Три апельсина 2 очередь ход строительства

Три апельсина 2 очередь ход строительства Бесплатная юридическая консультация: Бесплатный звонок по РФ Отдел сервиса Канцелярия Ход строительства Жилой комплекс.

Три апельсина 2 очередь ход строительства


Бесплатная юридическая консультация:

Бесплатный звонок по РФ

Отдел сервиса

Канцелярия

Ход строительства Жилой комплекс «Три Апельсина», 2 очередь

Справка о выполнении работ на объекте Три Апельсина

На объекте работают:

Оглавление:

  • ООО «Энергострой СПб»- Ведутся работы по завершению электромонтажных работ, а также устраняются выявленные замечания.
  • ООО «СПбЛЗ» — Ведет монтаж порталов лифтов. Произведена поставка входных металлических дверей.

Справка о выполнении работ на объекте Три Апельсина

На объекте работают:


Бесплатная юридическая консультация:

  • ООО «Энергострой СПб»- Ведутся работы по доделкам выполненных работ и устранение замечаний.
  • ООО «СПбЛЗ» — Монтаж лифтовых порталов.

Справка по выполнению работ на объекте «Три Апельсина»

На объекте ЖК «Три Апельсина» ведутся работы:

  • ООО «Энергострой СПб» -Ведется раскладка(выравнивание) проложенного кабеля по подвалу корпуса №3, заведение кабеля в ГРЩ
  • ООО «Ростра» — Штукатурка мин.ваты фасада ВО-1 -3 эт, подъем материала на 19 й этаж
  • ООО «СПбЛЗ» — Монтаж лифтового оборудования.
  • ООО «Триавент» — Монтаж трубопровода на техэтаже

Источник: http://www.normann.ru/projects/tri_apelsina_2och/news

ЖК «Три апельсина»

6,900,000 руб

Застройщик ЖК «Три апельсина»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 1, 2
  • 2 очередь — 3 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 1 квартал 2016) Корпус 3
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • Комплекс расположен недалеко от станции метро
  • Удобные планировки квартир, просторные кухни
  • Сложная транспортная развязка
  • Недостаточно хорошо развита инфраструктура жилого комплекса: вблизи нет детских садов, школы
  • Сроки сдачи переносились неоднократно

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Три апельсина

Жилой комплекс Три апельсина на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

ЖК «Три апельсина» состоит из трех 26-этажных монолитных корпусов с вентилируемыми фасадами. Находится он в Выборгском районе, недалеко от новостроек расположены знаменитый Шуваловский парк, живописный лесной массив.

Застройщик выполняет витражное остекление лоджий и балконов. В каждой квартире установлены металлические входные двери.

В ЖК «Три апельсина» разнообразные планировки. Преобладают однокомнатные квартиры и студии. Имеются также двух- и трехкомнатные жилые помещения.


Бесплатная юридическая консультация:

Преимущества проживания в ЖК «Три апельсина»:

  • абсолютно новая конструкция системы отопления, созданная по радиальной схеме, что позволяет экономно расходовать тепло;
  • современная система вентиляции, исключающая размещение громоздких блоков в квартирах, благодаря чему жильцы имеют больше свободы в расстановке мебели;
  • много мест для семейного отдыха;
  • внутренняя территория комплекса будет прекрасно обустроена зелеными насаждениями, детскими площадками;
  • запроектирован собственный подземный паркинг.

Информация на этой странице обновлена 28.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Три апельсина», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/tri-apel-sina-84

ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «Три апельсина», ЖК «На Заречной», ЖК «Морошкино», ЖК «Яркий» — что известно о строительстве?

«Норманн» — строительная компания, появившаяся в Санкт-Петербурге в 2004 году. За это время застройщик успел сдать в эксплуатацию 15 жилых комплексов и отдельно стоящих домов. Но в последнее время дольщики «Норманна» испытывают большие неудобства, связанные с задержкой строительства многоэтажек. Как обстоит дело с проблемными новостройками от фирмы «Норманн»? Официальный сайт не содержит такой информации, а вот множество групп в социальных сетях — да. Рассмотрим подробнее.

1. ЖК «Десяткино 2.0» — комплекс, состоящий из трех домов, и располагающийся рядом со станцией метро «Девяткино». ЖК «Десяткино 2.0» (1 очередь) должен был быть передан дольщикам до 01.09.2016 года, но незадолго до наступления данной даты стало известно, что застройщик не успеет выполнить свои обязательства. Согласно информации, взятой с официального сайта, ожидаемый срок сдачи квартир 1 очереди — до 31.07.2018 года. Срок сдачи ЖК «Десяткино 2.0» (2 очередь) — до 31.01.2019 года. Увидеть фотографии со строительной площадки и ознакомиться с мнением дольщиков о ЖК «Десяткино 2.0» в Контакте можно в специальной открытой группе. Судя по постам граждан, строительные работы ведутся, но недостаточно быстро. В настоящее время строители занимаются устройством кровли в 9, 10 и 11 секции домов 2-ой очереди. О самом ЖК «Десяткино 2.0» отзывы дольщиков разнятся: кому-то нравится удаленность от шумного мегаполиса, а кто-то считает, что инфраструктура комплекса должна была быть лучше.


