирское, Усть-Илимск, Усть-Кут, Усть-Ордынский, Усть-Уда, Черемхово, Чунский, Шелехов, Кабардино-Балкария, Баксан, Майский, Нальчик, Нарткала, Прохладный, Советское, Терек, Тырныауз, Калининградская обл., Багратионовск, Балтийск, Гвардейск, Гурьевск, Гусев, Железнодорожный, Зеленоградск, Знаменск, Калининград, Краснознаменск, Мамоново, Неман, Нестеров, Озерск, Полесск, Правдинск, Светлогорск, Светлый, Славск, Советск, Черняховск, Калмыкия, Комсомольский, Малые Дербеты, Приютное, Советское, Троицкое, Утта, Элиста, Юста, Яшалта, Яшкуль, Калужская обл., Бабынино, Балабаново, Барятино, Белоусово, Бетлица, Боровск, Дугна, Дудоровский, Думиничи, Еленский, Жиздра, Износки, Калуга, Киров, Козельск, Кондрово, Людиново, Малоярославец, Медынь, Мещовск, Мосальск, Обнинск, Перемышль, Спас-Деменск, Сухиничи, Таруса, Ульяново, Ферзиково, Хвастовичи, Юхнов, Камчатская обл., Атласово, Аянка, Вилючинск, Елизово, Каменское, Кировский, Ключи, Крапивная, Мильково, Никольское, Озерновский, Оссора, Палана, Парень, Пахачи, Петропавловск-Камчатский, Тигиль, Тиличики, Усть-Большерецк, Усть-Камчатск, Карелия, Амбарный, Беломорск, Валаам, Вирандозеро, Гирвас, Деревянка, Идель, Ильинский, Калевала, Кемь, Кестеньга, Кондопога, Костомукша, Лахденпохья, Лоухи, Медвежьегорск, Муезерский, Олонец, Петрозаводск, Питкяранта, Повенец, Пряжа, Пудож, Сегежа, Сортавала, Софпорог, Суоярви, Кемеровская обл., Анжеро-Судженск, Барзас, Белово, Белогорск, Березовский, Грамотеино, Гурьевск, Ижморский, Итатский, Калтан, Кедровка, Кемерово, Киселевск, Крапивинский, Ленинск-Кузнецкий, Мариинск, Междуреченск, Мыски, Новокузнецк, Осинники, Прокопьевск, Промышленная, Тайга, Таштагол, Тисуль, Топки, Юрга, Яшкино, Яя, Кировская обл., Арбаж, Аркуль, Белая Холуница, Богородское, Боровой, Верхошижемье, Вятские Поляны, Зуевка, Каринторф, Кикнур, Кильмезь, Киров, Кирово-Чепецк, Кирс, Кобра, Котельнич, Кумены, Ленинское, Луза, Малмыж, Мураши, Нагорск, Нема, Нолинск, Омутнинск, Опарино, Оричи, Пижанка, Подосиновец, Санчурск, Свеча, Слободской, Советск, Суна, Тужа, Уни, Уржум, Фаленки, Юрья, Яранск, Коми, Абезь, Айкино, Верхняя Инта, Визинга, Водный, Вожаель, Воркута, Вуктыл, Елецкий, Емва, Заполярный, Ижма, Инта, Ираель, Каджером, Кожым, Койгородок, Корткерос, Кослан, Объячево, Печора, Сосногорск, Сыктывкар, Усинск, Усогорск, Усть-Кулом, Усть-Цильма, Ухта, Костромская обл., Антропово, Боговарово, Буй, Волгореченск, Галич, Горчуха, Зебляки, Кадый, Кологрив, Кострома, Красное-на-Волге, Макарьев, Мантурово, Нерехта, Нея, Островское, Павино, Парфентьево, Поназырево, Солигалич, Судиславль, Сусанино, Чухлома, Шарья, Шемятино, Краснодарский край, Абинск, Абрау-Дюрсо, Анапа, Апшеронск, Армавир, Архипо-Осиповка, Афипский, Ахтырский, Ачуево, Белореченск, Верхнебаканский, Выселки, Геленджик, Гиагинская, Горячий Ключ, Джубга, Динская, Ейск, Ильский, Кабардинка, Калинино, Калининская, Каменномостский, Каневская, Кореновск, Краснодар, Кропоткин, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Майкоп, Мостовской, Новороссийск, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Сочи, Староминская, Старощербиновская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Тульский, Усть-Лабинск, Шовгеновский, Красноярский край, Железногорск, Абаза, Абакан, Абан, Агинское, Артемовск, Аскиз, Ачинск, Байкит, Балахта, Балыкса, Белый Яр, Бея, Бискамжа, Боготол, Боград, Богучаны, Большая Мурта, Большой Улуй, Бородино, Ванавара, Верхнеимбатск, Горячегорск, Дзержинское, Дивногорск, Диксон, Дудинка, Емельяново, Енисейск, Ермаковское, Заозерный, Зеленогорск, Игарка, Идринское, Иланский, Ирбейское, Казачинское, Канск, Каратузское, Караул, Кежма, Кодинск, Козулька, Копьево, Краснотуранск, Красноярск, Курагино, Лесосибирск, Минусинск, Мотыгино, Назарово, Нижний Ингаш, Новоселово, Норильск, Партизанское, Пировское, Саяногорск, Северо-Енисейский, Сосновоборск, Тасеево, Таштып, Тура, Туруханск, Тюхтет, Ужур, Уяр, Хатанга, Черемушки, Черногорск, Шалинское, Шарыпово, Шира, Шушенское, Курганская обл., Варгаши, Глядянское, Далматово, Каргаполье, Катайск, Кетово, Курган, Куртамыш, Лебяжье, Макушино, Мишкино, Мокроусово, Петухово, Половинное, Сафакулево, Целинное, Шадринск, Шатрово, Шумиха, Щучье, Юргамыш, Курская обл., Альменево, Белая, Большое Солдатское, Глушково, Горшечное, Дмитриев-Льговский, Железногорск, Золотухино, Касторное, Конышевка, Коренево, Курск, Курчатов, Кшенский, Льгов, Мантурово, Медвенка, Обоянь, Поныри, Пристень, Прямицыно, Рыльск, Суджа, Тим, Фатеж, Хомутовка, Черемисиново, Щигры, Липецкая обл., Грязи, Доброе, Долгоруково, Елец, Задонск, Измалково, Казинка, Лебедянь, Лев Толстой, Липецк, Тербуны, Усмань, Хлевное, Чаплыгин, Магаданская обл., Анадырь, Атка, Балыгычан, Беринговский, Билибино, Большевик, Ванкарем, Кадыкчан, Лаврентия, Магадан, Мыс