Управление росреестра по спб

Росреестр по Санкт-Петербургу официальный сайт. Электронные сервисы Бесплатная юридическая консультация: Законодательством РФ предусмотрена необходимость регистрации любого объекта недвижимости, находящегося в.

Росреестр по Санкт-Петербургу официальный сайт. Электронные сервисы


Бесплатная юридическая консультация:

Законодательством РФ предусмотрена необходимость регистрации любого объекта недвижимости, находящегося в собственности физического или юридического лица.

Оглавление:

Таким образом, если о недвижимости нет данных в базе Росреестра, то ее можно считать несуществующей, ведь провести с ней любые коммерческие операции не представляется возможным. На такое жилье банк не выдаст ипотеку, а земельный участок может быть присвоен государством.

Если интересует деятельность компании Росреестр по Санкт-Петербургу официальный сайт позволяет узнать любую информацию, касающуюся объектов недвижимости, их оформления, переоформления и прочих процедур. Открыт портал был еще в 2011 году, но работал не слишком отлажено. Однако по прошествии времени функционирование сайта достигло хорошего уровня, поэтому теперь можно всецело доверять этому ресурсу. Данные, которые выдает поисковая система сайта, соответствуют сведениям, содержащимся в государственном реестре о недвижимости.

Федеральная служба картографии, кадастра и геодезии

Данный орган сокращенно называется Росреестром и является исполнительной службой. Деятельность единого реестра обеспечивается разными территориальными отделениями. В каждой области есть центральное управление и в Ленинградской области таковым является управление в городе Санкт-Петербург, расположенное по адресу: ул. Красного Текстильщика, 10. Исполнительный государственный орган подчиняется Минэкономразвития РФ, а также Думе и Президенту непосредственно. Функционирование Росреестра находится под контролем соответствующих Федеральных законов, положения которых определяют полномочия службы.

Деятельность Росреестра

Сотрудники государственной организации имеют следующие полномочия:


Бесплатная юридическая консультация:

  • ведут учет недвижимого имущества РФ;
  • регистрируют права собственности на объекты недвижимости;
  • участвуют в заключении сделок с недвижимостью;
  • организовывают инфраструктуру пространственной информации.

О компании

Благодаря деятельности исполнительной службы, каждый гражданин может проводить процедуры, которые связаны с куплей-продажей, арендой жилых и нежилых помещений и земельных участков. Заказать услуги, а также получить выписки из ЕГРН позволяет Росреестр по Санкт-Петербургу, официальный сайт которого разрешает заказать доступные электронные сервисы.

Портал Росреестра по Санкт-Петербургу

Государственная исполнительная служба оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Отдельные услуги доступны также специалистам по геодезии и картографии. К электронным сервисам, которые предоставляет портал Росреестра, относятся:

  • регистрация недвижимости и права собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • данные фонда пространственной информации;
  • реестр кадастровых инженеров;
  • сведения об оценке недвижимости;
  • лицензия для геодезистов и картографов.

Услуги физическим лицам

Главной отраслью деятельности исполнительной службы является выдача сведений из базы данных по картографии, геодезии и кадастру.


Бесплатная юридическая консультация:

Как пользоваться электронными сервисами?

Официальный сайт Росреестра по Санкт-Петербургу позволяет в некоторых случаях опустить личное обращение к специалистам исполнительных территориальных органов. Портал предоставляет электронные услуги для всех граждан. Для удобства пользования веб-сайтом существует разделение на:

  • физических лиц;
  • юридических лиц;
  • специалистов.

Услуги на сайте Росреестр

Попадая на портал, необходимо сначала определиться с категорией, к которой принадлежит гражданин. После клика на соответствующую иконку, которая находится в «шапке» сайта, пользователю предоставляется отдельный блок зеленого цвета с онлайн-услугами. Если среди них нет необходимой функции, следует обратить внимание на «Популярные запросы».

В этом разделе содержатся сведения информационного характера, которые помогут:

  • подготовить пакет документов;
  • записаться на прием;
  • отыскать нужную информацию.

Некоторые данные, например, кадастровую стоимость, можно получить и в электронном варианте, но такие данные не подойдут для представления в официальные организации. Тогда необходимо послать заявку на получение выписки или справки. О сроках и стоимости услуги пользователь также может узнать в разделе с соответствующим сервисом.


Бесплатная юридическая консультация:

Официальный сайт Росреестра по Санкт-Петербургу предоставляет сведения всем гражданам, обладающим недвижимостью. Для получения онлайн-справки или проверки статуса текущего запроса необходимо посетить портал. Он открыт круглосуточно, как и публичная кадастровая карта. Пользователю необходимо только иметь под рукой ПК, ноутбук или планшет, подключенный к интернету. Удобство пользования онлайн-ресурсом способствовало снижению нагрузки на госслужащих, а также избавило граждан от необходимости подавать запросы лично или по почте. Теперь заявку можно послать в любое удобное время, и даже заказать выездные услуги тем гражданам, которые ограничены во времени и не могут лично явиться в территориальные органы.

Источник: http://rosreestra.ru/sankt-peterburg/

9FM.ru

Служба юридической помощи населению

Разделы:

Адреса, телефоны и графики работы отделений РОСРЕЕСТР в г. Санкт-Петербург

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , ул. Красного Текстильщика, 10-12

График работы отдела:

Адмиралтейский отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , проспект Лермонтовский, 7а


Бесплатная юридическая консультация:

Бессарабова Ольга Станиславовна

График работы отдела:

вт 9:00-13:00; ср 15:00-19:00; чт 15:00-19:00; пт 9:00-13:00; сб 9:00-13:00

Кировский отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , проспект Рижский, 41 литер Г

График работы отдела:

вт 9:00-13:00; ср 15:00-19:00; чт 15:00-19:00; пт 9:00-13:00; сб 9:00-13:00

Выборгский отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , проспект Большой Сампсониевский, 45


Бесплатная юридическая консультация:

Мироненко Светлана Сергеевна

График работы отдела:

вт 9:00-13:00; ср 15:00-19:00; чт 15:00-19:00; пт 9:00-13:00; сб 9:00-13:00

Невский отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , ул. Грибакиных, 24 лит. а

График работы отдела:

вт 9:00-13:00; ср 15:00-19:00; чт 15:00-19:00; пт 9:00-13:00; сб 9:00-13:00

Петроградский отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , ул. Большая Разночинная, 32


Бесплатная юридическая консультация:

Гуцу Маргарита Ивановна

График работы отдела:

вт 9:00-13:00; ср 15:00-19:00; чт 15:00-19:00; пт 9:00-13:00; сб 9:00-13:00

Центральный отдел Росреестра по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , ул. Гангутская, 14

Вяткина Татьяна Игоревна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Садовая, 55-57

Бесплатная юридическая консультация:

Васильева Юлия Михайловна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Василеостровскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Большой проспект Васильевского острова, 55

Герасин Юрий Петрович

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Выборгскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Большой Сампсониевский проспект, 86

Яковлева Виктория Олеговна


Бесплатная юридическая консультация:

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Арсенальная набережная, 13/1

Иванов Сергей Иванович

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировскому району

, Санкт-Петербург , проспект Стачек, 18

Севидов Сергей Витальевия

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Колпинскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Павловская, 19


Бесплатная юридическая консультация:

Демичева Мария Евгеньевна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , проспект Среднеохтинский, 52/11

Ладанова Ирина Васильевна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , проспект Московский, 129

Храмцов Антон Алексеевич


Бесплатная юридическая консультация:

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Невскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , проспект Обуховской обороны, 163

Доркаева Светлана Владимировна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Петроградскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , проспект Каменноостровский, 26-28

Иванова Ольга Александровна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Долгоозерная, 16/2 литер А


Бесплатная юридическая консультация:

Иванов Анатолий Кириллович

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Фрунзенскому району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Пражская, 46

Захарова Александра Владимировна

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Центральному району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , проспект Невский, 176

Гущина Ирина Игоревна


Бесплатная юридическая консультация:

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Юго-Западному району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , ул. Партизана Германа, 3

Белкин Александр Михайлович

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Южному району Санкт-Петербурга

, Санкт-Петербург , бульвар Октябрьский, 24

Скакунов Владимир Иванович

Центральный аппарат филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу

, Санкт-Петербург , проспект Суворовский, 62


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://9fm.ru/rosreestr/Saint-Petersburg.html

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу: адреса офисов, доступные государственные услуги, официальный сайт

Данные Росреестра по Санкт-Петербургу – это всегда важная и востребованная информация. Она необходима для совершения сделок с недвижимостью, урегулирования споров о праве собственности на объекты, а также в прочих ситуациях. Эти и подобные социально-экономические вопросы входят в сферу деятельности территориального Управления Федеральной регистрационной службы (УФРС) по этому региону.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

Служебная информация об УФРС по Санкт-Петербургу размещена на официальном сайте Росреестра. Найти ее можно по адресу https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-sankt-peterburgu/ . Здесь же на странице указаны контакты территориального органа и его руководитель.