Бесплатная юридическая консультация:

2. ЖК «Три апельсина». ЖК «Три апельсина» «Норманн» (2 очередь) должен был быть сдан в I квартале 2016 года, но предполагаемый срок отодвинут до 31.01.2018 года. Согласно новостям застройщика, сейчас идет активное благоустройство территории и монтаж витражей. Дольщики ЖК «Три апельсина» «Норманн» подтверждают эту информацию.

3. «Норманн» «Яркий». Первые монолитные многоэтажки оранжево-голубого цвета в деревне Янино-1 должны были быть сданы в эксплуатацию в I квартале 2017, но сейчас этот срок сдвинулся до 30.09.2018 года. Дома 2-ой очереди планируется достроить до 31.12.2019 года. Сроки сдачи домов 3, 4, 5 очереди неизвестны. По заверению дольщиков фирмы «Норманн», ход строительства ЖК «Яркий» полностью приостановился: со стройплощадки убрана техника, отсутствуют рабочие.

4. ЖК «На Заречной». ЖК «На Заречной», а, вернее, многоэтажки первой очереди, планировалось сдать в I квартале 2016 года, а дома последующих очередей — в IV квартале 2017 года. С момента ожидаемой дольщиками даты прошел год, и «Норманн» изменил сроки: жилой комплекс первой очереди застройщик планирует сдать до 30.11. 2017 года, а дома третьей очереди — не раньше 31.10.2019 года. Дольщики «Норманн» «На Заречной» ход строительства могут наблюдать Онлайн через специальные веб-камеры, установленные на стройплощадке. Первоочередным дольщикам, судя по всему, волноваться не следует: в настоящее время монтаж витражей и устройство штукатурных фасадов почти завершились.

Прочитать новости, а также задать свои вопросы представителям застройщика ЖК «Ижора Парк» в «Контакте» можно в официальной группе.

6. ЖК «Морошкино» СПб. Дома первой очереди застройщик обещал сдать в I квартале 2017 года, но сроки впоследствии были перенесены ровно на 1 год. Дома 4 очереди планируется сдать в IV квартале 2019 года. В настоящее время идут работы по армированию и бетонированию, но обеспокоенные дольщики убеждены, что «Морошкино» — жилой комплекс-долгострой. Такой вывод делается на основании того, что строительство ведется крайне низкими темпами, не укладывающимися даже в обновленный график.


Бесплатная юридическая консультация:

Дольщики «Норманн» в Санкт-Петербурге: что делать обманутым гражданам?

Дольщики «Десяткино 2.0» и других комплексов могут:
  1. Осуществить расторжение ДДУ в одностороннем порядке и вернуть свои деньги.
  2. Взыскать неустойку с застройщика за несоблюдение сроков предоставления квартиры, а также понесенные убытки.
  3. Осуществить признание права собственности на квартиру в суде.
  4. Обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом.

Чтобы узнать, какой вариант наиболее является наиболее подходящим именно в вашей ситуации — обращайтесь к адвокату по долевому строительству.

Комментарий юриста «Правового Петербурга»:

«Не стоит подписывать никаких дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи квартиры — так вы в дальнейшем не сможете получить статус обманутого дольщика и взыскать неустойку с застройщика. Помните, что перенос сроков — не норма, а нарушение ДДУ».

Квартиры в ЖК «Десяткино», ЖК «Три апельсина» «Норманн» и других комплексах: стоит ли их покупать?

Несмотря на негативную репутацию, застройщик «Норманн» продолжает активно привлекать других дольщиков. Граждане делают свой выбор в пользу данной стройфирмы из-за низкой стоимости квадратных метров, действующих программ по рассрочке и кредитованию, а также экологически чистой обстановки в местах строительства.

Важно! Судя по отзывам граждан, которые уже получили ключи от своих квартир, качество жилья также оставляет желать лучшего. Например, жильцы жалуются на запах из канализации, протечки в крыше, плохое качество воды в домах. Кроме того, «Норманн» предоставляет услуги «своей» УК, которая всячески «прикрывает» дефекты строительства и завышает цены на обслуживание домов.


Бесплатная юридическая консультация:

Конечно, каждый гражданин самостоятельно решает, брать или не брать строящуюся квартиру в компании «Норманн». «Десяткино», «Морошкино», «Ижора Парк» и другие комплексы могли бы стать неплохим вариантом жилья, однако необходимо учитывать нестабильное финансовое положение компании и не слишком высокое качество квартир.