Шмидта, Ола, Омсукчан, Палатка, Певек, Провидения, Сеймчан, Синегорье, Сусуман, Усть-Белая, Усть-Омчуг, Эвенск, Эгвекинот, Ягодное, Марий Эл, Волжск, Дубовский, Звенигово, Йошкар-Ола, Килемары, Козьмодемьянск, Куженер, Мари-Турек, Медведево, Морки, Оршанка, Параньга, Сернур, Советский, Юрино, Мордовия, Ардатов, Атюрьево, Атяшево, Большие Березники, Большое Игнатово, Выша, Ельники, Инсар, Кадошкино, Кемля, Ковылкино, Комсомольский, Кочкурово, Краснослободск, Лямбирь, Ромоданово, Рузаевка, Саранск, Старое Шайгово, Темников, Теньгушево, Торбеево, Чамзинка, Мурманская обл., Апатиты, Африканда, Верхнетуломский, Заозерск, Заполярный, Зареченск, Зашеек, Зеленоборский, Кандалакша, Кильдинстрой, Кировск, Ковдор, Кола, Конда, Мончегорск, Мурманск, Мурмаши, Никель, Оленегорск, Полярные Зори, Полярный, Североморск, Снежногорск, Умба, Нижегородская (Горьковская), Ардатов, Арзамас, Арья, Балахна, Богородск, Большое Болдино, Большое Козино, Большое Мурашкино, Большое Пикино, Бор, Бутурлино, Вад, Варнавино, Васильсурск, Вахтан, Вача, Велетьма, Ветлуга, Виля, Вознесенское, Володарск, Воротынец, Ворсма, Воскресенское, Выездное, Выкса, Гагино, Гидроторф, Горбатов, Горбатовка, Городец, Горький, Дальнее Константиново, Дзержинск, Дивеево, Досчатое, Заволжье, Катунки, Керженец, Княгинино, Ковернино, Красные Баки, Кстово, Кулебаки, Лукоянов, Лысково, Навашино, Нижний Новгород, Павлово, Первомайск, Перевоз, Пильна, Починки, Саров, Сергач, Сеченово, Сосновское, Спасское, Тонкино, Тоншаево, Уразовка, Урень, Чкаловск, Шаранга, Шатки, Шахунья, Новгородская обл., Анциферово, Батецкий, Большая Вишера, Боровичи, Валдай, Волот, Зарубино, Любытино, Малая Вишера, Марево, Мошенское, Окуловка, Парфино, Пестово, Поддорье, Сольцы, Старая Русса, Хвойное, Холм, Чудово, Шимск, Великий Новгород, Новосибирская обл., Баган, Барабинск, Бердск, Биаза, Болотное, Венгерово, Довольное, Завьялово, Искитим, Карасук, Каргат, Колывань, Краснозерское, Крутиха, Куйбышев, Купино, Кыштовка, Маслянино, Михайловский, Мошково, Новосибирск, Ордынское, Северное, Сузун, Татарск, Тогучин, Убинское, Усть-Тарка, Чаны, Черепаново, Чистоозерное, Чулым, Омская обл., Береговой, Большеречье, Большие Уки, Горьковское, Знаменское, Исилькуль, Калачинск, Колосовка, Кормиловка, Крутинка, Любинский, Марьяновка, Муромцево, Называевск, Нижняя Омка, Нововаршавка, Одесское, Оконешниково, Омск, Павлоградка, Полтавка, Русская Поляна, Саргатское, Седельниково, Таврическое, Тара, Тевриз, Тюкалинск, Усть-Ишим, Черлак, Шербакуль, Оренбургская обл., Абдулино, Адамовка, Айдырлинский, Акбулак, Аккермановка, Асекеево, Беляевка, Бугуруслан, Бузулук, Гай, Грачевка, Домбаровский, Дубенский, Илек, Ириклинский, Кувандык, Курманаевка, Матвеевка, Медногорск, Новоорск, Новосергиевка, Новотроицк, Октябрьское, Оренбург, Орск, Первомайский, Переволоцкий, Пономаревка, Саракташ, Светлый, Северное, Соль-Илецк, Сорочинск, Ташла, Тоцкое, Тюльган, Шарлык, Энергетик, Ясный, Орловская обл., Болхов, Верховье, Глазуновка, Долгое, Залегощь, Змиевка, Знаменское, Красная Заря, Кромы, Ливны, Малоархангельск, Мценск, Нарышкино, Новосиль, Орел, Покровское, Сосково, Тросна, Хомутово, Хотынец, Шаблыкино, Пензенская обл., Башмаково, Беково, Белинский, Бессоновка, Вадинск, Верхозим, Городище, Евлашево, Земетчино, Золотаревка, Исса, Каменка, Колышлей, Кондоль, Кузнецк, Лопатино, Малая Сердоба, Мокшан, Наровчат, Неверкино, Нижний Ломов, Никольск, Пачелма, Пенза, Русский Камешкир, Сердобск, Сосновоборск, Сура, Тамала, Шемышейка, Пермская обл., Барда, Березники, Большая Соснова, Верещагино, Гайны, Горнозаводск, Гремячинск, Губаха, Добрянка, Елово, Зюкайка, Ильинский, Карагай, Керчевский, Кизел, Коса, Кочево, Красновишерск, Краснокамск, Кудымкар, Куеда, Кунгур, Лысьва, Ныроб, Нытва, Октябрьский, Орда, Оса, Оханск, Очер, Пермь, Соликамск, Суксун, Уинское, Усолье, Усть-Кишерть, Чайковский, Частые, Чердынь, Чернореченский, Чернушка, Чусовой, Юрла, Юсьва, Приморский край, Анучино, Арсеньев, Артем, Артемовский, Большой Камень, Валентин, Владивосток, Высокогорск, Горные Ключи, Горный, Дальнегорск, Дальнереченск, Зарубино, Кавалерово, Каменка, Камень-Рыболов, Кировский, Лазо, Лесозаводск, Лучегорск, Михайловка, Находка, Новопокровка, Ольга, Партизанск, Пограничный, Покровка, Русский, Самарга, Славянка, Спасск-Дальний, Терней, Уссурийск, Фокино, Хасан, Хороль, Черниговка, Чугуевка, Яковлевка, Псковская обл., Бежаницы, Великие Луки, Гдов, Дедовичи, Дно, Заплюсье, Идрица, Кунья, Локня, Невель, Новоржев, Новосокольники, Опочка, Остров, Палкино, Печоры, Плюсса, Порхов, Псков, Пустошка, Пушкинские Горы, Пыталово, Себеж, Усвяты, Ростовская обл., Азов, Аксай, Алмазный, Батайск, Белая Калитва, Боковская, Большая