Но рядовых граждан больше интересует, где и как в городе можно зарегистрировать недвижимость, заказать и получить выписки из ЕГНР и прочих фондов государственного учета. Как юридическое лицо учреждение Управление Росреестра по СПб действительно оказывает государственные услуги населению региона (в том числе справочные и информационные). Сегодня обратиться за получением документов и консультаций можно как в офисы территориального органа, так и на официальный сайт организации.

Общие сведения об официальном сайте ведомства

Ресурс https://rosreestr.ru/ – это современный удобный веб-инструмент государственной службы учета недвижимости. С его помощью она информирует пользователей о своей структуре и деятельности, а также о новостях в законодательной сфере, касающихся недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

На официальном сайте ведомства также можно:

  • с помощью онлайн-обращения получить ответы на вопросы относительно регистрации и аренды недвижимости, кадастровой стоимости (ее изменении и оспаривании), классификации земельных участков;
  • узнать номера телефонов доверия и бесплатной справочной линии федеральной службы, а также региональных офисов;
  • воспользоваться электронными услугами ведомства для постановки недвижимости на кадастровый учет, получения выписок из ЕГНР, записи на прием;
  • получить справочную информации в онлайн-режиме, в том числе наглядную (на публичной кадастровой карте);
  • узнать о размерах платежей за предоставление документов и услуг, а также о порядке их внесения;
  • подать жалобу на нарушение в работе территориальных органов и конкретных служащих, а также подведомственных учреждений;
  • оставить отзыв о работе государственной службы.

При отсутствии авторизации пользователи сайта могут оперировать возможностями ресурса в ограниченном режиме. Для полноценного доступа рекомендуется пройти регистрацию в Единой системе идентификации сервиса «Госуслуги». Для создания учетной записи (личного кабинета) нужно указать персональные данные – фамилию, имя, а также номер телефона и электронный адрес.

Важно: ссылка на личный кабинет находится в верхней части страницы – это большая зеленая кнопка.

Сайт Росреестра: региональная информация

Актуальность сведений и перечня сервисов, которые предоставляет портал федеральной регистрационной службы, в определенной мере зависит от субъектов РФ, в которых находится недвижимость. Следовательно, чтобы получить информацию по Санкт-Петербургу, на официальном сайте Росреестра необходимо указать город как свой регион.

Сделать это можно на любой из страниц ресурса. В правом верхнем углу нужно нажать на стрелочку, а в форме поиска начать вводить название города. Далее в выпадающем списке выбрать строку «г. Санкт-Петербург» и нажать кнопку «Найти».


Бесплатная юридическая консультация:

Какие услуги оказывает Росреестр?

Полный перечень запросов, с которыми физические и юридические лица могут обращаться в Росреестр в Санкт-Петербурге, можно найти под соответствующими вкладками на верхней панели сайта.

Клик на них открывает перечень, где возможные запросы расположены в порядке их популярности.

Совет: каждая строка списка – это активная ссылка, которая ведет на страницу, где описывается сервис, указывается необходимая документация, размеры госпошлины, сроки предоставления и прочая полезная информация.

Где можно подать запрос на получение услуг Росреестра в СПб?

В нижней части перечня запросов изложены возможные способы получения услуг, которые оказывает Росреестр в Санкт-Петербурге и в других регионах РФ. Информация представлена в графическом виде, для получения подробных сведений нужно кликнуть на соответствующий сегмент круга или вариант.

Электронные услуги сайта

Популярность большинства пользователей портал Федеральной регистрационной службы завоевал благодаря наличию раздела «Электронные услуги». Активную ссылку на него и перечень самых популярных сервисов можно найти в центральной части главной страницы, под анонсами новостей и информационными баннерами.


Бесплатная юридическая консультация:

После клика на ссылку «Перейти в раздел» открывается полный список услуг, которые ведомство оказывает в электронном формате (на июнь 2018 года их количество достигло 22).

Строки перечня, обозначенные названиями сервисов, являются прямыми ссылками. Они открывают формы запросов, заявлений, обращений, извещений, прочих страниц официального сайта Росреестра СПб, поисковиков и списков.

Некоторые услуги (предварительная запись на прием и другие) доступны лишь после регистрации личного кабинета на ресурсе. Кроме того, часть осуществляется только после уплаты госпошлины, среди них – регистрация недвижимости и получение выписок из государственной документации по земельным участкам, зданиям и прочим объектам.

Есть и такие сервисы, которые на сайте Росреестра по Санкт-Петербургу находятся в общедоступном пользовании. К примеру, с помощью «Справочной информация в режиме онлайн» любой посетитель ресурса может найти сведения об интересующем его объекте, имея в наличии его кадастровый номер, точный адрес или географические координаты. В свою очередь, Публичная кадастровая карта поможет визуализировать эти данные.

Адреса офисов в СПб

Электронный формат получения услуг устраивает не всех граждан. По этой причине всегда остается актуальной информация официального сайта об адресах, по которым в Санкт-Петербурге расположены филиалы Росреестра и подведомственные службе структуры.


Бесплатная юридическая консультация:

Для поиска подходящих офисов можно воспользоваться бесплатным сервисом «Офисы и приемные». Ссылка на него располагается на главной странице ресурса (пролистать до раздела «Электронные услуги»).

После клика на подраздел открывается форма поиска, в полях которой с помощью выпадающих списков следует указать:

  • вид услуги;
  • субъект РФ (в данном случае – Санкт-Петербург);
  • район.

Также нужно поставить галочки в графах «Запись через интернет» (доступно лишь после авторизации), «Только МФЦ» и «Экстерриториальный прием».

Если в поисковой форме Росреестра в СПб указать только город, система выдаст результат обо всех адресах службы, подведомственных ей организаций и многофункциональных центров. Заполнение прочих полей значительно сужает количество результатов поиска.

Источник: http://gosrosreestr.ru/vypiska-iz-egrn/upravlenie-rosreestra-po-sankt-peterburgu.html


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр по Санкт-Петербургу — официальный сайт, онлайн-сервисы

Адрес

Режим работы

Руководитель

Карта и схема проезда к отделению

Контакты

Номер телефона отделения

Телефон горячей линии (бесплатно по РФ)

Электронная почта (e-mail)

Официальный сайт

Задать вопрос юристу по Росреестру

Чтобы узнать информацию о недвижимости, необходимых документах для ее регистрации, следует обратиться в Росреестр по Санкт-Петербургу, а официальный сайт учреждения в этом поможет.

Без поданных надлежащим образом документов, зарегистрировать право собственности, сделку с имуществом в Питере не представляется возможным. Кроме того, не проведя своевременной оценки земельного участка или объекта строительства, будет проблематично оформить любые договорные отношения, будь то дарственная, купля-продажа и т.д.

Единый реестр начал свою работу в электронном виде еще с 2011 года. Однако проблемы с сервером и поиском необходимой информации, имевшие место в самом начале работы сайта, на сегодня решены. И база Росреестра работает корректно, отображая все актуальные сведения, в том числе по каждому региону и округу.

С личным визитом можно обратиться в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, по улице Красного Текстильщика, дом 10. В электронном виде можно заранее подать заявку на выписку из архива ЕГРН. После чего, забрать документ в самом отделении.

Куда обратиться и как воспользоваться услугами Федеральной службы картографии и кадастра?

В каждой области страны работают территориальные подразделения службы государственной регистрации, картографии кадастра и геодезии. На официальном сайте (www.to78.rosreestr.ru) можно найти сведения о работе сервисного центра, а также информацию, где находится Росреестр в Спб.


Бесплатная юридическая консультация:

Действия с недвижимым имуществом требуют наличия документов на объект. Если по определенным причинам они отсутствуют, следует обратиться в УФРС по Санкт-Петербургу. Федеральная служба регистрации осуществляет деятельность на основании законодательства РФ и утвержденного Положения.

Росреестр на Красного Текстильщика выполняет следующие функции:

  • государственный надзор над земельными участками, их целевым использованием;
  • ведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
  • регистрационная палата Спб проводит действия оформления прав собственности на недвижимость;
  • обеспечение навигации транспорта;
  • электронная регистрация и учет земель;
  • контроль над деятельностью кадастровых инженеров и оценщиков;
  • предоставление справочной информации о собственниках и сделках с конкретным объектом.