Хотите узнать больше информации о ЖК «Десяткино 2.0» (2 очередь) или о любом другом жилом комплексе Санкт-Петербурге? Мы готовы ответить вам на интересующие вопросы бесплатно в разделе «Юридическая консультация».

Источник: http://yurist-advokat812.ru/stati/nedobrosovestnye-zastroyshchiki/zhk-desyatkino-tri-apelsina-i-dr/

Долгострои Петербурга: ЖК «Три Апельсина»

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов, вступив на свой новый пост, получил от своего предшественника Георгия Полтавченко солидный багаж городских проблем. Одним из наиболее важных является нерешенный вопрос с городскими долгостроями. Компания Normann может «похвастать» сразу тремя объектами, где петербуржцы годами не могут получить ключи от собственных квартир.

Одним из трех жилых комплексов компании Normann является ЖК «Три Апельсина» в поселке Парголово. Первые два жилых дома застройщик сдал в 2016 году с задержкой на год, а с третьим все значительно сложнее. Сроки, начиная с 2016 года, постоянно сдвигаются, весной застройщик заявил срок сдачи во II квартале 2018 года, а сейчас и вовсе перенес на I квартал 2019. Сами дольщики ждут ключей от своих квартир не раньше 2020 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Стройка движется очень медленно, и жильцы не знают, чего им ожидать — соседи из первых двух корпусов жалуются на низкие потолки, кривые стены и плохое качество жилья.

«Есть проблемы с вентиляцией, часто приходят запахи с соседних квартир. Звукоизоляции вообще никакой нет, слышно соседей постоянно, в санузлах можно услышать, о чем разговаривают в квартире на следующем этаже. Инфраструктуры никакой нет и не скоро будет», — пишет один из жителей построенного дома.

Примечательно, что с недобросовестными застройщиками обещал бороться еще Полтавченко в декабре прошлого года, когда заявил о том, что к 2020 году все проблемы дольщиков будут решены.

Экс-губернатор Петербурга сделал громкое заявление, также подчеркнув, что через два года в городе будет не болеедольщиков. Цифры весьма оптимистичные, учитывая, что в Петербурге и Ленобласти по состоянию на конец 2017 года насчитывалось порядка 36 тыс. людей, которые не получили свои квартиры в срок.

Решение проблемы полностью окажется на плечах Беглова, если он в 2019 году займет пост губернатора на постоянной основе.

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://moika78.ru/news//52200-dolgostroi-peterburga—zhk-tri-apelsina

Ход строительства ЖК Три Апельсина

Фото хода строительства в ЖК Три Апельсина в СПб от 2018.12.11 — все фото, отчеты.

  • Новостройки
  • Выборгский (СПб) район
  • Гражданский проспект
  • ЖК Три Апельсина

Ход строительства ЖК Три Апельсина

Самый актуальный ход строительства для ЖК Три Апельсина (Выборгский (СПб) район, Метро Гражданский проспект) только на сайте «НовоХата.Ру». Застройщик объекта: Normann (Норманн). На данный момент жилой комплекс Наполовину построен.

Сроки сдачи: 1 очередь — сдана 4 кв. 2016 г.; 2 очередь — строится 1 кв. 2018 г.; Цены на квартиры в ЖК Три Апельсина составляют—рублей, всего запланировано 900 квартир. Сами квартиры и планировки можно посмотреть в разделе квартиры. Разрешение на строительство есть.

Если вы нашли ошибку в описании ЖК Три Апельсина, корпусах или сроках сдачи, либо если не хватает последних фото — отправьте нам сообщение на почту.

Источник: http://novohata.ru/zhk-tri-apelsina/hod


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой комплекс «Три Апельсина» в Парголово
  • В избранное

Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.

В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «Три Апельсина» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «Три Апельсина» от застройщика «Норманн», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.

Комментарии — Три Апельсина

  • Кирилл с приветом к Норманну((ЖК «на Заречной»: Норманн изначально обещал сдать ЖК в 4 квартале 2014 года, начав строить самовольно без всех Разрешений!, помните во что это вылилось для дольщиков?? Потом пообещал сдать 31 марта 2016, с десятью месяцами на передачу ключей, хотя сегодня 18 июня, и дом еще даже не достроили!! — это ещё раз подтверждает, что у Норманна НЕТ ДЕНЕГ на продолжение строительства!! ПИРАМИДА трещит по швам, дольщики расторгают свои ДДУ!! Хватит ли денег на всех дольщиков, ведь страховая компания Норманна уже БАНКРОТ??