Мартыновка, Вешенская, Волгодонск, Восход, Гигант, Горняцкий, Гуково, Донецк, Донской, Дубовское, Егорлыкская, Жирнов, Заветное, Заводской, Зверево, Зерноград, Зимовники, Кагальницкая, Казанская, Каменоломни, Каменск-Шахтинский, Кашары, Коксовый, Константиновск, Красный Сулин, Куйбышево, Матвеев Курган, Мигулинская, Миллерово, Милютинская, Морозовск, Новочеркасск, Новошахтинск, Обливская, Орловский, Песчанокопское, Покровское, Пролетарск, Ремонтное, Родионово-Несветайская, Ростов-на-Дону, Сальск, Семикаракорск, Таганрог, Тарасовский, Усть-Донецкий, Целина, Цимлянск, Чалтырь, Чертково, Шахты, Шолоховский, Рязанская обл., Александро-Невский, Горняк, Елатьма, Ермишь, Заречный, Захарово, Кадом, Касимов, Кораблино, Милославское, Михайлов, Пителино, Пронск, Путятино, Рыбное, Ряжск, Рязань, Сапожок, Сараи, Сасово, Скопин, Спас-Клепики, Спасск-Рязанский, Старожилово, Ухолово, Чучково, Шацк, Шилово, Самарская обл., Алексеевка, Безенчук, Богатое, Богатырь, Большая Черниговка, Борское, Волжский, Жигулевск, Зольное, Исаклы, Камышла, Кинель, Клявлино, Кошки, Красноармейское, Красный Яр, Куйбышев, Нефтегорск, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Пестравка, Похвистнево, Приволжье, Самара, Сызрань, Тольятти, Хворостянка, Чапаевск, Челно-Вершины, Шентала, Шигоны, Саратовская обл., Александров Гай, Аркадак, Аткарск, Базарный Карабулак, Балаково, Балашов, Балтай, Возрождение, Вольск, Воскресенское, Горный, Дергачи, Духовницкое, Екатериновка, Ершов, Заречный, Ивантеевка, Калининск, Каменский, Красноармейск, Красный Кут, Лысые Горы, Маркс, Мокроус, Новоузенск, Новые Бурасы, Озинки, Перелюб, Петровск, Питерка, Пугачев, Ровное, Романовка, Ртищево, Самойловка, Саратов, Степное, Татищево, Турки, Хвалынск, Энгельс, Саха (Якутия), Абый, Алдан, Амга, Батагай, Бердигестях, Беркакит, Бестях, Борогонцы, Верхневилюйск, Верхоянск, Вилюйск, Витим, Власово, Жиганск, Зырянка, Кангалассы, Ленск, Майя, Мирный, Нерюнгри, Нычалах, Нюрба, Олекминск, Покровск, Сангар, Саскылах, Среднеколымск, Сунтар, Тикси, Усть-Мая, Усть-Нера, Хандыга, Хонуу, Черский, Чокурдах, Чурапча, Якутск, Сахалин, Александровск-Сахалинский, Анива, Бошняково, Быков, Вахрушев, Взморье, Гастелло, Горнозаводск, Долинск, Ильинский, Катангли, Корсаков, Курильск, Макаров, Невельск, Ноглики, Оха, Поронайск, Северо-Курильск, Смирных, Томари, Тымовское, Углегорск, Холмск, Шахтерск, Южно-Курильск, Южно-Сахалинск, Свердловская обл., Алапаевск, Алтынай, Арамиль, Артемовский, Арти, Асбест, Ачит, Байкалово, Басьяновский, Белоярский, Березовский, Богданович, Буланаш, Верхний Тагил, Верхняя Пышма, Верхняя Салда, Верхняя Синячиха, Верхняя Сысерть, Верхняя Тура, Верхотурье, Висим, Волчанск, Воронцовка, Гари, Дегтярск, Екатеринбург, Ертарский, Заводоуспенское, Зыряновский, Зюзельский, Ивдель, Изумруд, Ирбит, Ис, Каменск-Уральский, Камышлов, Карпинск, Карпунинский, Качканар, Кировград, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Кушва, Лесной, Михайловск, Невьянск, Нижние Серги, Нижний Тагил, Нижняя Салда, Нижняя Тура, Новая Ляля, Новоуральск, Оус, Первоуральск, Полевской, Пышма, Ревда, Реж, Свердловск, Североуральск, Серов, Сосьва, Среднеуральск, Сухой Лог, Сысерть, Таборы, Тавда, Талица, Тугулым, Туринск, Туринская Слобода, Северная Осетия, Алагир, Ардон, Беслан, Бурон, Владикавказ, Дигора, Моздок, Орджоникидзе, Чикола, Смоленская обл., Велиж, Верхнеднепровский, Ворга, Вязьма, Гагарин, Глинка, Голынки, Демидов, Десногорск, Дорогобуж, Духовщина, Екимовичи, Ельня, Ершичи, Издешково, Кардымово, Красный, Монастырщина, Новодугино, Починок, Рославль, Рудня, Сафоново, Смоленск, Сычевка, Угра, Хиславичи, Холм-Жирковский, Шумячи, Ярцево, Ставропольский край, Александровское, Арзгир, Благодарный, Буденновск, Георгиевск, Дивное, Домбай, Донское, Ессентуки, Железноводск, Зеленокумск, Изобильный, Иноземцево, Ипатово, Карачаевск, Кисловодск, Кочубеевское, Красногвардейское, Курсавка, Левокумское, Минеральные Воды, Невинномысск, Нефтекумск, Новоалександровск, Новопавловск, Новоселицкое, Преградная, Пятигорск, Светлоград, Солнечнодольск, Ставрополь, Степное, Теберда, Усть-Джегута, Хабез, Черкесск, Тамбовская обл., Бондари, Жердевка, Знаменка, Инжавино, Кирсанов, Котовск, Мичуринск, Мордово, Моршанск, Мучкапский, Первомайский, Петровское, Пичаево, Рассказово, Ржакса, Староюрьево, Тамбов, Токаревка, Уварово, Умет, Татарстан, Агрыз, Азнакаево, Аксубаево, Актюбинский, Алексеевское, Альметьевск, Альметьевск, Апастово, Арск, Бавлы, Базарные Матаки, Балтаси, Богатые Сабы, Бугульма, Буинск, Васильево, Верхний Услон, Высокая Гора, Елабуга, Заинск, Зеленодольск, Казань, Камское Устье, Карабаш, Куйбышев, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Муслюмово, Набережные Челны, Нижнекамск, Новошешминск, Нурлат, Пестрецы, Рыбная Слобода, Сарманово, Старое