Услуги в режиме онлайн

Благодаря наличию сайта Росреестра Спб, гражданам и юридическим лицам доступны услуги Росреестра в электронном виде.

Перечень сервисов, который предоставляет Росреестр Санкт-Петербурга:

  • получение сведений из картографической базы;
  • оформление заявки на выдачу документов о праве собственности;
  • проверка готовности документов по совершенной сделке с объектом недвижимости;
  • заказ выписки из ЕГРН, в том числе о принадлежащей собственности тому или иному лицу;
  • проверка статуса обращения о проведении оценки;
  • доступ к реестру оценщиков, кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций;
  • получение информации о возможности осуществления сделки с земельным участком.

Источник: http://rosreestr-list.ru/rosreestr-po-sankt-peterburgu

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

Ответы на вопросы по горячей линии

Информируем об изменении графика работы офисов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу устанавливается следующий режим работы:

29 декабря 2018 года – рабочий день с 9:00 до 17:00; 30, 31 декабря 2018 года – нерабочие выходные дни; с 01 по 08 января 2019 года – нерабочие праздничные дни; С 09 января 2019 года – работа по установленному графику работы Филиала.

В офисах отделов, осуществляющих прием и выдачу документов по экстерриториальному принципу в Сестрорецке и Кронштадте:

29 декабря 2018 года – прием и выдача документов осуществляется с 09:00 до 16:00; 30, 31 декабря 2018 года – нерабочие выходные дни; с 01 по 08 января 2019 года – нерабочие праздничные дни; С 09 января 2019 года – работа в обычном режиме.

Кадастровая палата подводит итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами в 2018 году

Одним из наиболее важных направлений деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году было активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.

Способы взаимодействия включали в себя: проведение консультационных семинаров, рассылку рекомендательных писем в СРО кадастровых инженеров, а также оказание индивидуальных консультационных услуг в учетно-регистрационной сфере.

В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 11 семинаров по наиболее актуальным темам в сфере кадастрового учета, которые посетили более 130 кадастровых инженеров. Кроме того, в 2018 году представители Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу принимали активное участие в конференциях с представителями саморегулируемых организаций, профессионального сообщества застройщиков, риэлторов и банков.

«Активное взаимодействие с кадастровыми инженерами позволяет существенно сократить количество решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Именно поэтому, налаживание диалога с саморегулируемыми организациями и профессиональными участниками рынка кадастровых работ является одной из наших приоритетных задач», — поясняет Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу .

Для усиления взаимодействия с кадастровыми инженерами по вопросам выявления противоречий в практике принятия решений, кадастровые инженеры в течение года обращались с вопросами на официальную электронную почту, либо задавали интересующие вопросы по телефону горячей линии . Более того, в 2018 году в открытой группе «Вконтакте» на постоянной основе публикуется информация о деятельности Кадастровой палаты, последние новости в учетно-регистрационной сфере, информация о дополнительных услугах и проводимых мероприятиях.

По данным Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году на территории Санкт-Петербурга свою деятельность осуществляли 624 кадастровых инженера. Обращаем внимание, что любой специалист в области кадастровых работ может получить профессиональную помощь специалистов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу обратившись за индивидуальной консультацией в любое удобное время по телефону .

Кадастровая палата расскажет об исправлении технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости

27 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».

В ходе горячей линии вы узнаете:

  • куда обращаться в случае, если вы обнаружили техническую ошибку в кадастровой выписке
  • в какие сроки исправляются технические ошибки
  • порядок исправления технических ошибок
  • для чего нужно исправлять ошибки в сведениях ЕГРН

На ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич. Телефон горячей линии: .

Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

29 декабря 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию.

В ходе последней в 2018 году горячей телефонной линии можно будет получить информацию о прохождении государственной гражданской службы в Управлении, о проведении конкурсных процедур на замещение вакантных должностей, о запретах и ограничениях для государственных гражданских служащих в рамках антикоррупционного законодательства.

29 декабря 2018 года на звонки по телефону с 10.00 до 12.00 часов ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров — Урусова Светлана Андреевна.

Кадастровая палата подводит итоги проведения консультационных семинаров за 2018 год

За 12 месяцев 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошло 11 семинаров, в которых приняло участие более 160 человек.

Наиболее актуальными вопросами, обсуждаемыми на семинарах, стали особенности подготовки межевых и технических планов при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости, изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета и использование электронных услуг в сфере кадастрового учета посредством сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра.

На семинарах слушателям подробно освещались следующие темы:

  • изменения действующего законодательства в части учета жилых и садовых домов (Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»);
  • включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об особо охраняемых природных территориях, зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитных зон;
  • осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;
  • государственный кадастровый учет сложных сооружений, в том числе гидротехнических, а также сооружений, выполняющих вспомогательную функцию;
  • порядок исправления реестровой ошибки;
  • особенности кадастрового учета жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Также, в рамках проведенных семинаров рассматривались и обсуждались практические вопросы кадастровых инженеров, с которыми им приходится сталкиваться в процессе кадастровой деятельности на территории Санкт-Петербурга .

Большинство слушателей отметили актуальность и пользу проводимых мероприятий для практической деятельности, а также выразили готовность принимать участие в семинарах в 2019 году.

Узнать о предстоящих в 2019 году обучающих мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу , можно по телефону или в нашей группе «Вконтакте».

Кадастровая палата проконсультирует петербуржцев по кадастровому учету объектов капитального строительства

20 декабря 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

В ходе горячей линии вы узнаете порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства; особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома, сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства, кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете.

Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете:

• как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета;

• как поставить на государственный кадастровый учет квартиру;

• как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме

Жители Санкт-Петербурга смогут задать интересующие их вопросы в четверг в период с 10:00 до 13:00 по телефону: . Отвечать на звонки граждан будет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Колотов.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки кадастровых инженеров за ноябрь 2018 года

Кадастровая плата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке документов для осуществления кадастрового учета в ноябре 2018 года.

Наиболее часто встречающиеся ошибки в соотношении от общего количества проанализированных ошибок:

— в межевой или технический план адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 11% от общего количества проанализированных ошибок;

— расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен – 10% от общего количества проанализированных ошибок;

— в техническом плане указаны характеристики объекта недвижимости при отсутствии подтверждающих документов – 9% от общего количества проанализированных ошибок;

— в состав Приложения Акта обследования не включены документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости или являющиеся основанием для сноса объекта, при этом в реквизите «Заключение кадастрового инженера» не приведена причина их неиспользования – 8% от общего количества проанализированных ошибок;

— отклонения поэтажных планов Технического плана от поэтажных планов документов, сведения о которых указаны в разделе «Исходные данные» — 5% от общего количества проанализированных ошибок;

— в составе технического плана, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства, либо индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство – 4% от общего количества проанализированных ошибок.

Для предотвращения подобных ошибок в дальнейшем Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Записаться на консультацию и узнать о предстоящих семинарах можно по телефону: или электронной почте: .

Кадастровая палата расскажет о работе Удостоверяющего центра

13 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

В ходе горячей линии, начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра, Владимир Невский, проконсультирует заявителей по телефону горячей линии о способах получения электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу , сфере ее применения, сроках действия и стоимости.

Напоминаем, что электронная подпись, обладая той же юридической силой, что и обычная, предоставляет возможность подать «электронное заявление» на получение паспорта, ИНН, подать заявление в любой суд РФ, поставить автомобиль на учет и подписать любые документы для удаленной работы. Более того, список возможностей постоянно расширяется. Сейчас обладатель электронной подписи уже может воспользоваться более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги» gosuslugi.ru.

Звонки принимаются c 10:00 до 13:00 по телефону:

19 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

6 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из ЕГРН.

В ходе горячей линии заявителей проконсультируют по вопросам, связанным с предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, способах подачи запросов и сроках их исполнения запросов.

Кроме того, заявители смогут узнать:

  • как самостоятельно получить сведения из ЕГРН с помощью сайта Росреестра;
  • как перевести электронную выписку в привычный «читаемый» формат;
  • что делать, если неверно внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН;
  • куда обращаться в случае, если в выписке обнаружена ошибка.

На все Ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна. Телефон горячей линии:

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультировала более 60 человек на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

28 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права», которая состоялась в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского.