ЖК «на Заречной» — 3 очередь ЗАМОРОЖЕНа, стройка не ведется! Фото со «стройки»: к новостям прикрепляют одно и тоже, никаких работ там не видеться, Норманн просто создаёт видимость, чтоб народ не паниковал! Торопится они не собираются, будут тянуть до октября 18-го, а может и дольше до декабря 19-го(( Норманн как и прежде обманывает своих доверчивых дольщиков!((23 июня 2016 года в 11:44

  • ЖеняКак же надоели эти ваши истерики)))Кирилл, во-первых, эта тема посвящена ЖК Три апельсина. Первая очередь уже сдана, вторая в активном процессе. Все уже успокоились давно, занимаются ремонтами-переездами, а кто-то даже въехать успел.С чего вы взяли, что Норманн банкрот? У него объектов ни 2 штуки, и не 3. Да, есть задержки, я понимаю, что это раздражает, но это не значит, что надо паниковать и дезинформировать других. Норман ни один объект не замораживает, почитайте внимательно, посмотрите отзывы, фото, видео — работы ведутся. Хочется быстрее? Так возьмите жилье в готовом доме)))В общем меня все устроило, квартиру сдали, ключи выдали.10 ноября 2016 года в 15:22
  • Анатолий БорисовичЖК «Три Апельсина»: дом 2 очереди почему то не строиться вообще, смотрю через онлайн камеру вообще никакой движухи блин. ЗАДЕРЖКА строительства уже БОЛЬШЕ ГОДА((((( 31.03.2016 . — это ещё раз подтверждает, что у Норманна НЕТ ДЕНЕГ на продолжение строительства!! ПИРАМИДА трещит по швам, дольщики расторгают свои ДДУ!! Хватит ли денег на всех дольщиков, ведь страховая компания Норманна уже БАНКРОТ?? Только у меня такая дата сдачи в эксплуатацию 2ой очереди? Что там вообще происходит. почему никто ничего не пишет и почему еще не позвали юриста отстаивать интересы 2ой очереди??23 июня 2016 года в 11:45
  • Регина. Всё что угодно, но только не НОРМАНН .Предлагаю всем соседям написать свой реальный и объективный отзыв от компании Норманн и качестве полученного жилья. Именно реальный опыт, а не хвалебные оды, на которые рассчитывает Норманн! Чтобы другие люди имели полное представление о том, что их может ждать. И будем надеяться, что до руководства Норманна дойдет реальная информация от людей, и что они сделают выводы и постараются исправить ситуацию. Поскольку нынешний курс компании — это курс на дно.23 июня 2016 года в 11:46
    • Нина, дольщик Три Апельсина, 1 очередьРегина, а что вы писать предлагаете? Первую очередь ввели, мы уже штукатурим и заселяться собираемся! Когда свое жилье есть, сразу негатив на позитив сменяется, да, долго ждали, да, недочеты были, но наконец-то все исправлено и теперь остались мелочи. Так что за такие деньги вполне себе сносный вариант)8 ноября 2016 года в 14:34
  • Артур. НОРМАНН — это полное кидалово дольщиков ((((:Рекламщики-«Норманнцы» нынче пишут восторженные отзывы о своих несчастных стройках под видом дольщиков и сами же желает себе побольше клиентов)))). Я, как и другие бывшие дольщики, знаю чего стоит вся их пустая болтовня и сколько проблем получаешь, связавшись с Норманом. Обходите стороной эту бандитскую контору с инвестиционными квартирами. Вытащить деньги назад будет крайне сложно, в итоге всё равно потеряете. Даже если построят с задержкой на 2-3 года, жить там не захотите всё будет кривое, косое и разваливающееся. Почитайте форумы, все их дома требуют серьёзных ремонтных работ сразу после сдачи, за что и судятся жители с Норманном. Сам бился с Норманом год, чтобы вытащить деньги с ЖК «Заречной». Сейчас вспоминаю всё это, как страшный сон. Сразу купил у Сэтл Сити в Семь столиц, сдача 4 кв. 2014. Там с отделкой и заселение через 6 месяцев. Сказали, что ничего не поменяется, они соблюдают сроки. А Норманн — СТРОИТЕЛЬНАЯ ПИРАМИДА, обходите стороной, плохая это компания!!23 июня 2016 года в 11:48