Дрожжаное, Тетюши, Чистополь, Тверская обл., Андреаполь, Бежецк, Белый, Белый Городок, Березайка, Бологое, Васильевский Мох, Выползово, Вышний Волочек, Жарковский, Западная Двина, Заречье, Зубцов, Изоплит, Калашниково, Калинин, Калязин, Кашин, Кесова Гора, Кимры, Конаково, Красный Холм, Кувшиново, Лесное, Лихославль, Максатиха, Молоково, Нелидово, Оленино, Осташков, Пено, Рамешки, Ржев, Сандово, Селижарово, Сонково, Спирово, Старица, Тверь, Торжок, Торопец, Удомля, Фирово, Томская обл., Александровское, Асино, Бакчар, Батурино, Белый Яр, Зырянское, Итатка, Каргасок, Катайга, Кожевниково, Колпашево, Кривошеино, Мельниково, Молчаново, Парабель, Первомайское, Подгорное, Северск, Стрежевой, Томск, Тымск, Тува (Тувинская Респ.), Ак-Довурак, Кызыл, Самагалтай, Сарыг-Сеп, Тоора-Хем, Туран, Тээли, Хову-Аксы, Чадан, Шагонар, Эрзин, Тульская обл., Агеево, Алексин, Арсеньево, Барсуки, Бегичевский, Богородицк, Болохово, Велегож, Венев, Волово, Горелки, Донской, Дубна, Епифань, Ефремов, Заокский, Казановка, Кимовск, Киреевск, Куркино, Ленинский, Новомосковск, Одоев, Плавск, Суворов, Тула, Узловая, Щекино, Ясногорск, Тюменская обл., Аксарка, Армизонское, Аромашево, Белоярский, Бердюжье, Большое Сорокино, Вагай, Викулово, Винзили, Голышманово, Губкинский, Заводоуковск, Излучинск, Исетское, Ишим, Казанское, Казым-Мыс, Когалым, Кондинское, Красноселькуп, Лабытнанги, Ларьяк, Мегион, Мужи, Муравленко, Надым, Находка, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нижняя Тавда, Новый Уренгой, Ноябрьск, Нягань, Октябрьское, Радужный, Салехард, Сладково, Советский, Сургут, Тазовский, Тарко-Сале, Тобольск, Тюмень, Уват, Унъюган, Упорово, Урай, Ханты-Мансийск, Ялуторовск, Яр-Сале, Ярково, Удмуртия, Алнаши, Балезино, Вавож, Воткинск, Глазов, Грахово, Дебесы, Завьялово, Игра, Ижевск, Кама, Камбарка, Каракулино, Кез, Кизнер, Киясово, Красногорское, Можга, Сарапул, Селты, Сюмси, Ува, Шаркан, Юкаменское, Якшур-Бодья, Яр, Ульяновская обл., Базарный Сызган, Барыш, Большое Нагаткино, Вешкайма, Глотовка, Димитровград, Игнатовка, Измайлово, Инза, Ишеевка, Канадей, Карсун, Кузоватово, Майна, Новая Малыкла, Новоспасское, Павловка, Радищево, Сенгилей, Старая Кулатка, Старая Майна, Сурское, Тереньга, Ульяновск, Чердаклы, Уральская обл., Аксай, Деркул, Калмыково, Сайхин, Уральск, Федоровка, Фурманово, Чапаев, Хабаровский край, Амурск, Аян, Березовый, Бикин, Бира, Биракан, Богородское, Болонь, Ванино, Высокогорный, Вяземский, Горный, Гурское, Дормидонтовка, Заветы Ильича, Известковый, Иннокентьевка, Комсомольск-на-Амуре, Ленинское, Нелькан, Николаевск-на-Амуре, Облучье, Охотск, Переяславка, Смидович, Советская Гавань, Софийск, Троицкое, Тугур, Хабаровск, Чегдомын, Чумикан, Хакасия, Абакан, Саяногорск, Ханты-Мансийский АО, Аган, Игрим, Излучинск, Лангепас, Лянтор, Мегион, Нефтеюганск, Нижневартовск, Нягань, Покачи, Приобье, Пыть-Ях, Радужный, Сургут, Урай, Ханты-Мансийск, Югорск, Челябинская обл., Агаповка, Аргаяш, Аша, Бакал, Бреды, Варна, Верхнеуральск, Верхний Уфалей, Еманжелинск, Златоуст, Карабаш, Карталы, Касли, Катав-Ивановск, Копейск, Коркино, Кунашак, Куса, Кыштым, Магнитогорск, Миасс, Озерск, Октябрьское, Пласт, Сатка, Сим, Снежинск, Трехгорный, Троицк, Увельский, Уйское, Усть-Катав, Фершампенуаз, Чебаркуль, Челябинск, Чесма, Юрюзань, Чечено-Ингушетия, Аргун, Грозный, Малгобек, Назрань, Наурская, Ножай-Юрт, Орджоникидзевская, Советское, Урус-Мартан, Шали, Читинская обл., Агинское, Аксеново-Зиловское, Акша, Амазар, Арбагар, Атамановка, Балей, Борзя, Букачача, Газимурский Завод, Давенда, Дарасун, Дровяная, Дульдурга, Жиндо, Забайкальск, Итака, Калга, Карымское, Кличка, Ключевский, Кокуй, Краснокаменск, Красный Чикой, Кыра, Могоча, Нерчинск, Нерчинский Завод, Оловянная, Первомайский, Петровск-Забайкальский, Приаргунск, Сретенск, Тупик, Улеты, Хилок, Чара, Чернышевск, Чита, Шелопугино, Шилка, Чувашия, Алатырь, Аликово, Буинск, Вурнары, Ибреси, Канаш, Киря, Комсомольское, Красноармейское, Красные Четаи, Кугеси, Мариинский Посад, Моргауши, Новочебоксарск, Порецкое, Урмары, Цивильск, Чебоксары, Шемурша, Шумерля, Ядрин, Яльчики, Янтиково, Чукотский АО, Анадырь, Билибино, Ямало-Ненецкий АО, Губкинский, Заполярный, Муравленко, Надым, Новый Уренгой, Ноябрьск, Пуровск, Салехард, Ярославская обл., Андропов, Берендеево, Большое Село, Борисоглебский, Брейтово, Бурмакино, Волга, Данилов, Любим, Мышкино, Некрасовское, Новый Некоуз, Переславль-Залесский, Ростов, Рыбинск, Тутаев, Углич, Ярославль, Крымский федеральный округ, Севастополь, Симферополь, Керчь, Евпатория, Ялта, Феодосия, Джанкой, Красноперекопск, Алушта, Бахчисарай, Саки, Армянск, Белогорск, Судак, Приморский, Гвардейское, Октябрьское, Грэсовский, Гаспра, Щёлкино, Черноморское, Красногвардейское, Советский,