На выставке, заявители смогли бесплатно получить юридическую помощь от государственных и общественных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вопросам, связанным с имущественными правами граждан.

Основными посетителями выставки стали граждане, нуждающиеся в профессиональной консультации, в том числе граждане пожилого возраста. После 18 часов на выставке стало больше посетителей молодого и среднего возрастов, которые пришли на выставку после работы и учебы.

В рамках выставки «Ваше имущество и Ваши права» сотрудники Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проконсультировали 64 человека по вопросам постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также рассказали о работе Удостоверяющего центра и порядке получения электронной подписи.

«Участие в выставках помогает нам наладить диалог с гражданами и помочь решить их проблемы. Кроме того, мы заинтересованы в повышении правовой грамотности граждан. Предоставление подробных разъяснений о порядке получения услуг Росреестра в разы уменьшает количество повторных обращений граждан, а также снижает вероятность принятия решений о приостановке или отказе в кадастровом учете», — считает директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу объявила дни семинарских занятий для кадастровых инженеров

29 и 30 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдут семинары для кадастровых инженеров по адресу: Санкт-Петербург , Суворовский пр., 62.

29 ноября с 10:00 до 13:00 состоится семинар на тему: «Особенности кадастрового учета объектов недвижимости. Последние изменения действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета».

30 ноября с 10:00 до 12:00 пройдет семинар на тему: «Характерные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана. Включение в ЕГРН сведений об особо охраняемых природных территориях, зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитных зон».

Перечень основных вопросов, которые будут рассматриваться на семинарах:

— осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;

— особенности кадастрового учета жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

— государственный кадастровый учет сложных сооружений, в том числе гидротехнических, а также сооружений, выполняющих вспомогательную функцию;

— порядок исправления реестровой ошибки;

— включение в ЕГРН сведений об ООПТ, зонах с ОУИТ, в том числе санитарно-защитных зон;

— типичные ошибки кадастровых инженеров.

Уточнить детали проведения семинаров, наличие свободных мест и тарифы на участие вы можете по телефону: , либо по электронной почте:

Также напоминаем, что с июня 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу появилась возможность оплаты услуг банковскими картами. Теперь, физические лица могут оплачивать участие в семинарах через терминалы безналичной оплаты от Сбербанка непосредственно в офисе Кадастровой палаты перед началом мероприятия. Кроме того, вы можете оплатить картой консультационные услуги и услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов.

Перечень карт, которые принимаются к оплате через терминалы Сбербанка: MasterCard, MasterCard Electronic, Maestro, Visa, Visa Electron, МИР, UnionPay.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

28 ноября 2018 г. специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу примут участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права», которая будет проходить с 12:00 до 20:00 в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского по адресу: Санкт-Петербург , набережная реки Фонтанки, 46.

Огромное количество людей волнуют вопросы, касающиеся их имущества. Наиболее актуальны среди петербуржцев вопросы, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости и постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

В рамках выставки «Ваше имущество и Ваши права» Кадастровая палата по Санкт-Петербургу бесплатно проконсультирует всех желающих по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подачи документов на государственную регистрацию права собственности, составления договора купли-продажи, дарения и аренды. Кроме того, посетители узнают о порядке подачи документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу и составу пакета документов для подачи документов на государственный кадастровый учет в каждом конкретном случае.

Также в выставке примут участие такие государственные и общественные организации, как: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу , филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, СПб ГКУ «МФЦ», Отделение Пенсионного Фонда РФ Санкт-Петербургу и Ленинградской области и многие другие организации.

Консультации специалистов и юристов организаций-участников выставки бесплатны.

Посетители выставки смогут бесплатно получить информационные и справочные материалы.

ВХОД НА ВЫСТАВКУ ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ СВОБОДНЫЙ

Дополнительную информацию о выставке можно получить

в Центре деловой и социально-правовой информации ЦГПБ им. В. В. Маяковского по телефону (вторник – суббота: 11..00)

Представители Управления примут участие в консультационной выставке «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО — ВАШИ ПРАВА»

Центральная городская публичная библиотека им. В.В. Маяковского проводит одиннадцатую тематическую информационно-консультационную выставку из цикла «Знай свои права», в которой примут участие представители Управления Росреестра по Санкт-Петербургу .

28 ноября 2018 года с 12 до 20 часов посетители выставки могут получить консультации специалистов Управления по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга , по вопросам использования электронных услуг Росреестра.

В ходе выставки граждане могут получить другие профессиональные консультации: нотариусов, адвокатов, общественных организаций, МФЦ, представителей органов власти и др.

Адрес: набережная реки Фонтанки, д. 46.

Вход на выставку свободный.

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия по вопросам регистрации и снятия арестов на недвижимость

21 ноября 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации арестов и запрещений на объекты недвижимого имущества.

В ходе горячей линии можно задать вопросы о порядке наложения и снятия арестов, запрещений на объекты недвижимого имущества, необходимых для этого документах и др.

21 ноября с 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону ответит заместитель начальника отдела регистрации арестов и запрещений Колобанова Ольга Сергеевна.

Кадастровая палата расскажет петербуржцам о кадастровом учете земельных участков

15 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, а также каков порядок уточнения местоположения границ земельного участка.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • порядок действий при перераспределении земельных участков и неразграниченных объектов муниципальной и государственной собственности;
  • способы предоставления заявлений и необходимых документов на осуществление государственного кадастрового учета.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения учетных действий Татьяна Смирнова.

Горячая линия будет работать с 10:00 до 13:00 по телефону: .

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проанализировала более 300 документов, содержащих ошибки кадастровых инженеров

Специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведен подробный анализ 305 документов, подготовленных кадастровыми инженерами, содержащих ошибки за период с января по октябрь 2018 года.

Основными ошибками, которые допустили кадастровые инженеры при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета с начала 2018 года, в процентном соотношении от общего количества ошибок, стали:

  • в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером указаны характеристики объекта при отсутствии подтверждающих документов – 19 %;
  • расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен – 16,1 %;
  • в межевом или техническом плане адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 7,2%;
  • в составе технического плана индивидуального жилого дома отсутствует разрешение на строительство – 5,6%
  • отклонения поэтажных планов технического плана от поэтажных планов Исходных данных, на основании которых подготовлен технический план –3,9%;
  • технический план подготовлен на основании Декларации об объекте недвижимости при отсутствии подтверждения того, что Законодательством РФ в отношении объекта недвижимости не предусмотрена подготовка иных документов – 3,9 %;
  • в техническом плане неверно определена площадь объекта недвижимости – 3,6 %;
  • в заключении кадастрового инженера, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки отсутствует обоснование ошибки, выявленной в ходе кадастровых работ – 3,6 %;

Для предотвращения подобных ошибок в дальнейшем, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Чтобы получить консультацию в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу или узнать о предстоящих семинарах, достаточно позвонить по телефону: или оставить обращение на К.

Услуги Росреестра в офисах МФЦ «Мой бизнес»

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что представители бизнес-сообщества могут обратиться за государственными услугами Росреестра в центры оказания услуг «Мой бизнес». Под этим брендом офисы МФЦ открыты на территории финансово-кредитных учреждений Санкт-Петербурга и структурных подразделений СПб ГКУ «МФЦ»:

Сектор №3 МФЦ Адмиралтейского района

пр. Римского-Корсакова, д. 47.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк « Санкт-Петербург » (2 этаж)

3-я линия В.О., д. 20.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк « Санкт-Петербург » (2 этаж)

Сектор №4 МФЦ Кировского района

Располагается на территории Банка ПАО «Банк « Санкт-Петербург » (2 этаж)

Сектор №6 МФЦ Невского района

ул. Ивановская, д. 7.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк « Санкт-Петербург » (1 этаж)

Сектор № 3 МФЦ Петроградского района

Каменноостровский пр., д.41.

Располагается на территории Банка ПАО «Сбербанк России» (1 этаж)

Сектор № 4 МФЦ Калининского района

Полюстровский пр., д. 61, лит. А.

Сектор № 2 МФЦ Приморского района

Богатырский пр., д. 52/1, лит. А МФЦ для бизнеса

Здесь принимают документы от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, планирующих начать предпринимательскую деятельность, по основным государственным услугам Росреестра:

  • постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Прием и выдача документов осуществляется

только по предварительной записи.

Записаться можно как на текущий день, так и на 14 дней вперёд посредством

Центра телефонного обслуживания или лично,

обратившись к дежурному администратору любого офиса МФЦ Санкт-Петербурга .

Более 7000 заявлений по экстерриториальному принципу обработала Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу за 10 месяцев 2018 года приняла 7184 заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости.