    • МихаилА, ну я смотрю вы даже посоветовали сразу где купить, спасибо, ага)))Я зашел радостью поделиться, купил свою квартиру в трех апельсинах! Все дома после сдачи требуют ремонтных работ, как ни странно. Хотите с отделкой, берите с отделкой, хотите быстро, берите быстро, вот только не всем это по карману. Если нужен вариант надежный и бюджетный, лучше выбирать застройщика с большим количеством объектов и который давно на рынке. Тогда деньги не потеряете.9 ноября 2016 года в 23:09
  • Дольщик Норманна. Вся негативная правда о НорманнеНе могу охарактеризовать данную компанию печатным словом,история в следующем:приобрела у них 4 очередь Ижоры.Для начала-покупка производится по ПДДУ. Приобрела.Оплатила,с тем условием,что сейчас внесу 1 взнос,а до заключения основного договора-всю оставшуюся часть.Сладкоголосый менеджер сказала,что квартира будет считаться приобретенной со 100%оплатой и на тот момент цена меня устроила.Когда понесла вторую часть денег-меня в отделе сервиса огорошили тем,что квартира уже будет по другой цене,нежели я рассчитывала и она сильно отличается от обещанной мне менеджером.Обещание пересчитать стоимость куда-то затерялось вместе с менеджером.Мне рассчитали стоимость рассрочки,% по которой взлетел выше небес.Подумав,я решила расторгнуть этот договор,но пройдя процедуру регистрации договора ДДУ,потому что штрафные санкции по ДДУ за расторжение меньше,нежели чем по ПДДУ.Лучше б я повесилась в этом же офисе в день расторжения,честное слово. Потому что соглашение о расторжении я пытаюсь получить с 11 октября 2013 и до сих пор-сегодня 10 апреля 2014 года. слышу-ну понимаете,ГБР задерживает,ну да-да-да,мы все понимаем,но мы не можем вам сказать сроки. Они не могут даже дать мне данные,расписку о подаче соглашения в ГБР-нет на месте юриста,менеджера,еще кого-то. Дали номер якобы пакета,поданного в ГБР,а в ГБР говорят,что документы с таким номером никогда не подавались.приходите завтра короче,а лучше вообще не приходите.Вчера не выдержала и подала заявление в прокуратуру.Просто на руках остался и ПДДУ и ранее заключаемый ими договор бронирования.Думаю этим «документам» обрадуются в градостроительном комитете и в Роспотребнадзоре.Честно-надоело ждать свои деньги,а с инстанциями ждать думаю будет как-то веселее.Собираю также документы в суд. Люди,будьте осмотрительны.Компания-лохотрон,они хорошо заманивают восьмилетней рассрочкой,больше в них ничего привлекательного нет!23 июня 2016 года в 11:50
  • Норманн -Долгострой-МошенникиНОРМАНН — САМАЯ ЖУЛЬНИЧЕСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ В СПБ, НЕПОРЯДОЧНАЯ, всегда ЗАНИМАЕТСЯ ОБМАНОМ ДОЛЬЩИКОВ, ЗАМАНИВАЕТ низкими лжеЦЕНАМИ И АКЦИЯМИ. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С НИМИ. ПОСЛЕДНИЙ ПРИМЕР — ЖК НА ЗАРЕЧНОЙ, ЗА 1,5 ГОДА ПОСТРОИЛИ 5 ЭТАЖЕЙ. ОБМАНЫВАЮТ ДОЛЬЩИКОВ С ПРОДЛЕНИЕМ ДОГОВОРОВ ДДУ, СО СРОКАМИ СДАЧИ, СРОК СДАЧИ ПЕРЕНЕСЛИ УЖЕ НА 1,5 ГОДА (А ЧЕРЕЗ 1 ГОД УЖЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ ДОМ!!) И ДО СИХ ПОР НИЧЕГО НЕ СТРОЯТ, Норманн — это строительная ПИРАМИДА, ЗАТО КУПИЛИ себе БАНК И ЧЕРЕЗ НЕГО ТЕПЕРЬ ПРЕДЛАГАЮТ ИПОТЕКУ НА СВОИ ОБЪЕКТЫ — ДОЛГОСТРОИ((. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С Норманном! ЭТО МОШЕННИКИ!23 июня 2016 года в 11:51
  • Норманн -лохотрон. Обходите сторонойХотели квартиру в Норманне двухкомнатную купить, хорошо что агент знающий попался и правду про них сказал. Эта компания обычная Пирамида, собирает деньги с доверчивых дольщиков, заманивает ЛЖЕдешевизной, строит медленно или НЕ строит совсем. На собранные деньги дольщиков покупают банки ДХБ и втягивают ещё новых дольщиков — ПИРАМИДА. Как получают деньги сразу про тебя забывают, ничего не знают или друг к другу посылают. Если захочешь деньги вернуть, то с тебя комиссия -10%. Ни одного объекта в срок не сдали. Если хочется подешевле и надёжно посмотрите Полис, Мавис, Сетл, Патриот. А их пиарщикам «Алекс Норм» и «Анна Норм» надо премию выписать, уж так старается всех запутать — одним словом ПЛЕВАЛИ и ПЛЮЮТ на дольщиков!23 июня 2016 года в 11:53
  • © Долгострою.Нет. Все права защищены. Версия 2.0