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://xn—-8sbisk6aaggx.xn--p1ai/%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2.html

Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков

Плюсы срочного выкупа земельного участка

Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.

При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.

Если на проведение описанных процедур времени нет, обращайтесь в агентства, которые готовы приобрести участок в течение суток. Это удобно, если сделка должна быть быстрой. К плюсам сотрудничества с агентством недвижимости можно отнести:

  • Оплата полной стоимости выкупленного земельного участка сразу после оформления документов, так как агентства недвижимости владеют оборотными средствами для выплаты клиенту.
  • Перед получением денег и оформлением продажи заключается договор — можно пересмотреть условия продажи и перечитать договор перед подписанием. При желании получить консультацию юриста и только после этого подписать. Кроме самих условий сделки, в договоре будет прописана стоимость выкупа. Агентство, не сможет заплатить меньше, чем указано в договоре купле-продажи.
  • Документы для сделки подготавливают штатные юристы агентства. Так вы сможете быть уверенным в том, что бумаги оформлены юридически чисто.
  • Большинство агентств, которые занимаются перекупкой недвижимости, берут на себя все затраты связанные с оформление. Также они предоставляют бесплатную оценку стоимости недвижимости.
  • Агентство срочно рассматривает целесообразность выкупа земельного участка и уже в течение суток готово дать ответ. При положительном решении документы будут готовы в тот же день.

Все затраты компания обязана покрыть за счет своих средств, затем эти расходы лягут на будущего покупателя.

Источник: http://zembaron.ru/investiczii/srochnyij-vyikup-zemelnogo-uchastka/


Бесплатная юридическая консультация:

Срочный выкуп квартир, недвижимости в Благовещенске

Продайте квартиру срочно и дорого и получите наличные уже сегодня

До 95% от стоимости

Аванс в день обращения

Выкупим даже с долгами

Расходы берем на себя

Срочный выкуп недвижимости в Благовещенске

Срочный выкуп недвижимости в Благовещенске — это одно из приоритетных наших направлений. Если вам необходимо срочно продать квартиру, загородный дом, земельный участок или коммерческую недвижимость, а время для вас играет определяющую роль, то срочный выкуп — это именно та услуга, которая поможет вам без труда осуществить сделку в кратчайшие сроки на выгодных условиях.

Срочный выкуп квартир в Благовещенске — развеиваем мифы

Вы должны понимать все тонкости услуги срочного выкупа.

Все деньги продавец получает сразу в первый же день

Любая недвижимость подходит для срочного выкупа

Стоимость квартиры будет выше, чем предлагают обычные покупатели

Срочный выкуп квартиры — это сложно и небезопасно

Если ваша цель срочно продать квартиру или другую недвижимость в Благовещенске, то мы поможем вам сделать это быстро, дорого, незатратно, безопасно и профессионально. Инвесторы выкупят вашу недвижимость на выгодных для вас условиях. Выкуп недвижимости производится инвесторами из собственных средств, то есть мы не будем долго подбирать для вас покупателя, и вы получите деньги уже в течение 3 дней. Мы выкупаем недвижимость в Благовещенске и других городах региона.

Преимущества срочного выкупа недвижимости в Благовещенске

Срочный выкуп вашей недвижимости поможет вам быстро продать объект и получить деньги в ближайшее время. Вам не нужно будет выставлять десятки объявлений на «Avito» или другие доски объявлений, отвечать на одни и те же вопросы сотни раз и показывать квартиру или другое имущество каждому любопытному. Стандартная продажа недвижимости может затянуться на несколько месяцев, а иногда даже на годы, в зависимости от расположения, состояния и других характеристик недвижимости.

Также, если ваша квартира или дом находятся в залоге у банка в силу ипотеки, то не каждый покупатель будет готов рассматривать ваш объект для покупки: его может отпугнуть необходимость предварительного погашения большого кредита из аванса. В этом случае услуга срочного выкупа придется вам кстати – инвестор погасит ипотеку и оставшуюся часть денег передаст вам.

Срочный выкуп квартиры также может вам помочь в случае, если у вас уже имеются просрочки по ипотеке и банк грозится забрать вашу квартиру. В этом случае лучше срочно продать квартиру по адекватной цене, так как с залогового аукциона недвижимость уйдет по очень низкой цене.


Бесплатная юридическая консультация:

Если для вас время является основополагающим критерием при продаже недвижимости, то услуга срочного выкупа – это, пожалуй, единственное для вас решение.

Условия срочного выкупа недвижимости

Если вы хотите быстро продать квартиру или другую недвижимость в Благовещенске, то вы должны быть готовы к тому, что срочный выкуп чаще всего возможен по цене немного ниже рыночной. Это связано с тем, что недвижимость приобретается не для личного использования, а для инвестирования. Для перепродажи понадобится как время, так и могут быть расходы на ремонт, если, например, квартира или дом в плохом состоянии.

Тем не менее, продавая недвижимость нам, вы получите до 95% от рыночной стоимости объекта. Конкретная сумма будет озвучена вам после того, как вы расскажите нам о вашей недвижимости. Зависит она от многих факторов, таких как расположение, стоимость, ликвидность и других.

Рассматриваются следующие объекты недвижимости для срочного выкупа:

  • квартиры
  • комнаты
  • частные дома
  • земельные участки
  • дачи
  • гаражи
  • коммерческая недвижимость

Также имеется услуга срочный выкуп долей квартир в Благовещенске, но такие заявки не всегда получают одобрение.

Источник: http://creditors24.ru/blagoveschensk/vykup/


Бесплатная юридическая консультация:

Срочный выкуп участков

Срочный выкуп земли часто становится крайней мерой для тех, кто остро нуждается в средствах прямо сейчас. Хотя заключение сделки за один или на практике не реализуемо вообще, но все же продать земельный участок срочно в несколько соток в принципе вполне реально. Но следует учитывать, что это не всегда выигрышное решение, оно имеет серьезные недостатки. Более того нужно понимать что срочно продать землю удастся продать только перекупщику, и по сути это будет так называемый срочный выкуп земельного участка.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Срочная покупка земельного участка почти всегда осуществляется агентствами недвижимости и компаниями, которые занимаются затем их реализацией, т.е., перепродажей, но в отличие от продавца, которому срочно нужны деньги, посреднические компании могут себе позволить ждать покупателя достаточно долго. Поэтому частный продавец и даже юридическое лицо могу рассчитывать на то, что временный покупатель самостоятельно покроет все расходы на оформление, регистрацию в Росреестре, и при необходимости, на нотариальные услуги. Это очень выгодно в том случае, когда причина продажи – финансовые затруднения. Если найти агентство с отличной репутацией и достойной историей, можно не переживать за свои деньги, но все же рекомендуется привлечь независимого юриста или риэлтора, который сопроводит всю сделку.

Срочный выкуп земельного участка действительно происходит моментально. Сегодня даже небольшой объект, если он является ликвидным, стоит достаточно дорого, особенно если находится в чертеМосквы или до 30 км от МКАД, особенно, по Западным направлениям, таким как Рублевское , Новорижское, Киевское шоссе. Частные покупатели редко могут заплатить за него своими средствами сразу, привлекаются ипотечные займы, кредиты, в таких случаях сделка затягивается из-за банков, не редки случаи банковских отказов, не особо любящих кредитовать покупку земельных участков. Продавцу это не всегда выгодно. При срочной сделке компания-покупатель всегда платит из своих резервов, сразу и полностью. Также быстро оформляется вся необходимая документация, на которую в обычном случае ушло бы в разы больше времени. К примеру, срочный выкуп земли в Московской области можно произвести за трое суток, хотя в других условиях это заняло бы несколько недель.