«Граждане могут подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города. Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге , зарегистрировал право на квартиру по наследству в Нижнем Новгороде. Совсем недавно для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Нижний Новогород. Сегодня достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге , осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью», — поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.

Стоит отметить, что сроки осуществления учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не отличаются от сроков, при подаче заявлений в обычном режиме и составляют при подаче заявления на кадастровый учет – пять рабочих дней, при регистрации права собственности – семь рабочих дней. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в течение десяти рабочих дней.

Для петербуржцев возможность поставить объект на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности реализована еще в 2017 году на базе офисов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресам: Санкт-Петербург , г. Кронштадт, ул. Советская, дом 45 и Санкт-Петербург , г. Сестрорецк, ул. Володарского, дом 31. Записаться на прием выдачу документов по экстерриториальному принципу в г. Кронштадт или г. Сестрорецк можно через личный кабинет на портале Росреестра. Срок ожидания предварительной записи, как правило, составляет не более 3-х рабочих дней.

Кроме того, с 01.02.2018 подать и получить документы по экстерриториальному принципу стало возможным в СПб ГКУ «МФЦ» Калининского района (сектор № 3) по адресу: Санкт-Петербург , ул. Ушинского, дом 6. Предварительная запись в данный офис осуществляется по единому справочному номеру СПб ГКУ «МФЦ» .

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о применении электронной подписи

8 ноября 2018 года пройдет горячая линия на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

Во время горячей линии заявителей проконсультируют о возможностях применения электронной подписи, какие преимущества она дает юридическим лицами и простым гражданам, а также какие виды государственных услуг доступны владельцу электронной подписи. Кроме того, вы узнаете:

  • о сроках действия электронной подписи;
  • о стоимости электронного сертификата;
  • о порядке получения электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты

На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский.

Телефон горячей линии:

Более 500 человек проконсультировала Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ярмарка недвижимости»

С 26 по 29 октября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в «Ярмарке недвижимости», которая прошла в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум».

В ходе ярмарки представители Кадастровой палаты проконсультировали более 500 человек. Основные вопросы заявителей затрагивали различные аспекты определения и изменения кадастровой стоимости, оформления недвижимости в Санкт-Петербурге , консультационных услуг Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу , а также получения и использования электронной подписи.

«Участие в «Ярмарке недвижимости» помогает Кадастровой палате по Санкт-Петербургу наладить диалог с гражданами, сделать его более открытыми, а граждане в свою очередь, могут напрямую задавать вопросы экспертам. В итоге, все от этого только выигрывают», — отмечает Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу .

«Ярмарка недвижимости» является одним из ключевых событий для рынка недвижимости Санкт-Петербурга . Это мероприятие многие годы интересно как обычным гражданам, так и профессионалам сферы недвижимости. Всего на Ярмарке встретились представители 280 компаний, а число посетителей достигло 30 тысяч человек.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу отмечает 4-х кратный рост выданных сертификатов электронной подписи

За девять месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу выдано более 110 сертификатов электронной подписи — в четыре раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу выдает сертификаты электронной подписи (ЭП) для физических и юридических лиц, кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих и залогодержателей.

Преимущество электронной подписи – экономия времени. Так, ее обладатель может подписывать документы и пользоваться государственными услугами дистанционно. С помощью ЭП можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия через официальный портал Росреестра rosreestr.ru, а также получить более 170 государственных и муниципальных услуг на портале gosuslugi.ru.

Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете для последующей работы.

Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, поставить оценку качества и направить предложения об улучшении сервиса.

Качество сертификатов ключей проверки электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, гарантируется государственным учреждением. Стоимость сертификата значительно ниже среднерыночной – от 700 рублей, а срок его действия составляет 15 месяцев. Телефон для справок: .

Статистическая информация о деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 9 месяцев 2018 года

За 9 месяцев 2018 года в Санкт-Петербурге принято всегозаявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 9 месяцев 2018 года составило, что на 11% ниже аналогичного показателя 2017 года ().

Почти в полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 9 месяцев 2018 года (62 367) в сравнении с таким же периодом 2017 года (42 754). Рост составил 46%.

Ипотеки за 9 месяцев 2018 года зарегистрировано, что на 55% больше, чем за аналогичный период 2017 года (64 903). Ипотеки жилья зарегистрировано, что на 56% больше, аналогичного периода 2017 года (35 908).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 2,6% и составило(за аналогичный период 2017 года –). В то же время:

  • увеличилось на 15,3% (78 986) по договорам купли-продажи /мены (в 2017 –);
  • снизилось на 63,4% (6 747) на основании договоров приватизации — договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2017 –);
  • увеличилось на 33,7% (41 937) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2017 –).

В полтора раза увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра. Всего за 9 месяцев 2018 года поступилозаявлений, в то время как за аналогичный период 051,905 заявлений.

Общее количество выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений увеличилось на 58,7% и составило (в8 083).

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости»

18 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоится горячая линия на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости».

В ходе горячей линии вы узнаете:

  • Что делать, если в документах ЕГРН обнаружена техническая ошибка
  • Каким образом ее можно исправить и что для этого нужно
  • Какими способами можно подать заявление на исправление технической ошибки
  • В какие сроки исправляются технические ошибки
  • Почему необходимо исправлять технические ошибки и на что это может повлиять

На ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 8 (812) 577 –

Кадастровый номер: как его узнать и зачем он нужен

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу сообщает, что каждый объект недвижимости имеет неизменяемый, не повторяющейся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если у объекта отсутствует кадастровый номер, значит, он не стоит на государственном кадастровом учете. Это может привести к трудностям при совершении сделок с объектом недвижимости. В случаях, когда недвижимость прекращает свое существование, то кадастровый номер не присваивается повторно другому объекту.

Ни одна сделка с земельным участком, объектом капитального строительства или квартирой, не обходится без информации о кадастровом номере. Кадастровый номер используется для подачи заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также является одним из главных критериев для проведения любых сделок, будь то продажа или аренда квартиры.

Кадастровый номер состоит из 12 цифр, которые показывают, где находится объект недвижимости: 78:36:ХХХХХХХ:ХХХХ. Первые две цифры определяют кадастровый округ (к примеру, 78 – Санкт-Петербург ). Вторые две цифры означают, в каком кадастровом районе находится объект (например, 36 – Выборгский). Следующие семь цифр говорят о кадастровом квартале, а последние – о номере самого объекта.

Самый простой способ узнать кадастровый номер объекта недвижимости – использовать электронные сервисы официального портала Росреестра rosreestr.ru, такие как: «Публичная кадастровая карта» или популярный среди граждан сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line», указав в поисковой строке адрес интересующего объекта.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на актуальные вопросы по объектам капитального строительства

11 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоится горячая линия на тему: «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

По телефону горячей линии можно получить консультацию специалистов о том, как осуществить государственный учет нежилых помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета и кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете.

Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете:

  • сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства;
  • порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;
  • особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и многое другое.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Петрович Колотов.

Телефон горячей линии: 00

Кадастровая палата проконсультировала петербуржцев по вопросам кадастрового учета земельных участков

4 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Татьяна Смирнова.

Кадастровая палата публикует наиболее актуальные вопросы, которыми интересовались петербуржцы в ходе горячей линии.

На основании какого документа возможно изменение адреса земельного участка?

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга » полномочиями по присвоению, изменению, аннулированию адреса объектов адресации наделен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга .

Распоряжением Комитета имущественных отношений от 20.07.2016 № 77-р «Об утверждении административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по присвоению адресов объектам адресации и аннулированию адресов объектов адресации в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов» установлена форма решения о присвоении адреса объекту.

Таким образом, документом, подтверждающим присвоение адреса земельному участку или изменение такого адреса, на территории Санкт-Петербурга является решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса объекту адресации.

Почему в старом кадастровом паспорте кадастровый номер земельного участка содержит букву (78:18503А:XX), а в выписке из ЕГРН буква отсутствует?

В соответствии с совместным приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 08.06.2006 № 45/46 «Об изменении структуры кадастровых номеров земельных участков, первичных и вторичных объектов недвижимости Санкт-Петербурга » и приказом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 27.07.2012 № П/61 «Об утверждении кадастрового деления кадастрового округа «Петербургский» номер кадастрового квартала 78:18503А изменен на 78:42:.

Кадастровый номер земельного участка 78:18503А:XX равнозначен кадастровому номеру 78:42::ХХ.