    Источник: http://spb.dolgostroyunet.ru/tri-apelsina/otzyvy.html?p=3

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Дом Контроль

    Портал о первичной недвижимости в Санкт-Петербурге.

    • Список форумов‹Дом Контроль‹Отзывы о новостройках
    • Изменить размер шрифта
    • Сообщить другу
    • Версия для печати
    • FAQ
    • Пользователи
    • Регистрация
    • Вход

    Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    vera » 07 янв 2014, 12:45

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Янеж » 13 май 2014, 19:20

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    светлана1978 » 28 июн 2014, 16:37

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Дмитрий Уваров » 04 июл 2014, 16:39

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    1 » 30 июл 2014, 16:25

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Гость » 18 фев 2015, 15:44

    светлана1978 писал(а) :> Я Являюсь дольщицей жк Десяткино! Безобразный ход строительства, на стройке> буквально конь не валялся, хоть и сдают через год> мы с мужем решили забрать деньги но по договору с застройщиком Норманн идут> штрафные санкции! теперь хотим обращаться в суд

    У норманна нереально что-то отсудить.Юристы проплаченные не дадут.

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    3784 » 22 фев 2015, 23:49

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Гость » 26 фев 2015, 08:57

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Компании «Норманн» удалось сдать в эксплуатацию жилой дом почти на 700 квартир в поселке Металлострой без тепла и электричества. Как выяснилось, наружные сети для него еще только строятся. Застройщик и теплоэнергетики кивают друг на друга. Управляющие компании в суде добиваются контроля над домом. Дольщики пишут в полицию, Роспотребнадзор, губернатору. И ждут. http://www.fontanka.ru/2015/02/20/184/

    Впрочем, и у «Норманна» это не единственный комплекс, у которого возникли проблемы с коммуникациями. Схожие проблемы с ржавой водой есть в ЖК «Отличник» у станции метро «Ладожская». Жители дома вскрыли трубы и обнаружили их заросшими грязью и ржавчиной через год эксплуатации.

    Еще хуже ситуация с малоэтажным комплексом во Всеволожске. Уже полтора года после ввода третьей очереди он снабжается электричеством от генераторов. Кроме того, в нем не была достроена ливневая канализация. Из-за этого в домах затапливает подвалы и плодятся крысы.

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Гость » 27 фев 2015, 14:07

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Гость » 27 фев 2015, 21:56

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Temskiy » 28 фев 2015, 21:37

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Gavr67 » 28 фев 2015, 21:46

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Гость » 04 мар 2015, 00:08

    ГУП «ТЭК СПб» и СК «Норманн» согласовали график подключения к инженерным сетям ЖК «Ижора парк» в Металлострое

    Вчера, 03 марта 2015, 16:19Стороны заявили о выполнении договорных обязательств в полном объеме.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    В частности, теплоэнергетическое предприятие и застройщик пришли к соглашению о подключении второй очереди «Ижора парк» к центральному отоплению до конца текущей недели. В помещениях будет поддерживаться температура, необходимая для проведения отделочных работ.

    Также в связи с большой социальной значимостью объекта нового строительства, ГУП «ТЭК СПб» взяло на себя обязательство завершить перекладку сетей горячего водоснабжения к зданию в мае 2015 года. Таким образом, СК «Норманн» сможет выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства и передать им ключи в заявленные сроки.

    Руководитель проекта «Ижора парк» Константин Кривченко сообщил, что СК «Норманн» действительно допустила задолженность за техническое присоединение второй очереди жилого комплекса «Ижора парк». На основании этой задолженности ГУП «ТЭК СПб» сдвинуло сроки подключения жилья к сетям горячего водоснабжения.

    Между тем обязательства по строительству тепловых сетей отопления, в том числе головного участка сети от котельной «Богайчука, 3», были выполнены ГУП «ТЭК СПб» в полном объеме.

    Re: Normann, Дом: Жилой комплекс «Три апельсина»

    Саня » 17 апр 2015, 00:19

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Гость писал(а) :> ГУП «ТЭК СПб» и СК «Норманн» согласовали график подключения к инженерным> сетям ЖК «Ижора парк» в Металлострое> > Вчера, 03 марта 2015, 16:19> Стороны заявили о выполнении договорных обязательств в полном объеме.> > В частности, теплоэнергетическое предприятие и застройщик пришли к> соглашению о подключении второй очереди «Ижора парк» к центральному> отоплению до конца текущей недели. В помещениях будет поддерживаться> температура, необходимая для проведения отделочных работ.> > Также в связи с большой социальной значимостью объекта нового> строительства, ГУП «ТЭК СПб» взяло на себя обязательство завершить> перекладку сетей горячего водоснабжения к зданию в мае 2015 года. Таким> образом, СК «Норманн» сможет выполнить свои обязательства перед участниками> долевого строительства и передать им ключи в заявленные сроки.> > Руководитель проекта «Ижора парк» Константин Кривченко сообщил, что СК> «Норманн» действительно допустила задолженность за техническое> присоединение второй очереди жилого комплекса «Ижора парк». На основании> этой задолженности ГУП «ТЭК СПб» сдвинуло сроки подключения жилья к сетям> горячего водоснабжения.> > Между тем обязательства по строительству тепловых сетей отопления, в том> числе головного участка сети от котельной «Богайчука, 3», были выполнены> ГУП «ТЭК СПб» в полном объеме.> > http://www.fontanka.ru/2015/03/03/128/

    А причем тут эта заказуха про ижору? Три апельсина скоро под крышу возведут. Смотрите камеры и фотки на сайте

    Источник: http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?p=158420

    ЖК «Три Апельсина»

    Квартиры в ЖК «Три Апельсина»

    Жилой комплекс «Три апельсина» находится в Выборгском районе, неподалеку от Заречной улицы и Суздальского проспекта. Его строительством занимается известный застройщик, компания «Норманн», работающая на строительном рынке Санкт-Петербурга уже более 10 лет.