НЕДОСТАТКИ

Главный минус такой продажи – занижение стоимости земельного участка агентством-покупателем. Она может доходить до половины от реальной рыночной цены земли. За редкий участок с особо удачным расположением агентства готовы дать 90% его рыночной стоимости. Как правило, потери продавца при срочном выкупе будут составлять околопроцентов. Учитывая стоимость земли, это достаточно значительные суммы. Но в то же время, особенно, во время кризиса-это расплата за срочное получение денежных стредств, и это является самым главным мотивирующим аргументом в пользу срочного выкупа, или так называемой срочной продажи агентству недвижимости вашего участка.

Источник: http://www.mk-grad.ru/vykup/zemlya-i-zemelnye-uchastki/zemli-plyusy-i-minusy

Как происходит срочный выкуп недвижимости: всё что следует знать

К сожалению, никто не застрахован от ситуаций, когда большая сумма денег нужна срочно, а единственным вариантом их получения является продажа квартиры. Но так как традиционная сделка может затянуться на месяцы, а иногда и годы, оптимальным выходом из ситуации может стать обращение к агентствам, предоставляющим услугу под названием «срочный выкуп недвижимости».

Бесплатная юридическая консультация:

Что нужно знать

Что такое срочный выкуп недвижимости?

Срочный выкуп недвижимости представляет собой тип сделки, при которой агентство в кратчайшие сроки приобретает жилье у покупателя с целью дальнейшей перепродажи.

При этом собственник квартиры получает существенно меньшую сумму, чем если бы он продавал объект стандартным образом.

Суть такой сделки для агентства состоит в извлечении выгоды из разницы между суммой покупки и продажи объекта.

Реален ли срочный выкуп квартиры за 1 день?

В сети немало предложений от агентств недвижимости о срочном выкупе квартиры всего за один день. Однако в действительности такое стремительное оформление сделки возможно только в тех единичных случаях, когда полностью собран весь пакет необходимой документации и стороны не имеют разногласий в отношении стоимость объекта.

Как показывает практика, при срочном выкупе квартиры агентством продавец чаще всего получает деньги в течение 1-5 рабочих дней. Срок при этом в большей степени зависит от порядка оформления объекта недвижимости и необходимости в рассрочке платежа.


Бесплатная юридическая консультация:

Возможна ли быстрая продажа по рыночной цене?

Стоимость объекта, приобретаемого агентством в срочном порядке, будет как минимум напроцентов ниже рыночной цены, так как при осуществлении такой сделки агентство преследует цель получить выгоду в виде разницы между суммой покупки и продажи объекта. Именно поэтому приобретать квартиру по рыночной цене в срочном порядке ни одно агентство не станет – в этом просто не будет никакого смысла и выгоды для покупателя.

Как проходит срочный выкуп квартиры: инструкция пошагово

Как показывает практика, срочный выкуп квартиры происходит в следующем порядке:

  • обращение к риэлторам;
  • оценка квартиры;
  • определение стоимости объекта;
  • согласование стоимости с учетом дисконта;
  • заключение договора.

Если совершенно все документы, необходимые для продажи, подготовлены заранее, то на осуществление сделки потребуется один-два дня. В противном случае выкуп жилья может затянуться на неопределенный срок.

Внимание: Максимальным сроком срочного выкупа жилья принято считать 2 недели.

К кому и куда обращаться?

Срочным выкупом недвижимости занимаются агентства, обладающие достаточным количеством финансовых ресурсов и необходимыми технологиями.


Бесплатная юридическая консультация:

В большинстве случаев выкупом занимаются агентства, имеющие доступ к кредитным средствам. Остальная часть организаций может проводить подобные сделки только в единичном объеме из-за недостаточности свободных средств.

Оценка квартиры и согласование стоимости

Некоторые агентства недвижимости берут на себя проведение экспертной оценки квартиры, но нередко бывает достаточно лишь телефонного разговора с подробным описанием объекта. Во время разговора представитель агентства всегда интересуется стоимостью, на которую рассчитывает продавец.

Какие документы нужно подготовить?

В подавляющем большинстве случаев для оформления сделки достаточно стандартного пакета документов, состоящего из:

  • правоустанавливающего документа:
    • договора купли-продажи;
    • договора о безвозмездной передаче жилья в собственность;
    • договора дарения;
    • решения суда;
    • свидетельства о праве наследования;
    • договора о пожизненном содержании с иждивением;
    • справки о полной выплате пая в ГСК, ЖСК, ДСК;
    • акта ввода завершенного строительного объекта в эксплуатацию.
  • свидетельства о регистрации права собственности;
  • выписки из домовой книги;
  • копии финансово-лицевого отчета и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • согласия супруга на продажу квартиры.

В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы, такие как:

  • документы из банка (если жилье приобреталось с помощью ипотечного кредита);
  • договор с банком (если квартира является залоговым имуществом);
  • согласие опекунского совета (если несовершеннолетний прописан в квартире или получил ее в наследство).

Заключение договора

Договор купли-продажи обычно заключается в стандартной письменной форме, однако некоторые организации передают аванс только после нотариального заверения контракта. После подписания договора фактическим собственником жилья становится агентство, но чаще всего во избежание сложностей с налогообложением и отчетностью, документы оформляются на одного из сотрудников или родственников владельца фирмы.


Бесплатная юридическая консультация:

Как происходит оплата: какие сроки?

До подписания договора представитель агентства закладывает оговоренную сторонами сумму в банковскую ячейку, после чего деньги проверяются кассиром и пересчитываются продавцом, которому передается ключ и единоличный доступ к ней.

Передача прав собственности

Самым тонким моментом сделки по срочному выкупу жилья является процедура государственной регистрации, которая занимает около месяца. Но так как месячный срок плохо сочетается с понятием «срочной сделки», то некоторые агентства используют «свои методы» для сокращения срока.

Важно: По закону срок государственной регистрации сделки составляет один месяц.

Как не стать жертвой мошенников при выкупе недвижимости?

На что обратить внимание и чего остерегаться: советы

Как показывает практика, на рынке агентств недвижимости существует множество недобросовестных фирм, которые в погоне за выгодой от срочного выкупа квартиры сообщают собственным клиентам далеко не полную информацию.

Кроме того, на жилищном рынке орудует большое количество мошенников. Поэтому особое внимание нужно уделить подбору организации и риелтора, с которым планируется вести сотрудничество.


Бесплатная юридическая консультация:

Во избежание неприятных последствий эксперты настоятельно рекомендуют перед покупкой недвижимости:

  • внимательно изучить всю документацию, особенное внимание нужно уделить правоустанавливающим и техническим документам, даже если сотрудник агентства говорит, что уже все сделал самостоятельно;
  • проверить объект на наличие ареста;
  • лично встретиться с официальным владельцем недвижимости. Даже если владельцем квартиры является юридическое лицо – не будет лишним знать в лицо ее руководителя.