Более 100 участников приняло участие в семинарах Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за 9 месяцев

За 9 месяцев 2018 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 8 обучающих консультационных семинаров для профессиональных участников рынка недвижимости. В семинарах, организованных Кадастровой палатой приняло участие более 110 кадастровых инженеров, риэлторов и девелоперов.

Наиболее популярными темами семинаров в I, II и III кварталах 2018 года были: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами» и «Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства».

В рамках семинаров, проводимых Филиалом, участники получают ответы на вопросы, а также уточняют интересующую их информацию, необходимую для подготовки документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. Основная цель проводимых семинаров ‑ повышение профессионального уровня специалистов в сфере кадастровых отношений, а главным преимуществом является индивидуальный подход к каждому слушателю.

В рамках семинара специалисты Кадастровой палаты консультируют и рассматривают наиболее часто встречающиеся вопросы кадастровых инженеров, такие как:

— осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;

— учет жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

— государственный кадастровый учет сложных сооружений;

— исправление реестровой ошибки;

— типичные ошибки кадастровых инженеров.

Тарифы на проведение лекций и семинаров Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу утверждены приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2015 № П/374 и составляют 600 рублей на 1 слушателя – за 1 час лекции.

Узнать о предстоящих обучающих мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу можно по телефону или в официальной группе Вконтакте: https://vk.com/spbfkp78.

Пять вопросов о регистрации прав в электронном виде

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав в электронном виде.

Вопрос: Где получить информацию о прохождении электронных документов, и когда произведена регистрация права?

Ответ: Получить подобную информацию можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы — Проверка исполнения запроса (заявления) где после указания номера заявки будут отображаться сведения об этапе, на котором находится тот или иной электронный пакет документов.

Вопрос: А как получить бумажное свидетельство о собственности?

Ответ: С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. В случае необходимости можно получить выписку на бумажном носителе с печатью и подписью уполномоченного лица, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ и внеся плату за предоставление сведений из ЕГРН.

Вопрос: Что делать когда документы в формате xml не открываются?

Ответ: Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы — Проверка электронного документа в поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:

1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»

2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml».

Далее нажмите кнопку «Проверить».

В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

И в новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.

Вопрос: В случае возврата документов без рассмотрения можно ли использовать государственную пошлину в новой заявке?

Ответ: Нет, так как при формировании электронной заявки на регистрацию портал автоматически присваивает именно этому пакету уникальный идентификатор начислений (УИН), следовательно, использовать пошлину в другом пакете технически невозможно. Однако, государственную пошлину по оставленной без рассмотрения заявке можно вернуть, написав в МФЦ соответствующее заявление.

Вопрос: Для регистрации прав участника долевого строительства требуется представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве. Как быть если договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в электронном виде?

Ответ: Представление договора участия в долевом строительстве необходимо для прикрепления к нему регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации, но если договор участия регистрировался в электронном виде специальная регистрационная надпись должна быть проставлена на договоре участия в долевом строительстве, помещенном в реестровое дело, сформированное в электронном виде, и такой документ будет направлен заявителю. ​

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о кадастровом учете земельных участков

4 октября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

Какие документы необходимы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет? Каков порядок подачи документов для осуществления государственного кадастрового учета? Что такое единая процедура?

В ходе горячей линии также можно уточнить:

  • Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки;
  • Порядок внесения изменений в сведения о земельном участке;
  • Порядок уточнения местоположения границ земельного участка;
  • Способы подачи документов на учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу и многое другое.

На вопросы заявителей ответит начальник отдела обеспечения обработки документов и учетных действий №1 Татьяна Смирнова

Звонки будут приниматься с 10.00 до 13.00 по телефону горячей линии:

27 сентября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

Петербуржцев интересовал вопрос, как можно получить электронную цифровую подпись.

«Для оформления электронной подписи дистанционно, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, заполнить информацию в профиле, загрузить в личный кабинет необходимые документы (паспорт, СНИЛС, ИНН — для физических лиц) и создать запрос на выпуск сертификата. Далее заявителю в личном кабинете будут доступны реквизиты для осуществления оплаты услуги. Затем необходимо подтвердить свою личность в офисе удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу на Суворовском пр. д. 62 по предварительной записи. В результате заявителю будет доступен для скачивания квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи в личном кабинете» — объясняет начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский.

Он также отметил, что лично обратиться в Кадастровую палату нужно будет только один раз – при подтверждении личности заявителя. Срок действия сертификатов электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты составляет 1 год и 3 месяца. Полная информация, о том, где можно использовать сертификат электронной подписи представлена на сайте https://uc.kadastr.ru/elpodp.

Стоимость сертификата электронной подписи – 700 рублей в электронном виде, на носителе (токене) – 2150 рублей.

По всем вопросам получения электронной подписи и работы удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу заявители могут обращаться по телефону: или по адресу электронной почты: .

Сервис «Жизненные ситуации» поможет с пакетом документов

Какой пакет документов нужен для продажи квартиры? Что необходимо для того, чтобы совершить операцию дарения? Какие документы необходимо иметь при себе, чтобы оформить наследование? При совершении любых операций с недвижимостью у каждого человека зачастую возникают вопросы по пакету документов.

Для ответа на эти вопросы создан сервис Росреестра — «Жизненные ситуации».

Главная задача сервиса – помощь заявителю в получении сведений о порядке действий при совершении операций с недвижимостью и перечне документов, необходимых в конкретных ситуациях.

Сервис «Жизненные ситуации» позволяет заявителям в удобной, наглядной и максимально доступной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью, а также процедуры кадастрового учета.

В сервисе описаны типовые ситуации, а также размещены соответствующие формы документов. Заявитель самостоятельно может определить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.

Для более точного формирования пакета документов рекомендуется заполнить анкету. На основании полученных ответов на экране появится перечень требуемых документов вместе с максимальным сроком предоставления услуги и информацией о размере госпошлины. Список можно распечатать, либо сохранить.

Воспользоваться сервисом могут совершенно бесплатно как юридически, так и физические лица. Требуется всего лишь зайти на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выбрать сервис «Жизненные ситуации», либо пройти по ссылке: ls.rosreestr.ru/usecases.html.

В случае возникновения ситуации по операциям с недвижимостью, которую сервис не отражает, заявитель может в любое удобное время получить консультацию специалистов Ведомственного центра телефонного обслуживания по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра:-34-34.

28 сентября 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

«Порядок осуществления государственного земельного надзора на территории Санкт-Петербурга . Ответы на вопросы землепользователей».

Получить разъяснения по интересующим вопросам можно по телефону. Отвечать на вопросы граждан будет заместитель главного государственного инспектора по Санкт-Петербургу по использованию и охране земель – Гаджиев Магомед Гитиевич.

Собираясь купить или продать недвижимость, каждый человек, будь то владелец или покупатель, озадачивается вопросом оформления сделки. Как правило, участники сделок выбирают один из трех вариантов: занимаются оформлением документов самостоятельно, жертвуя временем и пытаясь сэкономить средства; прибегают к помощи риэлтора, которого рекомендуют знакомые или родственники, чтобы доверить «сопровождение» сделки; либо обращаются к нотариусу, не всегда понимая, что стоимость услуг нотариуса определяется в каждом случае индивидуально.

И покупатель, и продавец должны понимать, что большинство споров на рынке недвижимости возникает из-за неграмотно составленных документов, из-за чего появляется риск оспорить право собственности на объект или признать сделку недействительной.

Как правило, большая часть нарушений прав граждан на рынке недвижимости происходит из-за непонимания участниками сделки правовых последствий своих действий при подписании договоров.

При составлении договора купли-продажи, аренды или дарения постоянно возникает масса сложных юридических вопросов. Более того, когда пакет документов уже подготовлен, у участников сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере?

Получить консультацию и задать интересующие вопросы о нюансах предстоящей сделки, предупредить возможные риски и получить рекомендации юристов теперь стало возможно и в государственном учреждении.

Начиная с 2017 года, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу наделена полномочиями по оказания дополнительных видов услуг.

Юристы Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу оказывают консультационные услуги по любым вопросам в учетно-регистрационной сфере. Они подготовят договора купли-продажи, дарения или аренды в простой письменной форме, а также помогут подготовить сопутствующие документы, консультируют по составу пакета документов, предупредят о возможных рисках при проведении сделок с недвижимостью.

Наши юристы учитывают индивидуальные особенности конкретной ситуации и стараются помочь каждому, пришедшему на консультацию, а тарифы на оказание консультационных услуг Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу делают их доступными каждому.

Телефон для записи: , e-mail: .

В рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел, утвержденной приказом Росреестра от 05.09.2014 № П/426, Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу ведутся работы по перекомплектованию и переводу в электронный вид кадастровых дел объектов недвижимости.

Кадастровые дела – это документы, на основании которых соответствующие сведения о технических характеристиках объектов недвижимости были внесены в государственный реестр недвижимости.

Стратегия архивного хранения разработана Росреестром в целях выполнения «дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

К оцифровке Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приступила в 2013 году.

В Санкт-Петербурге уже оцифровано свыше 197 тыс. кадастровых дел, что составляет 90% от общего объема.

Наличие электронных архивов существенно ускоряет сроки осуществления учетно-регистрационных процедур, что отражается на общем уровне качества сервисов и услуг Росреестра, предоставляемых населению. Кроме того, создание электронного архива способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию населения по экстерриториальному принципу.

До конца 2018 года весь бумажный архив Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу планируется перевести в электронный вид.

Несколько вопросов о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Санкт-Петербурге

Очередную горячую телефонную линию по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости провели в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу .

Приводим некоторые ответы на поступившие вопросы.

Вопрос: Когда будет проводиться очередная государственная кадастровая оценка в Санкт-Петербурге ?

  • В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – ФЗ № 237) и на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35-П очередная государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков (категория земель «земли населенных пунктов»), расположенных на территории Санкт-Петербурга проводится в 2018 году (по состоянию на 01.01.2018).

В соответствии с положениями ФЗ № 237 сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (за исключением случаев, предусмотренных статьей 15 ФЗ № 237).

Кроме того, положениями ФЗ № 237 установлено, что акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования).

Таким образом, сведения о кадастровой стоимости после их утверждения в 2018 году подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года.

Вопрос: Куда обращаться в целях пересмотра результатов определения кадастровой стоимости?

Ответ: На текущую дату для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 135).

До дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с ФЗ № 237, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с ФЗ № 135, регулируется статьей 24.18 ФЗ № 135.

В целях реализации статьи 24.18 ФЗ № 135 приказом Росреестра от 08.08.2012 № П/350 при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Вопрос: Каким образом можно подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу ?

Ответ: Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении либо направлено средствами почтовой связи (190900, Санкт-Петербург , BOX 1170).

Прием заявлений при личном обращении осуществляется отделом общего обеспечения Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресу: Санкт-Петербург , ул. Красного Текстильщика, д.(вход с Синопской набережной, местные номера телефонов для связи указаны на информационном стенде, расположенном возле телефонного аппарата у поста охраны).

  • -четверг: с 10:00 до 17:00;
  • : с 10:00 до 15:45;
  • : с 13:00 до 13:45;

суббота, воскресенье: прием не осуществляется.

13 сентября 2018 года с 10.00 до 13.00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему:

«Предоставление сведений из ЕГРН»

На все ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна

06 сентября 2018 года с 10.00 до 13.00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему:

«Исправление технических ошибок в ЕГРН»

На все ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич

5 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия

«Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.

Услуги Росреестра в офисах МФЦ: для граждан и бизнеса

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что в целях получения услуг Росреестра гражданам и представителям юридических лиц следует обращаться с заявлениями и запросами в городские офисы МФЦ «Мои документы».

Обращаем внимание на изменения в порядке приема заявителей в некоторых офисах МФЦ:

  1. в офисе МФЦ, расположенном по адресу Богатырский пр., дом 52/1, осуществляется прием только юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – Центр «Мой бизнес» (прием ведется по предварительной записи);
  2. в офисе МФЦ, расположенном по адресу Полюстровский пр., дом 61, выделена зона «Мой бизнес» — специальные окна (12 из 26) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (прием ведется по предварительной записи).

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра:

  • постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимое имущество;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также в МФЦ можно подать заявление на возврат излишне уплаченной государственной пошлины, заявление

58 офисов многофункциональных центров «Мои документы» расположены во всех районах города в шаговой доступности к месту работы или дому и ведут прием по межрайонному принципу по объектам, расположенным на территории Санкт-Петербургу .

Напоминаем, что в офисе МФЦ, расположенном по адресу ул. Ушинского, дом 6, осуществляется прием заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по объектам недвижимости, расположенным на территории других субъектов Российской Федерации (прием ведется по предварительной записи).

Предварительную запись на подачу документов по услугам Росреестра осуществляет горячая линия МФЦ «Мои документы»: .

Горячая телефонная линия: как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде

10 августа 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимость.

Об уменьшении размера государственной пошлины, о требованиях к документам, о процедуре подачи документов через портал Росреестра rosreestr.ru — обо всем этом можно задать вопрос начальнику отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления – Королеву Роману Владимировичу

10 августа 2018 года с 11.00 до 13.00 часов по телефону.

205 сертификатов электронной цифровой подписи выдано Удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра по Санкт-Петербургу

С 1 февраля 2017 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставляет услуги по выдаче сертификатов электронных подписей.

За время работы Удостоверяющего центра до 1 августа 2018 года Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу выдано 205 сертификатов ключа проверки электронной подписи, из них:

— 10 – индивидуальным предпринимателям;

— 161 – физическим лицам;

— 34 – представителям юридического лица.

Цифры свидетельствуют, что наибольшим спросом электронная подпись пользуется у физических лиц. И это неудивительно, ведь, с помощью нее можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств, что существенно облегчает жизнь гражданам в их повседневных заботах.

При наличии электронной подписи посредством официального портала можно зарегистрировать право собственности и поставить объект недвижимости на кадастровый учет, подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия и получить сведения из ЕГРН.

Также обладатель электронной цифровой подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, может подать «электронное» заявление для поступления в ВУЗ, получения паспорта и ИНН, отследить и оплатить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, подать заявление в суд любого региона РФ и подписать различные документы для удаленной работы. Кроме того, он может воспользоваться сервисами Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»: www.gosuslugi.ru.

Среди удостоверяющих центров Кадастровой палаты Росреестра по субъектам Российской Федерации Кадастровая палата по Санкт-Петербургу занимает 8 место.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о кадастровой стоимости объектов недвижимости

9 августа 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе горячей линии заявители узнают, какими способами можно получить сведения о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости, узнают, как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также как оспорить ее результаты в случае несогласия.

Также, заявители смогут узнать:

• как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости

• как она влияет на налоги

На ваши вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Барков Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 55

Горячая телефонная линия: как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде

10 августа 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимость.

Об уменьшении размера государственной пошлины, о требованиях к документам, о процедуре подачи документов через портал Росреестра rosreestr.ru — обо всем этом можно задать вопрос начальнику отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления – Королеву Роману Владимировичу

10 августа 2018 года с 11.00 до 13.00 часов по телефону.

Почему сделка с недвижимостью может затянуться

Нередко правообладатели недвижимости при оформлении сделки купли-продажи или совершении других регистрационных действий сталкиваются с несоответствием данных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую они получили, и правоустанавливающих документах, имеющихся на руках.

Более того, как показывает практика, многие обнаруживают несоответствия и разночтения в документах накануне назначенной сделки.

При подаче документов на государственную регистрацию, в случае расхождения сведений, регистратор обязан приостановить госрегистрацию. В результате чего у граждан могут быть нарушены сроки одобренной ипотеки, сроки действия жилищных сертификатов, либо материнского капитала. Чтобы избежать возможных неприятных последствий, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует, до осуществления операций со своей недвижимостью, заранее проверить полноту и корректность внесенных сведений о ней в ЕГРН.

Так, например, собственник недвижимости с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя» на портале Росреестра может заказать выписку из ЕГРН на принадлежащий ему объекте недвижимости, в которой будет содержаться информация о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (если они имеются).

Кроме того, информацию об объекте недвижимости можно получить с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

В случае обнаружения несоответствия сведений об объекте недвижимости в выписке ЕГРН и правоустанавливающих документах, заявителю необходимо направить обращение в филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу с приложением имеющихся на объект недвижимости документов любым удобным способом: на почтовый адрес (191124, Санкт-Петербург , Суворовский пр., дом 62) или по электронной почте: .

На основании представленных документов и сведений в ЕГРН специалистами Кадастровой палаты будет проведен тщательный анализ по каждому конкретному объекту и, при необходимости, внесены изменения в сведения ЕГРН с целью устранения несоответствий. При этом, в случае изменения характеристик объекта в ЕГРН, правообладателю в обязательном порядке будет направлен письменный ответ об устранении несоответствий.

Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости расскажут в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу

2 агвуста 2018 года с 10.00 до 13.00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН».