    Строительство данного уникального комплекса проходит в две очереди. Первую должны были завершить в четвертом квартале 2015 года (два точечных дома), вторую в первом квартале 2018 (один точечный дом). Однако сроки сдачи первой очереди перенесли и все три дома сдали одновременно в четвертом квартале 2016 года.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    ЖК «Три Апельсина» в Парголово

    Окружение Близость к Шуваловскому парку 5 0 Сомнительная экология 4 5

    ЖК «Три Апельсина» находится в достаточно удачном микрорайоне, неподалеку от него располагается широко известный Шуваловский парк, несколько водных источников и лесопарковых зон. Все они гарантируют хорошую экологию района и интересные виды из окон домов. Надеемся, что городские власти позаботятся о благоустройстве данных зелёных зон. С восточной части к земельному участку прилегает депо метрополитена.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В пешей доступности от метро 5 0 Рядом развязка КАД 3 1 Слабо развита инфраструктура микрорайона 3 2

    Выборгский район на данный момент обладает крепкой и развитой инфраструктурой, правда все социальные объекты находятся в автотранспортной доступности. После завершения освоения всех соседних земельных участков другими застройщиками, вблизи появятся новые школы и детские сады, поликлиника и важные социальные учреждения. Также неподалеку есть несколько супермаркетов, а в пределах 5-10 минут езды на личном транспорте располагаются крупные гипермаркеты, ТРК и «Мега-Парнас».

    Автомобилисты смогут доехать в любой район Петербурга благодаря Выборгскому шоссе и близкому выезду на КАД. На данный момент до ближайшей станции метро «Парнас» возможно добраться только пешком. После продления ул. Михаил Дудина транспортная логистика станет значительно удобней.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Источник: http://spbhomes.ru/tri_apelsina/

    Жилой комплекс «Три апельсина»

    О комплексе

    ЖК «Три апельсина» — объект в сегменте «комфорт» в Выборгском районе СПб, в поселке Парголово. Удачная локация дает возможность жить в черте города и в то же время наслаждаться благами пригорода – живописными природными зонами и благоприятной экологией.

    Жилой комплекс «Три апельсина» включает в себя 3 монолитных 26-этажных дома. Проект реализуется в два этапа: первый уже сдан, второй сдается в конце 2017 года.

    Застройщиком ЖК «Три апельсина» выступила компания «Норманн». Девелопер вышел на рынок в 2004 году и на сегодняшний входит в список строительных лидеров Петербурга.

    Квартиры в ЖК «Три апельсина»

    В новостройке реализуются квартиры в формате студий, а также традиционные варианты с 1-3 спальнями. Метраж актуальных предложений –м2. Планировки квартир отличаются разнообразием: к примеру, можно взять студию с двумя окнами или просторную «однушку» — от 51 м2.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Во всех квартирах застройщик выполняет витражное остекление лоджий и балконов, а также устанавливает двухкамерные стеклопакеты. В жилых помещениях отделочные работы не ведутся.

    Цены в ЖК «Три апельсина» – от 69 тысяч за м2. Ниже вы можете ознакомиться с ценами и планировками.

    Инфраструктура

    Приоритетом для застройщика стала безопасность жильцов: с этой целью вся территория новостройки находится под круглосуточным видеонаблюдением, за порядком следит служба консьержей. Дополнительную гарантию каждому жильцу дают домофоны, установленные в квартирах.

    Первые этажи займут объекты стрит-ритейла и офисы. Проект благоустройства предусматривает создание игровых площадок и специально оборудованных рекреационных зон.

    Для автомобилей организован подземный паркинг на 192 м/м, а также наземные стоянки для жильцов и гостей.

    Инфраструктура района

    Купить квартиру в ЖК «Три Апельсина» — значит поселиться в стремительно развивающемся микрорайоне Санкт-Петербурга. В радиусе километра от домов есть несколько школьных и дошкольных образовательных заведений, в том числе школы с углубленным изучением точных наук. Также рядом расположены учреждения медицинского профиля.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Еще один плюс новостройки – обилие торговых центров вокруг. Ближайшие – ТЦ «Гранд-Каньон» и крупнейший комплекс «МЕГА Парнас» с продуктовыми гипермаркетами, бутиками мировых брендов, кинотеатром и популярными сетевыми фаст-фудами.

    Приятным дополнением станет близость Шуваловского парка с его озерами, лужайками и тенистыми аллеями.

    Транспортная доступность

    Ближайшая станция метро к жилому комплексу «Три апельсина» — «Парнас». Дорога до нее – не дольше 15 пеших минут. Неподалеку есть остановка городских маршрутов, которыми можно быстро добраться до соседних районов. В обратном направлении расположена трасса «Скандинавия», связывающая Петербург с Финляндией.

    Автомобилисты оценят близость развязки кольцевой автодороги – всего несколько минут от новостройки. Главные магистрали района – пр. Энгельса и Суздальский, Выборгское шоссе.

    Ипотека

    Пять крупнейших петербургских банков предоставляют ипотеку на квартиры новостройки. Действуют разные программы, минимальная ставка – от 8,1%! Как получить ипотеку на выгодных условиях, узнайте у менеджеров «М16».

    Источник: http://m16-estate.ru/buildings/tri_apelsina_97

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Отзывы о ЖК Три Апельсина

    Записывайтесь на наши бесплатные автобусные экскурсии по жк Три Апельсина

    Описание

    Рейтинг

    Карта

    Обсуждение жк Три Апельсина

    ЖК «Три апельсина» – коктейль из плюсов и минусов

    ЖК «Три апельсина» находится в Выборгском районе СПб, у станции метро «Парнас». Недалеко Шуваловский парк. Однако, локация жилого комплекса отнюдь не идеальна. По соседству с ЖК депо и, кажется, ЛЭП. Соответственно, немало квартир, смотрят на депо. Плюсы До метро всего 15 минут – это безусловный плюс: шаговая доступность, есть шаговая доступность. Строительство зданий ЖК «Три апельсина» ведется компанией «Норманн» по прогрессивной технологии: монолитная конструкция с вентилируемыми фасадами. Два дома с хорошей планировкой от «Normann» имеют ряд неоспоримых преимуществ. В ЖК «Три апельсина» предлагаются большие однокомнатные квартиры с просторными кухнями. Кроме того, можно дозаказать отделку.

    Продолжая позитивную тему о ЖК «Три апельсина» стоит упомянуть наличие длительной рассрочки, до 8 лет. Но при этом… ты переплачиваешь сразу в два раза. Так что, на мой взгляд, плюс достаточно сомнительный. Цена квартиры в конечном итоге обходится дороже ипотеки. Однако, кто-то и на таких условиях захочет решить наболевший квартирный вопрос. Больше же плюсов в «Трех апельсинах» я, откровенно говоря, не вижу, а вот минусы есть.

    Минусы:

    • задержка строительства;
    • неудобное соседство с депо;
    • двойная переплата при длительной рассрочке;
    • настораживающий симбиоз банка и компании-застройщика;
    • дорогая ипотека 18% (правда, без вступительного взноса).

    «Норманн» привык задерживать строительство. Вспомним хотя бы проблемы с домом «На Заречном», когда застройщик объект не только вывел, но и начал продавать, не имея необходимых документов. С другой стороны, «Normann» абсолютно всем вернул деньги. Так что человеку, решившемуся на покупку квартиры в ЖК «Три апельсины» можно быть спокойным – менеджмент не собирается обманывать покупателей.

    Заложник своего банка Чистоплотность застройщика не гарантирует того, что квартира у вас уже в кармане. Ведь у «Норманна» особенный финансовый партнер – ОАО РАКБ «Донхлеббанк». Этот банк, принадлежит самой компании-застройщику. Многие, не знают, что «Донхлеббанком» сейчас распоряжается «Норманн», а ведь для покупателя квартиры такая информация не может быть неинтересной. Ведь если у «Донхлеббанка» отзовут лицензию, то «Норманн» постигнет печальная судьба компании «Город». Напомню, что у «Города» был банк, в котором лежали все деньги и аккредитивы застройщика. Когда лицензию отозвали, «Город» сразу обанкротился. Строительство остановилось, а люди потеряли свои деньги.

    Ипотека: дорого, с риском, зато без первого взноса В случае наихудшего сценария «Норманн» повторит судьбу «Города». Но те, кому нужна ипотека, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Три апельсина», вынужденно идут в «Донхлеббанк», даже, если прекрасно понимают опасность ситуации.

    Слишком заманчиво выглядит ипотека с нулевым первым взносом. Это, кстати, единственная компания в СПб, которая предоставляет возможность получить ипотеку с реально нулевым первым взносом.

    Правда, тогда у вас по ипотеке получится 18% годовых, вместо 12%. Но тут уж кому, что подходит. В «АТБ» сейчас, к примеру, 12,4%. Есть программа 11,9 %, что по моему намного привлекательнее нежели 18% «Донхлеббанка». Навязанный застройщиком банк ­ – главный минус «Трех апельсинов».

    Источник: http://ndvc.ru/kompleks_tri_apelsina_normann/

    This article was written by admin

    ×
    Юридическая консультация онлайн