Отзывы

Плюсы и минусы

Как показывает практика, грамотно проведенная сделка выгодна не только продающей, но и приобретающей стороне.

Прежде всего, продавцу срочный выкуп квартиры выгоден возможностью продать квартиру и получить за нее деньги в короткие сроки. А так как в подавляющем большинстве случаев собственники жилья продают недвижимости в срочном порядке только в экстренных условиях, то моментальный выкуп квартиры позволяет продавцу решить собственные проблемы.

При этом существенным недостатком такого способа продажи является заниженная стоимость квартиры, по которой агентство приобретает объект. Как показывает практика, продавец получает на руки не -болеепроцентов от рыночной стоимости квартиры, а в некоторых случаях не более половины.

Для покупающей стороны выгода заключается как раз в дисконте на приобретение квартиры. После приобретения жилья по заниженной стоимости агентство продает объект по рыночной цене и получает существенную разницу.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоит ли обращаться в агентство недвижимости?

Как показывает практика, большая часть собственников жилья, продавших когда-то квартиру в срочном порядке, крайне недовольна вырученной суммой. В большинстве случаев продавцам удается выручить немногим больше половины от рыночной стоимости жилья.

В то же время срочная продажа недвижимости порой является единственно доступным вариантом получения в денег в экстренной ситуации, поэтому возможность закрыть собственные финансовые вопросы является существенным плюсом срочной продажи квартиры агентству.

Особенности выкупа комнат в коммунальной квартире

При необходимости срочной продажи комнаты в коммунальной квартире нужно помнить о том, что соседи по квартире обладают правом первоочередного выкупа. В связи с этим необходимо сначала им предложить приобрести комнату, и только после их отказа обращаться к агентству за услугой срочного выкупа жилья. Искусственное завышение стоимости для других собственников квартиры недопустимо. В случае отказа от приобретения комнаты другими жильцами необходимо оформление письменного отказа.

Таким образом, срочный выкуп комнаты в коммунальной квартире выглядит следующим образом;

  • уведомление других совладельцев квартиры о продаже доли;
  • оформление письменного отказа;
  • обращение к агентству, занимающемуся срочным выкупом недвижимости;
  • оценка жилья и определение стоимости;
  • согласование стоимости;
  • заключение договора.

Кто занимается выкупом домов и коттеджей в Подмосковье?

Срочный выкуп домов и коттеджей происходит по той же схеме, что и выкуп квартир. При этом рыночная стоимость дома определяется риэлтором и оценщиком агентства: в расчет берется состояние рынка загородной недвижимости, планы развития микрорайона и уровень цен для данной местности.


Бесплатная юридическая консультация:

Для определения стоимости большое значение имеет:

  • параметры дома:
    • год строительства;
    • количество этажей;
    • общая и жилая площадь;
    • количество комнат;
  • архитектурные особенности, наличие:
    • веранды;
    • мансарды;
    • подвала;
    • балкона

Кроме того, на цену существенно влияет:

  • площадь земельного участка;
  • наличие дополнительных строений;
  • наличие бытовой техники и мебели.

Важно: При оценке недвижимости Подмосковья во внимание берется ее местоположение по отношению к населенному пункту, в котором она расположена, и по отношению к Москве (расстояние до МКАД/железнодорожной станции/станции метро).

Срочная продажа земельных участков

На практике стоимость срочного выкупа земельного участка меньше напроцентов рыночной цены, а если на участок наложено обременение, то сумма дисконта может составлять допроцентов.

Консультация землемера предоставит данные о реальной стоимости участка в учетом все его особенностей.


Бесплатная юридическая консультация:

Если стороны придут к согласию в отношении стоимости участка, то агент традиционно предложит продавцу подписать предварительный договор, после чего собственника пригласят в юстицию для переоформления земельного участка. После того, как сделка будет зарегистрирована в РосРеестре, продавец получит оговоренную и прописанную в договоре сумму, а агентство станет владельцем участка.

Вопросы и ответы: что ещё следует знать?

О срочном выкупе долей в квартирах

При необходимости выкупа доли квартиры необходимо помнить о том, что первоочередным правом на приобретение доли обладает собственник другой долги квартиры. И только после того, как он откажется от приобретения в письменном виде, можно обращаться за помощью к агентству недвижимости.

Стоимость доли зависит от:

  • площади;
  • состояния объекта;
  • местоположения квартиры;
  • наличия постоянного доступа в квартиру;
  • наличия документа об отказе выкупа другими собственниками;
  • юридической чистоты и прозрачности документации.

Срочный выкуп доли квартиры происходит следующим образом:

  • в телефонном режиме проводится предварительная оценка объекта;
  • специалист совершает выезд на объект и определяет окончательную стоимость жилья;
  • стороны согласуют стоимость между собой;
  • между сторонами заключается соглашение о намерении выкупа;
  • стороны подписывают договор купли-продажи;
  • оформляется государственная регистрация сделки;
  • совершается полный взаиморасчет между сторонами посредством выплаты денег продавцу квартиры.

При срочном выкупе доли могут возникнуть трудности с получением отказа выкупа от каждого владельца доли в квартире и с возможностью попасть на территорию квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, самостоятельно продать долю в квартире достаточно сложно, так мало кто из покупателей согласится приобрести часть квартиры «с соседями», поэтому срочный выкуп доли агентством является оптимальным вариантом, несмотря на то, что стоимость в таком случае окажется несколько ниже рыночной.

Об особенностях выкупа ипотечных квартир

При продаже ипотечной квартиры необходимо учитывать, что в сделке принимают участие три стороны: покупатель, продавец и банк.

Срочный выкуп ипотечной квартиры состоит из:

  • предварительной оценки квартиры в телефонном разговоре;
  • экспертной оценки с выездом специалиста на объект;
  • согласования стоимости объекта;
  • проверки документов, добора недостающих документов;
  • заключения соглашения о намерениях выкупа;
  • подписания договора;
  • государственной регистрации сделки;
  • полного взаиморасчета между сторонами.

Для оформления срочного выкупа ипотечной квартиры, как правило, потребуется:

  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право владения;
  • справка из БТИ;
  • выписка из домовой книги;
  • согласие супруга на заключение сделки (если продавец состоит в браке);
  • разрешение на сделку от органов опеки (если имущество принадлежит несовершеннолетнему).

О выкупе квартир в бездотационных домах (БДД), 588 постановление

Согласно Постановлению №588 «О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилфонда г. Москвы по отдельным видам договоров», граждане, проживающее в бездотационных домах, получили возможность приобрести жилье в собственность.

Отдельным пунктом в постановлении говорится о том, что для выкупа жилого помещения в БДД необходимо подать заявление до 31 декабря текущего года. При этом граждане могут приобрести жилое помещение любых размеров при условии, что частичное приобретение недопустимо.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо заявления необходимо приложить копию правового акта уполномоченного исполнительного органа г. Москвы о предоставлении занимаемого помещения, копии документов, удостоверяющих личность и некоторые другие документы согласно установленному перечню.

При самостоятельном выкупе квартиры в БДД граждане могут получить отказ в принятии заявления по причине наличия месячной задолженности по оплате занимаемого помещения и коммунальных услуг или отсутствия необходимых документов. Посредники, в свою очередь, контролируют правильность оформления сделки и полноту предоставляемых документов, поэтому в некоторых случаях обращение к профессионалам является целесообразным решением.

Если квартира с прописанными людьми

При выкупе квартиры с прописанными в ней людьми необходимо понимать, что данный факт является обременением данного объекта недвижимости, а при возникновении судебных разбирательств суд встанет на сторону покупателя и обяжет всех проживавших в ней граждан пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

Если прописанные на данной площади граждане откажутся выписываться по собственному желанию, то сделать это можно в судебном порядке. Однако принудительно выписать нельзя:

  • несовершеннолетних;
  • лиц, отказавшихся от приватизации в пользу других;
  • лиц, имеющих право пользоваться квартирой в силу завещательного отказа;
  • лиц, являющихся членами жилищного кооператива (и членов их семей).

Возможен ли выкуп проблемных квартир?

Продать проблемную квартиру самостоятельно очень сложно, особенно если деньги нужны в короткие сроки, поэтому выходом из данной ситуации может стать срочный выкуп недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

К проблемной недвижимости относится жилье:

  • принадлежащее сразу нескольким лицам, часть из которых отказывается от продажи собственной доли;
  • в котором прописаны несовершеннолетние или душевнобольные лица;
  • с неузаконенной перепланировкой;
  • приобретенное с помощью ипотечного кредитования;
  • с долгами по коммунальным платежам;
  • находящееся в залоге;
  • находящееся под арестом;
  • с утерянной документацией на право собственности;
  • находящееся в аварийном здании;
  • сильно поврежденное в результате аварии, наводнения и тому подобного.

Нужно учитывать, что чем больше проблем сопровождает данный объект недвижимости, тем ниже его ликвидность и, соответственно, ниже его стоимость.

Кто занимается срочным выкупом квартир: дорого по рыночной цене

В Москве и Московской области

Срочным выкупом квартир в Москве и области занимаются платежеспособные агентства, среди которых:

  • Московское агентство недвижимости «Гарант»:
    • официальный сайт: http://garant-vikup.ru/;
    • аванс в первый день обращения;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
  • Агентство недвижимости «Выкуп недвижимости»:
    • официальный сайт: http://srochnyy-vykup-kvartir.ru/;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • принятие решения о выкупе за 1 день;
    • бесплатная оценка;
  • Агентство недвижимости «Городская служба недвижимости»:
    • официальный сайт: http://gsn-moscow.ru;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • выплата аванса;
    • проведение оценочной экспертизы сотрудником агентства.

В СПб и Ленинградской области

Срочным выкупом квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области занимаются такие агентства недвижимости, как:

  • «Петербург Недвижимость»:
    • официальный сайт: http://www.ptne.ru/;
    • аванс в первый день обращения до 500 тысяч рублей;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
  • «Академия Недвижимости»:
    • официальный сайт: http://vicup.ru;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • принятие решения о выкупе за 1 день;
  • «Ломбард Недвижимости»:
    • официальный сайт: http://lombard-ndv.ru/;
    • сумма дисконта: от 20 процентов;
    • проведение оценочной экспертизы сотрудником агентства.

Екатеринбург

В Екатеринбурге и Свердловской области выкупом занимаются такие агентства недвижимости, как:


Бесплатная юридическая консультация:

  • «Premier Capital»:
    • официальный сайт: http://www.premiercapital.org/;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
  • «Лети-Групп Недвижимость»:
    • официальный сайт: http://vukyp-ekb.pro/;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • рассмотрение заявки в течение часа;
    • бесплатная оценка жилья;
    • временный займ на врем оформление сделки.

Самара

Срочным выкупом квартир в Самаре занимаются такие организации, как:

  • «Визит»:
    • официальный сайт: http://www.vzt.ru;
    • оформление сделки в двухдневный срок;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
  • «Альфа Недвижимость»:
    • официальный сайт: http://alfa-63.ru/;
    • сумма дисконта: от 15 процентов;
    • оформление сделки за 3-10 дней.

Саратов

В Саратове этим занимаются такие фирмы, как:

  • «Гарантия»:
    • официальный сайт: http://sargarant.ru;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
  • «Новосел-С»:
    • официальный сайт: http://www.novosel-s.ru/;
    • сумма дисконта: от 25 процентов.

Волгоград

Срочным выкупом квартир в Волгограде занимаются такие агентства недвижимости, как:

  • «Отдел Недвижимости»:
    • официальный сайт: http://www.otdelnedv.ru;
    • принятие решения в течение одного дня;
  • «Квадраметр»:
    • официальный сайт: http://www.km2n.ru;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • срок оформления сделки: 5-7 дней.

Казань

Срочным выкупом квартир в Казани занимаются следующие агентства недвижимости:

  • «Консенсус»:
    • официальный сайт: http://www.consensus-kazan.ru;
    • сумма дисконта: от 30 процентов;
  • «Мегалит»:
    • официальный сайт: https://www.ooomegalit.ru;
    • услуга ускоренной продажи;
    • срок оформления сделки: 7-14 дней;
    • сумма дисконта: от 5 процентов.

Новосибирск

В Новосибирске для срочного выкупа недвижимости можно обратиться к:


Бесплатная юридическая консультация:

  • «Ваш Капитал»:
    • официальный сайт: http://v-kapital.ru/;
    • сумма дисконта: от 15 процентов;
    • бесплатная оценка недвижимости.
  • «Мой дом»:
    • официальный сайт: http://moidom-nsk.ru;
    • сумма дисконта: от 10 процентов;
    • срок оформления сделки: 2-3 дня.

Таким образом, прибегать к услуге срочного выкупа недвижимости лучше всего только в крайнем случае: в ситуации серьезных финансовых затруднений, возникновения необходимости в большой сумме денег прямо сейчас или переезде на ПМЖ в другой город или страну.

Во всех других случаях потери в стоимости квартиры будут неоправданны, так как даже минимально обещанная скидка в 10 процентов может обернуться потерей сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей.

В любом случае, при продаже квартиры необходимо помнить о возможных подводных камнях сделки, и в случае каких-либо сомнений обращаться за помощью к профессиональным юристам и оценщикам.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область:

Санкт-Петербург и область:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область:

Санкт-Петербург и область:

Источник: http://dolg-faq.ru/baza-znanij/vykup-nedvizhimosti/srochnyj.html

This article was written by admin