В ходе горячей линии заявителей проконсультируют по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сроках исполнения запросов, а также способах подачи запросов.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • Как самостоятельно получить сведения из ЕГРН с помощью сайта Росреестра
  • Как перевести электронную выписку в привычный «читаемый» формат
  • Что делать, если неверно внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН

На ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 –

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги марафона горячих линий за первое полугодие 2018 года

За шесть месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 14 горячих линий, в ходе которых более 200 петербуржцев получили ответы на интересующие вопросы.

Цель марафона горячих линий, который продлится до конца 2018 года — информирование граждан по направлениям деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу , а также повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра в регионе.

Следует отметить, что граждане активно используют возможность задать наиболее важные для них вопросы по телефону горячей линии, не выходя из дома или офиса.

Темы горячих линий еженедельно меняются. В первом полугодии петербуржцы больше всего проявляли интерес к темам, связанным с предоставлением сведений из ЕГРН, определением кадастровой стоимости объектов недвижимости и получением электронной цифровой подписи.

До конца 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу , в рамках проведения горячих линий, планирует ответить на вопросы граждан по следующим тематикам: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости», «Предоставление сведений из ЕГРН», «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи», «Актуальные вопросы объектов капитального строительства», «Исправление технических ошибок в ЕГРН».

Специалисты Кадастровой палаты уверены, что горячие линии — это дополнительный способ оказания помощи населению в сфере кадастровых отношений, а также возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг и выявить общественное мнение о работе ведомства.

По вопросам получения справочной информации, связанной с деятельностью и полномочиями Росреестра, граждане в любое удобное время могут обращаться на всероссийскую бесплатную телефонную линию Росреестра-34-34, которая работает круглосуточно.

Актуальная информация о темах предстоящих горячих линий размещается на странице https://vk.com/spbfkp78

Горячие линии проходят каждый четверг с 10.00 до 13.00

Единый телефон горячей линии:

Кадастровая палата окажет помощь

Всего за шесть месяцев 2018 года дополнительными услугами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу воспользовались более 80 петербуржцев. Многие из них, обращались за консультациями неоднократно, что свидетельствует о качестве оказания услуг и надежности государственного учреждения.

Напоминаем, что с прошлого года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу начала оказывать дополнительные услуги населению, такие как: подготовка договоров купли-продажи в простой письменной форме (между физическими и юридическими лицами), подготовка договора дарения, мены, аренды, консультации по определению перечня необходимых документов для конкретной ситуации при совершении сделок с недвижимостью, а также по другим вопросам в учетно-регистрационной сфере.

Услуги предоставляются согласно установленным государственным тарифам. К примеру, стоимость услуги по подготовке проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами составляет 1220 руб., стоимость услуги по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости – 1050 руб. При этом, следует отметить, что тарифы Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу , на сегодняшний день, являются одними из самых низких в регионе.

Профессионализм специалистов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в сфере кадастровых отношений является неоспоримым преимуществом при оказании новых видов услуг. Наши специалисты помогут квалифицированно разобраться в каждой конкретной ситуации, будь то земельный участок или объект капитального строительства, с учетом изменений действующего законодательства, а также сложившейся судебной практики в регионе.

Оказание консультационных услуг в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу направлено, прежде всего, на повышение качества государственных услуг, снижение количества решений о приостановлении и отказе в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Кроме того, квалифицированная консультация поможет предупредить незаконные действия мошенников, представляющих серьезную угрозу собственникам недвижимости.

С 19 июня 2018 года существенно сократить сроки предоставления консультационных услуг специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу стало возможно благодаря оплате услуг банковскими картами через терминалы Сбербанка. Теперь заключение договора на оказание консультационных услуг и оплата производятся физическими лицами непосредственно в офисе Кадастровой палаты в день оказания услуги.

Чтобы получить консультацию в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу , достаточно позвонить по телефону или оставить обращение на К.

Специалисты в кратчайшие сроки свяжутся с Вами для того, чтобы уточнить детали Вашего визита и согласуют дату и время посещения офиса Кадастровой палаты.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу гарантирует надежность, а также своевременное и качественное исполнение предоставляемых услуг!

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков

12 июля 2018 года с 10:00 по 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, а также порядок действий при перераспределении земельных участков и неразграниченных объектов муниципальной и государственной собственности.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • порядок уточнения местоположения границ земельного участка.
  • способы предоставления заявлений и необходимых документах для осуществления кадастрового учета

На Ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Смирнова Татьяна Михайловна.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 — 55

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о сфере применения электронной подписи

5 июля 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

В ходе горячей линии заявители смогут узнать о возможностях и сфере применения электронной подписи, порядке ее получения, сроках действия и стоимости приобретения.

Важно отметить, что электронная подпись особенно удобна для работы индивидуальным предпринимателям, работающим в сфере недвижимости, кадастровым инженерам, а также физическим лицам, активно пользующимся электронными услугами.

На все ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Александрович Невский.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 –

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает о бесплатном выездном обслуживании для льготников

В целях реализации Указа Президента РФ от 09.05.2018 № 211 «О подготовке и проведению празднования 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне годов», Кадастровая палата по Санкт-Петербургу информирует, что Ветераны ВОВ и инвалиды I и II групп могут получать услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов бесплатно.

Услуга по выездному обслуживанию включает в себя: выездной прием запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, выдачу документов по результатам предоставления сведений из ЕГРН, курьерскую доставку документов по результатам государственной регистрации права и оказывается бесплатно льготным категориям граждан при предъявлении документов, подтверждающих право на льготу, только в отношении объектов недвижимости, находящихся на территории Санкт-Петербурга , правообладателями которых являются указанные лица.

Дополнительную информацию по организации выездного приема и курьерской доставки документов специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу можно получить по телефону: ; по электронной почте: ; либо в официальной группе Кадастровой палаты: https://vk.com/spbfkp78.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на вопросы о кадастровой стоимости объектов недвижимости

28 июня 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости, узнать, как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также как она влияет на налоги.

Также, заявители смогут узнать:

• Какими способами можно получить сведения о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости

• Какие существуют основания для пересмотра кадастровой стоимости

• Как оспорить ее результаты в случае несогласия

На ваши вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Барков Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 55

20 июня 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

«О противодействии коррупции».

В ходе горячей телефонной линии можно будет узнать, как работает «телефон доверия» при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу , какое нарушение государственного служащего является коррупционным, куда сообщать, если заявитель обладает сведениями о таком нарушении.

20 июня 2018 года на звонки по телефону с 10.00 до 12.00 часов ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Шмелькова Анастасия Александровна.

7 июня 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт горячую телефонную линию

«Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество».

В ходе горячей лини можно будет узнать о форме заключения договоров, комплектности документов, об особенностях заключения сделок между супругами и проконсультироваться по вопросам заключения сделок с использованием материнского капитала.

Контакты для СМИ

отдел организации и контроля Управления Росреестра по Санкт-Петербургу

190000, г. Санкт-Петербург , ВОХ 1170

Результаты первого года работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Распоряжением Росреестра от 05.04.2017 № Р/0076 при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создана Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – Апелляционная комиссия). В состав комиссии вошли представители городских Управления Росреестра и Филиала Кадастровой палаты, представители национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

За первый год работы (на 01.04.2018) проведено 14 заседаний Апелляционной комиссии (в том числе 11 заседаний — в 2017 году), на которых рассмотрено 55 заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, 2 из которых были удовлетворены.

Обращаем внимание, что 71% рассмотренных заявлений был отклонен по следующим причинам:

обжаловались решения о приостановлении государственной регистрации прав, что не предусмотрено действующим законодательством в рамках данной Апелляционной комиссии;

при обращении в апелляционную комиссию были нарушенытребования Положения «о порядке формирования и работы Апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в Апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 (далее – Порядок).

К наиболее часто встречающимся причинам, связанным с нарушением требований Порядка, послужившим основанием для принятия решения об отклонении заявления, следует отнести представление в заявлении об обжаловании решения о приостановлении не в полном объеме сведений о заявителе (о кадастровом инженере, изготовившем межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении), отсутствие в заявлении даты и номера заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении, а также даты и номера решения о приостановлении, отсутствие обоснования несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Особое внимание следует обратить на то, что рассмотрение заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственной регистрации прав не входит в компетенцию Апелляционной комиссии.

Апелляционная комиссия рассматривает решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в рамках единого учетно-регистрационного действия), принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

Источник: http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/upravlenie-rosreestra-po-sankt-peterburgu/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн